目 录
项目公司总经理岗位....................................................................................................2
项目公司副总经理（总经理助理）岗位....................................................................5
项目公司总经理岗位
本岗位名称 总经理 岗位编号基
本
信
息
所在部门 项目公司 岗位定员
工作关系
职位设置目的：
根据北京公司战略规划及年度经营计划，制定并实施项目公司总体开发计划
与年度经营计划，建立和健全项目公司的管理体系与组织结构，主持项目公司的
日常经营管理工作，实现项目公司的经营管理目标。
序
号
概述 内容描述
1 制定项目开
发计划
1. 根据北京公司提出的经营目标，制定项目公司开发计划
及年度经营计划、经营方针和经营形式；
2. 主持审议项目公司财务预算方案。
主要工作
职责
2 项 目 策 划 及
设计管理
1. 参与并协助开展项目可行性论证分析；
2. 参与项目方案和扩初设计评审；
3. 审批权限范围内的设计变更、洽商和现场签证。
公 司 外 部 相 关 单 位
名称：
相关政府管理部门、北
京公司、银行、客户等
直接上级岗位：
北京公司总经理
直接下级岗位：
总经理助理、项目公
司部门经理
总经理
公司内部相关部门及岗
位：
北京公司及项目公司各
部门
3 项目监控 1. 对项目进度、质量、成本、安全负有责任，采取有效措
施保证项目的顺利实施；
2. 审批权限范围内的招标及采购项目。
4 销售管理 配合总部营销策划部的销售管理工作，做好项目的销售管理。
5 人 力 资 源 管
理
1. 审核项目公司的人力资源需求计划；
2. 审批项目公司奖金分配方案；
3. 指导项目公司人才队伍的建设。
6 公 共 关 系 建
设
建立并维护与地方政府、合作伙伴以及重要客户等方面的关
系。
7 日常管理 1. 召集、主持总经理办公会议，检查、督促和协调各部门
的工作进展；
2. 主持召开行政例会、专题会等会议，总结工作、听取汇
报；
3. 审核并签发以项目公司名义发出的文件。
8 其他 完成上级领导交办的其他工作
业务类 1. 对项目公司经营计划的制定有审核权；
2. 对项目公司各项制度执行和工作进展情况有监控权。
费用审批类 对预算范围内的各项财务决策有审批权工作职权
人事类 1. 对中层管理人员的工作有考核权；
2. 对项目公司的奖金分配方案有审批权。
教育程度
本科以上学历 专业 建筑工程、企业管理管
理等相关专业
工作经验
1. 8 年以上房地产行业工作经验；
2. 5 年以上项目管理工作经验。
资格证书
业务技能
1. 熟悉房地产项目开发流程；
2. 具备项目管理能力。
任职资格
语 言 英语
其它
计算机水平 熟练使用相关软件
能力素质
敬业负责
计划能力
商业意识
风险控制
客户导向
其他
版本
号
修订时间 修订内容 修订
者
审核
者
审批者
V1 首
次
修
订
修订记录
项目公司副总经理（总经理助理）岗位
本岗位名称
副总经理（总经理
助理）
岗位编号
基
本
信
息
所在部门 项目公司 岗位定员
工作关系
职位设置目的：
根据北京公司战略规划及年度经营计划，协助项目公司总经理负责项目的管
理工作，并根据安排具体分管某些领域的工作。
序
号
概述 内容描述
1 制定项目开
发计划
1. 根据北京公司提出的经营目标，协助总经理制定项目公
司开发计划及年度经营计划、经营方针和经营形式；
2. 参与审议项目公司财务预算方案。
2 项 目 策 划 及
设计管理
1. 参与并协助开展项目可行性论证分析；
2. 参与项目方案和扩初设计评审；
3. 审批权限范围内的设计变更、洽商和现场签证。
3 项目监控 1. 对项目进度、质量、成本、安全负有责任，采取有效措
施保证项目的顺利实施；
2. 审批权限范围内的招标及采购项目。
4 销售管理 配合总部营销策划部的销售管理工作，做好项目的销售管理。
主要工作
职责
５ 公 共 关 系 建
设
协助项目公司总经理建立并维护与地方政府、合作伙伴以及
重要客户等方面的关系。
公 司 外 部 相 关 单 位
名称：
相关政府管理部门、北
京公司、银行、客户等
直接上级岗位：
项目公司总经理
直接下级岗位：
总经理助理、部门经
理
总经理
公司内部相关部门及岗
位：
北京公司及项目公司各
部门
６ 日常管理 1. 参与总经理办公会议，检查、督促和协调各部门的工作
进展；
2. 参与行政例会、专题会等会议，总结工作、听取汇报。
７ 其他 完成上级领导交办的其他工作
业务类 1. 对项目公司经营计划的制定有建议权；
2. 对项目公司各项制度执行和工作进展情况有监控权。
费用审批类
工作职权
人事类
教育程度
本科以上学历 专业 建筑工程、企业管理管
理等相关专业
工作经验
1. ５年以上房地产行业工作经验；
2. ３年以上项目管理工作经验。
资格证书
业务技能
1. 熟悉房地产项目开发流程；
2. 具备项目管理能力。
英语
语 言
其它
计算机水平 熟练使用相关软件
能力素质
敬业负责
计划能力
商业意识
风险控制
客户导向
任职资格
其他
修订记录
版本
号
修订时间 修订内容 修订
者
审核
者
审批者
V1 首
次
修
订
