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海航学院飞行模拟机楼一期
地下室防水工程
施 工 方 案
版本：第一版
编号：HHXY-FA-17
编制人：张善权
审核人：顾汉超
审批人：田卫国
2015 年 1 月 15 日
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第一章 编制依据 ...........................................................................................................................3
第二章 工程概况 ...........................................................................................................................4
第三章 施工部署 ...........................................................................................................................5
总体施工顺序 .........................................................................................................................................................5
施工劳动力计划 .....................................................................................................................................................5
主要施工机械设备计划 .........................................................................................................................................5
主要材料计划 .........................................................................................................................................................6
施工准备 .................................................................................................................................................................6
第四章 主要施工方法 ...................................................................................................................8
基层处理 .................................................................................................................................................................8
铺贴防水卷材 .........................................................................................................................................................8
防水卷材保护层 .....................................................................................................................................................9
细部节点构造 .......................................................................................................................................................10
成品、半成品保护措施 .......................................................................................................................................16
第五章 质量控制要点及控制措施 .............................................................................................19
质量控制要点 .......................................................................................................................................................19
质量控制措施 .......................................................................................................................................................19
第六章 安全施工措施 .................................................................................................................22
第七章 环境保护管理措施 .........................................................................................................23
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第一章 编制依据
序号 文件名称 文件编号
1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001
2 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002
3 地下工程防水技术规范 GB50108-2008
4 建筑施工安全检验标准 JGJ59-99
5 建筑施工手册(第四版）
6 海航学院飞行模拟机楼一期工程施工图
7 海航学院飞行模拟机楼一期图纸会审记录
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第二章 工程概况
海航学院飞行模拟机楼一期工程，总建筑面积 34355 m2，地上建筑面积
30860 m2，地下室占地面积 3495m2，由 6#主楼地下室和 1#、2#综合管沟组
成，外墙高 、、、。地下室防水等级设计为℃级，地下
室地板、侧墙、顶板采用三道防水做法。地下室地板、侧墙及顶板设置一道刚
性防水，两道柔性防水，刚性防水即钢筋混凝土自防水（P6），柔性防水为二
道 3mm 厚金雨伞牌 CPS 聚酯胎防水卷材。后浇带及墙体施工缝采用 3mm 厚止
水钢板，桩头采用水泥基渗透结晶式防水涂料，底板卷材上浇筑 50 厚 C20 细
石混凝土保护层，顶板卷材上浇筑 70 厚 C20 混凝土保护层，外墙在卷材层外
铺贴 40 厚挤塑聚苯板保护层，底板回填土前满铺 40 厚挤塑聚苯板保温层。
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第三章 施工部署
总体施工顺序
地下室底板防水卷材待底板垫层混凝土浇筑完开始施工，地下室外墙及顶
板防水卷材待外墙、顶板模板拆除并清理完后开始施工。
施工劳动力计划
专业防水技工 20 人，普工 10 人，根据工程进度随时增减。
主要施工机械设备计划
序号 名称 数量 用 途
1 电动搅拌器 5 台 混合配料用
2 拌 料 桶 10 个 混合配料用
3 小型油漆桶 10 个 装混合料用
4 塑料刮板 15 个 涂刮混合料用
5 铁皮小刮板 9 个 复杂部位涂刮
6 移动式热熔喷灯 6 个 用于局部墙体干燥处理
7 油 漆 刷 50 把 刷底胶液用
8 滚 动 刷 50 把 刷底胶液用
9 小 抹 子 25 把 修补基层用
10 油漆工铲刀 50 把 清理基层用
11 小平铲 50 把 清理基层用
12 电动空压机 3 台 清理基层用
13 钢丝刷 50 把 清理基层用
14 大小压辊 10 根 用于卷材铺贴
15 橡胶锤 10 个 用于卷材铺贴
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主要材料计划
序号 名称 规格 单位 数量
1 雨伞牌 CPS 湿铺防水卷材 σ=3mm m2 约 36000
2 40 厚挤塑聚苯板板 σ=40mm m³ 约 250
3 水泥 吨 50
施工准备
1）技术准备
℃根据工程特点、现场条件及施工图纸，编制切实可行的施工方案，以便
有效地指导现场施工，并在施工前和施工过程中根据现场情况等不断深化调
整。
○2组织工程技术人员认真熟悉图纸、学习规范、了解设计意图，做好图纸
会审工作。
○3通过书面进行施工技术交底工作，交底要结合工程部位，务求细致齐
全，重点部位和难点部位要进行详细的交底。
○4坚持样板引路。正式防水施工前必须先作样板，待样板验收后方可大面
积施工。
2）材料准备
○1根据施工进度计划，提前组织材料进场。
○2防水材料的质量检验：每批进场防水卷材随机取样进行规格尺寸和外观
质量检验（大于 1000 卷抽 5 卷，500～1000 卷抽 4 卷，100～499 卷抽 3 卷，小
于 100 卷抽 2 卷）。然后在外观质量检验合格的卷材中任取一卷作物理性能检
验。
○3防水卷材检验合格后方可使用，未经检验或检验不合格的材料不得使
用。
○4卷材短途运输平放时不得超过四层，且不得倾斜和横压。卷材在运输保
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管时应避免雨淋、日晒、受潮，并注意通风。卷材必须直立堆放，码放高度不
得超过两层，不得横放、斜放，且存放地点要有标识牌，并设有消防器材。
3）施工机具及人员准备
○1施工机具及人员根据现场实际情况及施工进度计划逐步进行调整，以满足
施工进度要求。
○2施工机具进场后，安装必须施工现场安全管理规定。安装后先试运行，正
常后方可使用。
○3施工作业人员进场后必须先进行安全教育，并经考试合格后，方可上岗，
特殊工种必须持证上岗。
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第四章 主要施工方法
基层处理
1）基层必须坚硬，无空鼓、起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷。
2）防水卷材施工前用平铲、钢丝刷清除基层表面的突出物，凹凸不平处用
砂浆找平。阴阳角、立面内角和外角必须做成圆弧，圆弧半径为 50mm。
3）基层表面必须清洁，施工前用扫帚及空压机配合将基层表面尘土吹净。
铺贴防水卷材
