霍尼韦尔智能家居系统解决方案
霍尼韦尔（中国）有限公司
目录
一、前言............................................................................................................................................4
二、设计原则....................................................................................................................................5
三、设计依据....................................................................................................................................6
四、关于霍尼韦尔公司....................................................................................................................6
五、Honeywell 智能家居系统解决方案.........................................................................................8
系统设计构思：......................................................................................................................9
系统功能总体结构图............................................................................................................10
选择 Honeywell 智能家居系统的理由...............................................................................11
Honeywell 智能家居系统的几大优势：......................................................................11
Honeywell 智能家居系统与传统智能小区系统的对比..............................................12
Honeywell 智能家居系统创造舒适、安全、信息化的生活享受..............................13
、系统功能说明.....................................................................................................................15
可视对讲功能.................................................................................................................16
门禁控制功能.................................................................................................................20
家居安防功能.................................................................................................................21
自动控制功能.................................................................................................................23
信息管理功能.................................................................................................................27
网络远程控制.................................................................................................................28
、系统设备介绍.....................................................................................................................29
家庭智能终端 HS-5000-G-T .......................................................................................29
可视对讲分机 HS-4500-SCH ......................................................................................30
厨房电视电话 HKT-7000 ............................................................................................31
小门口机 HC-6000CH .................................................................................................31
浴室分机 CT-510ACM ................................................................................................32
灯光控制器....................................................................................................................32
窗帘控制器.....................................................................................................................33
