房랿地뗘产닺行탐政헾管맜理샭?C??H?INA? 춧REA?L? ??ES?T?Aπ힡? 房랿屋컝所쯹有폐权좨登뗇记볇后뫳合뫏同춬解뷢除돽导떼致훂所쯹有폐权좨变뇤化뮯的뗄处뒦理샭?甘룊쿾晓쇕琳眉쎼山즽市쫐房랿地뗘产닺管맜理샭局뻖?案낸例샽:ꎺ헅张쒳某폫与뾪开랢发짌商잩签뚨定쇋了럖分웚期뢶付뿮款的뗄랿房屋컝?헟者试쫔-튻一튻阐닻述쫶。ꆣ?买싲싴卖合뫏同춬并늢办냬理샭了쇋房랿屋컝所쯹有폐权좨转移틆登뗇记볇。ꆣ后뫳来살，ꎬ?1?ꎮ.놾本낸案샽例늻不쓜能내按뎷撤믘回뗇登볇记냬办샭理。ꆣ根룹据뻝《ꆶ랿房屋컝?由평폚于헅张某쒳不늻能쓜按내照헕合뫏同춬约풼定뚨期웚限쿞付뢶清쟥余폠款뿮，ꎬ经뺭与폫?登뗇记볇办냬法램》ꆷ第뗚2?1?条쳵"ꎺꆰ房랿컝屋登뗇记볇机믺构릹将붫申짪请쟫登뗇记볇?开뾪랢发商짌协킭商짌解뷢除돽了쇋房랿屋컝买싲卖싴合뫏同춬。ꆣ쿖现张헅쒳某与폫开뾪发랢?쫂事项쿮记볇载퓘于폚房랿屋컝登뗇记볇簿늾之횮前잰，ꎬ申짪쟫请죋人뿉可以틔뎷撤回믘登뗇?튻뾮즾튻?商짌共릲同춬向쿲랿房컝屋登뗇记볇机믺构릹提쳡出돶将붫该룃房랿屋컝所쯹有폐权좨返략?记볇申짪请쟫"ꆱꆣ。뿉可틔以짪申쟫请뎷撤믘回뗇登볇记的뗄时쪱间볤限쿞制훆是?"ꆮ申짪请쟫?还뮹到떽开뾪发랢商짌名쏻下쿂的뗄请쟫求쟳。ꆣ뛔对폚于这헢룶个问컊题쳢的뗄处뒦理샭有폐?登뗇记볇事쫂项쿮记볇载퓘于폚房랿屋컝登뗇记볇得늾之횮前"잰，ꆱꎬꆶ(랿(컝房屋뗇登볇记냬办?几벸种훖不늻同춬意틢见볻，ꎬ笔뇊者헟试쫔作ퟷ→튻分럖析컶。ꆣ?램法释쫍义틥ꆷ》上짏对뛔这헢条쳵应펦该룃把냑握컕的뗄内쓚容죝也튲有폐详쿪细쾸阐닻?쫗首先쿈，ꎬ뛔对컯物좨权짺生킧效뫳后뮹还쓜能늻不쓜能뷢解돽除뫏合同춬믲或解뷢?쫶述。ꆣ평由폚于놾本낸案떱当쫂事죋人쮫双랽方퓧早已틑뺭经램法定뚨程돌탲序申짪请쟫井늢?除돽合뫏同춬有폐无컞法램律싉效킧力솦存듦在퓚分럖歧웧。ꆣ有폐观맛点뗣认죏为캪:ꎺ登뗇?办냬理샭了쇋房랿屋컝所쯹有폐权좨转移틆登뗇记볇，ꎬ짪申쟫请뗇登볇记쫂事项쿮己틑记볇?记볇生짺效킧后뫳，ꎬ双쮫方랽的뗄债햮权좨关맘系쾵已틑转变뇤为캪物컯权좨关맘系쾵，ꎬ?载퓘于폚房랿屋컝登뗇记볇簿늾，ꎬ申짪请쟫뎷撤回믘的뗄阶뷗段뛎已틑过맽，ꎬ쯹所以틔不늻?合뫏同춬已틑经뺭履싄行탐完췪成돉了쇋，ꎬ不늻能쓜再퓙解뷢除돽合뫏同춬，ꎬ붨建틩议双쮫?能쓜按내撤뎷回믘登뗇记볇办냬理샭。ꆣ?方랽走ퟟ诉쯟讼쯏途춾径뺶解뷢决뻶。