第六章 综合单价的确定
周艳红 2006年6月
第六章 工程量清单计价
教学目的和要求：
1、进一步熟悉和理解工程量清单计价规范；
2、进一步熟悉和掌握综合单价的内容组成和计算方法；
3、进一步熟悉用工程量清单计价方法和程序。
第一节 综合单价的概念
一、综合单价的概念
概念：指分部分项工程的单价。
组成：人工费、材料费、机械费、管理费和利润
注：206号文件还包括规费和税金。
二、综合单价的确定依据
1、工程量清单；
2、定额（人、材、机）；
3、工料单价
4、其他直接费、管理费率和利润率；
5、基价规范；6、招标文件；
7、施工图纸及图纸答意；8、现场勘察情况；
9、施工组织设计；
第二节 综合单价的确定
一、综合单价组合方法
1、直接套用定额；
2、重新计算工程量组价；
3、复合组价
注意两个问题：
1）《计价规范》内容与相应定额项目的内容比较；
2）计算工程量是否相同。
二、三种方法的应用
一）根据单项定额组价是指一个分项工程的单价仅用一个定额项目组合而成，这种组价（大多数）。
1、项目特点
（1）、内容比较简单
第二节 综合单价的确定
（2）工程量计算规则相同
2、组价的方法步骤
1）套消耗量
2）计算工料费用（人、材、机）；
3）计算管理费及利润；
4）汇总。
第二节 综合单价的确定
例1：某工程有预应管桩220条，平均桩长20m，桩径400㎜，按工程地质勘察资料可知，土壤类别为二级土。（管理费费率取% ，利润率取% ）
解：1、计算工程量
L总=220×20=4400m
2、查湖北省的定额A2-37，
人工费
材料费元/10m3；
机械费元/10m3；
基价元/10m3；
管理费 ×%=元/10m3；
利润 ×%=元/10m3
计价工程量 4400×××=
总价（ + ＋ ）/10×
=元
综合单价
第二节 综合单价的确定
注：列分部分项工程量清单综合单价分析表
系数：定额工程量/规范工程量=
=
人工费=×
材料费=×
机械费=×
管理费=×
利润= ×
第二节 综合单价的确定
1、分部分项工程量清单
第二节 综合单价的确定
2、分部分项工程量清单计价表
第二节 综合单价的确定
3、分部分项工程量清单综合单价分析
0
1
m
预应砼管桩220条，平均桩长20m，桩径400㎜，钢桩尖35kg/根，土壤类别为二级土
A2-37
预制桩
010201001001
1
风险费
利润
施工管理费
基价
综合单价
合价
综合单价组成
数量
单 位
工程内容
定额编号
项目名称
项目编码
序号
第二节 综合单价的确定
二、重新计算工程量组价
1、所用消耗量定额单位不同（上例）；
2、计算规则不同。
特点（1）内容复杂（2）计算规则不同
如平整场地和挖基槽等
组价方法：步骤
1）重新计算工程量
2）求工料消耗系数=定额工程量/规范工程量
3）用系数乘以相应消耗量
4）直接套组价
第二节 综合单价的确定
例如课本上P179求人工平整场地单价 二级土。
招标人工程量S1=×=㎡
投标人工程量S2= S1＋2L外+16= ㎡
工料消耗系数=
查湖北省A1-42基价为元/100㎡
人工费（基价） × =元/㎡
管理费 ×7%=元/㎡
利润 ×5%=元/㎡
综合单价 ++=元/㎡
或×
第二节 综合单价的确定
1、分部分项工程量清单
第二节 综合单价的确定
2、分部分项工程量清单计价表
第二节 综合单价的确定
3、分部分项工程量清单综合单价分析
3、分部分项工程量清单综合单价分析
0
1
㎡
平整场地，土壤类别为二级土
A1-42
平整场地
010101001001
1
风险费
利润
施工管理费
基价
综合单价
合价
综合单价组成
数量
单 位
工程内容
定额编号
项目名称
项目编码
序号
第二节 综合单价的确定
【案例3】
某卫生间（净空尺寸* ）地面装饰工程量清单如下表，试参考鄂03定额确定该项目的综合单价（管理费率取4﹪,利润率取3﹪,风险费率为0﹪）,假设定额中人、材、机单价与市场单价完全一致.