监控管理软件.................................................................................................................34
系统服务器软件 APT SERVER ..............................................................................35
六、售后服务承诺..........................................................................................................................37
七、结束语......................................................................................................................................39
附件: Honeywell 典型项目案例 ....................................................................................................40
一、前言
随着国民经济和科学技术水平的提高，特别是计算机技术、通信技术、网
络技术、控制技术、信息技术的迅猛发展与提高，促使了家庭生活的现代化，衣
食住行的舒适化，居住环境的安全化。人类技术发展的最终目的和方向是服务于
生活所需，这些高科技已经影响到人们生活的方方面面，改变了人们生活习惯，
提高了人们的生活质量，智能住宅也正是在这种形势下应运而生的。
智能住宅的概念起源于美国，美国的智能住宅发展是最为迅猛的。继美国之后，
欧洲、韩国、日本、新加坡等国家住宅智能化也得到了飞速发展。在我国，智能
住宅这一概念推广较晚，但其发展的速度也很快，全国已建立了一些具有一定智
能化功能的住宅和住宅小区。越来越多的消费者，尤其是有一定文化层次和经济
实力的楼盘买家，已把住宅智能化程度作为自己选择的一个重要参考。智能家居
系统所占房地产开发的成本比例不高，却能明显提高楼盘的吸引力，增值作用显
著，轻松打造酒店式公寓服务，成为房地产推介的又一有力方式。
智能住宅是将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器和家庭保安装置，
通过家庭总线技术连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异地的监视、控制
和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调。
如何构建一个智能网络化家庭？
下面描述了一个网络化家庭的生活景象，也许这正是你我的梦想。
星期五上午 6：50 室外的灯自动关闭。
——上午 7：15；主人出门上班，将安全程序设定为“离开”方式。以家庭控
制终端为核心的控制系统自动将不必要的灯以及危险设备关闭；恒温器自动进行
调整以节省能源，窗帘自动关闭，安防系统进入监视状态；
——下午：孩子在下午四点回到了家里，通过 Internet,主人输入正确的用户
名和密码，通过公寓服务器的身份验证后，启动安装在家中的网络摄像机，看到
孩子们正在安全地做游戏。
——晚上：主人进入书房，连入 Internet，主人选择“娱乐”按钮（场景控
制），通过家庭控制终端启动控制系统将已设好的场景打开（窗户关闭，灯光变
暗，屏幕开始播放电影）。
——入睡时，主人按“睡眠”模式键，整个房间灯光窗帘自动按照设定关闭，
房门未锁好将会自动告警，同时启动睡眠安防系统。
——星期六：主人外出度假，打开安全报警装置。
—— 度假宾馆的夜晚：主人通过在宾馆上网的电脑给家中控制系统发出一
个信号，确认房间处于“休假”状态，一切正常；天黑的时候，主人可以任意启用
家中音乐、电视、灯光设备，就像有人在家一样。
人们对智能网络化家庭环境的要求是：安全舒适、轻松方便、节约能源、随
心所欲。人们要实现自己的梦想，最基本的条件是：家庭中各种独立的设备就必
须集成在一个统一的家庭网络中。这样的一个家庭要求所有可能的设备完全网络
化控制。
不管一个家庭中的电子设备之间是如何互相通信的，它们必须通过一个家庭网络
连接起来。在不久的将来，没有家庭网络与一定智能化程度的房屋就如同现在没
有 PC 的家庭一样过时。
二、设计原则
根据对用户需求的分析以及国家的相关法规，本系统方案设计遵循以下基本
原则：
1、用户至上原则
2、技术的先进性和成熟性
3、系统的集成性和可扩展性
4、系统设备的安全性和可靠性
5、总体系统的完备性和便利性
6、设备选型的结构化和规范化
7、系统高性能价格比的经济性
本智能家居系统在设计时，根据“技术先进、严格合理、完善可靠、操作简
便”的设计思想，做到来访确认，简易防范和系统扩容。
三、设计依据
本方案设计依据：
JGJ/ T16－83 建设部《建筑电气设计技术规程》
JGJ/ T16－92 建设部《民用建筑电气设计规范》
GBJ232－82 建设部《电气装置安装工程施工及验收规范》
GBJ16－87 建设部《建筑设计防火规范》
GA/ T75－94 公共安全行业标准《安全防范工程程序与要求》
GB4717－84 公共安全行业标准《防盗报警控制器设计规范》
GBJ57－83《建筑防雷设计规范》
产品设计说明书
四、关于霍尼韦尔公司
关于霍尼韦尔安防集团 (Honeywell Security)
霍尼韦尔是一家营业额达到 312 亿美元的财富
500 强企业，而安防事业在其多元化经营中占据着特
殊的地位。霍尼韦尔战略投资中相当一部分用于发展
安防事业。我们还致力于将其他霍尼韦尔业务中的资
源与安防事业整合起来，我们提供给您的是霍尼韦尔
全部的品牌优势！
霍尼韦尔安防是全世界最大及最富经验的电子保安系列产品制造商之一，其
产品正保护着全球数百万的家庭、企业单位、商业单位及政府机关的安全。
霍尼韦尔安防不仅在工业领域，同时在商业领域也凭借其最先进的技术保护
着各类场所的安全，通过提供品质卓越的智能家居、可视对讲、视频监控系统、
防盗控制系统、门禁控制系统及功能完善的集成系统，使霍尼韦尔安防产品能够
配合不同的安装需求。确保着全球工业的未来并令我们的商业环境、生活环境更
加安全！
霍尼韦尔安防产品品牌处于全球领先地位。全球安防行业的权威性杂志《安
全与自动化》从 2004 年至 2006 年,每年在广泛的网络调查的基础上评选出十大
安防品牌，霍尼韦尔安防是唯一一家在三大产品类别中评选得分领先并排名前五
位的品牌， 而且连续三年如此，列安防品牌综合类总成绩第一名。
霍尼韦尔安防不断追求创新，提供新技术、新产品。霍尼韦尔安防每年在研
发方面投入超过 4000 万美元，通过设在中国、美国、韩国、印度、苏格兰和法
国的研发基地，我们能为您提供全球最好的技术。在中国，我们针对安防市场成
立了专门的研发部门，第一时间响应中国用户的需求。
我们聘用最好的员工为您提供支持与服务，霍尼韦尔安防只聘用最优秀的员
工为您提供支持，以确保您走在前列。在中国，我们更让最熟悉中国市场、最了
解中华民族人文的优秀人才与您实现无缝交流。
霍尼韦尔安防中国区总部常设于中国深圳特区报业大厦，有 68 个员工，可
提供及时快速的本地化支持。 请登陆查询更多信息。