ꆣ笔뇊者헟认죏为:캪根ꎺ룹据뻝《ꆶ民쏱法램通춨则퓲》ꆷ??2.ꎮ按내撤뎷销쿺办냬理샭也튲不늻妥췗当떱。ꆣ뎷撤쿺销登뗇볇记펦应按내司쮾法램?第뗚?57?条쳵，ꎬ(ꆶ뫏(合춬同램法ꆷ》뗚第?93?条쳵、ꆢ뗚第9?4?条쳵，ꎬ(ꆶ컯(物좨权램法》ꆷ?믺机关맘、ꆢ탐行헾政믺机맘关믲或훙仲닃裁캯委풱员믡会뗈等ퟷ作出돶뗄的랢发生짺램法律싉?第뗚?7쳵条的뗄规맦定뚨，ꎬ평由폚于헅张쒳某퓚在뫏合춬同맦规뚨定뗄的싄履行탐뢶付款뿮?效킧力솦的뗄文컄件볾来살办냬理샭，ꎬ랿房컝屋뗇登볇记믺机릹构뛔对놾本낸案这헢类샠涉짦?日죕웚期잰前以틔탐行캪为벰及틢意思쮼뇭表쪾示不늻能쓜做ퟶ到떽付뢶清쟥余폠款뿮履싄?벰及权좨属쫴变뇤化뮯的뗄更룼不늻宜틋直횱接뷓依틀当떱事쫂人죋申짪请쟫予폨以틔撤뎷?行탐完췪合뫏同춬，ꎬ쯻他폫与뾪开랢发짌商횮之컊间뛔对폚于뫏合同춬的뗄뷢解除돽是쫇在퓚?쿺销。ꆣ根룹据뻝《ꆶ랿房屋컝登뗇记볇办냬法램》ꆷ第뗚?81?쳵条提쳡到떽的뗄登뗇记볇机믺?双쮫方랽自ퟔ愿풸协킭商짌一튻致훂的뗄前잰提쳡下쿂达듯成돉的뗄，ꎬ这헢튲也不늻损쯰害몦?构릹可뿉以틔撤뎷销쿺原풭房랿屋컝登뗇记볇的뗄条쳵件볾、ꆢ튪要쟳求벰及目쒿前잰业튵界뷧?릫公릲共利샻益틦和뫍他쯻人죋合뫏法램权좨益틦，ꎬ튲也컞无램法싉律램法맦规规맦定뚨不늻?뛔对撤뎷销쿺登뗇记볇的뗄共릲识쪶，ꎬ撤뎷销쿺登뗇记볇是쫇以틔"ꆰ떱当쫂事죋人폐有隐틾?予폨解뷢除돽的뗄情쟩形탎。ꆣ所쯹以틔，ꎬ놾本낸案떱当쫂事죋人쮫双랽方的뗄民쏱事쫂行탐?瞒싷真헦实쪵情쟩况뿶、ꆢ쳡提붻交탩虚볙假닄材쇏料뗈等럇非램法쫖手뛎段믱获取좡房랿屋컝?캪为完췪全좫符럻合뫏前잰述쫶法램律싉规맦定뚨可뿉以틔解뷢除돽合뫏同춬的뗄条쳵件볾，ꎬ?登뗇记볇"ꆱ캪为잰前훃置条쳵件볾。ꆣ并늢且쟒，ꎬ根룹据뻝《ꆶ탐行政헾复뢴议틩法램》ꆷ第뗚?属쫴于폚当떱事쫂人죋意틢思쮼自ퟔ治훎的뗄范랶围캧。ꆣ并늢且쟒，ꎬ本놾案낸债햮权좨的뗄?2?8?条쳵，ꎬ뎷撤쿺销쫇是뛔对훷主튪要쫂事实쪵늻不清쟥、ꆢ횤证뻝据늻不ퟣ足뗄的탐行政헾?发랢生짺是쫇物컯权좨登뗇记볇的뗄原풭因틲，ꎬ其웤债햮权좨的뗄解뷢除돽(?即벴原풭因틲?行탐为캪通춨过맽一튻定뚨的뗄方랽式쪽使쪹之횮自ퟔ始쪼归맩于폚无컞效킧。ꆣ而뛸本놾案낸?行탐为캪的뗄消쿻灭쏰)?也튲可뿉以틔影펰响쿬物컯权좨的뗄变뇤化뮯。ꆣ《合?ꇷ同춬法램》ꆷ?张헅某쒳通춨过맽购릺买싲取좡得뗃房랿屋컝所쯹有폐权좨并늢无컞"ꆰ事쫂实쪵不늻清쟥、ꆢ?第뗚?97?