商业中国·西北区域项目资料上海绿地集团〃西安绿地商业运营管理有限公司
上海绿地集团西北房地产事业部简介绿地集团是中国综合性地产领军企业，在2009中国企业500强中位列第169位，在中国房地产企业中位居第2位，在上海市企业集团中排名第13位。绿地集团创立18年来，始终坚持“绿地，让生活更美好”的企业宗旨和“和谐绿地、共建共享”的发展理念，通过产业经营与资本经营并举发展，形成了目前“房地产主业突出，能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局。房地产开发经营作为绿地集团的核心主导产业，建设项目遍及上海、北京、天津、南京、济南、合肥、南昌、苏州、无锡、常州、扬州、徐州、连云港、芜湖、蚌埠、安庆、长沙、郑州、新乡、成都、贵阳、西安、银川、呼和浩特、太原、廊坊、沈阳、长春、吉林、哈尔滨、牡丹江等全国21个省36个城市，能源、金融、商业地产、建筑、汽车服务等产业也具有较大的规模和较强的实力。绿地集团具有很强的社会责任感，发展不忘回报社会。成立18年来，累计无偿投资4亿多元在上海建成了一批城市标志性公共绿地。此外，在慈善、公益、拥军等方面累计捐赠亿多元。绿地集团先后获得了全国五一劳动奖状、中华慈善奖、全国文明单位等荣誉称号。“绿地”商标被国家工商行政管理总局认定为“中国驰名商标”。绿地集团已经制定了中期发展战略，力争2010年成为全国布局、综合实力领先国内同行业的千亿级企业，并早日跻身世界企业500强。绿地集团西北房地产事业部为西北区域管理总部，负责陕西、宁夏、内蒙、甘肃、青海、新疆等六省区西安、银川、呼和浩特、宝鸡、延安等六个城市的房地产和商业地产开发，现在西北地区地产开发总量约1200万平方米，其中商业地产约200万平方米。2010年计划进入兰州等城市。
西安绿地商业运营管理有限公司西安·中央广场鸟瞰图
西安绿地商业运营管理有限公司西安·绿地中央广场项目概况绿地世纪城·西安绿地中央广场项目处于西安市高新技术产业开发区中央商务区核心位置，该区域着重发展以金融、保险、总部办公等为重点的现代服务产业，是高新区的重点发展区域，未来将成为高新区最有价值的区域。
西安绿地商业运营管理有限公司西安·绿地中央广场项目概况绿地世纪城由绿地集团联合美国洛翰、澳大利亚考克斯集团、加拿大泛太平洋规划、香港贝尔高林、英国第一太平戴维斯等世界顶尖团队打造，是上海绿地集团在西安的开山之作，位于西安高新技术开发区中央商务区核心地段，南临锦业路，北临丈八国宾馆，东北侧与西安市奥林匹克公园隔街相望，东临高新区管委会新的行政办公中心——都市之门；周边南三环、绕城高速、太白路、唐延路、丈八东路等城市主干道通达四方。
西安绿地商业运营管理有限公司西安·绿地中央广场项目概况绿地世纪城整个项目规划用地面积为1200亩，总建筑面积120万㎡，总投资60亿人民币，是一个集大型商业、办公、住宅的综合项目。其中，中央广场建筑面积64万平米，规划建设五星级酒店一座、四星级酒店一座、绿地笔克会展中心、SOHO同盟写字楼、若干高端酒店式公寓，涵盖高端商业、金融等各类商业服务机构在内。区内以高层建筑为主，配以适量的小高层及低密度住宅，另外，小区配有国际化的幼儿园和小学、大型商务运动会所、150亩超大绿地公园、高端百货、大型超市等。项目周边有创业研发园、国际软件园、电子园、新型工业园等园区以及国际文化艺术中心、东方航空公司、李嘉诚先生的和记黄埔、紫薇田园都市等等，交通便利快捷、四通八达。整个区域环境配套精彩辉映，聚合了国际顶尖设计能量、资本能量，建成后将成为西安乃至西北最前沿的大型商务中心。
西安绿地商业运营管理有限公司西安·绿地中央广场项目位置未央区灞桥区长碑林区安高新区区中央商务区雁塔区绿地中央广场
西安绿地商业运营管理有限公司西安·绿地中央广场环线分布
西安绿地商业运营管理有限公司西安·绿地中央广场区域概况
西安绿地商业运营管理有限公司西安·绿地中央广场区域概况