霍尼韦尔安防发展历程
Honeywell Security Group (霍尼韦尔安防集团)是 Honeywell 整合安防业界几大顶
尖国际品牌新建而成的分支机构：
1998 年,Honeywell 收购 WSE/西屋（现更名为 NexWatch）
1999 年,Honeywell 收购原 C&K,该品牌是最早进入中国安防市场的国际
品牌
1999 年,Honeywell 收购 Pittway 集团,该集团旗下包括 ADEMCO,VCL,
FBLL, Northern Computers, Javelin 等安防知名国际品牌
2000 年,原 C&K 与 ADEMCO 合并成立 Ademco Group（美国安定宝集
团），隶属 Honeywell
2002 年,Honeywell 收购 Ultrak,Silent Witness
2004 年,Ademco Group 更名为 Honeywell Security Group（霍尼韦尔安防
集团）,旗下所有品牌统一更名为 Honeywell
五、Honeywell 智能家居系统解决方案
本方案以 Honeywell 网络集成型家居自动化系统为核心，结合用户的实际需
求，为每个住户组成一个真正的未来型家庭网络。通过这样的一个高度集成和现
代化的家庭网络中心，满足住户的安全、舒适及便捷的生活需要，足不出户即可
享受到各种高质量的信息服务。
数字化公寓数字化公寓
安全系统安全系统
通过通过Honeywel lHoneywel l 家庭家庭
网关网关
数字化公寓数字化公寓
安全系统安全系统
通过通过Honeywel lHoneywel l 家庭家庭
网关网关
舒适生活
• 家居自动化
• 远程控制( WebPad, PDA…)
• 通过电力线, 以太网( Et her net ) . . .
舒适生活
• 家居自动化
• 远程控制( WebPad, PDA…)
• 通过电力线, 以太网( Et her net ) . . .
安全保障生活
• 集成安全系统
• 与小区管理中心连网及用户设定的电话
• 防火、防盗、防燃气泄漏、紧急报警
安全保障生活
• 集成安全系统
• 与小区管理中心连网及用户设定的电话
• 防火、防盗、防燃气泄漏、紧急报警
网络化生活 通过网络随时随地了解外部与家庭情况
• 集成化网络
• Web 化家庭, I nt er net , 数字式社区
• 远程监视( I nt er net , 手机终端
网络化生活 通过网络随时随地了解外部与家庭情况
• 集成化网络
• Web 化家庭, I nt er net , 数字式社区
• 远程监视( I nt er net , 手机终端
系统设计构思：
近年来中国大步跨入了信息化社会，人们的工作生活与通信、信息的关系日
益紧密，信息化社会在改变我们生活方式与工作习惯的同时，也对传统的住宅提
出了挑战。在智能化小区的开发与建设中，首先是要营造一个舒适、安全、符合
个性化需求的起居环境，在住宅的功能和性能方面都要始终贯穿“以人为本”的理
念，居住于其中应能随时随地享受到现代化智能科技给人们带来的安心、便捷和
情趣，并已成为房产商楼盘销售的一大卖点。
小区智能化在区域上可分为公共和家居两个范围，由于业主真正能经常接触
到、感受到的小区智能化多为室内家居部分，因为室内部分的智能化设计能让小
区的业主充分感受到小区智能化带来方便及好处，也很大程度上提高了楼盘的档
次，因此良好的智能家居系统的设计会给楼盘销售带来很多的卖点。
Honeywell 智能家居系统在功能与性能的设计方面都始终贯穿着“以人为本”
的理念，使人们能够充分感受到智能家居系统给日常工作和生活带来舒适、安全、
信息化等方面的享受。
总体设计思想:
本系统设计中严格依照中华人民共和国公安安全行业标准市公安局技防办
关于保安系统的有关规定，以开发单位提供的技术要求与图纸资料为参考，结合
小区的实际情况，用最佳设计方案体现最高的性能价值比，这是我们的设计指导
思想，也是我们的基本出发点和追求的目标。
设计综述:
小区智能化系统工程方案设计注重整体功能强大，中心设备完备，系统配置
科学合理，强调社区总体和楼内局部防范相结合，真正体现高技术、高标准、高
水平。
整个系统的结构清晰合理，各个子系统既相互关联又相对独立，形成一个全
方位智能安防管理系统。力求将小区建设成具有国内先进水平的，既具有自身特
点和品牌，又具有时代潮流特色的高尚住宅小区。
系统功能总体结构图
选择 Honeywell 智能家居系统的理由
Honeywell 智能家居系统的几大优势：
(1)品牌的优势：
Honeywell 是一个众所周知的国际品牌，齐全的功能、稳定的产品质量，加
之美观精致的外观和嵌入式的安装，品牌的选择在很大程度上会影响到楼盘档次，
选择霍尼韦尔的产品会有力地提升楼盘的定位。
(2)高度集成化的系统
Honeywell 智能家居系统在功能上是一个高集成化的系统，基本涵盖了智能
家居系统所有的功能，在以家庭控制终端为核心的同一平台上分别集成了可视对
讲功能、门禁控制功能、家居安防功能、信息管理发布功能、网络家电智能控制、
远程抄表、网络远程控制等众多功能，让用户在一套智能家居系统平台上就充分
感受到了舒适、安全、信息化所带来的享受。虽然 Honeywell 智能家居系统是个
高集成化的系统，但线路敷设方式却很简单，由于系统是通讯方式是基于国际标
准通讯协议 TCP/IP 的方式，所以系统终端只需敷设 5 类非屏蔽双绞线即可。
(3)开放系统，国际标准的通讯协议
Honeywell 智能小区的功能实现是靠多个子系统集成完成，各子系统的模块
化结构和系统的开放性将十分的重要。系统的设计符合国家相关部门对弱电系统
的各项要求，且与国际惯例一致，力求使系统尽善尽美。设备配件选用通用硬件，
也增加了系统的可维护性。产品设计时充分注意解决不同子系统产品和设备的接
口和协议的“标准化”，使它们之间达到“互操作性”。实现与未来设备的更多互连
和互操作，且能方便地融于信息网络中。
(4)稳定的产品质量
（1）嵌入式硬件平台和嵌入式 Linux 操作系统，保证系统长期可靠运行，不
会死机及受到网络病毒的攻击。
（2）系统采用双网冗余设计，户内无须增加任何设备，以太网与 BUS 系统同
时运行，信息通道独立，任何一套网络出现问题，系统正常运行，所以整套系统
的可靠性极高，网络故障的概率几乎为零。
Honeywell 智能家居系统与传统智能小区系统的对比
(1)功能实现方式
传统的智能小区的安防报警、可视对讲、家电控制、高速数据传输等功能
都是通过在物理上和逻辑上相互独立的子系统实现。Honeywell 智能家居系统将
安防报警、可视对讲、家电控制．高速数据传输等功能在一个系统中实现。
(2)布线方式
传统的智能小区由各种子系统组成，每个子系统都有独立的一套布线系统，
造成布线复杂、重复。Honeywell 智能网络家居充分利用宽带线路，布线简单、
便宜。
(3)系统可靠性
传统的智能小区多个子系统组成，造成整个系统难以整合，可靠性差，甚
至不同厂商之间的子系统相互干扰。Honeywell 智能网络家居整个系统在物理上
和逻辑上均融为一体，采用双网冗余设计，传输信号一致，可靠性高。
(4)易用性
传统的智能小区用户端设备复杂繁多，操作界面不友好，用户使用不方便。
Honeywell 智能网络家居用户端设备简洁单一、操作界面友好，有相应的 LCD