第二节 综合单价的确定
【解】：
1、计算定额工程量
C10砼找坡层:*=
20厚1:2水泥砂浆找平:㎡
聚氨酯防水涂料:+*4*=㎡
防滑砖地面:㎡
第二节 综合单价的确定
2、分部分项工程量清单综合单价分析
……
0
=
m2
聚氨酯防水涂料
A7-139
0
m2
20厚1:2水泥砂浆找平
B1-19
0
=
m3
C10砼找坡
B1-17
0
m2
地砖200*200
B1-80
1
m2
块料楼地面(卫生间)
020102002001
1
风险费
利润
施工管理费
基价
综合单价
合价
综合单价组成
数量
单 位
工程内容
定额编号
项目名称
项目编码
序号
第二节 综合单价的确定
3分部分项工程量清单计价表
第二节 综合单价的确定
例4、某工程16个钢筋砼独立柱基础，自然地坪是相对标高，根据施工组织设计规定：工作面，二类土，放坡系数，按计价规范和定额工程量计算规则的规定分别计算该坑工程量。
解：1）规范计算工程量
J1：×××4=
J2：×××6=
J3：×××2=
J4：×××4=
合计 ＋ ＋ =
第二节 综合单价的确定
2）按定额工程量计算规则计算其工程量
J1 ：a=b=+×2=
J2 ：a=b=+×2=
J3 ：a=b=+×2=
J4 a=+×2=；b=+×2=。
VJ1=[（+×）×（ +× ）×+1/3×××××] ×4=
VJ2=[（+×）×（ +× ）×+1/3×××××] ×6=
第二节 综合单价的确定
VJ3=[（+×）×（ +× ）×+1/3×××××] ×4=
VJ4=[（+×）×（ +× ）×+1/3×××××] ×2=
合计V= ＋＋ ＋
=
工料消耗系数=
查湖北省A1-23基价元/10m3
综合单价=
=元/m3
第二节 综合单价的确定
三、复合组价
指一些复合分项工程项目，要根据多个定额项目组合而成，这种组合较复杂。
例5、某建筑物：基础24墙用M5水泥沙浆砌筑基础为三级等高大放脚垫层底宽830㎜，厚100㎜，垫层底标高，L基。试计算砖基础清单项目费。
根据《计价规范》规定，基础应包括垫层内容，所以组价时，要将该基础的垫层组合进基础综合单价中。
本项目包括：砖基础和砼垫层
1、砖基础
《计价规范》一定额计算规则相同
第二节 综合单价的确定
V砖=墙厚×（基础深+折加高度）×L基
=×（+）×（）
=
2、C10砼垫层工程量
V垫=S垫×长
=××（×2+×2）
=
则查A3-1基价元/10m3
B1-17砼垫层基价元/10m3
砖基础 ×=元
砼垫层 ×=元
合计元
第二节 综合单价的确定
管理费 ×7%=元
利润 ×5%=元
综合元
综合单价
或用工料消耗量计算
砼垫层 ×=元/m3
管理费 ×7%=元/m3
利润 ×5%=元/m3
合计 元/m3
第二节 综合单价的确定
B1-17
人工费元/m3，材料费元/m3，机械费元/m3
人工费 ×=元/ m3
材料费 ×=元/ m3
机械费 ×=元/ m3
合计元/ m3
砖基础
A3-1人工费元/ m3，材料费元/ m3，机械费元/ m3
则综合单价
人工费：元/ m3；机械费元/ m3，材料费 元/ m3
综合单价 ×（1+7%+5%）=元/ m3
管理费 ×7%=元/ m3
利润 ×5%=元/ m3
第二节 综合单价的确定
1、分部分项工程量清单
第二节 综合单价的确定
0
m3
C10砼垫层厚100厚
B1-17
垫层
0
合计
0
1
m3
三层高大放脚条基，深；水泥沙浆；
A3-1
砖基础
010301001001
1
风险费
利润
施工管理费
基价
综合单价
合价
综合单价组成
数量
单 位
工程内容
定额编号
项目名称
项目编码
序号
2、分部分项工程量清单综合单价分析
第二节 综合单价的确定
3、分部分项工程量清单计价表
期末考试安排
一、题目：课本P145—P174的例图
二、计算内容：根据湖北省定额的投标报价的工程量计算规则计算工程量。
三、格式
1
2
计算式
数量
单位
工程项目名称
定额编号
序号
四、时间：2006年11月25日
五、要求：用A4的纸张画表格手写，要求字迹工整，计算公式全面、清楚。
六、要求自己动手做，交计算书时要答辩。答辩不及格即不及格