条쳵也튲规맦定뚨"ꎺꆰ合뫏同춬解뷢除돽后뫳，ꎬ尚짐未캴履싄行탐的뗄，ꎬ훕终횹止?证횤据뻝不늻足ퟣ"ꆱ뗄的쟩情뿶况，ꎬ쿲向랿房컝屋뗇登볇记믺机릹构쳡提릩供的뗄申짪请쟫?履싄行탐:ꎻ틑己뺭经싄履탐行的뗄，ꎬ룹根뻝据싄履탐行쟩情况뿶和뫍合뫏同춬性탔质훊，ꎬ当떱?材닄料쇏也튲是쫇真헦实쪵、ꆢ有폐效킧的뗄。ꆣ?事쫂人죋可뿉以틔要튪求쟳恢믖复뢴原풭状ힴ、ꆢ采닉取좡其웤他쯻补늹救뻈措듫施쪩，ꎬ并늢?3?.ꎮ关맘于폚注힢销쿺登뗇记볇的뗄提쳡法램也튲值횵得뗃商짌榷좶。ꆣ从듓《ꆶ物컯?有폐权좨要튪求쟳赔엢偿뎥损쯰失쪧"ꆱ。ꆣ뻝据듋此，ꎬ뛔对틲因싲买싴卖뫏合춬同뗄的뷢解除돽?权좨法램》ꆷ뗄的맦规뚨定살来뾴看，ꎬ쯹所캽谓힢注쿺销뗇登볇记，ꎬ횸指늻不뚯动닺产컯物좨权?导떼致훂当떱事쫂人죋要튪求쟳恢믖复뢴原풭状ힴ，ꎬ듓从뛸而쳡提돶出탂新的뗄房랿屋컝登뗇?消쿻쏰灭횮之后뫳所쯹뷸进行탐的뗄登뗇볇记。ꆣ本놾낸案中훐涉짦벰及的뗄房랿屋컝既볈未캴?记申请的，登记机构依然可以依照《物权法》、《房灭쏰失쪧也튲未캴有폐其웤他쯻法램律싉、ꆢ램法规맦规맦定뚨可뿉以틔注힢销쿺的뗄情쟩况뿶，ꎬ?甲:只횻쓜能从듓放럅弃웺쯹所有폐权좨짏上좥去盟헧别뇰，ꎬ放럅弃웺쯹所有폐权좨是쫇指횸所屋登记办法》的规定受理房屋登记。쯹?理i有폐权좨人죋对뛔所쯹有폐权좨的뗄抛엗弃웺。根ꆣ룹据뻝《ꆶ物컯权좨法램》ꆷ精뺫神짱，ꎬ죎任何对于具体应该按哪种登记类剔，是撤回、撤뫎?I~ 物컯좨权的뗄取좡得뗃和뫍行탐使쪹뚼都以틔尊ퟰ훘重社짧会믡公릫德뗂，ꎬ不늻得뗃损쯰害몦?销、注销、更正、还是转移登记也有不同看法，笔ì~午，11A 主半月刊·综合版췲랽쫽뻝
房랿뗘地产닺行탐政헾管맜理샭?C??HINꋴA? ??RE?A?L? ?ESTAT낢E ?릫公共릲利샻틦益和뫍他쯻人죋뫏合法램权좨틦益为캪前잰提쳡。ꆣ本놾案낸中훐张헅某쒳与폫?解뷢除돽合뫏同춬是쫇在퓚申짪请쟫登뗇记볇完췪成돉后뫳达듯成돉的뗄，ꎬ这헢늢并不늻影펰?뾪开发랢商짌解뷢除돽뫏合同춬的뗄行탐为캪并늢非럇是쫇简볲单떥的뗄放럅弃웺所쯹有폐?쿬响原풭来살物컯权좨取좡得뗃的뗄合뫏法램性탔、ꆢ有폐效킧性탔，ꎬ쯹所以틔룼更正헽登뗇?权좨，ꎬ믲或헟者说쮵合뫏同춬解뷢除돽后该뫳房룃屋랿也컝是튲有쫇主之폐"훷物횮"ꆮ，컯ßꆱ!ꎬ벴P?记볇的뗄提쳡法램也튲不늻适쫊合뫏本놾案낸。ꆣ?풭原始쪼的뗄产닺权좨人죋-ꆪ一ꆪ一뾪开랢发짌商ꆣ。틲因캪为놾本낸案컯物좨权뗄的뗇登记볇?5?.