编号：______________
民间借款热门合同
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
标准合同示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-406
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民间借款热门合同
用户指南：该合同资料适用于合作中分清各自的权利义务责任，定义违约行为，实现在法律范围内保护守
约方，并且对违约行为进行追究责任，使损失的利益得到合理的经济赔偿。可通过修改使用，也可以直接
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民间借款合同范本
(一)
借款人(债务人)：
抵押人：
贷款人(人)：
本合同各方根据《中华人民共和国》、《中华人民共
和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民
共和国民法通则》、《____市房地产抵押管理办法》等规
定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明
确责任，恪守信用，签订本合同，并共同遵守。
第一部分 借贷条款
第一条 借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。
第二条 借款金额：借款金额为人民币(大写)： 元
整，小写： 元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。
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第三条 借款期限：借款期限为 个月，自_____年____
月____日起到_____年____月____日止。
第四条 借款利率：借款期限内的 (年月)利率为 (大
写)即 (小写)。
第五条 还款方式：借款人选择以下第 种还款方式：
1.到期一次还本付息，利随本清;
2.按 (月季)结息，利息支付日为每 (月季)末____
日，借款到期时利随本清。
3.其他： 。
第六条 提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同
意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率
及借款实际使用期限计收利息《另行约定的除外》，双方
另行约定。
第七条 提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借
款人同意。利息及本金偿付办法由双方另行约定。
如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定
的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：
1.借款人将所借款项用于非法活动;
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2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目
的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保
的;
3.其他：
第八条 借款人的权利和义务：
1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款
人的监督和检查;
2.保证本借款不用于非法活动;
3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款
本息。
第九条 贷款人的权利和义务：
1.保证资金来源合法;
2.有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实;
3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后____日
内，足额向借款人发放贷款;
4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权
按照约定行使抵押权。
第二部分 抵押条款
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第十条 抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵
押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于____市 号楼
单元 户的合法房产(房屋所有权证号：东房权证 字第
号，建筑面积 平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房
地产)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。
抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在
被查封、已抵押、已出租等情况。和他人共有的，共有人
同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。
第十一条 抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵
押的房地产价值为人民币(大写) 元整，(小写)： 元(估价
报告编号： 字第 号)。
第十二条 抵押登记：本合同自签订后两日内(遇法定
节假日顺延)，抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相
关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。
如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办
理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押
人应对贷款人承担相应责任。
第十三条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、
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利息、逾期利息、以及贷款人实现债权的所有费用。
当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论
贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均
有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任。
第十四条
第二住所担保：抵押物为住宅的，贷款人对本合同项
下抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行
出具
第二住所的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第
种约定：
1.抵押人不必另行出具
第二住所的担保声明;
2.抵押人应出具，且该声明为本合同组成部分，与本
合同具有同等法律效力。
第十五条 权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同
意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它
负担。
第十六条 抵押注销：贷款人应在借款人偿还全部款项
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后____日内(遇法定节假日顺延)协同抵押人到房管部门办
理抵押注销登记。
第三部分 违约责任及其他约定
第十七条 违约责任：下列情况均构成违约，违约方应
承担违约责任：
1.借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，
贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依
法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;
2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息
的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金 %
的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用;
3.贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款
的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并
向借款人另行支付全部贷款本金 %的违约金;
4.因贷款人的以下行为，致使不能根据本合同的约定
办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款
本金 %的违约金：
(1)贷款人无正当理由在借款方全部偿还本金和利息
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____日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的;
(2)因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损
坏，不能及时办理抵押注销手续的;
(3)因贷款人变更地址、电话等无法联系，不能按约办
理抵押注销手续的;
(4)其他足以影响抵押注销手续的行为。
5.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已
抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向
贷款人承担赔偿责任。
第十八条 争议解决方式:本合同在履行过程中发生的
争议，由当事人协商解决;协商不成的，按下述第 种方式
解决：
1.提交 仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院提起诉讼。
第十九条 生效、变更、解除、终止：
1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合
同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同
各方选择以下第 种约定为本合同的生效条件：
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(1)自各方当事人签字后生效;
(2)经 公证处公证后生效。
2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，
本;
3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成
书面协议。
第二十条 本合同一式 份，合同各方各执一份，报相
关部门 份。
第二十一条 其他事项：
借款人(债务人)(签字或盖章)：
联系地址： 联系电话：
抵押人(签字或盖章)：
联系地址： 联系电话：
贷款人(抵押权人)(签字或盖章)：
联系地址： 联系电话：
_____年____月____日
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(二)
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出借人： 身份证号码： 借款人：身份证号码： 保证
人： 法人代表：
一、借款用途：借款人因 ，需一笔资金。
二、借款金额：
1、借款人向出借人借款人民币元(大写)。
2、出借人以现金方式支付元，其余以银行转账的方式
将借款汇入
借款人账户：
户 名：
开户行：
帐 号：
三、借款利率：在合同规定的借款期内，双方约定利
率为月息 %，综合
服务费%，借款人如果不按期归还借款，视为违约，承
担违约责任。
四、借款期限：借款期限自_____年____月____日至
_____年____月____日
止，共 个月。
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五、借款偿还及利息支付
(一)借款人按本合同规定到期一次性偿还全部本金。
(二)借款人按月支付利息，支付日为每月____日。
(三)借款人提前归还借款的，按实际借款天数计收利
息，但是不足____日
的按____日计算，超过____日的按月计算。
(四)借款逾期不还的部分，按每天计收违约金，直到
全部本息还清为止。
六、权利义务
(一)出借人有权监督借款的使用情况，了解借款人的
偿债能力等情况。借
款人应如实提供有关的资料。出借人为规避风险，可
提前收回借款本金及利息，但须提前一个星期通知借款
人。借款人如不按合同规定使用借款，出借人有权收回全
部借款。
(二)借款人必须按照借款合同规定的用途使用借款，
不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
(三)借款人必须按合同规定的期限还本付息。
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(四)借款人有义务接受出借人的检查、监督贷款的使
用情况，了解借款人的计划执行、经营管理、财务活动、
物资库存等情况。
(五)借款人自愿用所有财产(动产和不动产)作借款担
保。出借人有权对借款人上述资产采取保全措施。
七、担保条款
(一)本借款用由 用 ，小车车牌号为作抵押担保，双
方约定以上抵押物不办理抵押登记，抵押物不转移，仍由
借款人使用。到期不能归还出借人的借款，出借人有权处
理抵(质)押品。借款人到期如数归还借款的，抵押权终
止。
(二)本借款由担保，保证人履行连带责任保证后，有
向借款人追偿的权利，借款人有义务对保证人进行偿还。
(三)担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚
息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关
规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟
延履行金以及出借人实现债权的一切费用。
(四)本合同所担保的债权同时存在物的担保(含债务人
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或
第三人提供)和保证担保的，债权人可以就物的担保实
现债权，也可以要求保证人承担保证责任。
(五)保证期间为合同履行期届满后两年。
八、债权转让和债务转移的约定
(一)出借人可将本合同项下的债权自由转让给
第三人，只需通知借款人即可。借款人不得提出异
议。
(二)如出借人将本合同项下的债权转让给
第三人，保证人承诺对转让的债权仍然承担连带保证
责任。
(三)借款人将债务转移给
第三人，必须经出借人书面同意。
九、在借款人发生财产不足以清偿多个债权人的债务
的情况下，承诺以其全部财产(包括应收款项)优先偿还本
合同所欠出借人的借款本息。
十、借款人和保证人必须提供真实的信息资料、印鉴
章，如因所提供借款信息资料和印鉴章不真实，导致出借
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人该笔出借款损失的，借款人和保证人认可出借人以经济
诈骗的方式来追偿。
十
一、若借款人到期不还款，甚至本合同项下的电话出
现关、停、挂机等现象的，出借人将通过法律手段和社会
舆论压力等多种手段来追偿。出借人有权在公共场合包括
重复公布借款人及保证人的姓名及拖欠、逃避情况，措施
包括但不限于广播、网络、张贴布告等，直至全部实现清
偿为止。
十
二、特别规定：凡借款人应当偿还的利息、违约罚
息、本金等一律通过银行卡转账的方式汇入出借人的银行
卡上。出借人账户：
户 名：
开户行：
卡 号：
凡由借款人汇入该账号的款项一律视为偿还本合同项
下的欠款和利息。该帐号不作另外的用途。