1）铺贴施工顺序：桩头防水处理 → 配制水泥凝浆 → 基面淋水充分湿润 →
刮涂水泥凝浆 → 粘贴防水卷材附加层 → 揭开自粘卷材隔离膜铺贴第一层防水卷
材 → 刮压排汽 → 铺贴第二层防水卷材 → 防水卷材保护层
2）水泥凝浆配制：配比为水泥：水=2:1（重量比）。先按比例将水倒入原已
备好的拌浆桶，再将水泥放入水中，浸泡 15～20 分钟并充分浸透后，把桶面多
余的水倒掉；然后加入水泥用量的 8%聚合物建筑胶（保水剂），用电动搅拌机进
行搅拌，搅拌时间 3 分钟以上。
配制注意事项：
○1水为干净水，不得用工地上的泥水。
○2水泥均用 以上普通硅酸盐水泥。
○3气温过高（≥30℃），基面过于干燥时增加聚合物建筑胶（保水剂）至 10%～
15%（按水泥用量）；气温在 20℃以下、基面充分湿润情况下可不掺保水剂。
○4保水剂可选用 801 建筑胶水，或选用建筑胶粉按包装说明调制成的建筑胶水。
○5立面水泥素浆应适当增加粘稠度，避免流淌。
○6使用电动搅拌器应注意用电安全，戴好塑胶绝缘手套及塑胶鞋。
○7未浸泡透时不要搅拌配料桶内水泥，防止结颗而影响施工质量。
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3）刮涂水泥凝浆：粘合胶刮涂厚度应视基层平整度而定，一般厚度为 2~3
㎜。刮涂的宽度比卷材长、短边各宽出约 300㎜。
4）节点细部处理：应按节点构造图要求，在需要增加附和层的部位（如阴阳
角、管边等)应做附加层处理。卷材附加层宽度为 1000mm。
5）铺贴第一道防水卷材：撕开卷材下表面的隔离膜，将卷材平铺在粘合胶
上，卷材采用搭接法接边，长边、短边搭接宽度大于 100mm。卷材铺贴后用橡
皮胶板提浆、排气，使卷材与粘合胶贴紧。
6）铺贴第二道防水卷材：第一层防水卷材施工待水泥凝浆达到一定强度后开
始铺贴第二层防水卷材。施工时揭开上下层表面隔离膜，第二层防水卷材采用自
粘法粘接，上下层两幅卷材的搭接缝应错开 1/3 幅宽。
防水卷材保护层
底板采用 50 厚 C20 细石混凝土保护层，顶板采用 70 厚 C20 混凝土保护层，
外墙采用 40 厚挤塑聚苯板保护层。混凝土采用商品混凝土，混凝土振捣采用平
板振动器，混凝土表面收平、压光。外墙 40 厚挤塑聚苯板保护层采用聚醋酸乙
烯胶粘剂粘贴。
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细部节点构造
1）套管式穿墙管防水做法见下图：
2）外墙卷材搭接及阴阳角做法见下图：
100mm
--1/2幅宽
250mm 250mm
250mm
250mm
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3）外墙竖向防水卷材错磋接缝做法见下图：
4）桩头防水
○1桩头处理：首先对桩头混凝土虚弱层进行剔凿，在临近基础底标高时，应小
心剔凿，使桩头高于基础底 100mm，并保证桩顶边部剔出直径约 30mm 的圆
角。在桩头区域预留距桩边 200mm 的斜向凹坑，然后进行底板防水卷材施工，
铺贴至桩边。
○2将桩头尘土清除干净，并用水湿润，但不得有明水。在桩头露出部分用半硬
尼龙刷涂刷两遍水泥基渗透结晶防水涂料，涂刷时要反复用力，使凹凸处都能刷
涂到位，并涂刷均匀，不得涂刷过厚。之后将防水卷材卷上桩身部分用φ18 钢筋
抱箍使防水卷材紧贴桩壁。桩基主筋根部包裹遇水膨胀止水条。见下图：
1 0 0
1 0 0
≥ 3 5 0
详 见 右 图
密 封 材 料
防 水 卷 材
防 水 卷 材
盖 缝 条
6 0
6 0
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5）地梁沟防水做法如下图所示：
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6）底板后浇带防水做法如下图所示：
7）根据设计要求，沉降后浇带需待主体结构封顶，全部填充墙完成后，待
沉降基本稳定后方可进行后浇带的施工。为保证地下室土方回填在沉降后浇带施
工前进行回填，需对外墙、顶板后浇带进行保护。
○1外墙后浇带：
底板后浇带防水做法
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○2顶板后浇带：为防止雨水及垃圾进入地下室，在后浇带两侧砌筑 240mm
厚，高 150mm 砖墙。并抹 20mm1:2 水泥砂浆，上盖 1500×500×60 钢筋混凝土预
制板，预制板配筋为φ8@150 双向，混凝土强度等级 C25。
8）承台防水做法：
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9）底板防水做法：
承台防水做法
底 板 防 水 做 法
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10）顶板、外墙防水做法：
成品、半成品保护措施
1）防水层施工时应穿软底鞋，严禁带钉鞋作业。
2）操作现场材料堆放处应严禁烟火及烈日暴晒，堆放处应远离热源及易燃
品。
3）防水卷材的缺点是耐穿性差，因此须采取严格的措施予以保护。防水层
检验合格后，及时有效地做好保护层，可以防止卷材被破坏和刺穿，特别注意的
是，一旦防水层被破损，必须根据破损程度进行更换、或修补严密或返工，决不
能留下隐患，再做保护层。
4）防水施工中要防止施工机具把防水层碰破。
5）要强化操作人员的成品保护意识和技能，在施工过程中每时每刻都应注
意成品保护，卷材防水层施工完成后应及时组织验收，及时施工防水保护层。
6）竣工的防水层不要堆积钝器及其它材料，更不能上手推车行走。
7）为保证电梯井、集水坑、地梁、承台、后浇带等内壁防水卷材在施工中
不被破坏，在卷材防水层外作 20 厚 1：2 水泥砂浆抹灰保护层，详见下图：
顶板、外墙防水做法
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8）底板、承台梁外模采用砖胎模，砖胎模内壁采用 1：2 水泥砂浆抹面，砖体
顶面高出混凝土浇筑面 100mm，然后将卷材接头搁置在砌体上，并两面垫 厚
