2022 年年度报告
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公司代码：600606 公司简称：绿地控股
绿地控股集团股份有限公司
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重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 大信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、 公司负责人张玉良、主管会计工作负责人张蕴及会计机构负责人（会计主管人员）吴正奎声
明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
2022年度拟不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
本年度报告中涉及公司经营和发展战略等未来计划的前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实
质承诺，请投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况
否
九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性
否
十、 重大风险提示
公司已在本报告中详细描述存在的主要风险，敬请查阅本报告第三节“管理层讨论与分析”
中“关于公司未来发展的讨论与分析”部分。
十一、 其他
□适用 √不适用
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目 录
第一节 释义..................................................................................................................................... 4
第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................. 5
第三节 管理层讨论与分析 ........................................................................................................... 10
第四节 公司治理 ......................................................................................................................... 106
第五节 环境与社会责任 ............................................................................................................. 120
第六节 重要事项 ......................................................................................................................... 122
第七节 股份变动及股东情况 ..................................................................................................... 136
第八节 优先股相关情况 ............................................................................................................. 144
第九节 债券相关情况 ................................................................................................................. 145
第十节 财务报告 ......................................................................................................................... 159
备查文件目录
载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的
财务报表。
载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。
报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
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第一节 释义
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
上交所 指 上海证券交易所
绿地控股、上市公司、公司 指 绿地控股集团股份有限公司，曾用名“绿地控股股份有
限公司”、“上海金丰投资股份有限公司”
绿地集团 指 绿地控股集团有限公司
上海格林兰 指 上海格林兰投资企业（有限合伙）
上海地产集团 指 上海地产（集团）有限公司
上海城投集团 指 上海城投（集团）有限公司
本次资产置换及发行股份购买
资产、本次重大资产重组、本
次重组、本次交易
指 上海金丰投资股份有限公司以全部资产及负债与上海
地产（集团）有限公司持有的绿地控股集团有限公司等
额价值的股权进行置换，置出资产由上海地产（集团）
有限公司或其指定的第三方主体承接；上海金丰投资股
份有限公司向绿地控股集团有限公司全体股东发行股
份购买其持有的绿地控股集团有限公司股权，其中向上
海地产（集团）有限公司购买的股权为其所持绿地控股
集团有限公司股权在资产置换后的剩余部分
资产置换 指 上海金丰投资股份有限公司以全部资产及负债与上海
地产（集团）有限公司持有的绿地控股集团有限公司等
额价值的股权进行置换，置出资产由上海地产（集团）
有限公司或其指定的第三方主体承接
发行股份购买资产 指 上海金丰投资股份有限公司向绿地控股集团有限公司
全体股东发行股份购买其持有的绿地控股集团有限公
司股权，其中向上海地产（集团）有限公司购买的股权
为其所持绿地控股集团有限公司股权在资产置换后的
剩余部分
元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元
报告期 指 2022年度
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第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息
公司的中文名称 绿地控股集团股份有限公司
公司的中文简称 绿地控股
公司的外文名称 Greenland Holdings Corporation Limited
公司的外文名称缩写 Greenland Holdings
公司的法定代表人 张玉良
二、 联系人和联系方式
董事会秘书
姓名 王晓东
联系地址 上海市黄浦区打浦路700号
电话 021-63600606,23296400
传真 021-53188660*6400
电子信箱 ir@
三、 基本情况简介
公司注册地址 上海市黄浦区打浦路700号
公司注册地址的历史变更情况 无
公司办公地址 上海市黄浦区打浦路700号
公司办公地址的邮政编码 200023
公司网址
电子信箱 ir@
四、 信息披露及备置地点
公司披露年度报告的媒体名称及网址 《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、
《证券日报》
公司披露年度报告的证券交易所网址
公司年度报告备置地点 公司办公室
五、 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 绿地控股 600606
六、 其他相关资料
公司聘请的会计师事务所
（境内）
名称 大信会计师事务所（特殊普通合伙）
办公地址 上海浦东新区民生路 118号滨江万科中心 9楼
签字会计师姓名 刘美玉、俞颖
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七、 近三年主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
主要会计数据 2022年 2021年
本期比上年同期增减
(%)
2020年
营业收入 435,519,652, 544,286,361, 455,753,123,
归属于上市公司股东的净利润 1,010,084, 6,179,032, 14,997,774,
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 1,852,248, 5,655,258, 14,361,657,
经营活动产生的现金流量净额 27,421,138, 62,232,569, 44,719,606,
2022年末 2021年末
本期末比上年同期末
增减（%）
2020年末
归属于上市公司股东的净资产 90,651,024, 89,972,496, 84,776,400,
总资产 1,365,321,059, 1,469,097,908, 1,397,336,286,
(二) 主要财务指标
主要财务指标 2022年 2021年
本期比上年同期增减
(%)
2020年
基本每股收益（元／股）
稀释每股收益（元／股）
扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 减少个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） 减少个百分点
报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明
□适用 √不适用
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八、 境内外会计准则下会计数据差异
(一) 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况
□适用 √不适用
(二) 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况
□适用 √不适用
(三) 境内外会计准则差异的说明：
□适用 √不适用
九、 2022 年分季度主要财务数据
单位：元 币种：人民币
第一季度
（1-3月份）
第二季度
（4-6月份）
第三季度
（7-9月份）
第四季度
（10-12月份）
营业收入 95,948,970, 108,601,387, 101,226,982, 129,742,311,
归属于上市公司股东的净利润 2,547,052, 1,653,867, 2,746,858, -5,937,693,
归属于上市公司股东的扣除非经
常性损益后的净利润
2,612,154, 1,764,565, 2,929,858, -5,454,329,
经营活动产生的现金流量净额 2,624,938, 10,445,788, 6,909,719, 7,440,691,
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
□适用 √不适用
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十、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 2022年金额 附注（如适用） 2021年金额 2020年金额
非流动资产处置损益 121,136, 144,192, 22,952,
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，
符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政
府补助除外
880,133, 902,771, 767,447,
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得
投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
20,072, -5,443, -10,693,
债务重组损益 -111,317, 6,981, 47,488,
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 -134,237, -61,132,
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交
易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融
负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、
衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权
投资取得的投资收益
10,758, 73,442, -21,582,
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -1,863,555, -1,645,001, -1,311,448,
其他符合非经常性损益定义的损益项目 135,887, 1,368,778, 1,132,610,
减：所得税影响额 -195,154, 152,905, 33,983,
少数股东权益影响额（税后） 230,434, 34,804, -104,457,
合计 -842,164, 523,774, 636,117,
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对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披
露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 涉及金额 原因
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有
交易性金融资产、其他非流动金融资产、衍生金融资产、
交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易
性金融资产、其他非流动金融资产、其他债权投资、交易
性金融负债和衍生金融负债取得的投资收益
866,020, 本公司金创板块，金融业务为主要经营业务之一，其持有交易性金融资
产、其他非流动金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债产生的公允
价值变动损益，以及处置交易性金融资产、其他非流动金融资产、其他
债权投资、交易性金融负债和衍生金融负债取得的投资收益为经常性损
益，不作为非经常性损益。
处置长期股权投资产生的投资收益 856,679, 本公司金创板块主业为“科技+金融+数据+场景”赋能孵化，致力轻资产
运营，不断培育上市主体，此部分处置长期股权投资产生的投资收益，
符合其主营业务，不作为非经常性损益。
处置长期股权投资产生的投资收益 45,087, 本公司房地产板块通过处置长期股权投资产生的投资收益体现销售房产
或土地的收益，符合其主营业务，此部分处置收益不作为非经常性损益。
十一、 采用公允价值计量的项目
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目名称 期初余额 期末余额 当期变动 对当期利润的影响金额
交易性金融资产 11,146,046, 11,414,576, 268,530, 157,351,
其他债权投资 6,947,377, 13,639,765, 6,692,388, 7,648,
其他权益工具投资 5,393,691, 5,486,334, 92,643, 9,059,
以公允价值计量的其他非流
动金融资产
4,994,067, 4,488,519, -505,547, 198,696,
合计 28,481,182, 35,029,197, 6,548,014, 372,755,
十二、 其他
□适用 √不适用
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第三节 管理层讨论与分析
一、经营情况讨论与分析
2022年，外部环境严峻复杂，充满曲折，困难前所未有。集中表现为：经济下行超预期，需