显示屏中文提示；使得用户在不使用说明书的情况下能使用 90％以上的产品功
能，使用非常方便。
(5)兼容性
Honeywell 智能家居系统是基于 TCP/IP 协议，同时具有多种标准通讯接口，
可直接与其他相关系统进行接通，无需转换，具有非常强大的兼容性。
(6)可扩展性
传统的智能小区各子系统相互独立，平台不一致，扩展性差。Honeywell
智能网络家居产品软、硬件均采用模块化，今后扩展升级十分方便。
Honeywell 智能家居系统创造舒适、安全、信息化的生活享受
(1)舒适
℃分机多点操作
Honeywell 智能家居系统可分别在住户的客厅、主卧室、其它卧室、厨房、
浴室等主要地方设置终端和 5 个分机，使您在家中的任何角落地点都可以方便的
进行对讲、信息交流、打电话、家电控制及紧急报警等事情。
℃无线控制
Honeywell 智能家居系统可外接无线的 Web 网络面板及无线手持 PDA，均
使用无线连接，使您在舒适的床上就可以进行对讲、上网浏览、家电控制等活动。
℃分机对讲
可在任意分机来呼叫其它分机，尤其住在较大的户型了住户，方便了家庭内
部沟通（如在厨房就可呼叫在各房间的家人吃饭等）。也可以和小区内部的邻居
或朋友实现户户通信，而不产生任何费用。
℃智能家电控制
你可以在上班时间通过 Internet 或下班的路上通过移动电话，来打开家里
的空调和已设好的场景，使自己一回到到家中就有一个舒适、温馨的环境。 多
种电器设备的控制，如灯光、电动窗帘、场景等、，从而给用户带来无比舒适的
生活环境。
℃简单易用
Honeywell 智能家居系统采用了全中文友好界面，人性化设计，系统简单
易用，即使是老人和孩子也很容易上手，轻松使用。
（2）安全
℃可视对讲功能
住户可通过可视对讲功能将不想见的人拒之门外，在很大程度上杜绝了安全
隐患。
℃家居安防功能
A、可连接多种类安全防范探测器
在本系统中报警可以分为入侵报警、煤气泄漏、火警、和紧急按钮报警，
安装在家庭的相应的部位，对家庭实现多层次的保护。
B、自动报警
只要如上其中任意一项报警发生，报警信号都会自动传到保安值班中心，同
时根据设置可启动家庭内的声光报警装置并拨打预先设置好的电话号码（如：小
区保安中心电话、业主的电话或手机或临近派出所的电话等），并有相应的语音
提示，使人清楚的知道哪里发生了报警。
C、门禁控制功能
可采用智能型单户门口机，实现门禁控制功能。用户可通过 IC 卡、密码或
指纹等来打开家的门锁。
D、系统本身的安全性
首先，智能家居系统与 Internet 连接入口可设置防火墙服务器，避免了
外界的黑客攻击；每个住户自家的智能家居系统都有严格的访问密码保护，保证
了住户的使用安全及个人隐私。
其次，智能家居系统采用双网冗余结构，嵌入的 Linux 操作系统和嵌入式的
软硬件平台，保证系统不会死机及受到网络病毒的攻击。
（3）信息化
℃小区内部的信息
接收小区管理中心相关信息发布，如小区通告，水、电、气的用量、收费信
息及缴费通知等；
℃对外沟通信息化
A、家庭智能终端可以通知住户预先设置好的电子信箱的邮件信息，并通过
系统提供 Web 无线浏览器来进行信息浏览及电子邮件的收发。还可以上网浏览，
MP3 音乐播放，和玩网络游戏等。
B、你可以在上班、出差、旅游的任何时间，通过 Internet 网络来连接
Honeywell 智能家居系统，了解家中的情况及信息，让您在任何时候对家都有一
个安心的心情。
、系统功能说明
Honeywell 智能家居系统在功能上是一套高度集成的智能化系统，主要集成了
以下几方面的功能：
1、可视对讲功能
2、门禁控制功能
3、家居安防功能
4、自动控制功能
5、信息管理功能
6、网络远程控制
Honeywell HS-7000 型家庭智能控制终端
可视对讲功能
该系统具有完善的可视对讲功能，具体如下：
（1）可视对讲功能
公寓内各住户可通过各种终端屏幕看到访客影像，与其通话，并用开锁键
为在户内开门。访客或住户可在单元门口机上键入住户号码呼叫住户或直接呼叫
管理员主机,由住户或管理员直接为访客开门，也可键入开门密码打开单元门。
（2）集成电话机功能 ：
本系统在室内主机和分机上都集成了普通电话机的功能。
（3）内部电话功能
即本系统内的任意两部室内终端都可以相互通话，终端可以主动呼叫分机，
就像内部电话一样，不产生任何电话费用。
（4）分机与室内主机的对讲
对于复式结构带有可视对讲分机的用户，分机可以和访客直接通话并为其开
门，终端可以呼叫分机并与之通话。
（5）与保安管理中心的通讯。
本对讲可以与小区内管理中心相互通讯, 住户可
分别与管理员主机或保安控制主机通话。
（6）强大的保安管理 PC 监视中心系统
保安管理中心可以接收小区门口主机发
出的呼叫并开启门锁，小区保安管理中心也
接受所有的报警并且可以与任一用户对讲通
讯。保安管理中心也可以配上相应的软件，此
软件具有强大的配置管理功能，当有报警事件
时，改软件自动跳出告警提示界面，显示报警类别及住户号，同时也可以浏览报警、
通话、门禁等各种历史记录，包括告警类别，报警时间，通话双方的号码，通话
时间，开门记录等等，并且通过此软件我们也可以和其它的系统集成 。
（7）储存来访者影像功能
主人不在家时，当有来访者对住户进行访问
时，系统自动将来访的影响进行记录（可储存
32 副），当主人回家后可通过 Honeywell 家庭智能
终端对来访者的影像进行浏览，也可以利用因特
网、手机 WAP 等浏览来访者记录，可非常方便
的知道在此期间谁进行了来访，以方便联系。
（8）来访者二次确认
可视对讲系统除了在单元或小区门口设置门口机外，还可以在每户门口设置
单户小门口机，以便对来访者进行二次确认。小门口机分为标准型和智能型二种。
标准型小门口及可进行单一呼叫及对讲。
智能型在实现标准型小门口功能的基础上，还可以通过预先设定的密码和
用户指纹直接打开门锁，方便快捷（即兼有门禁方面的功能）。
HC-5000F
OTIS
UTP
2P(Spare 1P)
CVV-SB
(Shield Wire)
EOS
Controller
Elevator #2
3
UTP
2P(Spare 1p)
UTP 1P
(TCP/IP)
CVV-SB
(Shield Wire)
EOS
Controller
SIF
BUS Server
(HG-750MP)
Converter
(232 to 422)
Serial Cable(9C)
UTP 4C
(TX+/-, RX+/-)
UTP
2C(D+/-)
UTP
2C(D+/-)
UTP
2C(D+/-)
MCTR & MDF
SCTR & MDF
Terminal
Guard Phone
Lobby Phone
UTP
2C(D+/-)
智能型 HC5000R
标准型 HC5000C标准型 HC6000C
（9）管理中心、警卫室、信息管理中心主要功能：
1、接收小区内的报警信息；
2、家庭终端设置为离家模式时，
呼叫住户的电话自动转移到指定的
警卫室；
3、记录访客信息，包括时间、图
像、与住户的通话记录，住户是否同意其进入的信息等等，以备日后查询；
4、物业公众信息发布。
5、APT server/Web server/ server 等设备维护和管理。
（10）Honeywell 可视对讲功能系统图
门禁控制功能
住户的大门配置门禁管理系统，功能如下：
1、入户门电子锁与室内智能终端联动控制：