塑料薄膜，最后再做 120mm 厚砖砌体。待后浇带施工后，拆除卷材上砖砌体，
清理干净卷材接头，然后粘贴防水卷材。详见下图。
9）根据设计图纸要求，伸缩后浇带需在两侧混凝土龄期达到 60 天方可浇
筑，地下室墙壁、顶板伸缩后浇带位置防水卷材需预留，待伸缩后浇带浇筑后进
行，其余部位防水卷材施工时需做好临时防护，防止损坏。沉降后浇带需待主体
结构封顶，全部填充墙完成后，待沉降基本稳定后方可进行后浇带的施工。为保
证顶板沉降后浇带处预留防水卷材不被施工损坏，必须对其进行保护，待后浇带
施工后，拆除卷材上砖砌体，清理干净卷材接头，然后粘贴防水卷材。其做法见
下图：
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第五章 质量控制要点及控制措施
质量控制要点
1）基层要求
○1基层必须牢，无松动、起砂现象。
○2基层表面须平整，空隙仅允许平缓变化。
○3基层表面应清洁干净，无明水。基层的阴阳角处，均应做成圆弧形或钝角
（圆弧形的半径为 50㎜）。
2）铺贴卷材的规定
○1卷材的搭接长度不应小于 100㎜，相邻两幅卷材的接缝应错开 1/3 幅宽。
○2在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上距立面不小于 600㎜
处。在所有转角处均应铺贴附加层（可用两层同样的卷材或一层抗折强度较高的
卷材）。
○3粘贴卷材时应展平压实，卷材与基层和各层卷材间必须粘结紧密，搭接缝
必须仔细封严。
○4从底面折向立面的卷材与永久性保护墙的接触部位，采用空铺法施工。
与临时性保护墙或围护结构模板接触的部位，临时贴附在该墙上或模板上，卷材
铺好后，其顶端临时固定。
○5主体结构完成后，铺贴立面卷材时，应先将接茬部位的各层卷材揭
开，并将其表面清理干净，如卷材有局部损伤，应及时进行修补。当使用两
层卷材时，卷材应错茬接缝，上层卷材应盖过下层卷材。
质量控制措施
○1各种卷材防水层和基层必须保持找平层表面洁净。严防在未清理干净的基
面上卷材防水层。
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○2立墙卷材的铺贴，应精心施工，操作仔细，使卷材铺贴密实、严密、牢
固。
○3铺贴卷材防水层之前，要充分湿润基面，无明水，确保卷材与基层表面
附着力强，粘结牢固。
○4铺贴卷材时气温不宜低于 5℃。施工过程应确保胶结材料的施工温度。
○5采用水泥砂浆找平层时，水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，
不得有酥松、起砂、起皮现象。
○6阴阳角处应做成圆弧形，圆弧半径 50mm。
○7转角处应先铺附加增强层卷材，并粘贴严密，尽量选用延伸率大，韧性
好的卷材。
○8在立面与平面的转角处不应留高卷材搭接缝，卷材搭接缝应留在平面
上，距立面不应小于 600㎜。
○9穿墙管道处卷材防水层铺实贴严，严禁粘结不严，出现张口、翘边现
象，而导致渗漏。
○10对穿墙管道必须认真除尘垢，保持管道洁净，确保卷材防水层与管道粘
结附着力。
○11做穿墙管道周边找平层时，应将管道根部抹成直径不小于 50㎜的圆角，
卷材防水层应按转角要求铺贴严实。
○12必要时可在穿管处理设带法兰的套管，将卷材防水层粘贴在法兰上，粘
贴宽度应在 100㎜以上，并应用夹板将卷材防水层箍紧。法兰及夹板都应清理干
净。
○13应根据铺贴面积及卷材规格，事先弹出基准线，然后按线铺贴；搭接形
式应符合规范要求，立面铺贴自下而上，上层卷材应盖过下层卷材不小于 150
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㎜。平面铺贴时，卷材长短边搭接长度均应不少于 100㎜，上下两层卷材不得相
互垂直铺贴。
○14接头甩槎应妥加保护，避免受到环境或交叉工序的污染和损坏；接头搭
接应仔细施工，并用力压实。
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第六章 安全施工措施
1.对施工现场各种防护装置和安全标志不得随意挪动或拆除。
2.必须严格执行操作规程，不得违章作业，不得冒险蛮干。
3.临边作业时，必须安装防护栏杆，工人须应系好安全带。
4.临边作业时，注意手中工具及材料，以防掉下伤人。
5.用于防水保护层施工的电动工具（如平板振动器、云石机等）应设专
人操作，非操作人员不得乱动。
6.施工机具应有防雨、防潮及绝缘措施。
7.施工现场严禁烟火，施工完所剩材料要入库保存。
8.防水层施工时，操作人员需配备防护用具，施工时要配戴手套、口罩
等，注意不要沾溅在皮肤上，不要用二甲苯擦洗皮肤。
9.防水材料为易燃物，应集中存放在库房中，且离热源 3m 以外。库房
及施工现场均应备好、备齐消防用灭火器，消防通道要畅通，并禁止烟火。
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第七章 环境保护管理措施
1.强化环保管理，健全环保管理机制，定期进行环保检查，及时处理违
章事宜，并与地方政府的环保部门建立工作联系，接受社会及有关部门的监
督。
2.加强环保教育，宣传有关环保政策、知识，强化职工的环保意识，使
保护环境成为参建职工的自觉行为。
3.防止施工噪音污染，现场施工工具要经常检查维修，保持正常运转，
控制施工作业时间，减少夜间施工，按环保部门规定的时间施工作业，采取
有效措施尽量降低噪声强度在《建筑施工场界限值》规定的噪声限值等以
内，以免影响居民休息，影响学校的正常教学，营造良好的和谐生活环境。
4.中午和夜间加班需使用噪声源机具施工时，要遵守当地政府的规定，
提前向环保部门办理申报手续。
5.必须按当地环卫部门规定的地点倾倒建筑垃圾。
6.场内建筑材料、周转材料和施工机械要有序放置，要及时疏通排水
沟，清除场地积水，防止蚊蝇孽生。
7.施工现场出口处设置洗车场，对离开施工现场车辆的轮胎及车厢进行
冲洗。
8.工地厕所有专人清扫，保持清洁卫生。
9.宿舍内生活垃圾要放置垃圾池，不准乱扔，保持宿舍整洁。
10.落实各项除“四害”措施，生活区内做到排水舒畅，防止“四害”孳生。
11.宿舍区内进行定期和不定期的卫生检查，保持整洁卫生。