求收缩、供给冲击、预期转弱的压力更加凸显；市场低迷超预期，房地产及基建行业上下游各方
信心严重不足，市场元气受到较大冲击。面对这种特殊的背景，公司在上海市委、市政府和市国
资委的支持下，迎难而上，砥砺前行，全力以赴应对各种超预期因素冲击；同时，紧紧围绕“聚
焦、转型、再造、强体”的工作主线，连续部署实施了一系列有针对性的举措，并狠抓执行落地。
经过艰苦卓绝的努力，公司年度各项重点工作有力有序推进，近两年多来的深度调整也取得积极
成效，顺利渡过了最困难的阶段，实现了“大局稳定、稳中加固、稳中有为、稳中向好”的总体
局面，为我们继续前进提供了坚实的基础。
(一)在严峻复杂的环境下实现了大局稳定、稳中加固、稳中有为、稳中向好
一是大局稳定。着力加强流动性管理，守住了现金流安全的底线。先后兑付了公开市场美元
债 亿美元、境内债 亿元，全年有息负债净减少约 231亿元。经过努力，资产负债率
降至 %，扣除预收账款后的资产负债率降至 %。二是稳中加固。全力以赴稳增长、稳经
营，房地产、基建等主要产业总体实现了平稳发展。公司全年实现营业收入 4355亿元，利润总额
88 亿元，归属于母公司股东的净利润 10 亿元，经营性现金流量净额 274 亿元。主要经济指标同
比上年较高基数出现一定下滑，但仍然保持了较大的业绩体量。与此同时，降本增效工作也扎实
推进，管理费用、销售费用等同比均有较大幅度下降。三是稳中有为。在困难环境当中始终保持
了上下齐心、迎难而上、奋发有为的良好氛围，并围绕“聚焦、转型、再造、强体”的主线，有
力有序推进企业改革调整、结构优化、转型发展、管理提升等重点工作，取得积极的成果，为下
一步“再出发、开新局”创造了条件。四是稳中向好。特别是下半年以来，准确把握政策不断宽
松的契机，攻坚克难，全力推进房地产业“去化、交付、联动政府”等重点任务，以及基建产业
“三稳两降一强”等核心工作，逐渐积累了稳中向好的势能。
(二)房地产业实施一系列有针对性的措施，全力打通堵点，狠抓去化、交付等核心工作攻坚
突破
1.推进销售去化。实施多项改革调整措施，推动工作重心向存量去化倾斜，全面推进各类存
量资产去化变现。包括：一是抓商办大单去化。集团与事业部两级联动，提升重点商办项目操作
能级，促进大单去化。二是抓角落资产去化。全面梳理车位、住宅底商、沿街商铺等角落资产，
实施清盘销售。三是抓酒店资产专项去化。对不同酒店分类施策，寻找合适投资者，促进资产交
易。四是抓住宅散售。围绕重点住宅项目，进行阶段性促销，提升项目流量。经过努力，公司房
地产业全年累计完成合同销售金额 1323亿元，合同销售面积 1280万平方米，回款 1433亿元。
2.实施交付攻坚。强化思想认识，强化资源保障，强化目标管控，全面压实保交付责任。动
态跟踪重点项目推进情况，推广有效做法和典型案例，强化正向激励。持续加强供应链协调统筹，
保障工程推进。领导干部下沉一线实地督帮，解决瓶颈问题，化解突出矛盾，保障交付进度。在
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外部资源相对紧张的情况下，经过努力，公司房地产业全年累计交付面积 3015万平方米，同时济
南 428 超高层、西安 498 超高层、上海董家渡项目、杭州之门等一批重大项目也如期完成建设节
点。
3.对接政策支持。特别是下半年后，公司准确把握中央和地方“保交付、保民生、保稳定”
的政策导向，加强沟通协调，全面对接各地政府出台的扶持措施，如申报专项纾困基金、盘活监
管资金、盘活存量资产、分项办理证照等，取得积极成效。
4.提升产品竞争力。一是加强重点环节技术管理。聚焦图纸质量、建造质量、产品还原、技
术方向把控、成本要素优化等重点环节，推动技术管理转型，建立有针对性的质量管理体系。二
是加强重点工作技术支持。推进“美丽车库”行动，推出“极致办公”方案，开展“一铺一策”
产品优化，推广“放心样板”，进行全方位技术优化。三是加强重点项目品质管控。特别是对一
批重大功能性项目和示范性住宅项目，持续加强品质管控，确保产品内涵及技术水准，着力打造
标杆产品。
5.深化降本增效。全面推进“锋刃”专项行动，降本节支。对重点项目进行逐一梳理，通过
方案优化、工艺选型、减少损耗等措施，优化项目成本。加大检查力度，严控无效成本，深化降
本增效。
(三)基建产业克难奋进，全力推进“三稳两降一强”等重点工作，取得了积极成效
1.稳生产，狠抓业绩指标。积极应对超预期因素冲击，努力突破瓶颈制约，抓在建项目推进，
抓重大工程实施，抓进度、质量与安全，全力稳定施工产值、促进业绩释放。全年实现营业收入
2095亿元，同比有所下滑，但仍然保持了较大体量。
2.稳承接，拓展重大项目。把握国家全面加强基础设施建设、构建现代基础设施体系的契机，
扩大基础设施业务占比，加快业务结构调整。全年新签合同 4863 亿元，成功中标了合同额 136
亿元的沈卢高速、49 亿元的阳新高速、40 亿元的长垣至修武高速、35 亿元的春文乡村振兴产品
加工产业园（崇左园区）等重大项目。
3.稳现金流，推进清收清欠等工作。多措并举，压实责任，全力清收应收账款。积极盘活存
量资产，对一批低效资产进行清理、处置、变现。
4.降成本，提升质量效益。积极开展“高质量发展八大攻坚战”，以净利润和经营性净现金
流为考核导向，全面推进降本增效工作，取得积极成果。
5.强基本功，提升项目管理及科技水平。汇编生产管理制度 127 项，完善生产管理体系。开
展工程巡查，促进项目精细化管理。设立科研引导基金，遴选 17个优势技术领域，进行重点攻关
突破。提炼内部优势技术及外部实用技术，进行推广应用。年内先后获得“詹天佑奖”1项、“鲁
班奖”3项、“国家优质工程奖”7项、“钢结构金奖”6项，获得省级科技奖 4项、发明专利 66
项。
(四)金融产业聚焦重点项目，稳定经营业绩，推进转型发展
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一是努力稳定经营业绩。全年实现利润总额 13亿元。二是狠抓重点项目落地。酒店旅游业务
资本化项目顺利实施。绿地数科项目进一步优化业务结构和资产结构，有序推进上市工作。三是
推进传统基础业务优化调整。全面梳理存量债权、股权项目，促进现金流回笼。四是加快数字化
成果转化。ABC三大数字化平台持续迭代升级。A端平台全年挂牌资产规模达 467亿元，B端平台
开展供应链保理业务 59 笔，C 端平台新增注册会员数超 38 万，累计会员数达到 157 万。五是持
续推进创新业务发展。绿联国际银行正式开业运营。贵州省绿地金融资产交易中心成功转型为贵
州省绿金低碳交易中心。
(五)其他综合产业努力抢抓市场机遇，稳定业务经营，提升质量和效益
能源产业。抓住大宗商品价格上涨的机遇，积极拓展上游煤炭货源渠道及下游市场客户，全
力保障上海地区电煤供应，取得了较好的经济效益和社会效益。
商贸产业。积极提升贸易港平台能级，成功参与第五届进博会，组织了近 30个国家和地区约
300 个品牌参展。依托进博商品资源，进一步发展进博商品集市等新消费业态。
酒店旅游会展产业。抓住宝贵窗口期，围绕小型活动、轻旅游、微度假等消费热点，推动酒
店及旅游业务创收，努力开源节流。推进会展场馆运营，西安临空会展中心、兰州丝路会展中心
先后开业，南昌国博、淮海国博先后承办展会。
(六)围绕工作主线，聚焦重点环节，提升综合管理水平
一是着力加强流动性管理。加强资金回笼，加强融资管理，加强资金统筹，确保资金链安全。
二是着力压缩成本费用。以更大的决心和力度推进降本节支，严控费用支出，全年管理费用、销
售费用等同比显著下降，房地产、基建等主要产业的生产成本也得到相应控制。三是着力加强人
力资源工作。实施机构精简和人员优化，推动资源聚焦。实施差别化薪酬调整方案，加大薪酬与
业绩挂钩的力度，加强一线员工激励，保持核心团队的稳定性，提升优秀人才的积极性。四是着
力形成凝心聚力的氛围。围绕“聚人心、树形象、展风采”的总体要求，举办公司成立 30周年系
列庆祝活动，为公司上下克难奋进、做好各项工作提供强大精神动力。五是着力加强党建及企业
文化建设。增强干部员工凝聚力和战斗力。
二、报告期内公司所处行业情况
公司是一家总部位于中国上海的跨国经营企业，同时也是跻身《财富》世界 500 强的大型综
合性企业集团。多年来，公司坚持产业经营与资本运作双轮驱动，坚持“走出去”与“引进来”
同步发展，已在全球范围内形成了以房地产、基建为主业，金融、消费等综合产业并举发展的企
业格局。
（一）房地产
2022年，宏观经济下行超预期，房地产市场低迷超预期。为了促进房地产行业良性循环和健
康发展，有关部门出台了一系列政策，放松限购、限贷、限售、限价等调控措施，支持房地产企
业合理融资需求，特别是 11 月以来相继出台了信贷、债券、股权融资“三支箭”政策，但市场改
善尚不明显，行业信心修复仍需时日。
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销售。2022年，楼市整年延续低迷走势，市场需求及购买力不足，成交规模大幅下滑。根据
国家统计局数据，全国商品房共实现销售面积 135837万平方米，同比下降 %；共实现销售金
额 133308亿元，同比下降 %。
土地。2022年，土地市场热度一路走低，成交规模大幅萎缩。央国企及地方平台公司成为拍
地主力，民企鲜见身影。全年，房地产开发企业土地购置面积共 10052万平方米，同比下降 %；
土地成交价款共 9166亿元，同比下降 %。
开发投资。2022年，行业流动性压力进一步加剧，房企开发投资维持谨慎、收缩态势，保
交付、保现金流成为主基调。全国房地产开发投资共完成 132895 亿元，同比下降 %。其中，
房屋新开工面积 120587万平方米，同比下降 %；房屋竣工面积 86222万平方米，同比下降 %。
（二）基建
2022年，受超预期不利因素影响，中国经济持续下行，需求收缩、供给冲击、预期转弱的压
力更加凸显，特别是房地产投资持续萎缩，导致建筑行业经历了前所未有的困难与挑战。与此同
时，中央财经委第十一次会议，做出了全面加强基础设施建设、构建现代基础设施体系的战略部
署，各级政府纷纷推出规模空前的基础设施投资计划，给行业发展注入新的动能。
2022年，全国建筑业总产值 万亿元，同比增长 %。全年房地产开发投资 万亿元，
同比下降 10%；房地产开发企业房屋施工面积 亿平方米，同比下降 %。全年基础设施投资
（不含电力）同比增长 %，较 2021 年增速提高 9 个百分点，增速创近 5 年新高，其中，交通
运输、仓储和邮政业投资增长 %，信息传输业投资增长 %，水利、环境和公共设施管理业
投资增长 %。
（三）金融
2022年，国内经济下行超预期，需求收缩、供给冲击、预期转弱的压力更加凸显；同时国际
环境更加严峻复杂，发达国家通胀持续走高，全球流动性面临拐点，金融市场波动风险加大。为
应对短期超预期因素冲击，国家稳经济一揽子政策持续加码，货币政策坚持稳健取向，保持流动
性合理充裕，加大对实体经济的支持力度，小微企业、科技创新、绿色发展仍然是货币政策发力
重点。
2023年，我国经济运行有望总体回升，经济循环将更为顺畅，向好的宏观环境将为金融服务
业持续良好发展提供有力的保障。同时股票发行注册制的全面实行，将打开资本市场改革发展的
新局面，将优化整个资本市场的生态、提升直接融资效率，并将进一步提升资本市场服务实体经
济、支持创新发展和推动经济转型的能力，数字经济、绿色经济有望迎来新一轮高质量发展。
（四）消费
1.商贸
2022年，国内经济下行超预期，消费市场因此受到较大影响。根据国家统计局数据，全年社
会消费品零售总额 439733 亿元，同比下降 %。但也要看到，我国消费市场发展长期向好趋势
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并没有改变。随着一系列稳经济、促消费政策落地显效，制约消费回暖的因素逐步缓解，消费市
场有望持续恢复向好。
2.酒店旅游会展
2022年，内外部环境严峻复杂，国内国际旅行受阻，酒店、旅游、会展产业受到了巨大冲击。
2022年末，随着国家政策的调整优化，“二十条”、“新十条”、“取消跨省游熔断”政策先后
发布，“落地检”等查验工作全部取消，酒店、旅游、会展产业拉开了复苏的序幕，预计 2023
年将持续回暖。
3.汽车服务
2022 年，在稳增长、促消费等政策有效拉动下，汽车行业克服了经济下行压力加大、芯片
结构性短缺、原材料价格高位运行等诸多不利因素冲击，延续了稳步增长态势，展现出较强的发
展韧性。根据中国汽车工业协会统计数据，全年乘用车产销分别完成万辆和万辆，
同比分别增长 %和 %,呈现“U 型反转，涨幅明显”的特点。2023年，内外部形势好转将
是主基调、主旋律，预计汽车市场将继续呈现稳中向好的发展态势。
三、报告期内公司从事的业务情况
公司是一家总部位于中国上海的跨国经营企业，同时也是跻身《财富》世界 500 强的大型综
合性企业集团。多年来，公司坚持产业经营与资本运作双轮驱动，坚持“走出去”与“引进来”
同步发展，已在全球范围内形成了以房地产、基建为主业，金融、消费等综合产业并举发展的企
业格局。
（一）房地产
公司具有国家住建部批准的房地产开发一级资质。长期以来，房地产都是公司的核心主导产
业。公司房地产主业的开发规模、产品类型、品质品牌均处于行业领先地位，在住宅、超高层、
大型城市综合体、高铁新城、特色小镇、会展中心、现代产业园等领域均具有较强竞争力。公司
开发的房地产项目遍及全国 30个省（直辖市、自治区）160余座城市。与此同时，公司顺应全球
化趋势，积极推进海外房地产项目拓展，已成功进入美国、英国、加拿大、澳大利亚等海外地区
进行项目开发运营，积累了较为丰富的海外经营经验。2022年度，公司实现房地产主业合同销售
金额 1323亿元，稳居行业前列。
公司房地产项目业态多元，主要包括住宅和商办两大类。住宅项目开发完成后基本用于出售；
商办项目除大部分出售外，也有部分保留用于出租及商业、酒店运营。2022年度，公司房地产主
业合同销售金额中，住宅占比 55%，商办占比 45%；合同销售面积中，住宅占比 64%，商办占比 36%。
（二）基建
公司大基建产业抓住国家全面加强基础设施建设、构建现代基础设施体系的机遇，运用建筑
工业化、数字化、智能化、绿色化发展理念，通过掌握先进技术、创新商业模式、改革体制机制、
吸聚优质资源，实现内生增长与资本运作双轮驱动，逐渐形成了房屋建设与基础设施建设并重，
涵盖投资建设、建筑设计、工程施工、建筑装饰、运营维护、绿色建材、设备制造、建筑材料贸
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易等业务领域的大基建全产业链。截至 2022 年 12 月 31 日，公司大基建板块在建项目总金额为
10258 亿元，其中：房屋建设业务 7162亿元，占比 70%；基建工程 2448亿元，占比 24%。
公司大基建板块具有独特的竞争优势。公司大基建板块业务范围覆盖全球 20多个国家和地区，
企业规模位居美国《工程新闻记录》（ENR）2022 年度“全球最大 250 家工程承包商”榜单第 9
位。公司大基建板块核心成员企业都是所在省市的龙头企业或专业领域的领先企业，具有广泛的
区域影响力和强大的区域深耕能力。公司大基建板块能够充分发挥全产业链竞争优势以及各成员
企业的资源优势，灵活运用地产+施工、投资+施工、一二级联动、地产+智慧建造等模式，将地产、
金融、建造、产业等关联产业链动起来，打造新的商业模式，形成全产业链生态竞争优势，为业
主提供综合开发、建设、运营等一揽子服务，有利于获取大市场、大客户、大项目。公司大基建
板块形成了绿地集团、地方政府和管理团队的三元持股结构，具有灵活的体制机制，能够充分利
用各方资源、调动各方积极性。公司大基建板块累计获得了“中国土木工程詹天佑奖”20 余项、
“中国建设工程鲁班奖”100 余项、“国家优质工程奖”近 200项。
公司大基建板块具有较强的科技与设计能力。公司大基建产业坚持拥抱科技，走科技引领、
设计驱动道路，努力打造服务主业发展、具有自身特色的行业领先技术，构筑符合国家产业方向
的高端、高新、高效产业体系。在BIM正向设计、玄武岩纤维材料、钢结构工程、塔式起重机制造、
装配式部品部件生产等领域处于业内领先水平。具有工程设计甲级资质34项，涵盖建筑、市政、
公路、建筑幕墙、建筑智能化等领域。
公司大基建板块具有全面的工程资质体系。具有施工总承包特级资质24项，包括建筑工程18
项、市政公用工程3项、公路工程3项；具有施工总承包壹级资质101项，涵盖建筑、市政、机电、
冶金、公路、矿山、港口与航道、水利水电等8个工程领域；具有专业承包壹级资质386项，涵盖
钢结构、输变电、桥梁、隧道等19个工程领域。
（三）金融
大金融是公司近年来重点布局的产业板块之一。公司依托自身品牌及资源优势，在严控风险
的前提下，积极拥抱金融行业变革，主动调整经营策略，逐步形成了股权业务、债权业务、资产
管理和资本运作、科技金融齐头并进的业务格局。
股权投资业务，聚焦资源优势，不断提升募投管退的全流程运作能力。募资方面，坚持基金
化运作模式，加大交叉销售力度及机构化客户转型速度，推进家族办公室等新型服务。投资方面，
按照以资本经营为核心的“投行+投资”的业务逻辑，积极在公司各生态产业有关赛道储备新项目。
投后管理方面，依托产业优势深化对已投项目的全方位赋能，扩大投资价值与影响力。退出方面，