西安绿地商业运营管理有限公司西安·绿地中央广场规划概况绿地世纪城-西安中央广场总建筑面积64万平方米，是由商业、商务、政务会展、休闲等多功能构成，集购物、餐饮、休闲、娱乐、酒店、办公、会展等多业态为一体的的超大型城市综合体。是由19栋建筑、四大街区（饕界－餐饮酒吧街、异域风情街、金融街、时尚精品街）、一座大型购物中心、二座160米超高层写字楼、二座四星、五星级酒店、一座绿地笔克会展中心、若干高端酒店式公寓等各类商业建筑组成的大型商业集群。
西安绿地商业运营管理有限公司西安·绿地中央广场区域概况俱乐部绿地世纪城饕界假日酒店SOHO北楼城市之门已建待建商务、金融、风情休闲街区规划商业街购物中心锦业路俱乐部饕界假日酒店SOHO南楼会展中心城市之门
西安绿地商业运营管理有限公司西安·绿地中央广场已建成使用的商业项目都市之门·高新区政府假日酒店饕界美食商业街笔克国际会展SOHO同盟国际俱乐部
西安绿地商业运营管理有限公司西安·绿地中央广场拟建商业项目2栋甲级写字办公楼，4栋酒店式服务公寓及两条商业街区。
西安绿地商业运营管理有限公司呼和浩特·中央广场鸟瞰图
西安绿地商业运营管理有限公司呼和浩特·中央广场项目概况绿地〃中央广场项目位于呼和浩特市如意开发区敕勒川大街，北靠内蒙古国际会展中心，东临党政大楼、内蒙发改委、呼市公安局，西临内蒙古财政厅，项目地块更是被当地人誉为“恭喜发财”。该区域是目前呼和浩特市开发新区中城市建设和基础设施最为发达的区域，也是人文环境和人口素质最好的区域，区域内高端项目林立，内蒙古、呼和浩特市两级政府办公所在地，区域发展潜力巨大。项目总占地面积亩，规划建筑面积: 110万平米。聚合高尚住宅、甲级写字楼、高级公寓、大型商业、学校为一体的城市商业群。目前，一期住宅新里〃塞尚公馆即将完美售罄，二期载誉登场。
西安绿地商业运营管理有限公司呼和浩特·中央广场区位概况本项目位于内蒙党政大楼西门对面，腾飞路以西、新建西街以南呼市公安局内蒙发改委以北、绿地塞上公馆以东。项目紧邻腾飞路，距敕勒川大街（百米大道）500米，距离东二环1000米。项目地块总占地面积约214亩,与新建西街、腾飞路、敕勒川大街、东二环路等交通主干道构成连接全市的丰富便捷路网系统。
西安绿地商业运营管理有限公司呼和浩特·中央广场项目平面图1324
西安绿地商业运营管理有限公司呼和浩特·中央广场项目规划A地块B地块C地块
西安绿地商业运营管理有限公司呼和浩特·中央广场招商范围及对象地块楼栋号总层数总体量商业总面积楼层构成招商范围C地块大型商业中商业6层（地大型百货或购物中公建心、大型超市、品40万心、公寓、待定30万㎡约10万㎡下一层、地㎡写字楼上五层））牌旗舰店、影院、公寓25层品牌餐饮大中型企业办公、金融、保险、证券写字楼栋19层4栋楼两12万㎡机构、大型餐饮企28432㎡1-3层位商业会所两侧两栋17层业、美容、健身俱乐部、SPA会所、精品服饰专卖店1#、4#、B地块一期住宅5#、7#楼万24层2#、㎡㎡社区商业出售万㎡（7栋楼）3#楼12层6#楼18层
西安绿地商业运营管理有限公司银川·绿地21城鸟瞰图
西安绿地商业运营管理有限公司银川·绿地21城项目概况•项目地处兴庆科技园区，银川市的东北角，位于丽景北街与109国道交接口，距离商业繁华的兴庆市区有20分钟左右的车程。地块北面是银川逐步成熟的佳能工业园，这里汇集了政府办公、金融商贸、生活配套等诸多功能。南下是银川政府目前极力打造的“丽景街物流带”。•项目总面积887亩，建筑面积75万平方米，项目定位为集商贸、物流、酒店、娱乐多重业态于一体，银川首席示范性的商贸物流中心。
西安绿地商业运营管理有限公司银川·绿地21城项目区位图