（1）住户利用 IC 卡或密码打开入户门锁后，开门信号通过射频信号联
动控制室内已设定的场景，如灯光、窗帘、撤防的场景。（电子门锁需使
用 Honeywell 已集成品牌）
（2）利用二次确认指纹小门口机进行指纹开锁，并联动控制室内已设定的场
景。
2、小区用户对于单元门的门禁管理，目前常见的方式为以下几种：
IC 卡门禁、指纹门禁、密码门禁、掌纹门禁、面相识别门禁、虹膜门禁等；根
据现在技术的发展水平及可靠程度，建议采用 IC 卡或指纹加密码的方式。
3、自动呼叫电梯功能
方式℃：在住户终端配置一个继电器信号输出器，当用户外出需要乘坐电梯
时，只要轻松按下电梯呼叫键，电梯就会自动到达该用户所在楼层。
方式℃：通过走协议的方式，把已与 HONEYWELL 智能家居系统集成的电
梯系统接入到智能家居系统，通过软件给住户授权，住户刷卡就能乘坐电梯自动
到达住户所在的楼层，而不能到达其他楼层，对于访客，通过可视对讲系统呼叫
用户，由用户远程遥控开启单元门，同时自动呼叫电梯并给予对应楼层的指定授
权，访客无需另行呼叫电梯和选择楼层，即可直接乘坐电梯到达指定楼层，不能
到达其他楼层。用户之间互访需通过管理员机中转。
家居安防功能
1、Honeywell 家居安防功能
（1）安全报警功能
本系统具有强大的安全报警功能。在本系统中报警可以分为入侵报警、煤气
泄 漏、火警、和紧急按钮报警。只要其中任意一项报警发生，报警信号都会自
动传到保安值班中心并在室内主机上有相应的语音提示。
（2）煤气泄漏报警可
连接煤气探测器，当煤气泄漏探测器检测到煤气泄
漏时，室内主机会产生“煤气泄漏！”语音报警，同时报
警指示灯闪烁，并会报警信息传至保安值班中心。
（3）入侵报警
家里布防时，当门磁或红外探头检测到有人入侵就会产生报警。入侵报警包
括多达 4 个报警区域，完全适合公寓安装，可以根据具体情况设置。当任一探测
器检测到情况室内机都会产生语音报警“有贼闯入”并且灯光报警，30 秒后报警
信息将被传到保安值班室。
（4）紧急按钮报警
当有紧急情况或需要帮助时，用户可以按下紧急报警按钮，报警信号将被传
到保安报警中心。
（5）自动电话报警功能
当用户不在家时，可以把系统设置成“离开”
模式，在这种模式下，一旦室内主机检测到任何
报警信号，系统除了把这个报警信号传至保安值
班中心外，它还可以拨打事先设置好的电话、手
机号码（如：小区保安中心电话、业主的电话或手
机或临近派出所的电话等）
。
2、安全防范区域的划分如下：（仅供参考，可根据
实际情况来选配）
（1）防盗防区：入口、走廊、客厅、窗户（红外双
鉴探测器、门磁及玻璃破碎探测器）；
（2）紧急求救防区：各个主要房间（每个可视分机上均配置紧急求救按钮）；
（3）燃气泄漏防区：在厨房配置煤气泄漏探测器；
（4）消防防区：在厨房及主卧等主要房间内设置烟感探测器；
以上各个防区可分别进行布防和撤防操作；家中无人时，所有防区全部设防；
家中有人在家休息时，可将部分撤防，用户在户内活动，不会触发报警，但如果
有人从窗户进入或破门而入，则立刻报警。
当发生报警时，报警信息通过家庭网关立即传送到保安管理中心，保安中心
的电脑中将显示详细的报警信息，包括发生报警的住户的住址、时间、具体报警
情况等等，可即刻派人前去处理；与此同时，系统自动拨打用户预先设置好的电
话（手机）号码，通过语音的方式通知住户。
3、对于各个安防区域的布撤防操作，可通过多种方式进行：
(1) 通过家庭智能终端或无线彩色触摸屏进行操作、控制；
(2) 通过拨打电话进行操作、控制；
(3) 通过 Internet 网络对安防系统进行查看。
自动控制功能
（1）灯光的控制
Honeywell 智能家居系统对灯光的控制可分为简单的开关控制或者与把灯
光控制系统接入家庭网关，做到复杂的灯光控制。
可实现对每个房间的灯光的亮度调节、开关控制，场景组合控制等等。
控制路径可以采用终端、WEB PAD、以太网、手机 WAP、电话等远程控制。
（2）电动窗帘控制
将窗帘电机控制器与家庭网关接泊后，即可以实现窗帘的自动控制，可以
对每个房间的每个窗帘单独控制，也可以分组控制。
控制路径可以采用终端、WEB PAD、以太网、手机 WAP、电话等远程控
制。
（3）场景控制
可以根据需要将灯光、窗帘、家用娱乐设备组合成会客、就餐、聚会、浪
漫等不同的场景，只需点击一个按钮，就可以使所有的设备进入预先设定的状态。
可设置起床模式，定时功能并联动场景控制，实现清晨指定时间开启灯光、窗帘、
音乐等。
控制路径可以采用终端、WEB PAD、以太网、手机 WAP、电话等远程控
制。
（4）温度控制
1）当用户使用水冷式空调时，可采用 Honeywell 提供的温度控制系
统控制空调风机盘管的电动阀及风机，实现本地终端集中控制、
WEB/WAP 远程控制、电话语音控制。（需另配 Honeywell 的温
度控制设备）
2） 当用户使用冷媒空调时，如使用 Honeywell 已集成的品牌（如
大金，LG 网络型空调），可以接入 Honeywell 的网关系统，实现
本地终端集中控制、WEB/WAP 远程控制、电话语音控制。其他
品牌的冷媒空调需要空调厂商提供一对一的通讯协议，进行重新开发，根
据工作量确定开发费用。
（5）其他家电控制
1）提供网络冰箱，网络洗衣机，网络洗碗机等家电的控制接口，实现本地终
端集中控制，WEB/WAP 远程控制，电话语音控制。（现只支持已集成的
品牌，如 LG。）
2）除了能控制已集成的网络家电外，还可以通过 Honeywell 红外控制设备，
可以实现对电视，音响等具备红外接口的设备进行开关控制，并实现场景
联动控制。
温控器
（6）对其他家庭电器设备的控制（需要配合其它控制系统及传感器，如瓦斯报
警后关闭瓦斯阀门等）
Honeywell 智能控制系统还可以实现对多种电
器设备的控制，如地热采暖、电动窗帘等等的控
制；。
信息管理功能
Honeywell 智能家居系统主要包含以下几项
1、接收小区管理中心相关信息发布
（1）相关管理信息，如小区通告等。
（2）抄表信息通知和缴费通知。
通过户内配置的触摸屏可直接查询本月的水、电、气的用量及收费信息；接
PLC MODEM
Modem
NOISE FILTER
FFFFFFFilter
IR Generator
IR Signal
Projector
日r
收物业发布的有关信息和公告；
2、用户电子邮件管理及通知
3、由于采用以太网形式，家庭控制终端成为每个家庭的控制核心和协议转换
中心，利用家庭控制终端可以轻松组建和任意扩展小区网络，通过小区网络信息
平台，实现各种快捷便利的智能小区增值服务。
网络远程控制
1、通过 Internet 网络访问 WEB 服务器对系统进行操作、控制；
2、通过手机上网，访问 WAP 服务器进行远程操作和控制。
3、通过拨打电话进行远程操作和控制；
如：用户在办公室的电脑上可通过 Internet 对家庭智能终端
进行访问，在通过 APT server 密码确认后，对报警系统进行布、
撤防，对网络家电进行控制等操作
4、网络摄像机功能：住户内或院门、阳台等区域可根据需要配置网络摄像机，
这样住户可随时通过显示屏查询相关区域的图像；家中无人时，也可通过网络查
询家中的状态；住户内部可自行配置网络摄像机，由住户自行选择，以保证住户
自身的意愿。
Mobile Service
市 话 话
机
、系统设备介绍