结合市场环境把握动态平衡，通过在适当时机的减持及退出，取得良好投资收益。
债权投资业务，主要包括城市发展基金、小额贷款及融资租赁、保理等业务。城市发展基金
业务，在稳妥处置好地产基金存量业务同时，把握特殊机会投资转型机遇，重点关注基于债务重
组和不良资产处置方面的特殊机会投资，构建轻资产运营模式。小额贷款业务积极铺设业务渠道，
通过供应链创新业务扩大收益。融资租赁业务深耕细分行业，聚焦存量业务续作。保理业务在供
应链金融上多措并举，取得积极成果。
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资产管理和资本运作业务，主要包括资产管理、并购重组和产业基金。一是大力抓并购重组
业务，重点关注成长型企业，寻找并储备了一批并购重组标的。二是联合外部机构，在公司重点
发力的战略方向设立专项并购基金。三是进一步打造产融结合平台，不断挖掘和盘活公司体系内
的存量资产并实现产业资本化。
科技金融方面，不动产使用权流转平台（A端平台）、供应链金融平台（B端平台）和 G优会
员权益服务平台（C 端平台）三大平台全面提速。同时，公司围绕培育新动能，前瞻布局新的经
济增长点。数字经济领域，“绿地无聊猿”系列数字藏品引发强烈关注，基于绿地标志性商业场
景而打造的绿地元宇宙——G-WORLD 极宇正式上线。绿色经济领域，贵州省绿金低碳交易中心正
式揭牌，并发布绿色低碳发展战略及“零碳益”全民碳中和服务产品。此外，新加坡数字批发银
行牌照取得重大进展，绿联国际银行正式开业。
（四）消费
顺应中国消费升级的中长期趋势，公司不断推进“大消费”战略，特别是重点发展与中产阶
级生活方式息息相关的中高端消费业态，主要包括商贸、酒店旅游会展、汽车服务等。
1.商贸
在我国加快构建国内国际双循环相互促进的新发展格局背景下，公司以服务对接进博会为出
发点和落脚点，依托绿地全球商品贸易港核心平台，引资源、促交易、畅流通、优服务、强品牌，
持续提升发展能级，满足居民消费升级需求。
高能级打造绿地全球商品贸易港核心平台。公司立足“建平台、引客商、促成交、发新品、
优服务、做延伸”，整合上游采购、贸易服务、展示交易、物流仓储、零售分销等功能服务，全
力打造“绿地全球商品贸易港”核心平台，使之成为国内最具规模、最具影响力及竞争力的进口
商品集散地、首发地。
抢抓海外优势资源。依托贸易港平台优势，优化全球供应链，扩大和丰富食品及农产品、消
费品等进口品类，助力海外客商快速进入全国市场。
提升商业运营能级。加强商业综合体运营管理，优化商业资源配置，着力打造区域型的明星
购物中心。加快轻资产管理输出，优化调整零售化布局。
2.酒店旅游会展
公司自 2005 年就涉足酒店旅游业，已具有相当的规模和实力。自 2018年起，公司酒店旅游
业进一步向“酒店、旅游、会展”转型升级。
酒店方面，公司现拥有“铂瑞”、“铂骊”、“铂派”、“柔和”、“魔奇”等十大品牌序
列，可满足商务、会议、休闲、度假等不同的细分市场的需求，品牌知名度不断提升。截止 2022
年 12月底，公司拥有营运酒店 47家，客房总数 12874 间，其中自营酒店 33家，海外酒店 1家。
同时，公司不断加快自主品牌输出管理步伐，积极抢占全球市场。截止 2022年 12 月底，公司投
资和管理的酒店项目已遍布国内及亚洲、澳洲、美洲、欧洲等全球多国约 100座城市。
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旅游、会展方面，在原有经营模式遭受冲击的情况下，积极调整转型。旅游，围绕“旅游+”
产品打造、数字文旅产品研发、主题基地、城市旅游运营等内容，主打目的地运营。会展，西安
临空会展中心于 6月举行首展及开馆仪式，兰州展馆于 7 月承办首展，南昌绿地国际博览中心、
徐州淮海国际博览中心积极开拓展览及非展业务，多措并举提高收入。此外，南昌绿地国际博览
中心于 2022 年底顺利通过 ISO9001 质量、ISO14001 环境、ISO45001职业健康安全国际管理体系
认证。
公司酒店旅游板块获得了多项荣誉。其中，酒店旅游集团荣获了 2021 年度“全球酒店集团
225 强”、“中国饭店集团 60 强”、2022 中国酒店星光奖“年度酒店管理集团”、“2022 年度
旅游服务业卓越雇主”等称号；铂瑞品牌荣获 2022 中国酒店星光奖“年度杰出豪华酒店品牌”；
上航旅游集团蝉联“中国旅行社品牌 20强”称号。
3.汽车服务
公司汽车服务业立足于传统 4S店业务，始终秉承客户终身化、厂商战略化、管理集中化、员
工专业化的经营理念，着力培育销售服务一体化产业链，实现规模化、集约化发展，全心全意为
客户提供贴心的管家式汽车服务。
截至 2022年 12 月末，公司共在十九个城市设立了 43家 4S 店，主要销售的汽车品牌包括劳
斯莱斯、玛莎拉蒂、保时捷、宝马、MINI、阿尔法罗密欧、林肯、奥迪、捷豹路虎、凯迪拉克、
沃尔沃、捷尼赛思、英菲尼迪、东风本田、广汽本田、广汽丰田、大众斯柯达、别克、雪佛兰、
一汽马自达、长安马自达等。
四、报告期内核心竞争力分析
√适用 □不适用
经过多年的发展，公司已经形成了自身独特的综合竞争优势，为企业持续成长提供了坚强的
支撑和保障。主要表现在以下几个方面：一是核心主业优势。公司是中国房地产行业的龙头企业，
在住宅、超高层、大型城市综合体、高铁新城、特色小镇、会展中心、现代产业园等领域具有较
强竞争力，开发规模、产品类型、品质品牌均处于全国行业领先地位。公司基建产业板块也具有
较强的竞争优势，跻身 ENR“全球最大 250 家工程承包商”榜单第 9 位，旗下成员企业均为所在
省市的龙头企业或专业领域的领先企业，具有广泛的区域影响力和强大的区域深耕能力。二是多
元发展优势。公司依托房地产、基建的主业优势，积极发展金融、消费等产业集群，并取得了明
显的进展，为公司发挥协同效应、平衡经济波动、实现持续增长提供了较好的基础。三是国际化
优势。公司坚持“走出去”与“引进来”同步发展，不断提高企业国际化水平，为公司整合全球
资源、助力企业发展提供了有力的支撑。四是产融结合优势。公司坚持产业经营与资本经营并举
发展，实体产业与金融、投资等实现了较好的协同效应。五是体制机制优势。公司是国内国有企
业混合所有制改革的先行者，已经形成了涵括国有资本、员工持股、社会资本在内的多元持股、
多方共赢的企业格局，充分激发了企业发展的动力、活力和竞争力。
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五、报告期内主要经营情况
详见本节“一、经营情况讨论与分析”
(一) 主营业务分析
1. 利润表及现金流量表相关科目变动分析表
单位：元 币种：人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 435,519,652, 544,286,361,
营业成本 389,780,272, 480,743,121,
销售费用 6,281,302, 9,279,269,
管理费用 11,204,426, 14,438,631,
财务费用 7,228,123, 7,080,960,
研发费用 1,595,686, 1,740,903,
经营活动产生的现金流量净额 27,421,138, 62,232,569,
投资活动产生的现金流量净额 314,450, 3,551,703,
筹资活动产生的现金流量净额 -46,375,041, -90,292,142,
营业收入变动原因说明：报告期内，经济低迷超预期，市场低迷超预期，公司营业收入同比去年
较高基数出现一定下滑，但仍然保持了较大的业绩体量。
销售费用变动原因说明：报告期内，公司销售规模同比下降，同时公司大力推进降本增效工作，
因此销售费用与去年同期相比有较大幅度下降。
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：业务规模出现下降导致现金流减幅较大
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：收回投资收到的现金比去年同期大幅减少
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：报告期内，公司继续推进降负债工作，但净偿还债
务同比有所减少。
本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
□适用 √不适用
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2. 收入和成本分析
√适用 □不适用
报告期内，公司收入和成本情况分析如下：
(1). 主营业务分行业、分产品、分地区、分销售模式情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
分行业 营业收入 营业成本 毛利率（%）
营业收入比上年
增减（%）
营业成本比上年
增减（%）
毛利率比上年增减（%）
房地产及相关产业 192,649,294, 159,687,027, 减少 个百分点
建筑及相关产业 209,542,594, 198,227,040, 增加 个百分点
商品销售及相关产业 17,177,438, 15,749,442, 减少 个百分点
其他收入 29,358,327, 27,266,804, 减少 个百分点
减：内部抵销数 19,891,316, 19,517,047, 减少 个百分点
合计 428,836,339, 381,413,267, 减少 个百分点
主营业务分地区情况
分地区 营业收入 营业成本 毛利率（%）
营业收入比上年
增减（%）
营业成本比上年
增减（%）
毛利率比上年增减（%）
华东地区 176,139,341, 152,833,233, 减少 个百分点
华中地区 36,138,258, 30,780,911, 减少 个百分点
华北地区 22,255,639, 21,183,384, 减少 个百分点
东北地区 7,613,481, 6,792,442, 减少 个百分点
西北地区 48,910,709, 43,849,845, 增加 个百分点
西南地区 57,884,792, 53,972,212, 减少 个百分点
华南地区 96,074,163, 88,880,015, 增加 个百分点
港澳台 566,200, 450,811, 增加 个百分点
海外地区 3,145,068, 2,187,457, 增加 个百分点
减：内部抵销数 19,891,316, 19,517,047, 减少 个百分点
合计 428,836,339, 381,413,267, 减少 个百分点
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主营业务分行业、分产品、分地区、分销售模式情况的说明
报告期内，房地产及基建产业均面临较大的困难与挑战。公司房地产业全力以赴推进竣工交付工作，共结转收入 1926 亿元，比去年同期减少 6%，
基本保持稳定；但受市场持续下行、加快销售去化、促进资金回笼等因素影响，毛利率同比下降 个百分点。基建产业积极应对超预期不利因素冲击，
共实现营业收入 2095亿元，同比出现一定程度下滑，但仍保持了较大体量。商品销售实现收入 172亿元，同比减少 32%，主要因建材销售减少。
(2). 产销量情况分析表
□适用 √不适用
(3). 重大采购合同、重大销售合同的履行情况
□适用 √不适用
(4). 成本分析表
单位：元
分行业情况
分行业 成本构成项目 本期金额
本期占总
成本比例
(%)
上年同期金额
上年同期占
总成本比例
(%)
本期金额较
上年同期变
动比例(%)
情况
说明
房地产及相关产
业
土地成本、建筑安装成本、
其他成本等
159,687,027, 162,188,377,
建筑及相关产业 原材料、分包成本、人工成
本等
198,227,040, 296,243,745, 业务规模缩小使得
成本相应减少
商品销售及相关
产业
商品材料采购成本、人工成
本等
15,749,442, 23,190,109, 建材销售减少使得
成本相应减少
其他 其他业务成本 27,266,804, 30,411,665,
减：内部抵销数 19,517,047, 34,244,658,
合计 381,413,267, 477,789,240,
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(5). 报告期主要子公司股权变动导致合并范围变化
□适用 √不适用
(6). 公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况
□适用 √不适用
(7). 主要销售客户及主要供应商情况
A.公司主要销售客户情况
√适用 □不适用
前五名客户销售额 1,137,万元，占年度销售总额 %；其中前五名客户销售额中关联方销售额 0万元，占年度销售总额 0 %。
报告期内向单个客户的销售比例超过总额的 50%、前 5名客户中存在新增客户的或严重依赖于少数客户的情形
□适用 √不适用
B.公司主要供应商情况
√适用 □不适用
前五名供应商采购额 813,万元，占年度采购总额 %；其中前五名供应商采购额中关联方采购额 0万元，占年度采购总额 0%。
报告期内向单个供应商的采购比例超过总额的 50%、前 5名供应商中存在新增供应商的或严重依赖于少数供应商的情形
□适用 √不适用
3. 费用
□适用 √不适用
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4. 研发投入
(1).研发投入情况表
□适用 √不适用
(2).研发人员情况表
□适用 √不适用
(3).情况说明
√适用 □不适用
报告期内，公司发生研发费用 亿元，主要用于基建产业新工法、新技术及新材料的自主研发。
(4).研发人员构成发生重大变化的原因及对公司未来发展的影响
□适用 √不适用
5. 现金流
√适用 □不适用
项目 本期数 上年同期数 增减额 主要原因
经营活动产生的现金流量净额 27,421,138, 62,232,569, -34,811,430, 业务规模出现下降导致现金流减幅较大
投资活动产生的现金流量净额 314,450, 3,551,703, -3,237,253, 收回投资收到的现金比去年同期大幅减少
筹资活动产生的现金流量净额 -46,375,041, -90,292,142, 43,917,100,
报告期内，公司继续推进降负债工作，但净偿
还债务同比有所减少。
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(二) 非主营业务导致利润重大变化的说明
√适用 □不适用
报告期内，公司实现投资收益 亿元，比去年同期减少 亿元，主要因受市场持续下行、项目结转时点不均衡影响，年内联营合营企业贡
献的投资收益同比减少 亿元。
报告期内，公司发生公允价值变动收益亿元，比去年同期减少 亿元。其中，交易性金融资产浮盈 亿元，其他非流动金融资产浮亏
亿元。
报告期内，公司计提信用减值损失 亿元，比去年同期减少 亿元。其中，计提坏账损失 亿元，主要包括：应收账款计提坏账损失
亿元，其他应收款按新金融工具准则“预期信用损失”三阶段模型计提减值准备 亿元，应收票据冲回坏账损失 亿元。
报告期内，公司计提资产减值损失 亿元，比去年同期减少 亿元。其中，计提存货跌价损失 亿元，主要包括：部分境内项目因市
场持续下行及回笼资金降价销售等原因计提跌价减值损失约 亿元，海外项目计提跌价减值损失约 亿元，大基建板块计提合同履约成本减值损
失 亿元。
(三) 资产、负债情况分析
√适用 □不适用
1. 资产及负债状况
单位：元
项目名称 本期期末数
本期期末数占总
资产的比例（%）
上期期末数
上期期末数占总
资产的比例（%）
本期期末金额较上期
期末变动比例（%）
情况说明
货币资金 59,760,433, 82,695,705,
应收账款 108,543,967, 117,058,018,
预付款项 8,110,569, 18,807,410, 预付款项结转成本，期
末余额减少
其他应收款 84,055,457, 92,468,107,
存货 683,274,274, 773,150,954,
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合同资产 171,358,318, 143,828,293,
其他流动资产 33,224,507, 40,319,763,
其他债权投资 13,639,765, 6,947,377, 收购上海董家渡金融
城项目优先信托受益
权导致增加
长期股权投资 40,282,390, 34,181,872,
投资性房地产 22,537,188, 20,798,569,
固定资产 50,742,528, 49,571,896,
其他非流动资产 11,702,900, 6,446,470, PPP 等投资建设项目投
入增加
短期借款 29,962,707, 24,444,584,
应付票据 25,111,247, 31,450,735,
应付账款 410,124,095, 384,343,094,