西安绿地商业运营管理有限公司银川·绿地21城招商对象及范围地块名称总建筑面积项目规划建筑面积业态组合购物中心35118㎡大型百货、综超、数码电器、专业店等电影文化广场10000㎡影院：国内外知名院线。休闲娱乐：健身、会所、KTV夜总会、儿童游乐、成人娱乐都洲际商务酒店及酒店公81020㎡国内外知名连锁酒店或酒店管理公司经营A区上海新汇170907㎡寓群管理饕界27892㎡以中西知名餐饮、连锁餐饮、咖啡厅、茶社、特色酒吧为主生态花园酒店13485㎡已经由（陕西）曲江生态花园酒店租赁经营创业基地97200㎡—B区创业基地210387㎡配套公寓89100㎡—仓储中心24087㎡汽车mall 45000㎡目前已进驻30个国内外一线汽车品牌4s店集群3121C区汽车4㎡mall147930㎡sohu办公44880㎡银行、保险、证券等金融机构、政府（物流园）现场办公机构等D区企业公园195536㎡企业公园171450㎡—仓储物流中心24086㎡
西安绿地商业运营管理有限公司西安·九号观邸项目概况
西安绿地商业运营管理有限公司西安·九号观邸项目概况•项目位于西安火车站和大雁塔的南北轴线的东侧，南二环和雁塔路的东南及东北角，隶属城区范围，交通便捷，周边配套设施完善。•项目用地分散，分为6个地块，共216亩，建筑面积为866564平方米，其中住宅约53万平方米，公寓约万平方米，商业约万平方米，其余为公建配套面积。容积率为。•项目的各个地块根据所处位置不同其定位不同。分为高档住宅区板块、高层普通板块、简装小面积公寓板块。
西安绿地商业运营管理有限公司西安·九号观邸区位图
西安绿地商业运营管理有限公司西安·九号观邸项目概况地块环境：地块以北为多层住宅区，地块以南为二环路，地块一和地块二以规划路分隔开。定位：为简装高层小面积公寓，沿街做商业。
西安绿地商业运营管理有限公司西安·九号观邸招商范围及对象区域总体量商业总面积招商对象购物中心万商业中心平米大型超市、大卖场；商业约4万平米商业街IT、家电、家居等专业商场；万平（地块2）米品牌餐饮、大型娱乐写字楼万平米住宅53万平米公寓万平米
西安绿地商业运营管理有限公司西安·海珀兰轩项目效果图
西安绿地商业运营管理有限公司西安·海珀兰轩项目介绍海珀兰轩位于北郊经济开发区，是国际级的经济开发区。我们项目就处于开发区的核心位置，凤城九路与文景路的西北处，项目是绿地集团在西安打造的高档住宅项目。项目东侧紧邻北开发区管委会，旁边是西安市政府，随着市政府的搬迁进驻，势必带动北开发区的快速发展，市政府也将投资2千亿重点建设北开发区，带领西安进入“双核”时代。所谓的“双核”首先是以钟楼为核心的老城区，下来就是以新市政府为中心的新城市中心，可以说是一个国际化的北开发区！
西安绿地商业运营管理有限公司西安·海珀兰轩项目概况区域位置位于西安经济技术开发区中心，文景路与凤城九路东北角，西安市政府新址北侧。总占地面积:75亩项目规模总建筑面积:万平米各类产品的户数和总户数:359户1.处于经开区政治核心区，是未来西安市重点发展区域，周边以进出口加工区，技术性开发等企业为主。2.周边北三环、绕城高速、未央路、文景路、明光路、朱宏路等主干道从区域内穿过，交通便周边状况利。3.周边有城市运动公园公园、张家堡绿地广场、文景公园、未央湖旅游度假公园等环绕，环境优美。4.周边分布有交大经发附属学校、西安中学高中部等教育机构。1. 客户定位：以西安市高收入自住人群为主。项目定位2. 规划定位：以ART DECO风格为主，体现建筑沉稳、挺拔、大气的特征，通过精装修以及先进的住宅智能化为亮点，为业主营造优美的生活环境。产品形态高规格的精装修平层大宅，主力户型面积均在300平米左右。