家庭智能终端 HS-7000
家庭智能终端是霍尼韦尔家居智能化系统的核心，主要负责对住户内部各设
备及设备之间的信息交换、存储与管理，并且与社区宽带网络连接，可为住户提
供多种网络化的服务。
集成对讲、安防与自动控制的强大平台
Internet, WAP 及电话远程访问家庭系统
视频音频处理
支持多种规程
以太网/快速以太网
PLC 家用电器控制
安防功能 : 煤气, 防火防盗检测
简单与现代派外观设计
7′ 彩色 TFT LCD
内置 1/4′ 彩色 CCD 摄像头
紧急呼叫按钮
电子公告板
便利通话公能: 电话, 警卫室, 公共门厅通话, 户户对讲
提供多协议接口
规 格 描 述
电源 AC220V
规格 425*250*75mm
操作系统 嵌入式 Linux
显示器 彩色 7′TFT/LCD
操作温度 -10～40℃
内存 32M
可视对讲分机 HS-4500-SCH
墙面嵌入型
半镜面型( 60% 反射)，精美时尚
数据通讯:数字总线，保证寻址与各种信息传送可靠及
时
高质量4″或5″TFT彩色LCD，影像清晰，色彩逼真
安全功能: 煤气, 防火与防盗检测, 紧急呼叫按钮,报警事
件发生时,自动拨号到预订号码与警卫室电话离家模式下
有紧急情况发生,自动拨号至指定号码
通话功能: 市内电话, 警卫办公室, 公共入口话机,其它居民间直接拨号
特殊功能: 免提扬声器,可与安全服务公司连接,4 区域防盗检测, 图象记忆模块
可选,(最多可存32幅 黑白图片)
其它功能: 移动传感器(可选)
规 格 描 述
显示器 LCD4 或 5 寸 TFT LCD
尺寸 276*230*63mm
电源 AC220V
功耗 MAX 25W
重量 1990G
工作温度 —10～50℃
厨房电视电话 HKT-7000
可接受门口机，公用门厅机的呼叫并对讲。
住户门口公用门厅机来访者图像确认。
对来访者确认后可遥控开锁。
与警卫室、住户之间双向对讲。
看电视，听收音机。
与各主机和分机内线电话。
可拨打外线电话。
安全防范功能。
规 格 描 述
显示器 7 英寸 TFT LCD（彩色）
电话类型 免提
电源 AC220V
功耗 20W
小门口机 HC-5000FCH
现代化设计，金属质感外壳、造型雅致、设计精美
1/3″ 彩色 CCD 摄像头
采用白色LED在光线暗时可得到较好的性能
来访者呼叫主人及对讲
来访者影像传送
密码开门
指纹开门并联动已设好的场景
规 格 描 述
电源 DC12V
尺寸 127*210*85mm
重量 320g 标准型
功耗 最大 标准型
指纹 带 80 个指纹
OTIS
UTP
2P(Spare 1P)
CVV-SB
(Shield Wire)
EOS
Controller
Elevator #2
3
UTP
2P(Spare 1p)
UTP 1P
(TCP/IP)
CVV-SB
(Shield Wire)
EOS
Controller
SIF
BUS Server
(HG-750MP)
Converter
(232 to 422)
Serial Cable(9C)
UTP 4C
(TX+/-, RX+/-)
UTP
2C(D+/-)
UTP
2C(D+/-)
UTP
2C(D+/-)
MCTR & MDF
SCTR & MDF
Terminal
Guard Phone
Lobby Phone
UTP
2C(D+/-)
智 能 型
HC5000R
浴室分机 CT-510ACM
便捷面板设计
免提通话
普通电话呼叫及接听
电话号码显示
来访者对讲
紧急按钮呼叫
开启单元门电锁
规 格 描 述
电源 AC220V
尺寸 114*130*10mm
重量 800G
功耗 7W
工作温度 —10～50℃
灯光控制器
灯光开关控制
灯光亮度控制
情景控制
接受终端、遥控器、电话及远程控制
型号 HLS-C101x HLS-C102x HLS-C103x
电源 AC 85~265V 50/60Hz ± 2Hz
工作环境 温度: -10℃ ~ +60℃, 湿度: 90%
功耗 (max) or less
通讯方式 RS485
输出信号 1CH 2CH 3CH
前面 : 86(W) * 86(W)* 10(D)mm
尺寸
后面 : 50(W) * 50(W)* 35(D)mm
窗帘控制器
窗帘开关控制
窗帘上下，左右控制
情景控制
接受终端、遥控器、电话及远程控制
型号 HCS-C101x HCS-C102x
应用 Curtains/blinds with AC motor
电源 AC 85V ~ 265V, 50/60Hz
工作环境 温度: -10℃ ~ +60℃, 湿度: 90%
功耗 (max) or less
通讯方式 RS-485
路数 1EA 2EA
前面 : 86(W) * 86(W)* 10(D)mm
尺寸
背面 : 50(W) * 50(W)* 35(D)mm
监控管理软件
功能：
BUS系统配置、管理、下载和上传
远程用户ID配置（即软编码），远程调试
门禁、报警、通话事件实时接收
RF卡配置，管理，下载和上传
实时监视住户终端机状态
系统远程诊断及故障定位
远程抄表
查询大门门口机/停车控制器通行记录
远程管理, 设定远程防范
SERVER用户管理
多CLIENT支持，CLIENT权限控制
查询警报记录
查询通话记录
查询红外线光束传感器警报记录
配置系统菜单
配置系统管理数据
红外线光束传感器的设定
输入各住户信息
数据文件信息
用户管理
下载系统管理数据
下载 MC→SC 系统管理数据，下载所有RF卡号及密码，下载MC→SC所有RF
卡号及密码
RF卡菜单
环境设定菜单
调整控制器日期/时间
系统服务器软件 APT SERVER
软件功能及特点：
用户身份识别及登陆控制
WEB访问及控制支持
VOIP通讯配置与管理平台
WAP访问及控制服务
DB数据存取支持
E-MAIL、信息发布支持
远程控制驱动
DHCP 控制
其它应用服务
Server
Home
Server
Main Server Application Server
DHCP Server
E Mail Server DB Server
•Server Integration
•GUI interface
•Members management
•User Log In & Out” interface…
•IP addresses management
•TCP/IP stack configuration
Parameters: subnet mask,
default router
•configuration information
printer, time and news servers
•EMail management
•DB Management
•DB management
•System management
•System interface.
•Remote controlling electric device
•Message sending
•Alarm service between wired / wireless
devices
•Tele metering
•Parking Lot management
•Security management
•Other application servers
无线浏览器 WEB Pad
功能及特点：