合同负债 373,850,658, 463,991,334,
其他应付款 64,923,099, 75,499,191,
一年内到期的非流
动负债
80,103,507, 75,718,831,
其他流动负债 44,096,664, 55,775,012,
长期借款 68,257,765, 105,057,819, 长期借款到期偿付
应付债券 28,620,885, 26,154,430,
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2. 境外资产情况
√适用 □不适用
(1) 资产规模
其中：境外资产 （单位：亿元 币种：人民币），占总资产的比例为 %。
(2) 境外资产占比较高的相关说明
□适用 √不适用
3. 截至报告期末主要资产受限情况
√适用 □不适用
截至报告期末，公司受限资产账面价值为 2670亿元，主要用于借款抵押和质押，详见“合并财务报表项目注释--所有权或使用权受到限制的资产”。
4. 其他说明
□适用 √不适用
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(四) 行业经营性信息分析
√适用 □不适用
报告期内，公司行业经营性信息分析如下：
房地产行业经营性信息分析
1. 报告期内房地产储备情况
√适用 □不适用
序号 持有待开发土地的区域
持有待开发土地的
面积(平方米)
一级土地整理面积
(平方米)
规划计容建筑面积
(平方米)
是/否涉及合作
开发项目
合作开发项目涉及的
面积(平方米)
合作开发项目的权益
占比(%)
1 安徽省亳州市谯城区 229, 429, 是 429, %
2 安徽省黄山市黄山区 556, 280, 否 %
3 安徽省宿州市埇桥区 177, 177, 363, 否 %
4 北京市大兴区 71, 107, 否 %
5 甘肃省兰州市兰州新区 290, 867, 否 %
6 甘肃省兰州市兰州新区 227, 114, 否 %
7 广西北海市银海区 13, 47, 否 %
8 广西北海市银海区 123, 369, 是 369, %
9 广西东兴市罗浮新区 27, 54, 否 %
10 广西梧州市龙圩区 16, 56, 是 56, %
11 广西梧州市龙圩区 59, 89, 是 89, %
12 广西梧州市龙圩区 57, 否 %
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13 贵州省贵阳市高新区 37, 112, 否 %
14 贵州省遵义市桐梓县 94, 109, 否 %
15 海南省海口市美兰区 152, 125, 否 %
16 海南省海口市美兰区 538, 867, 否 %
17 河北省承德市滦河县 86, 89, 是 89, %
18 河北省廊坊市广阳区 52, 105, 否 %
19 河南省漯河市西城区 51, 112, 否 %
20 河南省漯河市西城区 19, 47, 否 %
21 河南省郑州市登封市 114, 124, 否 %
22 河南省郑州市管城回族区 101, 270, 是 270, %
23 河南省郑州市航空港区 21, 52, 是 52, %
24 河南省郑州市新密市 62, 90, 否 %
25 河南省郑州市中牟县 157, 166, 否 %
26 河南省驻马店市示范区 107, 213, 否 %
27 河南省驻马店市示范区 120, 241, 否 %
28 黑龙江省大庆市高新区 100, 255, 否 %
29 黑龙江省哈尔滨市松北区 218, 432, 否 %
30 黑龙江省哈尔滨市松北区 136, 168, 否 %
31 湖北省黄石市经开区 236, 236, 479, 否 %
32 湖北省黄石市经开区 137, 137, 147, 否 %
33 湖北省荆州市洪湖市 272, 272, 489, 否 %
2022 年年度报告
28 / 373
34 湖北省荆州市洪湖市 145, 145, 233, 否 %
35 湖北省咸宁市咸安区 269, 269, 430, 否 %
36 湖北省咸宁市咸安区 238, 238, 280, 否 %
37 湖北省咸宁市咸安区 292, 292, 295, 否 %
38 湖北省咸宁市咸安区 120, 120, 256, 否 %
39 湖北省咸宁市咸安区 327, 327, 724, 否 %
40 湖北省襄阳市樊城区 18, 18, 70, 否 %
41 湖北省襄阳市樊城区 253, 581, 否 %
42 湖南省衡阳市珠晖区 99, 317, 否 %
43 湖南省株洲市天元区 40, 161, 否 %
44 江苏省淮安市清江浦区 22, 29, 否 %
45 江苏省南通市崇川区 21, 75, 否 %
46 江苏省苏州市张家港市 10, 10, 否 %
47 江苏省苏州市张家港市 72, 159, 否 %
48 江苏省宿迁市宿迁经济开发区 17, 34, 否 %
49 江苏省无锡市梁溪区 15, 86, 否 %
50 江苏省无锡市锡山区 37, 139, 否 %
51 江苏省徐州市贾汪区 208, 312, 否 %
52 江苏省徐州市贾汪区 62, 73, 否 %
53 江苏省徐州市新沂市 91, 200, 是 200, %
54 江苏省徐州市新沂市 93, 206, 是 206, %
2022 年年度报告
29 / 373
55 江苏省盐城市经济技术开发区 125, 239, 是 239, %
56 江苏省盐城市亭湖区 25, 60, 否 %
57 江苏省盐城市亭湖区 123, 165, 否 %
58 江苏省扬州市邗江区 19, 28, 否 %
59 江苏省镇江市润州区 75, 256, 否 %
60 江西省南昌市经开区/新建区 367, 479, 是 479, %
61 江西省南昌市新建区 154, 77, 是 77, %
62 江西省宜春市靖安县 32, 32, 否 %
63 辽宁省本溪市明山区 106, 276, 否 %
64 辽宁省大连市金州新区 115, 288, 否 %
65 辽宁省大连市金州新区 28, 217, 否 %
66 辽宁省大连市中山区 22, 230, 否 %
67 辽宁省抚顺市李石经济开发区 19, 81, 否 %
68 辽宁省抚顺市李石经济开发区 160, 321, 否 %
69 辽宁省抚顺市李石经济开发区 58, 89, 否 %
70 辽宁省阜新市细河区 10, 53, 否 %
71 辽宁省沈阳市浑南区 87, 88, 否 %
72 辽宁省沈阳市浑南区 33, 20, 否 %
73 辽宁省沈阳市沈北新区 142, 155, 否 %
74 马来西亚新山市地不佬区 33, 188, 是 188, %
75 马来西亚新山市地不佬区 473, 1,891, 是 1,891, %
2022 年年度报告
30 / 373
76 马来西亚新山市金海湾区 14, 56, 是 56, %
77 内蒙古包头市东河区 78, 174, 否 %
78 内蒙古包头市东河区 17, 20, 否 %
79 内蒙古呼和浩特市新城区 22, 67, 否 %
80 内蒙古乌兰察布市集宁区 110, 187, 否 %
81 青海省海东市河湟新区 347, 521, 否 %
82 青海省海东市河湟新区 170, 175, 否 %
83 山东省滨州市邹平市 51, 117, 否 %
84 山东省德州市经济开发区 4, 9, 否 %
85 山东省菏泽市牡丹区 53, 210, 是 210, %
86 山东省济南市高新区 132, 229, 是 229, %
87 山东省济南市高新区 40, 59, 是 59, %
88 山东省济南市济阳区 121, 342, 否 %
89 山东省济南市莱芜区 143, 101, 是 101, %
90 山东省济南市莱芜区 459, 326, 是 326, %
91 山东省济南市莱芜区 11, 21, 是 21, %
92 山东省济南市莱芜区 113, 95, 是 95, %
93 山东省济南市莱芜区 74, 74, 是 74, %
94 山东省济南市历下区 8, 18, 否 %
95 山东省济南市市中区 23, 94, 否 %
96 山东省济南市市中区 65, 239, 是 239, %
2022 年年度报告
31 / 373
97 山东省青岛市黄岛区 31, 111, 否 %
98 山东省青岛市黄岛区 22, 33, 否 %
99 山东省泰安市岱岳区 22, 27, 否 %
100 山东省泰安市岱岳区 54, 65, 否 %
101 山东省泰安市岱岳区 5, 6, 是 6, %
102 山东省淄博市周村区 14, 23, 是 23, %
103 山西省太原市小店区 63, 250, 否 %
104 山西省太原市迎泽区 98, 117, 否 %
105 山西省太原市迎泽区 58, 95, 否 %
106 山西省运城市盐湖区 70, 140, 否 %
107 山西省运城市盐湖区 32, 46, 否 %
108 陕西省韩城市新城区 179, 374, 否 %
109 陕西省韩城市新城区 24, 33, 否 %
110 陕西省韩城市新城区 33, 157, 否 %
111 陕西省铜川市铜川新区 48, 108, 否 %
112 陕西省渭南市富平县 17, 25, 否 %
113 陕西省西安市港务区 58, 128, 否 %
114 陕西省西安市高新区 78, 250, 否 %
115 陕西省西安市经开区 141, 393, 否 %
116 陕西省西安市经开区 106, 612, 否 %
117 陕西省西安市西咸新区 45, 151, 否 %
2022 年年度报告
32 / 373
118 陕西省西安市长安区 69, 242, 否 %
119 陕西省咸阳市杨凌示范区 66, 83, 否 %
120 四川省成都市都江堰区 223, 223, 否 %
121 四川省成都市武侯区 15, 132, 否 %
122 四川省眉山市洪雅县 223, 208, 否 %
123 四川省眉山市仁寿县 266, 404, 否 %
124 四川省自贡市高新区 116, 289, 否 %
125 天津市北辰区 16, 62, 是 62, %
126 天津市北辰区 96, 241, 否 %
127 天津市蓟州区 117, 81, 否 %
128 云南省昆明市西山区 12, 28, 否 %
129 浙江省嘉兴市南湖区 26, 48, 否 %
130 浙江省宁波市杭州湾新区 117, 243, 否 %
131 浙江省宁波市杭州湾新区 132, 314, 否 %
132 浙江省宁波市杭州湾新区 86, 119, 否 %
133 浙江省宁波市杭州湾新区 27, 33, 否 %
134 浙江省宁波市象保合作区 72, 105, 否 %
135 重庆市沙坪坝区 241, 394, 否 %
合计 14,551, 26,966,
2022 年年度报告
33 / 373
2. 报告期内房地产开发投资情况
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
序号 地区 项目
经营
业态
在建项
目/新开
工项目/
竣工项
目
项目用地面积
(平方米)
项目规划计容
建筑面积(平方
米)
总建筑面积(平
方米)
在建建筑面积
(平方米)
已竣工面积
(平方米)
总投资额
报告期实际
投资额
1
安徽省安庆市
经开区
安庆市经开区新里城
项目
住宅 在建 287, 632, 793, 438, 355, 369, 26,
2
安徽省安庆市
迎江区
安庆市迎江世纪城项
目
商办 竣工 85, 343, 376, 376, 224, 33,
3
安徽省蚌埠市
蚌山区
绿地中央广场 商办 竣工 60, 241, 285, 285, 147, 4,
4
安徽省蚌埠市
高新区
绿地迎宾城 商业 竣工 19, 39, 46, 46, 17,
5
安徽省亳州市
谯城区
亳州市谯城区
2017-263 号地块
住宅 竣工 155, 311, 384, 384, 250, 8,
6
安徽省亳州市
谯城区
亳州市谯城区城际空
间站 2018-63 号地块
住宅 在建 213, 421, 603, 298, 304, 330, 14,
7
安徽省亳州市
谯城区
亳州市谯城区城际空
间站 2018-63 号地块
商办 在建 43, 86, 106, 97, 8, 58, 3,
8
安徽省亳州市
谯城区
亳州市谯城区城际空
间站 2018-65 号地块
住宅 在建 257, 525, 763, 635, 128, 486, 28,
9
安徽省亳州市
谯城区
亳州市谯城区城际空
间站 2018-65 号地块
商办 在建 69, 193, 193, 193, 123, 7,
10
安徽省亳州市
谯城区
亳州市谯城区 2018-64
号地块
住宅 在建 230, 405, 520, 520, 366, 16,
11
安徽省亳州市
谯城区
亳州市谯城区 2018-64
号地块
商办 在建 51, 116, 116, 116, 82, 3,
12
安徽省池州市
贵池区
池州经开绿地城一期
二批次
住宅 在建 133, 272, 335, 135, 200, 89, 15,
13
安徽省池州市
贵池区
池州经开绿地城一期
二批次
商办 在建 52, 104, 109, 83, 26, 72,
2022 年年度报告
34 / 373
14
安徽省阜阳市
颍州区
绿地紫峰公馆 住宅 竣工 77, 178, 224, 224, 92, 5,
15
安徽省合肥市
包河区
绿地中心 商办 竣工 62, 340, 442, 442, 325, 6,
16
安徽省合肥市
包河区
鼎汇中心 商办 在建 104, 527, 717, 574, 142, 402, 7,
17
安徽省合肥市
肥西县
新都会 商办 在建 88, 253, 329, 141, 188, 231, 4,
18
安徽省合肥市
新站区
新站区新里徽悦公馆
项目
住宅 竣工 64, 142, 193, 193, 223, 6,
19
安徽省淮北市
杜集区
淮北市杜集区淮海绿
地 21 城
住宅 在建 503, 654, 800, 526, 273, 374, 133,
20
安徽省淮北市
杜集区
淮北市杜集区淮海绿
地 21 城
商业 在建 55, 72, 78, 78, 41,
21
安徽省淮北市
杜集区
淮北市杜集区绿地城
(春晖苑)
住宅 在建 148, 144, 180, 180, 105, 29,
22
安徽省淮北市
杜集区
淮北市杜集区绿地城
(春晖苑)
商业 在建 23, 19, 24, 24, 17, 2,
23
安徽省六安市
金安区
六安未来城 住宅 在建 190, 342, 451, 451, 190, 12,
24
安徽省六安市
金安区
六安未来城 商业 在建 29, 29, 36, 36, 90, 8,
25
安徽省宿州市
埇桥区
宿州城际空间站项目 住宅 在建 780, 1,540, 1,693, 773, 919, 689, 40,
26
安徽省宿州市
埇桥区
宿州城际空间站项目 商办 在建 127, 457, 673, 483, 189, 353, 16,
27
安徽省芜湖市
镜湖区
绿地芜湖镜湖世纪城 商办 在建 308, 673, 981, 395, 586, 421, 6,
28
安徽省芜湖市
湾沚区
绿地花都印象 住宅 在建 88, 155, 203, 51, 152, 105, 23,
29
安徽省芜湖市
湾沚区
绿地花都印象 商业 在建 8, 19, 19, 15, 4, 10, 2,
30
安徽省宣城市
广德市
广德城际空间站绿地
城
住宅 在建 298, 682, 889, 551, 337, 461, 60,
31
安徽省宣城市
广德市
广德城际空间站绿地
城
商办 在建 52, 128, 128, 122, 5, 67, 9,
2022 年年度报告
35 / 373
32
澳大利亚悉尼
市
悉尼拉克兰河（NBH）
项目
住宅 在建 15, 76, 133, 38, 94, 400, 111,
33 北京市大兴区
大兴区北臧村生物医
药基地
DX00-0501-0009 地块
项目
商办 在建 66, 119, 168, 168, 311,
34 北京市大兴区
大兴区北臧村生物医
药基地
DX00-0501-0010 地块
项目
商办 在建 61, 111, 156, 156, 302, 1,
35 北京市大兴区
大兴区黄村镇 4、5、6
街村 6001 地块
住宅 在建 32, 92, 141, 23, 118, 455, 9,
36 北京市大兴区
大兴区黄村镇 4、5、6
街村 6001 地块
商业 在建 5, 15, 17, 2, 14, 78, 8,
37 北京市大兴区
大兴区北臧村生物医
药基地
DX00-0502-0013 地块
F3 其他类多功能用地
项目
商办 在建 47, 143, 199, 1, 198, 212, 4,
38 北京市密云区 密云区绿地朗山项目 商办 在建 145, 366, 476, 306, 170, 490, 1,
39 北京市通州区 绿地中央城项目 商办 在建 39, 188, 271, 271, 314, 6,
40
福建省泉州市
南安市
绿地鹭城芦项目一期 住宅 在建 187, 416, 557, 557, 500, 17,