西安绿地商业运营管理有限公司西安·海珀兰轩项目周边环境•项目交通情况项目的交通非常便利，四通八达地铁——向东是贯穿西安南北的主干道未央路，项目旁有正在修建的地铁二号线，其路线为从南郊韦曲到北郊铁路新客站，离我们项目最近的站口是张家堡站，距离项目步行需10分钟路程。北郊新客站也是市政府的重点项目，是亚洲最大的客运站，将来它会是非常重要的铁路和物流枢纽，它的地下2层还设立的地铁换乘点，这也体现出它的国际化和人性化，距我项目有6站路车程。公路——项目的四条主干道：第一条是未央路，它是聚集了商业，金融，餐饮，娱乐购物为一体的主干道，也是西安的迎宾大道。第二条是文景路，它的两侧为高档的住宅区，我门项目就处在它的核心地段，紧邻市政府大楼。第三条再往西侧是明光路，它的西边主要是进出口加工区，已经入住了很多国内卫的大型企业，如西码电机、启源电机、西电集团、长庆油气院等。它也是通往机场新高速的主要干道，这样从我门项目前往机场只需要20分钟就可到达。第四条是朱宏路，将来它也会成为像未央路一样的综合体大道。•项目配套情况生活配套——在项目旁边就有两大购物超市，人人乐，易初莲花，为你日常生活购物提供了便利的条件。另外项目被3大公园所环绕，一路之隔的是占地800亩的城市运动公园，它也是亚洲最大的球类运动公园，在它的旁边是张家堡森林雕塑公园，还有项目南侧的文景公园，这样就给我们项目形成了一个天然的氧吧，为我们的业主提供新鲜的空气和居住环境，也为业主的日常锻炼和游玩提供了好的去处。教育配套——我们项目的北侧就是经开学院，是交大在北开发区设立的小学和初中部，南侧凤城5路有西安中学设立的高中部，它们都是知名重点学校。将来在张家堡的东边会建成占地6000亩大学城，未来5年里，市政府还会改造60所城北学校，这样以后的城北也将是西安以个非常有文化底蕴的文教区。医疗配套——在项目南侧有长安医院和凤城医院，离项目都很近，10分钟内便可到达。
西安绿地商业运营管理有限公司西安·海珀兰轩项目区域简介绿地海珀兰轩西安市城市运动公园西安市政府未央区灞桥区长碑林区安高新区区雁塔区
西安绿地商业运营管理有限公司西安·海珀兰轩项目鸟瞰图海珀兰轩高端会所
西安绿地商业运营管理有限公司西安·海珀兰轩项目规划图海珀兰轩高端住宅社区海珀兰轩高端会所
西安绿地商业运营管理有限公司西安·海珀兰轩项目会所实景照片
西安绿地商业运营管理有限公司西安·海珀兰轩项目会所定位会所定位：国际知名品牌高端SPA会所。会所主题：以美容SPA、游泳健身为主题的高端会所会所特色：内设有红酒吧、咖啡吧、书吧以及商务休闲吧会所服务：统一形象、统一管理、统一服务会所（已建，精装）一层及二层内设有书吧、雪茄吧、咖啡吧、红酒吧；三、四层内设有美容SPA、游泳池、健身房等……招商面积：一层至四层共计约4600平方米招商对象：游泳、美容SPA国际高端会所
西安绿地商业运营管理有限公司西安·海珀兰轩招商范围及体量楼位号总建面层高层数投入时间招商范围会所会所4609㎡4层现房、装修国际知名品（三层为游牌美容泳池）SPA馆独栋商业三层独栋商一层：米3层现房、毛坯业4983㎡二层：米（地下2412，三层：米地上2570）
西安绿地商业运营管理有限公司西安·魏玛公馆效果图
西安绿地商业运营管理有限公司西安·魏玛公馆项目概况区域位置西安市北郊，紧邻市委市政府新址，凤城九路与文景路十字西北角总占地面积:77920平方米项目规模总建筑面积:30万平米各类产品的户数和总户数:1500户周边城市配套：未来西安市新市政府、800亩城市运动公园周边状况周边住社区：白桦林居、华荣风景御园、市政府小区教育：西安中学，交大经发学校1.客户定位：区域内中高收入人群和部分投资者2.规划定位：新德式现代主义的建筑风格，在保持德国魏玛小城特项目定位有的典雅、庄重特点的同时，融入西安人崇尚人文底蕴的文化特征。通过自然草坡、观景亭、景观树池、喷水围廊、喷泉、散步道、异域情景雕塑等的营造，给业主带来前所未有的身心感受产品形态住宅、商业
西安绿地商业运营管理有限公司西安·魏玛公馆项目鸟瞰图
西安绿地商业运营管理有限公司西安·魏玛公馆项目平面图商业
西安绿地商业运营管理有限公司西安·魏玛公馆项目招商范围及体量楼位号总建面层数投入时间会所约10000平米4层2年施工期
西安绿地商业运营管理有限公司宝鸡·世界华人文化城项目鸟瞰图