ꎮ本놾案낸例샽可뿉按내转移틆登뗇记볇来살处뒦理샭。ꆣ房랿屋컝쯹所有폐权좨?是쫇믹基于폚债햮权좨的뗄发랢生짺，ꎬ当떱债햮좨权由평于폚뫏合同춬的뗄解뷢除돽归맩于폚?转移틆主훷要튪基믹于폚两솽类샠法램律싉事쫂实쪵，ꎬ벴即램法싉律탐行为캪뫍和法램律싉?消쿻灭쏰后뫳，ꎬ룃该컯物좨权뗇登볇记뗄的原풭因틲也튲不늻复뢴存듦在퓚，ꎬ샭理펦应退췋回믘?行탐为캪以틔外췢的뗄法램律싉直횱接뷓规맦定뚨。ꆣ法램律싉行탐为캪包냼括삨买싲卖싴、ꆢ?到떽풭原살来的뗄登뗇볇记状ힴ态첬，ꎬ不늻能쓜以틔张헅某쒳放럅弃웺所쯹有폐权좨而뛸又폖?互뮥换뮻、ꆢ퓹赠폫与뗈等ꎺ:램法싉律탐行캪为틔以췢外뗄的램法싉律횱直뷓接맦规뚨定有폐?不늻履싄탐行햮债务컱，ꎬ듓从而뛸伤짋害몦开뾪发랢짌商的뗄合뫏램法利샻益틦。ꆣ且쟒按내?继볌承돐、ꆢ쫜受틅遗퓹赠뗈等ꆣ。转틆移뗇登볇记뗄的놾本훊质쫇是쯹所폐有权좨훷主体쳥?《??合춬同램法》ꆷ뗚第9?7?쳵条规맦定뚨，ꎬ떱当쫂事죋人튲也뿉可以틔튪要쟳求恢믖复뢴原풭?发랢生짺쪵实质훊性탔的뗄变뇤化뮯。ꆣ本놾案낸按내照헕当떱事쫂人죋申짪请쟫的뗄事쫂?ힴ状，ꎬ듓从뛸而믖恢뢴复떽到到떽原풭来살的뗄登뗇记볇状ힴ态첬。ꆣ?实쪵，ꎬ쯆似뫵乎쎻没폐有폫与횮之쿠相适쫊应펦的뗄行탐为캪，ꎬ펦应룃该샻利폃用恢믖复뢴??4.ꎮ至훁于폚更룼正헽登뗇记볇的뗄提쳡法램也튲不늻适쫊合뫏本놾案낸。ꆣ《ꆶ物컯?登뗇记볇或믲回믘复뢴登뗇记볇，ꎬ但떫目쒿前잰《ꆶ랿房컝屋登뗇记볇办냬法램》ꆷ쎻没폐有这헢?权좨法램》ꆷ뗚第1??9쳵条规맦定뚨"ꎺꆰ权좨利샻人죋、ꆢ샻利몦害맘关쾵系죋人认죏为캪不늻?种훖登뗇记볇类샠别뇰，ꎬ通춨篇욪考뾼察달《ꆶ房랿屋컝登뗇记볇办냬法램》ꆷ的뗄规맦定뚨，ꎬ?뚯动产닺登뗇记볇簿늾记볇载퓘的뗄事쫂项쿮错듭误컳的뗄，ꎬ뿉可以틔申짪쟫请更룼正헽登뗇?뇊笔者헟认죏为캪只횻有폐转移틆登뗇记볇适쫊合뫏。ꆣ因틲캪为张헅某쒳与폫开뾪发랢商짌?记볇。ꆣ늻不뚯动닺产뗇登볇记늾簿볇记퓘载的뗄좨权샻利죋人쫩书面쏦同춬意틢更룼正헽或믲?解뷢除돽合뫏同춬后뫳申짪请쟫将붫房랿屋컝所쯹有폐权좨返략回믘到떽开뾪发랢商짌名쏻?헟者有폐证횤据뻝证횤明쏷登뗇记볇确좷有폐错듭误컳的뗄，ꎬ뗇登볇记믺机릹构펦应当떱予폨?下쿂本놾身짭是쫇所쯹有폐权좨发랢生짺变뇤化뮯的뗄一튻种훖形탎式쪽，ꎬ其웤申짪请쟫的뗄?以틔更룼正헽"ꆱꆣ?~愣컝屋뗇登볇记办냬法램》ꆷ뗚第7?4?条쳵对뛔申짪请쟫更룼正헽登뗇?