41
甘肃省兰州市
兰州新区
兰州新区会展中心首
期项目（住宅项目）
住宅 在建 209, 605, 756, 756, 309, 23,
42
甘肃省兰州市
兰州新区
绿地智慧金融城 住宅 在建 1,062, 2,426, 2,977, 216,
2,761,
4
1,282, 64,
43
甘肃省兰州市
兰州新区
兰州新区会展中心首
期项目（会展中心项
目）
商业 新开工 188, 126, 126, 72, 53, 55, 27,
44
甘肃省兰州市
西固区
兰州市西固区贸易港
项目（商住用地）
住宅 在建 77, 148, 217, 217, 145, 19,
45
甘肃省兰州市
西固区
兰州市西固区贸易港
项目（商业用地）
商业 新开工 27, 42, 56, 56, 65, 6,
46
广东省佛山市
禅城区
禅城绿地金融中心 商办 在建 58, 349, 482, 96, 386, 362, 43,
2022 年年度报告
36 / 373
47
广东省佛山市
禅城区
绿地未来城 商业 在建 212, 574, 808, 467, 341, 540, 10,
48
广东省佛山市
高明区
金谷塱花园 A、B、C 区 住宅 在建 340, 441, 491, 348, 142, 383, 9,
49
广东省佛山市
高明区
金谷塱花园 A、B、C 区 商业 在建 58, 36, 38, 38, 31, 1,
50
广东省佛山市
高明区
绿地熙江广场 住宅 在建 20, 82, 110, 28, 82, 79, 3,
51
广东省佛山市
高明区
绿地熙江广场 商办 在建 30, 123, 165, 164, 1, 118, 5,
52
广东省佛山市
南海区
绿地香树花城 住宅 在建 164, 411, 533, 2, 530, 361,
53
广东省广州市
花都区
绿地空港国际中心 商办 在建 219, 657, 850, 129, 721, 750,
54
广东省广州市
黄埔区
绿地杉禾田晶舍 住宅 在建 88, 120, 229, 86, 143, 335, 37,
55
广东省广州市
天河区
金融城绿地中心 商办 在建 14, 116, 156, 35, 120, 390, 3,
56
广东省江门市
鹤山市楼冲
绿地美好花园 住宅 在建 117, 329, 405, 342, 63, 248, 22,
57
广东省揭阳市
榕城区
揭阳绿地国际空港城 住宅 在建 232, 653, 653, 572, 81, 490, 32,
58
广东省揭阳市
榕城区
揭阳绿地国际空港城 商办 在建 100, 315, 315, 311, 4, 260,
59
广东省茂名市
电白区
茂名四季印象 住宅 竣工 111, 264, 373, 373, 185,
60
广东省茂名市
电白区
茂名四季印象 商办 在建 18, 60, 63, 2, 60, 41, 4,
61
广东省清远市
清城区
绿地广清国际中心 住宅 在建 202, 516, 564, 281, 283, 388, 28,
62
广东省清远市
清城区
绿地广清国际中心 商办 在建 56, 156, 174, 162, 11, 117, 8,
63
广东省汕头市
濠江区
汕头绿地中心 商办 在建 29, 132, 184, 123, 61, 139, 11,
64
广东省深圳市
光明区
深圳东周项目 住宅 在建 17, 108, 150, 63, 86, 221, 4,
2022 年年度报告
37 / 373
65
广东省深圳市
光明区
深圳东周项目 商办 在建 21, 135, 187, 180, 6, 276, 6,
66
广东省深圳市
深汕特别合作
区
深汕绿地商务中心 商办 在建 26, 158, 204, 147, 57, 148, 5,
67
广东省阳江市
江城区
阳江绿地中心 住宅 在建 392, 856, 1,123, 823, 300, 432, 25,
68
广东省阳江市
江城区
阳江绿地中心 商办 在建 229, 323, 401, 325, 75, 270, 12,
69
广东省湛江市
坡头区
绿地新里海玥 住宅 在建 122, 284, 407, 279, 128, 213, 13,
70
广东省肇庆市
高要区
肇庆宋隆小镇 住宅 在建 653, 1,244, 1,821, 1,716, 104, 1,095, 3,
71
广东省肇庆市
高要区
肇庆宋隆小镇 办公 在建 140, 369, 369, 369, 235,
72
广西省北海市
银海区
大都金沙湾 住宅 在建 218, 694, 694, 341, 352, 436, 16,
73
广西省北海市
银海区
大都金沙湾 商业 在建 24, 215, 215, 106, 108, 109, 5,
74
广西省北海市
银海区
大都锦城 住宅 在建 73, 365, 365, 51, 314, 120, 19,
75
广西省北海市
银海区
大都锦城 商业 在建 10, 85, 85, 17, 68, 40, 4,
76
广西省北海市
银海区
大都锦上 住宅 在建 42, 161, 161, 118, 42, 78, 25,
77
广西省北海市
银海区
大都锦上 商业 在建 7, 65, 65, 65, 31, 10,
78
广西省贺州市
八步区
绿洲家园小区 商业 在建 15, 22, 25, 6, 18, 8,
79
广西省柳州市
城中区
大都沁园 住宅 竣工 10, 20, 33, 33, 22, 2,
80
广西省柳州市
城中区
大都沁园 商业 竣工 10, 21, 36, 36, 24, 21,
81
广西省柳州市
柳北区
五建家园 住宅 在建 49, 174, 174, 165, 8, 71, 8,
2022 年年度报告
38 / 373
82
广西省柳州市
柳东新区
九阙府 住宅 在建 57, 150, 150, 78, 71, 140, 7,
83
广西省柳州市
鱼峰区
大都熙园 住宅 在建 29, 64, 99, 34, 64, 84, 3,
84
广西省柳州市
鱼峰区
大都熙园 商业 在建 16, 35, 55, 53, 1, 32, 3,
85
广西省南宁市
东盟经济技术
开发区
昌桂·东盟科技村房
地产项目
住宅 竣工 12, 41, 50, 50, 17, 2,
86
广西省南宁市
江南区
新里.璞悦公馆 住宅 在建 86, 258, 370, 73, 297, 238, 4,
87
广西省南宁市
江南区
大都郡 住宅 在建 58, 196, 311, 27, 284, 181, 8,
88
广西省南宁市
江南区
大都郡 商业 竣工 4, 21, 21, 21, 12,
89
广西省南宁市
江南区
江南壹品 住宅 在建 45, 182, 253, 115, 137, 186, 24,
90
广西省南宁市
良庆区
广西东盟总部 商办 在建 82, 224, 288, 288, 113, 7,
91
广西省南宁市
良庆区
建工城 住宅 在建 415, 1,828, 1,828, 222,
1,605,
9
816, 27,
92
广西省南宁市
良庆区
建工城 商业 在建 53, 237, 859, 626, 232, 383, 2,
93
广西省南宁市
青秀区
南宁绿地中央广场项
目
商办 在建 110, 435, 615, 147, 467, 569, 27,
94
广西省南宁市
青秀区
南宁民族大饭店 商办 竣工 16, 75, 111, 111, 87, 7,
95
广西省南宁市
武鸣区
广西绿地大学城项目 住宅 在建 784, 1,611, 1,697, 974, 723, 713, 33,
96
广西省南宁市
武鸣区
广西绿地大学城项目 商办 在建 89, 183, 234, 185, 49, 195, 2,
97
广西省南宁市
兴宁区
大都公馆 住宅 在建 51, 178, 270, 64, 206, 159, 9,
98
广西省南宁市
邕宁区
大都悦景湾 住宅 在建 30, 77, 79, 79, 51, 1,
2022 年年度报告
39 / 373
99
广西省南宁市
邕宁区
大都悦景湾 商业 在建 1, 3, 27, 27, 17,
100
广西省南宁市
综保区
南宁朗峯项目 住宅 在建 112, 338, 450, 450, 327, 38,
101
广西省南宁市
综保区
南宁朗峯项目 商业 在建 11, 33, 44, 44, 32, 1,
102
广西省钦州市
钦南区
钦州绿地交投中央公
园
住宅 在建 67, 260, 326, 156, 169, 119, 15,
103
广西省钦州市
钦南区
钦州绿地交投中央公
园
商业 在建 5, 20, 24, 12, 12, 8, 1,
104
广西省梧州市
龙圩区
梧州城际空间站 E地块 住宅 在建 50, 133, 168, 168, 66, 3,
105
广西省梧州市
龙圩区
梧州城际空间站 C地块 住宅 在建 39, 67, 86, 86, 36,
106
广西省梧州市
龙圩区
梧州佛子广场二期 住宅 在建 31, 168, 168, 129, 39, 55, 2,
107
广西省梧州市
龙圩区
梧州佛子广场二期 商业 在建 11, 5, 61, 61, 20,
108
广西省梧州市
万秀区
梧州璞悦公馆 住宅 在建 76, 228, 291, 116, 175, 101, 4,
109
贵州省贵阳市
白云区
伊顿公馆 住宅 在建 268, 909, 1,097, 398, 698, 434, 22,
110
贵州省贵阳市
白云区
贵阳新里城 住宅 在建 37, 112, 150, 150, 105, 6,
111
贵州省贵阳市
白云区
贵阳新里城（066、071、
072）
住宅 在建 111, 322, 493, 493, 260, 16,
112
贵州省贵阳市
白云区
贵阳新里城（067、068
（售楼部））
商业 在建 27, 73, 93, 93, 68, 1,
113
贵州省遵义市
桐梓县
绿地官仓·康养小镇 住宅 在建 38, 40, 40, 40, 22,
114
贵州省遵义市
桐梓县
绿地官仓·康养小镇
(A-1 区)
商业 在建 37, 29, 29, 29, 17,
115
海南省海口市
龙华区
博义盐灶片区 Y、Z 地
块
住宅 竣工 115, 581, 671, 671, 323, 9,
116
海南省海口市
龙华区
金牛岭片区 B-5-02 地
块项目
商办 在建 40, 160, 221, 221, 183, 18,
2022 年年度报告
40 / 373
117
海南省海口市
美兰区
龙岐村 B19-04 住宅 竣工 29, 158, 203, 203, 95, 17,
118
海南省海口市
美兰区
华航项目 商办 在建 170, 228, 344, 276, 67, 220, 31,
119
海南省海口市
秀英区
海长流六期 商办 竣工 34, 177, 224, 224, 198, 10,
120
海南省三亚市
吉阳区
绿地悦澜湾
\H3-4\H1-6、7、8、11、
12
商业 竣工 49, 57, 91, 91, 123, 5,
121
韩国济州道东
烘洞
济州健康医疗城项目 商业 在建 298, 244, 244, 206, 37, 565,
122
河北省廊坊市
固安县
刘园股权合作项目一
期
住宅 竣工 28, 74, 74, 74, 62, 7,
123
河北省廊坊市
固安县
刘园股权合作项目一
期
商业 竣工 4, 11, 33, 33, 8, 4,
124
河北省廊坊市
固安县
南石匣股权合作项目
一期
住宅 在建 29, 80, 108, 75, 32, 38, 3,
125
河北省廊坊市
固安县
南石匣股权合作项目
一期
商业 在建 16, 60, 74, 74, 26,
126
河北省廊坊市
香河县
博雅苑 住宅 竣工 162, 243, 271, 271, 172, 2,
127
河北省廊坊市
香河县
香河县食品城 商办 在建 124, 241, 244, 60, 183, 191, 3,
128
河北省石家庄
市平山县
白鹿雅苑 住宅 在建 224, 234, 271, 194, 76, 149, 4,
129
河北省石家庄
市桥西区
石家庄大经街西区旧
城改造项目
商办 在建 23, 124, 162, 100, 62, 138, 1,
130
河北省石家庄
市桥西区
石家庄东良厢项目 住宅 竣工 94, 358, 440, 440, 290, 36,
131
河南省开封市
经济技术开发
区
开封四季印象项目 住宅 在建 92, 228, 292, 292, 140, 11,
132
河南省洛阳市
宜阳县
洛阳绿地城一区项目 住宅 在建 40, 72, 96, 78, 17, 44, 6,
133
河南省洛阳市
宜阳县
洛阳市宜阳一期 2批次
地块
住宅 在建 81, 163, 220, 220, 85, 2,
2022 年年度报告
41 / 373
134
河南省洛阳市
宜阳县
洛阳市宜阳绿地铂骊
酒店
商业 在建 6, 31, 35, 35, 50, 1,
135
河南省漯河市
西城区
漯河绿地城一区 住宅 在建 35, 79, 105, 105, 51, 10,
136
河南省漯河市
西城区
漯河绿地城二区 住宅 在建 41, 91, 124, 124, 69, 1,
137
河南省漯河市
西城区
漯河绿地城三区 住宅 在建 60, 132, 174, 174, 98, 2,
138
河南省漯河市
西城区
漯河绿地中央广场 商业 在建 17, 104, 130, 130, 94, 1,
139
河南省漯河市
西城区
漯河铂骊酒店地块 商业 在建 28, 29, 35, 35, 33, 1,
140
河南省商丘市
城乡一体化示
范区
商丘国际会展中心 商业 在建 203, 95, 125, 125, 137, 28,
141
河南省商丘市
城乡一体化示
范区
绿地城项目二区（99
号地块）
住宅 竣工 87, 219, 287, 287, 173, 6,
142
河南省商丘市
城乡一体化示
范区
绿地城项目四区（106
号地块）
住宅 在建 91, 247, 321, 321, 167, 7,
143
河南省商丘市
城乡一体化示
范区
日月湖项目二期 1批次 住宅 在建 77, 224, 297, 297, 138, 14,
144
河南省商丘市
城乡一体化示
范区
绿地城项目三区(22 号
地块)
住宅 在建 72, 196, 252, 252, 127, 13,
145
河南省商丘市
城乡一体化示
范区
绿地中央广场 商业 在建 79, 274, 339, 339, 322, 14,
146
河南省新乡市
平原新区
泰晤士新城四期 住宅 在建 82, 227, 242, 109, 133, 144, 2,
147
河南省新乡市
平原新区
泰晤士新城四期 商办 在建 69, 69, 73, 69, 4, 48,
148
河南省郑州市
登封市
绿地嵩山特色小镇一
期
商业 在建 255, 179, 194, 194, 120,
2022 年年度报告
42 / 373
149
河南省郑州市
登封市
绿地宇和府 住宅 在建 50, 60, 87, 87, 51,
150
河南省郑州市
登封市
绿地熹和府 住宅 在建 41, 84, 112, 112, 41, 1,
151
河南省郑州市
二七区
绿地滨湖国际城 商办 在建 93, 432, 647, 313, 334, 377, 7,
152
河南省郑州市
二七区
郑州绿地城 住宅 在建 192, 576, 765, 514, 251, 476, 3,
153
河南省郑州市
二七区
郑州绿地城（缤纷城） 商业 在建 70, 220, 305, 247, 58, 143, 1,
154
河南省郑州市
管城回族区
公园城四期二批次 住宅 在建 82, 204, 278, 278, 267, 20,
155
河南省郑州市
管城回族区
公园城三期 住宅 在建 63, 188, 260, 138, 122, 199, 30,
156
河南省郑州市
航空港区
绿地香湖湾项目五期 住宅 在建 56, 62, 93, 93, 51, 1,
157
河南省郑州市
航空港区
绿地香湖湾项目 16#地
块
住宅 在建 28, 70, 94, 94, 56, 5,
158
河南省郑州市
惠济区
璀璨天城 住宅 在建 1, 6, 6, 6, 6,
159
河南省郑州市
惠济区
璀璨天城 商业 在建 8, 31, 31, 31, 31, 3,
160
河南省郑州市
惠济区
璀璨商务中心 住宅 新开工 6, 36, 36, 36, 43, 9,
161
河南省郑州市
惠济区
璀璨商务中心 商办 新开工 26, 143, 143, 143, 168, 36,
162
河南省郑州市
金水区
金水区路砦项目 住宅 在建 29, 76, 102, 102, 48,
163
河南省郑州市
金水区
金水区路砦项目 办公 在建 37, 214, 285, 285, 81, 2,
164
河南省郑州市
金水区
绿地之窗 D1 地块 商业 在建 17, 114, 169, 78, 90, 124, 7,
165
河南省郑州市
