圣荷塞市——由“硅谷之心”成长为“加州之心”
区位:硅谷之心
硅谷乃至美国加州的重要商业中心:以市中心联合广场为核心,附近大商店、名牌商场林立,广场四周有4条街道,分别为Powell、Post、Stockton、Geary,整个圣荷塞市shop-mall多达10家
城市发展历程:能级提升 成长成为“湾区之心”
硅谷的市政与精神文化中心:提供包括一站式客户服务中心提供各种市政服务,还有为社区活动和庆典准备的公共广场和中央大厅,这些公共交流场所已经成为硅谷精英进行交流的场所
硅谷的办公金融中心:位于联合广场以东聚集了大量的高科技与金融保险集团的总部
圣荷塞的城市功能十分丰富,而且随着发展,部分城市功能的辐射范围已经超越了硅谷范围,某种程度上,圣荷塞已经成长为“加州之心”
03年圣荷塞市的产业产出结构
圣何塞市位于硅谷的心脏部位,除部分高科技与制造业外,贸易与金融业十分发达,是世界知名IT企业和部分500强公司的总部所在地
筑波中心区域——从忧郁的园区配套区到活跃的综合功能区
历史缺陷:科学城配套区“忧郁症”
改进:注入产业要素 激发区域活力
筑波的中心区域最开始是作为日本未来理想社区来加以建设的,但是优越的居住条件并没有将附近的工作人群沉淀下来:
——产业区标志强于居住区的认知度,居住在其中摆脱不了生活在厂区的心理隔阂;
——住宅密度低,过分田园化,缺少家居气氛,不符合日本居民传统聚居生活的习惯
为了改变筑波中心区域的发展怪圈,当局决定引入丰富的产业要素,完成标志与形象功能的改变 ——会展业:建立了有1,258个座位、设施一流的筑波国际会议中心; ——零售商业:除了SEIBU和JUSCO等知名百货入驻,市中心还有DAIEI和CREO两个大型shopping mall, ——旅游休闲业:建成了既有旖旎自然风光又有人性化游乐设施的松见公园