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凡以其他方式偿还借款的，一律与本合同无关。任何
一方不得据此提出任何异议。
十
三、如借款人违反合同约定不履行还款义务，提起诉
讼的，出借人支付的诉讼费、律师费、调查费、差旅费等
实现债权的一切费用全部由借款人承担。
十
四、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商
解决。协商不成的，由出借人住所地人民法院管辖。
十
五、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同
法》的有关规定执行。 十
六、本合同一式三份，双方各执一份，保证人持一
份，具有同等法律效力。
出借人：
借款人：
保证人：
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_____年____月____日
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(三)
甲方(借款人)： _ _____身份证号码：___________
乙方(出借人)： _____身份证号码：___________
甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。
第一条 具体约定：
(一)、乙方借给甲方人民币(大写)_________
(二)、本合同借款用______________。
(三)、本合同借款月利率为_____。
(四)、本合同借款期限____月，自_____年____月____
日起至_____年____月____日止。
(五)、甲方选择的还款方式为
(六)、本合同借款的担保方式为_个人无限连带保证反
担保_(见
第二条保证条款)。
(七)、本合同自签订日起生效，一式五份，甲、乙、
丙方各执一份。
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第二条、保证条款：
(一)本合同的保证方式为连带责任保证。
(二)保证人保证担保的范围：
1.本合同项下的借款本金、利息(含复利)、罚息;
2.违约金、赔偿金、补偿金;
3.为实现债权和质权而支付的费用(包括但不限于因违
约方发生的律师费)。
(三)保证人保证责任的保证期间自本合同生效之日
起，至本合同项下债务履行期限届满之日起两年。
(四)在借款期内，保证人发生被宣告破产、被依法撤
销、解散、资不抵债等丧失担保资格和能力的变故时，保
证人应及时通知乙方，甲方应提供新的担保。
(五)本合同项下保证人的一切义务均具有连续性，对
其合法继承人具有完全的约束力。
第三条 违约责任
一、发生下列情况之一即构成违约：
(一)甲方改变借款用途;
(二)甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归
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还借款本息;
(三)甲方提供的证明、资料等文件有虚假、非法的情
况;
(四)甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事
行为能力后无继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人或
者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人拒绝履行本
合同;
(五)合同履行期间，抵押人擅自处分抵押物，或者抵
押人的行为足以使抵押物价值减少，乙方要求恢复原状、
提供担保遭拒绝;
(六)合同履行期间，甲方中断、撤销乙方要求投保的
保险;
(七)保证人提供虚假财务报告或者拒绝乙方对其财务
状况进行监督、检查;
(八)保证人违反本合同保证条款或丧失担保能力甲方
未能提供符合乙方要求的担保;
(九)甲方或担保人其他可能影响归还乙方贷款的行
为。
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二、发生违约情况时，乙方有权采取以下一种或多种
措施：
(一)按中国人民银行的规定计收罚息和复利;
(二)要求甲方立即提前偿还部分或全部借款，或以合
法程序处分本合同项下的抵、质押物以清偿全部借款和利
息，或要求保证人履行保证责任;
(三)其他法律允许的措施。
第四条 纠纷的解决
本合同履行中发生争议，各方协商解决，协商不成，
各方同意采取向合同签订所在地人民法院起诉的方式解
决。
甲方(签字)：_________
乙方(签字)：________
合同签订日期：
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(四)
立合同人________(以下简称甲方)，________(以下简
称乙方)，双方兹因借款事宜，订立本件契约，条款如下：
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一、甲方愿贷与乙方人民币(大写)_______，于_____
订立本约之同时，由甲方给付乙方，不另立据。
二、借贷期限为_____年，自________起至________
止。
三、利息(月息)_______，乙应于每月____日给付甲
方，不得拖欠。
四、届期未能返还，乙方除照付利息外，并按利率一
倍加计的违约金给付甲方。
五、本契约书的债权，甲方得自由让与他人，乙方不
得异议。
六、乙方还款保证人________，为确保本契约的履
行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。
甲方(公章)：______ 乙方(公章)：______
法定代表人(签字)：______ 法定代表人(签字)：
______
_____年____月____日 _____年____月____日
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(五)
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贷款方:_______(以下简称甲方)
借款方:_______(以下简称乙方)
一、借款用途
二、借款金额
借款方向贷款方借款人民币----元。
三、借款利息
自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复
利。在合同规定的借 款期内,年利为---%。借款方如果不
按期归还款,逾期部分加收利率---%。
四、借款期限
借款方保证从---年--月起至---年---月止,按本合同
规定的利息偿还借款。
贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。
五、保证条款
(一)借款方用_______做抵押,到期不能归还贷款方的
贷款,贷款方
有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权
消灭。
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(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不
得挪作他用,不得 用借款进行违法活动。
(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。
(四)乙方还款保证人________，为确保本契约的履
行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。
六、合同争议的解决方式
双方协商解决，解决不成，同意提交_____区人民法院
(选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、
被告、标的物、合同签订地、合同履行地)
七、本合同自_______生效。本合同一式两份，双方各
执一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(公章)：______ 乙方(公章)：______
法定代表人(签字)：______ 法定代表人(签字)：
______
_____年____月____日 _____年____月____日