新密市
溱水小镇项目一期 住宅 在建 177, 319, 430, 430, 266, 6,
166
河南省郑州市
新密市
溱水小镇项目一期 商业 在建 19, 9, 33, 33, 27,
2022 年年度报告
43 / 373
167
河南省郑州市
中牟县
绿地香颂项目 住宅 在建 206, 231, 289, 141, 147, 209, 6,
168
河南省驻马店
市示范区
绿地城际空间站项目
一期
住宅 在建 60, 118, 161, 53, 107, 80, 22,
169
河南省驻马店
市示范区
绿地城际空间站项目
二期
住宅 在建 74, 143, 198, 187, 10, 101, 7,
170
河南省驻马店
市示范区
绿地城际空间站项目
三期
住宅 在建 47, 95, 130, 130, 71, 6,
171
河南省驻马店
市示范区
绿地城际空间站项目
四期
住宅 在建 43, 96, 126, 126, 53,
172
河南省驻马店
市示范区
绿地城际空间站项目
四期
办公 在建 4, 12, 12, 12, 15,
173
河南省驻马店
市示范区
绿地酒店项目 商业 在建 46, 92, 129, 129, 33,
174
黑龙江省大庆
市高新区
大庆（绿地）金融中心
一期
住宅 在建 135, 364, 418, 237, 181, 349, 1,
175
黑龙江省大庆
市高新区
黑龙江八一农垦大学
国家杂粮工程技术研
究生产中心项目
办公 在建 13, 14, 14, 14, 6,
176
黑龙江省大庆
市高新区
大庆（绿地）金融中心
二期
住宅 在建 120, 171, 205, 101, 104, 124, 1,
177
黑龙江省哈尔
滨市道里区
哈西绿地中央广场项
目二期
商业 在建 45, 163, 197, 197, 183,
178
黑龙江省哈尔
滨市平房区
绿地世纪城地块一 住宅 在建 238, 242, 292, 61, 230, 121,
179
黑龙江省哈尔
滨市平房区
广告产业园 办公 在建 145, 143, 143, 143, 61,
180
黑龙江省哈尔
滨市平房区
国际花都一期 住宅 在建 112, 115, 141, 28, 112, 67,
181
黑龙江省哈尔
滨市平房区
国际花都一期 B 住宅 在建 176, 170, 214, 81, 132, 94,
182
黑龙江省哈尔
滨市平房区
香堤九里一期 住宅 在建 67, 122, 137, 137, 64, 8,
183
黑龙江省哈尔
滨市平房区
香堤九里二期 住宅 在建 47, 84, 105, 21, 84, 51, 1,
2022 年年度报告
44 / 373
184
黑龙江省哈尔
滨市平房区
香堤九里三期 住宅 在建 55, 99, 111, 12, 99, 58, 2,
185
黑龙江省哈尔
滨市松北区
绿地·东北亚国际贸
易博览城
住宅 在建 268, 578, 763, 136, 627, 490, 38,
186
黑龙江省哈尔
滨市松北区
绿地·东北亚国际贸
易博览城
商业 在建 129, 316, 416, 416, 502, 7,
187
黑龙江省牡丹
江市爱民区
牡丹江绿地凯旋城项
目（D 地块）
住宅 在建 168, 223, 260, 107, 152, 117, 1,
188
黑龙江省牡丹
江市江南新区
牡丹江白桦原墅 住宅 在建 187, 146, 146, 37, 109, 77,
189
黑龙江省牡丹
江市江南新区
牡丹江国际花都-兰庭
（一期）
住宅 在建 33, 46, 46, 5, 40, 25,
190
湖北省黄石市
经开区
黄石市经开区黄石绿
地城
住宅 在建 277, 605, 758, 447, 311, 389, 24,
191
湖北省荆州市
洪湖新滩
洪湖新滩小镇项目一
期 DK3、DK4
住宅 在建 194, 349, 428, 323, 105, 155, 12,
192
湖北省荆州市
荆州区
荆州绿地之窗二期 AB
地块
商办 在建 25, 111, 140, 135, 4, 79,
193
湖北省荆州市
荆州区
荆州绿地之窗三期 住宅 竣工 90, 272, 354, 354, 201, 26,
194
湖北省随州市
曾都区
绿地随州城际空间站 住宅 在建 132, 217, 260, 38, 222, 140, 23,
195
湖北省随州市
曾都区
绿地随州城际空间站 商办 在建 20, 34, 41, 31, 9, 22, 3,
196
湖北省武汉市
蔡甸区
绿地美湖一期二期 住宅 在建 196, 255, 310, 37, 273, 129, 1,
197
湖北省武汉市
蔡甸区
绿地美湖一期二期 商业 在建 11, 15, 18, 15, 2, 34,
198
湖北省武汉市
东湖新技术开
发区
绿地光谷中心城 商办 在建 66, 513, 677, 677, 734, 10,
199
湖北省武汉市
东湖新技术开
发区
绿地光谷星河绘 住宅 在建 109, 274, 376, 376, 374, 28,
200
湖北省武汉市
东湖新技术开
绿地光谷星河绘 办公 在建 7, 77, 94, 94, 94, 1,
2022 年年度报告
45 / 373
发区
201
湖北省武汉市
汉南区
绿地汉南新城欧洲风
情小镇
商办 在建 259, 305, 305, 105, 200, 209, 11,
202
湖北省武汉市
汉南区
武汉汉南绿地城二期 住宅 在建 205, 452, 616, 176, 440, 384, 26,
203
湖北省武汉市
汉南区
武汉汉南绿地城二期 商办 在建 167, 368, 496, 496, 309, 21,
204
湖北省武汉市
汉阳区
武汉绿地国博项目 商办 在建 102, 300, 402, 103, 299, 344, 6,
205
湖北省武汉市
洪山区
青菱西岸项目 住宅 在建 107, 270, 358, 185, 172, 325, 11,
206
湖北省武汉市
洪山区
青菱西岸项目 商办 在建 84, 211, 291, 291, 254, 13,
207
湖北省武汉市
黄陂区
武汉绿地天河国际会
展城项目一分期
住宅 在建 1,262, 3,058, 4,249, 4,249, 3,335, 9,
208
湖北省武汉市
黄陂区
武汉绿地天河国际会
展城项目一分期
商业 在建 1,160, 1,200, 1,357, 1,357, 1,065, 4,
209
湖北省武汉市
江汉区
绿地汉口一号项目 商办 在建 25, 249, 303, 303, 610, 8,
210
湖北省武汉市
青山区
香树花城项目 C 地块 住宅 竣工 184, 580, 705, 705, 363, 9,
211
湖北省武汉市
青山区
香树花城项目 B 地块 商办 在建 41, 147, 209, 171, 37, 116, 5,
212
湖北省武汉市
武昌区
武汉国际金融城 A01地
块
住宅 在建 2, 22, 31, 31, 49, 1,
213
湖北省武汉市
武昌区
武汉国际金融城 A01地
块
商办 在建 67, 588, 818, 436, 381, 1,310, 52,
214
湖北省武汉市
武昌区
武汉国际金融城 A02地
块
住宅 在建 37, 178, 237, 71, 166, 379, 48,
215
湖北省咸宁市
咸安区
绿地梓湾国际度假区
A1、A2、A5、A7、A8
地块
住宅 在建 79, 138, 173, 173, 67,
216
湖北省咸宁市
咸安区
绿地梓湾国际度假区
A3、A6 地块
住宅 在建 212, 177, 212, 62, 149, 139, 4,
217
湖北省咸宁市
咸安区
咸宁梓山湖梓芷湾项
目（鼎恒地块五）
住宅 在建 43, 18, 18, 18, 18,
2022 年年度报告
46 / 373
218
湖北省咸宁市
咸安区
咸宁梓山湖梓芷湾项
目（梓鸿商业地块）
商业 在建 90, 91, 104, 89, 14, 63,
219
湖北省咸宁市
咸安区
咸宁高铁北站项目（AB
地块）
住宅 在建 155, 345, 431, 277, 153, 123, 2,
220
湖北省咸宁市
咸安区
咸宁高铁北站项目（AB
地块）
商办 在建 56, 122, 157, 155, 1, 45,
221
湖北省咸宁市
咸安区
咸宁高铁北站项目（C
地块）
住宅 在建 103, 223, 286, 286, 82, 1,
222
湖北省襄阳市
樊城区
绿地中央广场 C02地块 商业 在建 52, 117, 172, 146, 26, 90, 3,
223
湖北省襄阳市
樊城区
绿地中央广场 A01地块 住宅 在建 61, 242, 314, 139, 175, 105,
224
湖北省襄阳市
经开区
襄阳城际空间站项目
一分期
住宅 在建 111, 195, 243, 166, 76, 133, 16,
225
湖南省衡阳市
珠晖区
衡阳城际空间站项目 住宅 在建 144, 399, 512, 373, 138, 250, 7,
226
湖南省衡阳市
珠晖区
衡阳城际空间站项目 商业 在建 12, 32, 42, 36, 6, 20,
227
湖南省湘潭市
九华经济开发
区
湘江城际空间站 住宅 在建 120, 301, 406, 204, 201, 197, 9,
228
湖南省湘潭市
九华经济开发
区
湘江城际空间站 商办 在建 48, 121, 123, 116, 7, 60, 3,
229
湖南省湘潭市
九华经济开发
区
湘江城际空间站二期 住宅 在建 51, 134, 167, 167, 87,
230
湖南省长沙市
开福区
长沙绿地 V 岛 住宅 在建 96, 466, 666, 584, 81, 720, 66,
231
湖南省长沙市
开福区
长沙绿地 V 岛 商办 在建 75, 361, 444, 444, 479, 44,
232
湖南省长沙市
望城区
长沙绿地香树花城 商业 在建 10, 30, 36, 18, 17, 15,
233
湖南省长沙市
雨花区
长沙绿地之窗 商办 在建 44, 183, 225, 130, 95, 143,
2022 年年度报告
47 / 373
234
湖南省长沙市
雨花区
长沙绿地新都会 住宅 在建 66, 200, 268, 56, 211, 157, 1,
235
湖南省长沙市
雨花区
长沙绿地新都会 商办 在建 39, 119, 122, 122, 72,
236
湖南省长沙市
雨花区
雨花区高铁新城 住宅 在建 85, 418, 705, 410, 295, 494, 37,
237
湖南省长沙市
雨花区
雨花区高铁新城 商办 在建 115, 564, 588, 527, 60, 505, 30,
238
湖南省长沙市
岳麓区
长沙绿地湖湘中心 住宅 在建 14, 53, 200, 101, 99, 237,
239
湖南省长沙市
岳麓区
长沙绿地湖湘中心 商办 在建 95, 358, 391, 301, 89, 462,
240
湖南省长沙市
岳麓区
长沙绿地麓湖郡 住宅 在建 196, 215, 344, 225, 118, 241, 38,
241
湖南省长沙市
岳麓区
长沙绿地麓湖郡 商办 在建 91, 91, 93, 92, 118, 12,
242
湖南省长沙市
岳麓区
长沙绿地麓云国际项
目
住宅 在建 67, 402, 487, 487, 527, 44,
243
湖南省长沙市
岳麓区
长沙绿地麓云国际项
目
商办 在建 34, 210, 297, 297, 322, 12,
244
湖南省株洲市
石峰区
株洲绿地清水塘项目 住宅 在建 150, 281, 401, 401, 174, 14,
245
湖南省株洲市
石峰区
株洲绿地清水塘项目 商办 在建 47, 133, 159, 159, 55, 4,
246
湖南省株洲市
天元区
株洲市天元区武广高
铁项目
住宅 在建 257, 639, 876, 461, 415, 619, 24,
247
湖南省株洲市
天元区
株洲市天元区武广高
铁项目
商业 在建 32, 109, 109, 100, 8, 109, 1,
248
湖南省株洲市
云龙示范区
云龙小镇项目 住宅 在建 428, 770, 957, 786, 170, 401, 48,
249
湖南省株洲市
云龙示范区
云龙小镇项目 商办 在建 92, 198, 210, 210, 98, 1,
250
吉林省吉林市
昌邑区
吉林昌邑国际花都项
目
住宅 在建 168, 225, 236, 3, 232, 100,
251
吉林省吉林市
昌邑区
吉林昌邑中央广场
（南）项目
商办 在建 10, 42, 49, 49, 23,
2022 年年度报告
48 / 373
252
吉林省长春市
高新区
长春高新绿地城项目 住宅 在建 360, 486, 637, 27, 610, 254,
253
吉林省长春市
南关区
海域中央墅 AB 区 住宅 在建 132, 151, 202, 21, 180, 109, 2,
254
吉林省长春市
南关区
海域中央墅 C 区 住宅 在建 160, 192, 299, 35, 264, 208, 5,
255
吉林省长春市
南关区
新里中央公馆 住宅 在建 188, 566, 689, 167, 522, 475,
256
吉林省长春市
南关区
长春绿地中心 商业 在建 27, 312, 312, 91, 220, 70,
257
加拿大多伦多
市
加拿大湖滨东路项目 住宅 在建 15, 144, 188, 188, 563, 8,
258
江苏省常州市
新北区
常州轩文路东侧新桥
大街北项目
住宅 竣工 66, 163, 163, 163, 213, 40,
259
江苏省常州市
新北区
常州轩文路东侧新桥
大街北项目
商业 在建 18, 66, 140, 138, 1, 82, 19,
260
江苏省常州市
新北区
滨江新城春江镇镇政
府东侧纯住宅项目（公
园道）
住宅 竣工 76, 137, 187, 187, 163, 35,
261
江苏省常州市
钟楼区
运河天地广场二期 商办 在建 34, 171, 238, 129, 109, 192, 27,
262
江苏省淮安市
经济技术开发
区
绿地春晓 住宅 在建 114, 343, 455, 253, 201, 263, 50,
263
江苏省昆山市
巴城镇
巴城镇湖滨路东侧
12-8 地块
住宅 竣工 128, 248, 344, 344, 307, 16,
264
江苏省昆山市
花桥镇
绿地理想家园 商业 在建 50, 149, 203, 99, 104, 147, 7,
265
江苏省昆山市
张浦镇
昆山张浦 79 亩地块 住宅 在建 52, 120, 162, 162, 170, 22,
266
江苏省昆山市
张浦镇
昆山张浦 67 亩地块 住宅 竣工 44, 102, 137, 137, 140, 34,
267
江苏省昆山市
周市镇
昆山周市镇 93 亩住宅
用地项目
住宅 在建 62, 124, 124, 124, 210, 13,
2022 年年度报告
49 / 373
268
江苏省连云港
市经济技术开
发区
连云港绿地世纪城 住宅 在建 430, 760, 909, 345, 564, 374, 12,
269
江苏省连云港
市经济技术开
发区
连云港绿地世纪城 商业 在建 53, 107, 107, 96, 10, 49,
270
江苏省南京市
鼓楼区
湖南路 2016G43 地块 住宅 在建 8, 54, 140, 140, 386, 11,
271
江苏省南京市
鼓楼区
湖南路 2016G43 地块 商办 在建 75, 238, 382, 382, 1,048, 32,
272
江苏省南京市
江宁区
正方大道 G44 商办 在建 36, 98, 136, 3, 133, 206,
273
江苏省南京市
江宁区
绿地之窗南广场 商办 在建 95, 457, 608, 171, 436, 595, 13,
274
江苏省南京市
溧水区
南京溧水健康养生小
镇项目一期
住宅 在建 102, 147, 214, 214, 126, 2,
275
江苏省南京市
溧水区
南京溧水健康养生小
镇项目一期
商业 新开工 40, 35, 36, 36, 23, 3,
276
江苏省南京市
浦口区
南京江北浦口超高层
项目
住宅 在建 140, 355, 494, 56, 437, 1,386, 36,
277
江苏省南京市
浦口区
南京江北浦口超高层
项目
商办 在建 61, 579, 600, 470, 130, 1,081, 21,
278
江苏省南京市
栖霞区
南京栖霞区金马路项
目 G94
商办 在建 117, 240, 342, 75, 266, 300, 34,
279
江苏省南京市
雨花台区
玉晖名苑 商办 在建 50, 131, 205, 138, 66, 316, 1,
280
江苏省南通市
崇川区
南通绿地新都会二期 商办 在建 30, 98, 173, 118, 54, 93, 3,
281
江苏省南通市
海门区
临江新区 1号地块商住
项目