无线移动信息终端
可以在家中的任何地方都能对家庭设备进行控制，
可视对讲，开门控制（选项）
布防撤防操作
电子公告牌，抄表信息，费用查询
远程视频监视: 停车场,儿童天地,小区入口等.
Internet 浏览/ E-MAIL
内置摄像头, 扬声器与麦克风
名称 规格
电源 DC 12V
显示器 ” 彩色 TFT - LCD 带触摸屏
分辨率: 800x600
CPU Intel StrongArm 处理器
OS WIN CE
电池 4 hours Li 电池
无线接入 无线 LAN ( 10Mbps, 50m, GHz)
重量 1000 g
功耗 MAX 20W
工作温度 －10～40 ℃
工作湿度 0~70%
产品参数：
六、售后服务承诺
1.售后服务主导思想坚持质量第一，用户至上的精神，维护本公司的
声誉，确保工程项目及产品售后服务发挥其应有的效能。
2.售后服务范围
.为用户提供工程及产品使用维护说明书，根据合同规定提供维修
备用附件及工具。
.为用户培训操作、维护人员，介绍工程项目及产品性能及使用维
护知识，使其掌握正确使用的操作方法。
.对工程项目及产品在质量保证期内为用户提供三包服务。
.对用户因超期或使用不当造成的非正常损坏，提供有偿服务。
.建立质量信息搜集、反馈渠道，及时掌握工程项目及产品使用过
程中的质量状况。
3.实施办法
.工程验收合格之日起，即进入了系统售后服务期，售后服务期为终身
维护。售后服务期包括质量保修期和质量维护期。
质量保修期：从工程验收合格之日起即进入质量保修期，质量保修期
为两年（各种设备的质量保修期不低于设备厂家对外承诺的质量保修期）。
在质量保修期内，除人为原因及重大灾难（如：战争、洪灾、火灾、地震、
风灾等引发普遍性损失的灾难）外，其他任何情况（包括产品质量问题、
电源稳定问题、天气潮湿、雷电、未成灾雨天、未成灾的大风等等情况）
都要免费维修或更换产品。
质量维护期：在质量保修期之后，即自动进入质量维护期。在质量维
护期开始前一个月，用户与承建方针对维护服务另行签订合同，维护内容
和质量保修期内的服务内容一致，维护服务费用由用户和承建方协商确定。
4．本地化服务优势：
湖南飞瑞有限公司柳州办有 5 位技术工程师常驻，可提供快速本地支持。
另外，湖南飞瑞科技有限公司维修中心设在长沙，同样可迅速响应售后支
持。
4．1 巡视服务：提供每 1 个月 1 次巡视服务，检测设备运行情况、清洁设
备并做好设备运行记录。
对重大故障（监控中心、分中心监控信号中断或设备故障引发监控中
心、分中心无法进行正常的监控工作）提供 7×24 小时的现场支援，一般
故障（部分设备损坏，但不影响正常的监控工作）提供 5×8 小时（法定工
作时间）的现场支援；
故障服务的现场响应时间小于 8 小时，即 8 小时内有能够处理故障的
技术人员到达现场，排除故障时间不超过 12 小时；
4．2 备件服务：具有柳州本地备件库，在遇到重大故障，应在 12 小时内
提供系统任何所需更换的备件；
4．3 超过保修期限的，酌情收取维修工本费。维修用的产品、零部件，未
经验收合格的不准用于维修。
4．4 维修人员未经培训考核合格不准上岗。为了加强维修人员责任性，
实行回单制。
4．5 本公司维修人员在进行售后服务时必须做到及时、迅速、认真负责、
热情诚恳、周到细致、遵守纪律、不谋私利，实行违纪、违法举报制。
七、结束语
霍尼韦尔已在航空产品及服务领域、工业自控系统领域、交通和动力产品以
及特殊材料等领域，凭着雄厚的实力和高端的技术创造了历史性的辉煌；现在又
将本着以人为本的观念踏入数字家庭的潮流，努力使您的生活走向舒适、安全、
智能化。
附件: Honeywell 典型项目案例
智能小区
• 广州颐和集团-南湖高尔夫别墅
“南湖高尔夫别墅-福泽苑”由广州颐和集团有限公司开发，生于青峰翠岭之
中，长在蓝天碧水之间。她端庄秀美、雍容华贵，是白云山与南湖水域的一颗璀
璨明珠。位于广州市北郊，在白云区同和镇永泰村金钟岭西南侧，东邻南湖，与
南湖高尔夫球场相连，南临华南北路，西接丘陵，北倚山林，处国家一级大气环
境保护区内，环境综合指标在广州市独占鳖头。
霍尼韦尔为“南湖高尔夫别墅”提供顶级家居智能网络系统 HS-7000N 系统，
为业主打造安全、舒适、方便的家庭生活空间，带来一种全新的高尚的体验。
• 深圳红树西岸
中国第一个、也是 最大的顶级智能社区
“红树西岸”是深圳百仕达地产正在推出的滨海楼盘,深圳的地标性房地产项
目，占地面积达 万平方米，总建筑面积为 25 万多平方米。
红树西岸指定 Honeywell 公司作为智能家居控制系统的独家供应商，为红树
西岸的业主打造个性化智能住宅。
霍尼韦尔家庭网关（Home Gateway）是为业主保护安全、舒适居家环境和
通报家居状况而专门设计的一种个性化网络家庭解决方案系统。
带有内置 Linux 操作系统，家庭网关系统保持高效节约，可为客户提供比其
它家庭服务器更高的价值。
• 中山华发生态园
华发生态园位于中山沙溪新濠路，总占地 73 万平方米，自然环境优美，
原生态自然地貌保存完好，十分适合建设高品质住宅物业，是一片“山青水
阔碧蓝天、树贸人稀花草香”的生态养生福地。
华发生态园邀请世界排名领先规划设计、园林景观和室内设计公司共
同单纲项目设计，以全新的规划思路和设计理念建设一个国际领先、国内
一流的生态房地产项目，为国内同类物业发展树立新的标杆，打造中山“首
席生态高尚住宅区”。
霍尼韦尔家居智能网关 HS-7000N 系统为中山华发生态园业主全方位的数
字化家居智能成为现实，为用户提供便捷时尚的生活方式。
• 天津赛顿中心
万顺置业倾力打造的融合“新功能-新技术-新形式”为一体的顶级智能化
OFFICE+国际公寓高层建筑项目：天津城市中心的“顶尖豪宅” 。
汲取现代建筑顶级配置，全面超越城市现有居住形态。三幢近百米鼎峰巨筑
由一幢国际 Office，两幢国际公寓及 1-3F 商业裙房组成。 。
赛顿中心以霍尼韦尔“家庭网关”(Home Gateway)为平台的智慧家居系统为业
主提供了户内自动控制的多协议网络接入平台，同时轻松构建智能社区的信息平
台。
每户智慧家居系统利用家庭网络系统和以太网作为传输平台，通过和小区的
服务系统、小区各个子系统实现数据共享和联动控制。
• 厦门爱琴海
坐落于厦门豪宅的汇聚之地——环岛路的爱琴海，山海相依，景观资源、生态资源兼
收并蓄。
建发房产携手霍尼韦尔等在智能家居、电梯、物管等领域的 6 大顶尖国际知名品牌
（其中 5 个为世界 500 强企业），以期共同将爱琴海项目打造成人性化的高端智能住宅。客
观地说，霍尼韦尔、特灵、爱迪士、约克、蒂森克虏伯……只有极少数人知道这些品牌，更
少人知晓这些品牌代表的高度和价值。据悉，这次签约仪式在厦门房地产业创下诸多第一：
为全球最豪华酒店之一阿联酋迪拜酒店提供安防和智能化家居系统的美国霍尼韦尔公司与
厦门住宅项目的首次合作；连续七年被《世界电梯》杂志评为年度第一品牌的德国蒂森克虏
伯原装进口电梯首次应用于厦门住宅；为台北 101 大厦提供物业服务的加拿大高力国际在厦
门的首次进驻……当这些世界顶级品牌集中于爱琴海的时候，那也就意味着厦门豪宅有了新
的高度，新的亮点，换句话说，厦门豪宅进入智能时代。
豪宅开发更多是企业的一种战略需求，毕竟做一个顶级豪宅，对企业品牌知名度的
传播和影响远远大于普通的楼盘。“公司进入集团化快速发展时期，我们希望借积累了多年