西安绿地商业运营管理有限公司宝鸡·世界华人文化城项目概况•项目介于老城区、新城区、西高新、东高新四大城区中央位置。南靠国家重点风景名胜区天台山、北临渭河，项目依山靠水，处于承东启西的城市枢纽中央位置。•项目占地约5000亩，建筑面积约330万平方米•项目总体定位是集文化、旅游、休闲、度假、居住、商务为一体，以先秦文化旅游和世界典型居住风格和异域风情小镇为特色的国际性社区。定位为宝鸡最大规模的高端地产项目。
西安绿地商业运营管理有限公司宝鸡·世界华人文化城项目规划图
西安绿地商业运营管理有限公司西安·绿地国际生态城项目总体鸟瞰
西安绿地商业运营管理有限公司西安·绿地国际生态城项目概况绿地国际生态城占地4000亩，是绿地集团在西安继绿地世纪城后开发的又一生态大盘，由英国UA国际建筑设计有限公司设计，香港玉琪璘景观堂（国际）环境设计有限公司全力打造的国际生态社区。项目位于浐灞生态区南端，浐河上游西岸，北至新兴南路，东临浐河西路，南临南三环，西为规划道路。绿地集团将依托雁鸣湖良好的自然环境，把绿地国际生态城建设成为人与自然共生、建筑与环境共存的，集居住、休闲、娱乐于一体的西北第一生态水景大盘和人居标杆。
西安绿地商业运营管理有限公司西安·绿地国际生态城项目概况•位于城市东南方向，紧靠三环，距一环15公里，距市中心16公里，地块位处浐灞区城东南角，规划中曲江二期相连与三环内，处于浐灞生态区与曲江新区交界处。•项目定位为西安首席滨水生活城，低密度高档住宅区。•项目占地4000亩左右，住居西安第一大盘，建筑面积万平方米，其中住宅507万平方米，总户数4400户，公建商业面积万平方米（商业体量10万平方米）。
西安绿地商业运营管理有限公司西安·绿地国际生态城项目所在区域浐灞项目所在地
西安绿地商业运营管理有限公司西安·绿地国际生态城项目所在区域环城高速公路二环路环城路浐河距一环约15KM本案
西安绿地商业运营管理有限公司西安·绿地国际生态城项目经济技术指标浐新兴南路河月登阁路田浐环马河城路西浐高路速河公路环城高速公路4000亩用地经济技术指标类别数量用地面积公顷总建筑面积万m2住宅建筑面积507万m2公建建筑面积万m2毛容积率总户数44000户总人口万人别墅组社区服务医疗中心团高层组社区文化活动中心团商业城市绿化学校城市水景
西安绿地商业运营管理有限公司延安·延安新城项目鸟瞰图
西安绿地商业运营管理有限公司延安·延安新城项目概况绿地延安山水天城项目坐落于延安市区东南方向方塔水库四周。占地面积约3600亩，规划建设以旅游观光、生活度假、教育培训三大功能为主，休闲购物、文化娱乐为辅，多功能、综合型、低碳式旅游生态示范社区。该项目的建设将遵循城市发展战略，有利于积极导入城市人口，实现经济、生态及社会统一协调的跨越式发展。项目初步计划分6期开发，总投资72亿元，未来将为延安3万多人口提供高品质的社区生活。首期项目占地面积约453亩，总建筑面积约30万平方米，重点打造革命纪念性建筑、三个生态住宅组团和滨水商业休闲街、湖滨广场等项目，从而初步形成规模效应。
西安绿地商业运营管理有限公司延安·延安新城项目区位图
西安绿地商业运营管理有限公司西安·鱼化工业园居住区项目占地1400亩，项目为西安市雁塔区鱼化新区的最大项目，项目位于西安高新区科技路延伸线与西三环什字西北角。建筑面积约280万平米，商业面积约15万平米。
西安绿地商业运营管理有限公司西安·鱼化工业园居住区
西安绿地商业运营管理有限公司西安·鱼化工业园居住区
西安绿地商业运营管理有限公司西安·大明宫项目项目占地600亩，项目处于大明宫核心区，项目位于西安北二环与东二环延伸线什字西北角。项目建筑面积约120万平方米，商业面积约10万平米。
西安绿地商业运营管理有限公司西安·大明宫项目
商业运营团队（西北区域）上海绿地集团-西安绿地商业运营管理有限公司·统一规划、统一招商、统一推广、统一管理、分散运营。·遵循市场发展规律，专有经营特色、经营模式。·专业的业务水平、体贴周到的服务、一切为客户着想的企业文化。
绿地集团真诚期待与您合作THANKS!