住宅 在建 107, 174, 197, 96, 101, 133, 4,
282
江苏省南通市
海门区
临江新区 1号地块商住
项目
商办 在建 43, 60, 97, 76, 20, 66, 2,
283
江苏省南通市
启东市
启东新村沙项目 住宅 在建 2,148, 2,892, 2,892, 560,
2,332,
7
2,868, 54,
284
江苏省南通市
启东市
启东新村沙项目 商业 新开工 62, 95, 95, 95, 84, 5,
2022 年年度报告
50 / 373
285
江苏省南通市
启东市
绿地缤纷广场商住项
目
住宅 在建 139, 254, 335, 174, 160, 269, 11,
286
江苏省南通市
启东市
绿地缤纷广场商住项
目
商业 在建 53, 97, 127, 127, 102, 4,
287
江苏省南通市
启东市
启东绿地健康科技产
业园商业医疗综合
商业 在建 77, 70, 77, 32, 45, 72, 2,
288
江苏省南通市
启东市
启东绿地健康科技产
业园三期住宅
住宅 在建 193, 351, 494, 494, 305, 17,
289
江苏省南通市
启东市
启东绿地健康科技产
业园三期住宅
办公 在建 62, 63, 63, 63, 38, 2,
290
江苏省南通市
如皋市
如皋市中山铂邸 住宅 在建 104, 156, 199, 5, 194, 95, 5,
291
江苏省南通市
通州区
南通通州项目 247 亩 住宅 竣工 116, 231, 324, 324, 255, 29,
292
江苏省南通市
通州区
南通通州项目 247 亩 商办 在建 48, 76, 104, 104, 60, 1,
293
江苏省苏州市
常熟市
常熟琥珀澜庭项目 99
亩
住宅 在建 61, 122, 179, 179, 220, 7,
294
江苏省苏州市
常熟市
常熟琥珀澜庭项目 22
亩
办公 在建 14, 23, 32, 32, 30, 5,
295
江苏省苏州市
常熟市
常熟高铁泰山路项目 住宅 在建 49, 93, 134, 134, 180, 29,
296
江苏省苏州市
高新区
苏州绿地中央广场 住宅 在建 157, 651, 859, 15, 843, 571, 14,
297
江苏省苏州市
高新区
苏州绿地中央广场 商办 在建 55, 208, 300, 134, 166, 199, 6,
298
江苏省苏州市
吴江区
吴江 F 南地块 住宅 在建 267, 281, 427, 84, 343, 534, 42,
299
江苏省苏州市
吴江区
吴江太湖新城笠泽路
97 亩商住用地
住宅 在建 51, 101, 131, 131, 187, 23,
300
江苏省苏州市
吴江区
吴江太湖新城笠泽路
97 亩商住用地
商业 在建 12, 24, 43, 43, 50, 6,
301
江苏省苏州市
吴江区
吴江绿地中心项目 B2
地块
商办 在建 26, 125, 178, 90, 87, 147, 5,
302
江苏省苏州市
吴江区
吴江 B1 地块超高层项
目
住宅 在建 5, 46, 47, 47, 44, 15,
2022 年年度报告
51 / 373
303
江苏省苏州市
吴江区
吴江 B1 地块超高层项
目
商办 在建 31, 193, 283, 283, 264, 28,
304
江苏省苏州市
吴江区
吴江 A4-4 地块项目 商办 在建 10, 52, 66, 66, 54, 4,
305
江苏省苏州市
吴江区
吴江 A7-1 地块项目 商办 在建 10, 73, 73, 73, 67, 6,
306
江苏省苏州市
吴江区
吴江 A7-2 地块项目 商办 在建 10, 75, 86, 86, 61, 3,
307
江苏省苏州市
吴江区
鹰翔大厦 办公 在建 10, 40, 49, 49, 28,
308
江苏省苏州市
吴江区
花港太湖郎峯项目 住宅 在建 69, 131, 185, 96, 88, 277, 28,
309
江苏省苏州市
吴江区
花港太湖郎峯项目 商业 在建 48, 86, 128, 128, 99, 2,
310
江苏省苏州市
吴江区
吴江太湖新城（松陵
镇）27 号地块项目
住宅 竣工 43, 64, 96, 96, 167, 21,
311
江苏省苏州市
吴江区
吴江汾湖 60 亩（潮映
江南）
住宅 竣工 40, 70, 104, 104, 120, 11,
312
江苏省苏州市
吴江区
苏州吴江运东 226亩住
宅地块
住宅 在建 150, 385, 391, 391, 493, 46,
313
江苏省苏州市
相城区
苏州相城服装城 商业 在建 41, 100, 132, 89, 43, 100, 2,
314
江苏省苏州市
相城区
苏州高铁新城 住宅 在建 258, 472, 566, 134, 432, 331, 12,
315
江苏省苏州市
相城区
苏州高铁新城 商办 在建 24, 98, 124, 108, 15, 79,
316
江苏省苏州市
张家港市
新里海源名邸项目 住宅 在建 70, 112, 162, 162, 135, 6,
317
江苏省苏州市
张家港市
悦颂云庭项目 住宅 在建 50, 91, 117, 117, 101, 19,
318
江苏省苏州市
张家港市
张家港高铁新城一期
住宅项目
住宅 在建 36, 94, 126, 126, 110, 14,
319
江苏省宿迁市
宿迁经济开发
区
宿迁市高铁商务区第
一期开发项目
住宅 在建 176, 435, 571, 525, 45, 265, 26,
2022 年年度报告
52 / 373
320
江苏省宿迁市
宿迁经济开发
区
宿迁市高铁商务区第
一期开发项目
商业 在建 53, 109, 150, 148, 1, 71, 7,
321
江苏省泰州市
海陵区
泰州绿地世纪城 商业 在建 25, 62, 94, 20, 73, 41, 3,
322
江苏省无锡市
滨湖区
天空树 商办 在建 39, 81, 105, 67, 37, 94, 12,
323
江苏省无锡市
滨湖区
湖山路纯住宅项目 住宅 在建 138, 207, 288, 288, 352, 8,
324
江苏省无锡市
江阴市
江阴市城东云亭敔山
湾项目
住宅 在建 138, 291, 411, 411, 414, 24,
325
江苏省无锡市
江阴市
江阴市城东云亭敔山
湾项目
商业 在建 41, 88, 124, 124, 125, 7,
326
江苏省无锡市
梁溪区
西水东城-3 期 住宅 在建 22, 54, 71, 71, 84, 6,
327
江苏省无锡市
梁溪区
西水东城-3 期 商业 在建 5, 13, 17, 17, 21, 2,
328
江苏省无锡市
梁溪区
无锡健康家园 住宅 在建 50, 111, 177, 177, 272, 8,
329
江苏省无锡市
梁溪区
无锡健康家园 商办 在建 11, 27, 27, 27, 67, 4,
330
江苏省无锡市
新吴区
无锡鸿山映山风华项
目
住宅 在建 60, 97, 97, 97, 190, 5,
331
江苏省无锡市
宜兴市
宜兴官林镇项目 住宅 在建 121, 195, 253, 253, 95, 10,
332
江苏省徐州市
鼓楼区
徐州凯旋门四期商业 商业 在建 8, 73, 91, 91, 74, 17,
333
江苏省徐州市
贾汪区
贾汪区 2018-62、63、
64、66~76 号地块
住宅 在建 150, 256, 330, 161, 168, 203, 18,
334
江苏省徐州市
贾汪区
贾汪区 2018-62、63、
64、66~76 号地块
商业 在建 11, 19, 24, 24, 15, 1,
335
江苏省徐州市
贾汪区
运河小镇项目三期一
批次地块
住宅 在建 65, 148, 194, 194, 101, 4,
336
江苏省徐州市
贾汪区
运河小镇 住宅 在建 80, 200, 241, 66, 174, 130, 19,
2022 年年度报告
53 / 373
337
江苏省徐州市
贾汪区
绿地雨山府项目 住宅 在建 51, 39, 39, 3, 36, 24,
338
江苏省徐州市
贾汪区
绿地林语花园 住宅 在建 86, 138, 170, 24, 146, 80, 6,
339
江苏省徐州市
经济技术开发
区
绿地之窗 办公 在建 184, 709, 806, 662, 143, 136,
340
江苏省徐州市
泉山区
徐州孟庄 F 地块 办公 竣工 6, 18, 19, 19, 14, 1,
341
江苏省徐州市
泉山区
徐州孟庄 B 地块 住宅 在建 74, 203, 240, 90, 149, 184, 19,
342
江苏省徐州市
泉山区
徐州孟庄 B 地块 商业 在建 8, 20, 23, 18, 5, 21,
343
江苏省徐州市
铜山区
绿地.湖语墅 商业 在建 43, 44, 53, 42, 11, 31, 3,
344
江苏省徐州市
新沂市
新沂 2019-31#地块 住宅 在建 67, 142, 195, 195, 115, 6,
345
江苏省徐州市
新沂市
新沂 2019-31#地块 商业 在建 20, 42, 50, 50, 31, 1,
346
江苏省徐州市
新沂市
新沂 2019-32#地块 住宅 在建 69, 160, 201, 201, 108, 7,
347
江苏省徐州市
新沂市
新沂 2019-32#地块 商业 在建 15, 34, 43, 43, 23, 1,
348
江苏省徐州市
云龙区
商务城 商办 在建 369, 807, 850, 114, 735, 533, 27,
349
江苏省徐州市
云龙区
徐州市商聚路东地块 住宅 在建 66, 164, 175, 83, 92, 187, 11,
350
江苏省徐州市
云龙区
徐州市商聚路东地块 商办 在建 51, 127, 228, 228, 111, 12,
351
江苏省徐州市
云龙区
徐州市淮海国际会展
中心一期地块
住宅 在建 193, 510, 610, 610, 477, 47,
352
江苏省徐州市
云龙区
徐州市淮海国际会展
中心一期地块
商业 在建 287, 252, 355, 355, 277, 16,
353
江苏省盐城市
经济技术开发
区
嵩山路西盐渎路北侧
项目
住宅 在建 124, 318, 421, 280, 141, 301, 32,
2022 年年度报告
54 / 373
354
江苏省盐城市
亭湖区
盐城绿地商务城 2 期 商业 在建 55, 155, 183, 148, 35, 110, 4,
355
江苏省盐城市
亭湖区
盐城绿地滨湖城 4 期 住宅 在建 78, 166, 220, 205, 14, 60, 8,
356
江苏省扬州市
高邮市
高邮市盐河之心 住宅 在建 278, 698, 779, 586, 193, 391, 10,
357
江苏省扬州市
高邮市
高邮市盐河之心 商业 在建 68, 57, 155, 149, 5, 78,
358
江苏省扬州市
高邮市
高邮鸿基万和城 住宅 在建 62, 207, 262, 105, 156, 101, 5,
359
江苏省扬州市
广陵区
朱自清中学西 住宅 竣工 98, 121, 196, 196, 180, 34,
360
江苏省扬州市
广陵区
朱自清中学西 商业 在建 31, 38, 53, 50, 2, 51, 9,
361
江苏省扬州市
邗江区
槐泗镇花园南路东侧
住宅地块
住宅 在建 31, 44, 68, 68, 41,
362
江苏省扬州市
邗江区
扬州绿地健康城 住宅 在建 142, 200, 311, 95, 216, 255, 81,
363
江苏省扬州市
邗江区
扬州绿地健康城 办公 在建 59, 117, 221, 221, 114, 1,
364
江苏省扬州市
仪征市
扬州仪征宁扬城际仪
征站一期
住宅 竣工 107, 299, 398, 398, 245, 29,
365
江苏省扬州市
仪征市
扬州仪征宁扬城际仪
征站一期
商办 在建 29, 81, 108, 108, 66, 8,
366
江苏省镇江市
丹徒区
the premier 翠园 住宅 在建 92, 150, 209, 110, 99, 150, 17,
367
江苏省镇江市
润州区
绿地广场商业中心 商办 在建 20, 108, 141, 75, 65, 87, 5,
368
江苏省镇江市
润州区
绿地广场香颂苑 住宅 在建 136, 285, 361, 102, 259, 198, 11,
369
江西省赣江新
区经开区
赣江新区产业小镇 住宅 在建 371, 861, 1,132, 1,055, 76, 1,154, 31,
370
江西省赣江新
区经开区
赣江新区产业小镇 商办 在建 230, 470, 575, 483, 91, 239, 6,
371
江西省赣江新
区经开区
赣江绿地中央广场 商办 在建 77, 166, 222, 222, 125, 1,
2022 年年度报告
55 / 373
372
江西省赣江新
区临空区
赣江新区新里名仕公
馆
住宅 竣工 74, 167, 226, 226, 129, 12,
373
江西省赣州市
高铁新区
赣州市高铁新区项目
三期
住宅 在建 101, 234, 325, 325, 176, 12,
374
江西省赣州市
高铁新区
赣州市高铁新区项目
三期
商办 在建 50, 144, 186, 186, 101, 1,
375
江西省赣州市
经开区
赣州绿地国际博览城 住宅 在建 347, 637, 882, 377, 504, 429, 23,
376
江西省赣州市
经开区
赣州绿地国际博览城 商办 在建 373, 468, 572, 527, 44, 343, 1,
377
江西省景德镇
市昌南拓展区
绿地昌南里 商业 竣工 98, 95, 115, 115, 81, 4,
378
江西省南昌市
安义县
安南小镇项目一期 住宅 在建 244, 351, 435, 119, 315, 277, 9,
379
江西省南昌市
安义县
安南小镇项目一期 商业 在建 120, 176, 237, 212, 25, 47, 5,
380
江西省南昌市
安义县
安南小镇项目二期 住宅 在建 261, 369, 408, 408, 207, 11,
381
江西省南昌市
安义县
安南小镇项目二期 商业 在建 141, 132, 142, 101, 40, 119, 2,
382
江西省南昌市
高新区
绿地玫瑰城 商办 在建 83, 282, 345, 191, 154, 158, 2,
383
江西省南昌市
高新区
绿地未来城 商办 在建 281, 439, 635, 216, 418, 304, 12,
384
江西省南昌市
红谷滩区
绿地国际博览城 商办 在建 564, 922, 1,636, 535,
1,100,
5
921, 44,
385
江西省南昌市
红谷滩区
VR 小镇项目二期 住宅 在建 192, 337, 463, 429, 33, 338, 17,
386
江西省南昌市
红谷滩区
VR 小镇项目二期 商办 在建 153, 257, 332, 313, 18, 456, 9,
387
江西省南昌市
红谷滩区
VR 小镇项目 住宅 在建 44, 92, 125, 50, 75, 94, 12,
388
江西省南昌市
红谷滩区
VR 小镇项目 商办 在建 62, 149, 199, 133, 66, 150, 13,
389
江西省南昌市
南昌县
南昌绿地悦滨江项目 住宅 在建 48, 121, 151, 94, 56, 82, 4,
2022 年年度报告
56 / 373
390
江西省南昌市
西湖区
象山南路 住宅 在建 26, 125, 185, 121, 64, 197, 2,
391
江西省南昌市
西湖区
象山南路 商办 在建 88, 309, 377, 317, 60, 402, 7,
392
江西省南昌市
西湖区
绿地朝阳中心 商办 在建 45, 250, 250, 141, 109, 214, 87,
393
江西省南昌市
新建区
绿地中央公园 商办 在建 190, 543, 739, 578, 160, 614, 29,
394
江西省南昌市
新建区
绿地国际商贸中心项
目
住宅 在建 321, 882, 1,178, 1,178, 505, 5,
395
江西省南昌市
新建区
绿地国际商贸中心项
目
商办 在建 167, 452, 555, 555, 473, 2,
396
江西省萍乡市
经开区
萍乡城际空间站一期 住宅 在建 220, 490, 674, 292, 382, 299, 22,
397
江西省萍乡市
经开区
萍乡城际空间站一期 商办 在建 61, 191, 231, 211, 19, 147, 2,
398
江西省萍乡市
经开区
萍乡城际空间站二期 住宅 在建 298, 494, 624, 624, 294, 2,
399
江西省萍乡市
经开区
萍乡城际空间站二期 商业 在建 100, 114, 215, 215, 113, 2,
400
江西省上饶市
经济技术开发
区
江西上饶经开区滨江
商务区项目
