物业服务外包管理合同
甲方（委托方）：________________________
乙方（受托方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的物业，为提高物业管
理水平，甲方委托乙方进行物业服务外包管理。双方本着平等互利、
诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、服务范围
乙方负责甲方物业的日常管理，包括但不限于公共区域的清洁卫生
、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。
具体服务内容包括：
- 公共区域的清洁：每日清扫，每周深度清洁。
- 绿化养护：定期修剪、施肥、病虫害防治。
- 秩序维护：配备保安人员，负责小区内外的安全巡逻。
- 设施设备维护：定期检查并维护电梯、供水供电系统等。
二、服务期限
本合同服务期限为____年____月，自____年____月____日起至____
年____月____日止。
合同期满前____个月，如甲方有意继续委托乙方服务，应提前书面
通知乙方，双方另行协商续签事宜。
三、服务费用
物业服务费为每月每平方米人民币____元，每月总计人民币____元
。
服务费用支付方式为银行转账，甲方应在每月____日前将当月服务
费用支付至乙方指定账户。
账户信息：
- 开户行：________________________
- 账户名称：________________________
- 账号：________________________
四、双方责任
甲方责任：
- 提供必要的物业管理相关资料和条件。
- 监督乙方服务质量，提出合理化建议。
- 及时支付服务费用。
乙方责任：
- 按照合同约定提供服务，确保服务质量。
- 配备专业的服务人员，确保服务人员的素质和安全。
- 定期向甲方汇报服务情况，接受甲方监督。
五、违约责任
甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付未支付金
额的____%作为违约金。
乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不
改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
六、争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：________________________
乙方（签字）：________________________
签订日期：____年____月____日
