抵押权人同意出租函
尊敬的_____________（承租人）：
鉴于：
1.我方（___________，以下简称“抵押权人”）为___________（借款人/抵押
人姓名/单位名称，以下简称“抵押人”）所拥有的位于_____________（房产详细
地址）的房产（以下简称“抵押房产”）的合法抵押权人。
2.抵押人已就上述房产向我方设定了抵押权，以担保_____________（具体
债务，如借款合同编号________项下的债务）的履行。
3.现抵押人拟将抵押房产出租予贵方，租赁期限自____年____月____日至
____年____月____日。
经我方审慎考虑，现就抵押房产出租事宜，特此函复如下：
一、同意出租
我方同意抵押人在不影响我方抵押权的前提下，将抵押房产出租予贵方。本
同意函的出具，不构成我方对抵押房产所有权或使用权的任何放弃或转让，亦不
减轻或免除抵押人在相关债务项下的任何义务或责任。
二、租赁条件
㈠ 租赁期限：租赁期限不得超出我方对抵押房产享有的抵押权期限，即至
____年____月____日止。若抵押房产在上述日期前被依法处置，租赁关系应自动
终止。
㈠ 租金支付：贵方应确保租金按时足额支付至抵押人指定账户，租金标准
为每月/每年______元人民币（大写：_____________圆整）。我方有权要求贵方
提供租金支付凭证，以核实租赁关系的真实性及租金支付的合规性。
㈠ 租赁用途：抵押房产仅可用于_____________（具体用途，如居住、办公、
商业等）用途，不得擅自改变房产结构或用途。
㈠ 维修与保养：贵方应承担租赁期间房产的日常维修与保养责任，确保房
产处于良好状态，不影响其价值及我方抵押权的实现。
三、特别约定
㈠ 优先受偿权：在抵押房产被依法处置时，我方享有优先受偿权。贵方应
配合我方及抵押人，确保我方抵押权的顺利实现，包括但不限于提供必要的租赁
信息、协助房产评估及拍卖等。
㈠ 提前解除租赁：若因我方行使抵押权导致租赁关系提前解除，贵方应无
条件配合，且不得向我方或抵押人主张任何赔偿或补偿。
四、通知与送达
本函及相关通知的送达，应以书面形式进行，送达地址为_____________（贵
方通讯地址）。贵方应确保通讯地址的有效性，如有变更，应及时书面通知我方。
五、法律效力
本同意函自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期限届满或我方抵押权
实现之日止。本同意函一式两份，我方与贵方各执一份，具有同等法律效力。
抵押权人（盖章）：_____________
负责人（签字）：_____________
日期：____年____月____日
承租人（签字/盖章）：_____________
日期：____年____月____日