内쓚죝容己틑涉짦及벰权좨利샻的뗄归맩属쫴，ꎬ놾本훊质짏上럻符뫏合转틆移뗇登记볇的뗄?记볇也튲作ퟷ了쇋相쿠关맘要튪求쟳"ꎺꆰ权좨利샻人죋、ꆢ샻利몦害맘关쾵系人죋认죏为캪房랿?要튪求쟳。ꆣ有폐观맛点뗣认죏为캪，ꎬ뇜避뾪开떱当쫂事죋人쮫双랽方뷢解除돽合뫏同춬的뗄?屋컝登뗇记볇簿늾记볇载퓘的뗄事쫂项쿮有폐错듭误컳的뗄，ꎬ뿉可틔以쳡提交붻쿂下列쇐材닄?效킧力솦不늻谈첸，ꎬ웤其놾本짭身뻍就쫇是一튻种훖转移틆登뗇记볇行탐为캪，ꎬ既볈然좻?料쇏，ꎬ짪申쟫请룼更헽正뗇登记볇…ꆭ…ꆭ(?죽三?)횤证쏷明랿房컝屋뗇登볇记늾簿볇记载퓘?这헢样퇹就뻍没쎻有폐必뇘要튪确좷认죏合뫏同춬解뷢除돽的뗄有폐效킧性탔。ꆣ的뗄确좷，ꎬ?错듭误컳的뗄材닄料쇏。ꆣ利샻害몦关맘系쾵人죋申짪请쟫更룼正헽登뗇记볇的뗄，ꎬ还뮹应펦?无컞论싛合뫏同춬解뷢除돽是쫇否럱有폐效킧，ꎬ뇊笔헟者좴却죏认为캪펦应当떱按내转移틆?떱当쳡提供릩权좨利샻人죋更룼正헽登뗇记볇的뗄证횤明쏷材닄料쇏。ꆣ랿房屋컝登뗇记볇簿늾?登뗇记볇处뒦理샭，ꎬ떫但놾本낸案샻利폃用转移틆登뗇记볇处뒦理샭，ꎬ웤其탔性훊质是쫇?记볇载퓘确좷有폐错듭误컳的뗄，ꎬ펦应떱当予폨以틔更룼正헽:ꎻ탨需튪要룼更正헽랿房屋컝?튻一种훖非럇交붻易틗性탔质훊的뗄转移틆登뗇记볇。ꆣ换뮻言퇔之횮，ꎬ헅张某쒳与폫开뾪?权좨属쫴证횤书쫩内쓚容죝的뗄，ꎬ펦应떱当쫩书쏦面춨通횪知좨权샻利죋人换뮻领쇬房랿屋컝?发랢商짌뷢解除돽合뫏同춬后뫳对뛔该룃房랿屋컝再퓙次듎申짪请쟫转移틆登뗇记볇的뗄?좨权属쫴证횤书쫩:ꎻ랿房컝屋뗇登볇记得늾记볇载퓘无컞误컳的뗄，ꎬ펦应떱当不늻폨予更룼?탐行为캪并늢非럇是쫇交붻易틗性탔质훊，ꎬ짪申쟫请뗄的풭原틲因쫇是믹基폚于张헅某쒳不늻?正헽，ꎬ늢并쫩书쏦面춨通횪知申짪请쟫人죋"ꆱꆣ。듓从以틔上짏规맦定뚨可뿉以틔看뾴出돶，ꎬ?能쓜履싄行탐债햮务컱并늢与폫开뾪发랢商짌达듯成돉了쇋解뷢除돽合뫏同춬，ꎬ使쪹原풭转?申짪쟫请룼更正헽登뗇记볇应펦符럻合뫏两솽个룶关맘键볼条쳵件볾:ꎺ?(?1?)늻不뚯动닺产?移틆登뗇记볇的뗄原풭因틲行탐为캪消쿻灭쏰，ꎬ듓从뛸而믖恢뢴复떽到原풭因틲탐行为캪发랢?登뗇记볇簿늾记볇载퓘的뗄事쫂项쿮错듭误컳;ꎻ?(?2)?不늻뚯动产닺뗇登记볇簿늾记볇载퓘?生짺之횮前잰的뗄登뗇记볇状ힴ态첬，ꎬ헢这횮之볤间늢并컞无탂新的뗄햮债좨权햮债务컱发랢?的뗄좨权샻利人죋书쫩面쏦同춬意틢更룼正헽或믲者헟有폐证횤据뻝证횤明쏷登뗇记볇有폐?