的开发经验切入高端产品，用心建造一个标志性的项目，在提升品牌形象的同时，也为提升
区域的价值奉献一份力量。”建发房产厦门事业部总经理程冰表示。
• 杭州东方润园-“中国十大超级豪宅”
东方润园位于钱江新城核心区沿江黄金地段，占地 万平方米，总建筑面积
万余平方米，容积率 ，建筑密度 %，绿化率 40%左右，是一个超高层与高层建筑组
成的健康型、享受型的低密度社区。
杭州欣盛房开与霍尼韦尔(Honeywell)强强联合，旨在将东方润园打造成为华东首
个真正实现数字化家居的智能尊邸。
其具有核心优势之一的“家庭网关”系统为东方润园实现了真正的智慧家居：完整
地整合可视对讲、安全防范、空调控制、场景联动等等功能于一体，精美的产品外观和制造
工艺体现了霍尼韦尔追求完美的理念，软硬件平台的可靠与稳定更来源于霍尼韦尔在自动化
控制领域深厚的底蕴。而在服务理念上霍尼韦尔的卓越之处在于：致力于向客户提供“一站
式的购买便利和系统解决方案”。
据业内专家称，东方润园项目是中国华东地区智能化家居建设规模化、系统化的
标志性项目，对于国内住宅智能化的推广和发展有着极其重要的意义。就其解决方案的完整
性和应用技术的水准而言，在全球也是顶级的。
为了更直观、更形象地向来宾展现东方润园“居上流之上”的智能家居生活，东方润
园和霍尼韦尔公司(Honeywell)通过“智能尊邸 24 小时”的 FLASH 演示，精彩展现了东方润
园超前的数字化智能家居设备及生活场景。
• 北京东方瑞景
东方瑞景（692 户）
由北京峻成房地产开发有限责任公司倾力打造， 项目位于建国门立交
桥东南角，毗邻赛特，一座融汇新古典主义浪漫情致的传世名宅，紧邻北京国际
俱乐部、长富宫饭店、凯莱大酒店、赛特购物中心，北望使馆区， 东方瑞景以
占地 14500 平方米，总建筑面积 125674 平方米。三栋 26 层的塔楼雄伟奇丽，共
计 692 户。
• 丽都水岸（1200 户）
本项目是(海外)中国房地产开发基金在京开发的第一个项目，高档次的定位、
强大的公司背景有利于树立项目的形象，提升项目的市场价值.本项目与嘉林花
园、和乔丽晶、海润国际、嘉润花园等高档项目相邻，有良好的生活人文氛围。
天津时代奥城（一期 1124 户）
由天津市融创奥城投资有限公司开发。时代奥城位于天津南城，占据城市
上风上水，北侧西侧临天津市两大城市绿肺--水上公园、堆山公园，自然环境良
好，利于商务、住宅的建设开发和商业氛围的营造。项目总建筑面积 1000000 万
平方米，建有高档住宅、商业中心、写字楼、酒店、酒店式公寓。一期住宅 1124
户 。
• 御东花园（108 户）
由北京成远房地产开发有限公司开发。御东花园作为北京繁华的朝外商
圈内纯居住型精致高尚社区，紧临朝外大街，与全国重点文物保护单位东岳庙一
墙之隔，幽静清宁，是泛 CBD 中极为难得的闹中取静花园式庭院小区。小区专
属大面积景观绿地，纯粹江南花园式风情与文化古建式风格相结合的园林，浓郁
人文精神，绿化率高达 60%。
• 缘溪堂公寓（300 户）
缘溪棠公寓由首创集团开发，是一幢现代化的商业及住宅楼，主体为 3 个
高层建筑，所有弧形均围绕北侧的玉渊潭景观而设计。本项目规划占地面积：
约 万平方米，规划建筑面积 15 万平方米。本项目位于海淀区玉渊潭南路北，
中华世纪坛西侧，地处西长安街与三环路交汇处，京城罕有地段，北眺 62 公顷
玉渊潭公园，碧波轻荡，洗尽尘嚣。
• 香山清琴山庄（151 栋别墅）
“香山清琴山庄”位于海淀区四季青乡京香地区门头新村商品房项目 B、C 地
块。项目售价 20000 元/平方米，项目占地约 25 公顷，总建筑面积为 25 万平方
米，环境景观清新优雅，地理位置优越。
• 主语城（550 户）
主语城，是中信、首创在政务区的中心地段首体南路筹备的一个面积 42
万平米的超大规模项目，定义为复合型现代化社区，其中包括了高档住宅、写字
楼、商业、酒店等全功能业态。建筑设计师出自加拿大的著名设计师 James 之手，
温哥华滨海的最有代表性的富豪公寓皆为该大师力作。
• 九号国际公寓（232 户）
九号公寓位于素有“北京中央公园”之称的朝阳公园西岸。围绕着朝阳公园的
广袤绿意，这里已经形成了中国首府中心的顶级富人生活区。九号公寓，以经典
的地中海式美学建筑，通体浅色天然石材的铺陈，创建典雅的贵族风范。九号公
寓着眼于项目与公园的关系，散步穿越街道后，即可切身体验环境所赋予的震撼，
这，亦是 9 号国际公寓迷人的真谛。
• 麦卡伦地（470 栋别墅）
麦卡伦地别墅位于以“龙脉温泉”闻名于世的小汤山镇，北距温榆河 公
里，南距亚运村仅 12 公里。立汤路、京昌、京承、北六环、规划中轻轨 5 号线
等多条线路瞬间到达，畅达的交通和良好的自然环境造就了定位于第一居所的麦
卡伦地·新学院派别墅。
丽嘉花园（138 栋别墅）
丽嘉花园别墅是首创集团开发的高档涉外别墅。项目位于北京市顺义天竺
开发区，占地 万平方米，总建筑面积 万平方米，容积率仅为 ，拟
建设 138 栋独栋别墅。
丽嘉花园别墅于 2005 年 5 月开工，2006 年 9 月完工交房。建成后的丽嘉花
园别墅，将以其一流的环境和高品质的产品，同丽京花园、丽斯花园、丽高王府
等相邻别墅项目共同形成天竺高档别墅片区。
Honeywell 其它住宅案例：
• 广州五溪玉龙别墅
• 广东中山华发生态园
• 天津开发区花园小区
• 北京富华大厦
• 北京麦卡伦地
• 北京太平洋城
• 世茂奥林花园
• 上海汤臣海景
• 上海金爵别墅
• 上海维诗凯亚别墅
• 上海天山河畔花园
• 上海复地柏林春天
• 上海华山花园
• 上海剑桥丽苑
• 香港映湾园
• 韩国 LG 地产
CMS 城市联网报警中心
最早进入中国报警市场
拥有国内最大的用户群-占全国整个市场的 80%以上，3000 多个中心在全国，
城市区域联网正在运行的就有 800 多中心，用户达到 10 万户。
最多的成功经验(上海 36000 户、北京 7000 户、江苏常熟 4000 户、浙江东阳
（抓获率 98%以上）
交通业
北京首都国际机场
广州新白云机场
深圳国际机场
珠海国际机场
武汉机场
长沙黄花机场
澳门国际机场
珠海高速公路
上海交通局
济南交通局
香港城市码头
新加坡轻轨
南通港口
金融业
花旗银行上海分行
香港国际金融中心
深圳商业银行大厦
温州市建设银行
浦东发展银行
青岛光大银行大厦
昆明中国银行大厦
瑞士信赁银行
上海金属交易所
上海期货交易大厦
上海证券交易所大楼
政府
上海市政府
上海市城市管理局
广州市公安局
深圳市国税局
深圳统计局
东莞商检局
福州港务局
北京刑侦大厦
南京公安局 110 报警中心
成都中级法院
湖南高等法院
天津市高级人民法院
香港运输署
商业及工业
南京新华大厦
上海经贸大厦
北京恒基中心
珠海国际大厦
联想集团研发中心
摩托罗拉
诺基亚
阿尔卡特中国投资有限公司
北京王府饭店
国际俱乐部酒店
香港城市广场
其他
博物馆和艺术馆
故宫博物院
陕西省秦始皇兵马俑博物馆
上海博物馆
甘肃敦煌博物馆
刘海粟美术馆
教育机构
厦门国家会计学院
北京工业大学
清华大学珠海校区
电站、石化和油田
秦山核电站
中国石油石化有限公司
土哈油田
监狱
云南五华看守所
香港 Stanley 监狱
体育场馆
北京奥运射击馆
澳门体育场
澳大利亚露天体育场
悉尼超级穹顶体育馆
雅典奥运场馆
