编号：______________
存量房交易结算资金监管协议
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-391
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存量房交易结算资金监管协议
用户指南：该协议资料适用于通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，并且明确双方的权利和义务，
便于保护当事人的正当利益，实现有效地约束当事人的行为，保证利益方（集体或个人）的合法权益不受
损害。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。
石家庄房产律师：存量房交易结算资金监管协议
甲方（卖方）：_______________
乙方（买方）：_______________
丙方（监管方）：______________
甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上，遵循诚实
守信的原则，经协商一致，就存量房交易资金监管事项达
成以下协议：
第一条
甲方自愿将位于石家庄市________区
_______________路______号_____幢_____单元______室，
建筑面积_________平方米，附属设施____________，产权
证号____________，交易价格___________元(大
写)_____________，出售给乙方。乙方已充分了解该房屋
的具体情况，自愿买受该房屋，并与甲方签订了《石家庄
市房产买卖居间合同》。
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第二条
甲、乙双方自愿申请由丙方进行交易资金监管，
丙方应在本行系统内部开设客户交易结算资金专用存款账
户，交易结算资金的存储和划拨均通过交易结算资金专用
存款账户进行。同时，丙方为乙方开设户名为乙方的交易
资金子帐户，乙方的购房款在办理房屋产权交易过户前可
一次存入也可分期足额存入该帐户内。
第三条 本协议所指的交易资金监管期限，从乙
方第一笔购房款存入丙方指定的监管账户之日起至该房屋
完成产权转移，乙方取得该房屋所有权，甲方收到全额售
房款终止。
第四条 甲、乙双方委托丙方监管的购房款付款
形式为：
□全额付款
□首付加贷款
第五条 根据甲、乙双方的约定，乙方自本协议
签订之日起___日内分____次将购房资金足额存入丙方指定
的银行监管账户内，具体金额及时限如下：
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____年____月____日前第一次向丙方监管账户存
入购房款_________元（大写）_______________。
____年____月____日前第二次向丙方监管账户存
入购房款_________元（大写）_______________。
第六条
买卖双方持《房屋所有权证》、《石家庄市房产
买卖居间合同》、《存量房交易结算资金监管协议》、
《资金监管收款凭证》、《石家庄市房屋权属登记申请
书》和本人身份证等材料，到房产交易登记受理窗口申请
办理房屋交易过户手续。
房屋权属登记部门核准登记后，甲方需持由房产
交易登记部门核对并加盖“房屋所有权登记已完成”章的
《存量房交易结算资金监管协议》、本人身份证向资金监
管方申请划转售房款。丙方经网上确认甲方房产已转移给
乙方后，直接将监管的售房款转入甲方账户内。
乙方办理贷款的，甲方须持由房产交易登记部门
核对并加盖“房屋所有权登记已完成”章的《存量房交易
结算资金监管协议》、本人身份证到丙方，经丙方网上确
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认，待他项权证办结后，丙方将首付款和贷款一并转入甲
方帐户。