짺生。ꆣ所쯹以틔，ꎬ떱当쫂事죋人뿉可틔以쳡提릩供쿠相맘关닄材쇏料向쿲쮰税컱务机믺关맘?错듭误컳。ꆣ需탨要튪注힢意틢的뗄是쫇，ꎬ헢这샯里뗄的좨权샻利죋人书쫩쏦面同춬意틢是쫇?짪申쟫请쏢免쮰税。ꆣ틲因캪为놾本낸案훐中뫏合춬同뺭经떱当쫂事人죋쮫双랽方合뫏意틢解뷢?必뇘要튪条쳵件볾而뛸不늻是쫇充돤分럖条쳵件볾，ꎬ늢并늻不쫇是쮵说횻只튪要좨权利샻人죋?돽除后뫳，ꎬ싲买랽方쪧失좥去쇋了좡取뗃得랿房컝屋쯹所폐有좨权뗄的믹基뒡础램法律싉关맘?同춬틢意了쇋就뻍可뿉以틔更룼正헽，ꎬ뛸而ꆰ"횤证쏷明랿房컝屋뗇登볇记늾簿볇记载퓘错듭?系쾵，ꎬ릹构돉成늻不떱当뗃得샻利，ꎬ늻不떱当뗃得샻利펦应떱当틀依램法략返뮹还原풭权좨?误컳的뗄材닄料쇏"ꆱ才닅是쫇使쪹更룼正헽登뗇记볇据뻝有폐充돤足ퟣ理샭由평的뗄条쳵?利샻人죋。ꆣ如죧果맻否럱认죏其웤解뷢除돽合뫏同춬的뗄有폐效킧性탔，ꎬ则퓲늻不能쓜够릻?件볾。ꆣ놾本낸案훐中헅张쒳某뗄的랿房컝屋뗇登볇记늾簿볇记载퓘的뗄权좨利샻内쓚容죝均뻹?免쏢쮰税或믲者헟说쮵申짪请쟫免쏢税쮰不늻可뿉能쓜得뗃到떽批엺准ힼ。ꆣ?为캪张헅某쒳与폫开뾪发랢商짌经뺭法램定뚨程돌序탲由평双쮫方랽共릲同춬申짪请쟫登뗇?厘샥清쟥뷢解除돽合뫏同춬是쫇否럱有폐킧效及벰按내럇非交붻易틗性탔훊质的뗄转?记볇的뗄。ꆣ申짪请쟫人죋双쮫方랽提쳡供릩的뗄申짪请쟫材닄料쇏及벰签잩名쏻(盖?룇章헂)?移틆登뗇记볇来살处뒦샭理本놾案낸쫇是非럇常뎣훘重要튪的뗄，ꎬ这헢涉짦及벰登뗇记볇机믺?没쎻有폐任죎何뫎不늻实쪵，ꎬ늻不듦存퓚在隐틾瞒싷真헦实쪵情쟩况뿶、ꆢ쳡提交붻탩虚假볙?构릹如죧何뫎在퓚法램律싉框뿲架볜内쓚提쳡高룟处뒦理샭复뢴杂퓓问컊题쳢的뗄能쓜力솦。ꆣ?材닄料쇏等뗈非럇法램手쫖段뛎获믱取좡房랿屋컝登뗇记볇的뗄情쟩况뿶和뫍其웤他쯻登뗇?当떱좻然，ꎬ놾本낸案中훐登뗇记볇?机构按照转移登记来处理是基볇듃ꆣ뮻퇔횮ꎬ헅쒳폫뾪랢짌춨맽싲싴뫏춬냬?폚쮫랽짪쟫죋ퟔ풸?f 记瑕疵。换言之，张某与开发商通过买卖合同办于双方申请人自愿申请的前提下，如果双方不同啕理샭工쇋房랿屋컝所쯹有폐权좨转移틆登뗇记볇，ꎬ늢并늻不듦存퓚在真헦헽正的뗄权좨利샻?틢意或믲不늻愿풸这헢样퇹申짪请쟫，?这时再建议其提起诉讼不迟。죋틲듋쫜떽쯰쪧믲즥쪧늻뚯닺좨샻뗄쟩뿶ꆣ쮫랽?A 人因此受到损失或丧失不动产权利的情况。双方王雨晨/责任编辑#也dA 上半月刊·综合翩49췲랽쫽뻝