住宅 在建 143, 553, 553, 332, 221, 256, 45,
401
江西省上饶市
经济技术开发
区
江西上饶经开区滨江
商务区项目
商业 在建 44, 51, 51, 51, 23, 5,
402
江西省宜春市
靖安县
靖安明镜湾文旅小镇 住宅 在建 73, 112, 152, 65, 86, 66, 10,
403
江西省鹰潭市
信江新区
鹰潭智慧科技创新小
镇项目
住宅 在建 209, 442, 557, 531, 25, 237, 17,
404
江西省鹰潭市
信江新区
鹰潭智慧科技创新小
镇项目
商办 竣工 139, 149, 190, 190, 69, 30,
405
江西省鹰潭市
信江新区
鹰潭市智慧科技创新
小镇及酒店会展项目
二期
办公 在建 23, 13, 14, 14, 11, 5,
2022 年年度报告
57 / 373
406
江西省鹰潭市
月湖区
绿地月湖星城 住宅 竣工 129, 204, 251, 251, 104,
407
辽宁省本溪市
经济技术开发
区
本溪绿地国际花都 住宅 在建 53, 69, 69, 69, 26,
408
辽宁省本溪市
明山区
绿地中央广场一期 住宅 在建 92, 58, 122, 11, 111, 66, 1,
409
辽宁省本溪市
明山区
绿地中央广场二期 住宅 在建 92, 169, 176, 176, 74,
410
辽宁省本溪市
明山区
绿地山水城 住宅 在建 401, 842, 961, 341, 376,
411
辽宁省本溪市
明山区
绿地山水城 商业 在建 38, 33, 68, 44, 106,
412
辽宁省大连市
金州新区
绿地国际生态城 C 区 住宅 在建 50, 100, 127, 36, 91, 83,
413
辽宁省大连市
金州新区
绿地国际生态城 B 区 住宅 在建 81, 162, 189, 157, 32, 113, 4,
414
辽宁省丹东市
元宝区
丹东绿地国际花都 住宅 在建 187, 318, 318, 192, 126, 106,
415
辽宁省抚顺市
李石经济开发
区
剑桥一期 住宅 在建 179, 211, 211, 3, 208, 121, 1,
416
辽宁省抚顺市
李石经济开发
区
剑桥二期 住宅 在建 222, 420, 423, 189, 234, 192,
417
辽宁省抚顺市
李石经济开发
区
剑桥三期 住宅 在建 78, 156, 156, 86, 69, 68, 4,
418
辽宁省抚顺市
顺城区
绿地麓峯公馆 住宅 在建 151, 226, 226, 226, 159,
419
辽宁省阜新市
细河区
绿地剑桥 住宅 在建 145, 251, 301, 87, 213, 138, 2,
420
辽宁省盘锦市
双台子区
绿地世纪城棚户区改
造项目（11#地块）
住宅 竣工 85, 167, 167, 167, 55,
421
辽宁省盘锦市
双台子区
绿地世纪城一期Ｃ区
项目（15#地块）
住宅 在建 80, 99, 99, 99, 43, 1,
2022 年年度报告
58 / 373
422
辽宁省沈阳市
浑南区
沈阳国宾府项目 269地
块国宾府一、二期
住宅 在建 179, 181, 181, 181, 166,
423
辽宁省沈阳市
沈北新区
沈阳大溪地海域麓溪
庄园项目（B/C/D 地块）
住宅 在建 89, 68, 85, 85, 52,
424
辽宁省沈阳市
于洪区
绿地老街坊国际花都
（3#地块）项目
商业 在建 50, 94, 110, 110, 60,
425
辽宁省沈阳市
于洪区
沈阳绿地新里城（2#地
块）
住宅 在建 138, 194, 263, 213, 50, 149, 10,
426
马来西亚新山
市地不佬区
地不佬项目一期 商业 在建 11, 63, 97, 68, 29, 79,
427
马来西亚新山
市金海湾区
翡翠湾项目 住宅 在建 48, 283, 399, 399, 365,
428
马来西亚新山
市金海湾区
翡翠湾项目 商业 在建 8, 47, 67, 63, 3, 61,
429
美国纽约州布
鲁克林市
太平洋公园项目 住宅 在建 58, 572, 572, 404, 168, 4,046, 75,
430
内蒙古包头市
东河区
包头西斯莱公馆项目 住宅 在建 69, 146, 188, 188, 95, 8,
431
内蒙古呼和浩
特市新城区
绿地之窗 住宅 在建 199, 465, 626, 395, 230, 414, 4,
432
内蒙古乌兰察
布市集宁区
乌兰察布绿地新里城 住宅 在建 102, 174, 209, 96, 113, 104, 2,
433
内蒙古锡林浩
特市经济技术
开发区
绿地锡林浩特斐勒公
馆项目
住宅 在建 120, 181, 220, 69, 151, 96, 3,
434
宁夏银川市金
凤区
绿地城一期 住宅 在建 88, 96, 127, 5, 122, 85,
435
宁夏银川市金
凤区
绿地中心（超高层及新
都会）
商业 在建 60, 301, 383, 322, 60, 407, 16,
436
宁夏银川市兴
庆区
绿地 21城 B 区 办公 在建 126, 157, 167, 104, 63, 79, 1,
437
青海省海东市
河湟新区
海东绿地世界城 DK4 住宅 在建 98, 123, 155, 155, 89, 10,
438
青海省海东市
河湟新区
海东绿地世界城 DK6 住宅 在建 109, 164, 209, 209, 108, 6,
2022 年年度报告
59 / 373
439
青海省海东市
河湟新区
海东绿地世界城 DK5 住宅 在建 101, 122, 166, 166, 93, 2,
440
青海省西宁市
城北区
西宁国际花都 DK4 住宅 竣工 75, 227, 294, 294, 159, 6,
441
青海省西宁市
城北区
西宁国际花都 DK3 住宅 竣工 47, 143, 181, 181, 99, 5,
442
青海省西宁市
城西区
西宁绿地中心 办公 在建 62, 283, 368, 368, 584,
443
山东省滨州市
邹平市
邹平市黛溪河项目 住宅 在建 85, 189, 236, 236, 153, 25,
444
山东省德州市
经济开发区
城际空间站 B 区 商办 在建 75, 226, 282, 282, 162, 1,
445
山东省德州市
经济开发区
四季印象 住宅 在建 278, 737, 967, 272, 694, 456, 33,
446
山东省德州市
经济开发区
四季印象 商办 在建 12, 37, 37, 26, 11, 15,
447
山东省德州市
经济开发区
城际空间站 A 区 商办 在建 48, 144, 186, 122, 64, 95,
448
山东省菏泽市
经济开发区
城建集团地块股权合
作项目一
住宅 在建 73, 266, 267, 113, 153, 111, 11,
449
山东省菏泽市
经开区
经开区配建住宅一期 住宅 在建 136, 205, 260, 222, 37, 157, 7,
450
山东省济南市
高新区
济南贸易港项目一期
住宅 B
住宅 在建 184, 221, 304, 165, 138, 340, 78,
451
山东省济南市
高新区
济南市高新区奥体中
路商业项目
商办 竣工 19, 80, 80, 80, 75, 12,
452
山东省济南市
高新区
济南高新区稼轩文旅
城首期项目
住宅 新开工 48, 110, 142, 142, 126, 32,
453
山东省济南市
槐荫区
绿地齐鲁之门项目 B 商办 在建 120, 563, 730, 175, 555, 485, 9,
454
山东省济南市
槐荫区
绿地新城（即中大南)
地块 2
商办 在建 13, 74, 103, 103, 67, 4,
455
山东省济南市
济阳区
济南绿地国际博览城
项目
住宅 在建 280, 568, 772, 608, 164, 516, 130,
456
山东省济南市
济阳区
济南绿地国际博览城
项目
办公 在建 339, 334, 357, 357, 259, 25,
2022 年年度报告
60 / 373
457
山东省济南市
莱芜区
雪野湖旅游区雪莱小
镇不夜城一区
商业 在建 32, 37, 62, 62, 47, 5,
458
山东省济南市
莱芜区
雪野旅游区雪莱小镇
健康湾一区
住宅 在建 34, 41, 65, 65, 48,
459
山东省济南市
历城区
济南贸易港项目一期
商办
商办 在建 64, 161, 220, 220, 141, 13,
460
山东省济南市
历下区
国金中心 A 商办 在建 104, 512, 713, 610, 103, 879, 43,
461
山东省济南市
历下区
IFC 项目 A5A6 地块 商办 在建 26, 96, 120, 120, 100, 3,
462
山东省济南市
历下区
国金中心 B 住宅 在建 69, 137, 190, 33, 156, 199, 23,
463
山东省济南市
历下区
国金中心 B 商业 在建 7, 20, 20, 3, 17, 31, 4,
464
山东省济南市
历下区
历山路商业项目 商办 在建 22, 61, 106, 106, 101, 5,
465
山东省济南市
历下区
山大静园建设项目 住宅 竣工 7, 28, 29, 29, 26, 2,
466
山东省济南市
市中区
绿地新都会项目居住
c1
住宅 在建 39, 111, 154, 6, 147, 105,
467
山东省济南市
市中区
绿地新都会项目居住
c2
住宅 在建 48, 107, 155, 6, 148, 107,
468
山东省济南市
市中区
绿地新都会项目商业
商务 a1
商办 在建 38, 228, 301, 177, 123, 242, 5,
469
山东省济南市
市中区
绿地南北康项目 B10地
块
住宅 在建 44, 150, 194, 194, 293, 1,
470
山东省济南市
市中区
绿地南北康项目 B5-1
地块
商办 在建 22, 76, 101, 101, 107, 4,
471
山东省济南市
市中区
绿地南北康项目 A2 地
块
住宅 在建 18, 63, 82, 82, 122, 2,
472
山东省济南市
市中区
绿地海珀天沅商业项
目
商办 竣工 7, 58, 58, 58, 42, 9,
473
山东省济南市
天桥区
泺口项目 B-3-1 地块 住宅 在建 80, 175, 216, 216, 162, 23,
474
山东省济南市
天桥区
泺口项目 B-2 地块 住宅 在建 31, 83, 109, 109, 82, 6,
2022 年年度报告
61 / 373
475
山东省济宁市
任城区
济宁绿地公馆二期 商业 在建 69, 87, 98, 60, 37, 53, 4,
476
山东省济宁市
任城区
济宁.绿地柏仕晶舍一
期项目
住宅 竣工 29, 62, 79, 79, 52, 4,
477
山东省济宁市
任城区
济宁.绿地柏仕晶舍二
期项目
住宅 竣工 47, 104, 130, 130, 82, 15,
478
山东省临沂市
兰山区
绿地城际空间站沂蒙
之门项目一期二批次
住宅 在建 78, 194, 245, 245, 142, 27,
479
山东省临沂市
兰山区
绿地城际空间站沂蒙
之门项目一期二批次
商办 新开工 33, 107, 143, 143, 88, 16,
480
山东省临沂市
兰山区
临沂城际空间站 B2 地
块
住宅 在建 42, 136, 166, 25, 140, 86,
481
山东省临沂市
兰山区
临沂城际空间站 B2 地
块
商办 在建 10, 23, 32, 26, 6, 17,
482
山东省临沂市
兰山区
临沂城际空间站 B4 地
块
住宅 在建 79, 197, 244, 96, 147, 140,
483
山东省临沂市
兰山区
临沂城际空间站 A1 地
块
商办 在建 33, 105, 152, 152, 71,
484
山东省青岛市
城阳区
国科小镇一期项目 住宅 在建 275, 453, 608, 380, 228, 440, 69,
485
山东省青岛市
城阳区
青岛国科小镇二期 住宅 在建 136, 270, 333, 333, 317, 56,
486
山东省青岛市
黄岛区
西海岸新区城际空间
站项目
住宅 在建 70, 273, 405, 405, 255, 71,
487
山东省青岛市
黄岛区
西海岸新区城际空间
站项目
商办 在建 40, 157, 157, 157, 43,
488
山东省青岛市
黄岛区
青岛城际空间站二期
一批次
住宅 在建 30, 76, 106, 106, 57, 6,
489
山东省青岛市
黄岛区
青岛珠江路项目 住宅 在建 66, 219, 300, 204, 95, 522, 54,
490
山东省青岛市
即墨区
青岛金蝶软件园 住宅 在建 58, 72, 103, 103, 93, 3,
491
山东省青岛市
即墨区
青岛金蝶软件园 商办 在建 35, 114, 167, 167, 106, 3,
492
山东省青岛市
市北区
绿地海外滩项目 商办 在建 54, 302, 398, 398, 279, 11,
2022 年年度报告
62 / 373
493
山东省泰安市
岱岳区
天平湖项目包一地块 住宅 在建 77, 93, 137, 137, 114, 7,
494
山东省泰安市
岱岳区
黄前项目 住宅 在建 81, 89, 123, 84, 39, 71, 2,
495
山东省泰安市
高新区
泰安蔚蓝城 住宅 在建 91, 237, 301, 301, 185, 23,
496
山东省泰安市
泰山区
范家灌庄股权合作项
目
住宅 新开工 24, 47, 63, 63, 45, 17,
497
山东省潍坊市
经济开发区
绿地城 A 区 住宅 在建 182, 419, 569, 314, 254, 281, 23,
498
山东省潍坊市
经济开发区
绿地城 B 区 住宅 在建 92, 211, 284, 284, 145,
499
山东省潍坊市
潍城区
绿地新里城项目 A地块 住宅 在建 130, 208, 283, 213, 69, 157, 13,
500
山东省潍坊市
潍城区
绿地新里城项目 D地块 商办 在建 63, 89, 109, 109, 80, 3,
501
山东省潍坊市
潍城区
绿地新里城项目 C地块 住宅 竣工 81, 137, 185, 185, 99, 7,
502
山东省烟台市
高新区
烟台绿地德迈珑璟台 住宅 在建 38, 100, 127, 127, 80, 8,
503
山东省烟台市
高新区
烟台绿地德迈珑璟台 商办 在建 24, 72, 97, 97, 54, 6,
504
山东省烟台市
莱州市
莱州大都·公园里 住宅 在建 48, 120, 163, 163, 53, 4,
505
山东省烟台市
龙口市
绿地龙口悦珑湾 住宅 在建 119, 239, 275, 275, 116,
506
山东省烟台市
龙口市
大都珑悦 住宅 在建 17, 38, 38, 38, 19, 1,
507
山东省烟台市
龙口市
大都珑悦 商业 在建 7, 10, 29, 29, 14, 1,
508
山东省烟台市
龙口市
东莱街道实验路片区
棚户区改造 B地块项目
住宅 在建 93, 138, 138, 138, 69, 5,
509
山东省烟台市
龙口市
东莱街道实验路片区
棚户区改造 B地块项目
商业 在建 16, 34, 100, 100, 50, 4,
2022 年年度报告
63 / 373
510
山东省烟台市
龙口市
东莱街道实验路片区
棚户区改造 C-1地块项
目
住宅 在建 41, 74, 74, 74, 35, 4,
511
山东省烟台市
龙口市
东莱街道实验路片区
棚户区改造 C-1地块项
目
商业 在建 4, 6, 40, 40, 18, 2,
512
山东省烟台市
龙口市
大都玺悦 住宅 新开工 64, 158, 158, 158, 108, 6,
513
山东省烟台市
龙口市
大都玺悦 商业 新开工 22, 20, 78, 78, 13, 4,
514
山东省枣庄市
薛城区
现代城 住宅 在建 113, 287, 381, 144, 237, 119, 4,
515
山东省枣庄市
薛城区
公园里 住宅 在建 100, 211, 274, 274, 61, 8,
516
山东省淄博市
周村区
山东省淄博市周村区
申通股权合作项目
住宅 在建 72, 121, 131, 131, 92, 17,
517
山西省大同市
平城区
大同南郊绿地璀璨天
城项目二期
住宅 在建 94, 292, 355, 91, 263, 154, 7,
518
山西省大同市
平城区
大同市平城区缤纷汇
项目
住宅 竣工 63, 234, 332, 332, 147,
519
山西省太原市
万柏林区
太原绿地中央广场项
目
办公 在建 33, 322, 404, 292, 111, 455, 14,
520
山西省太原市
小店区
太原绿地新里程项目
5#地块
住宅 在建 61, 231, 300, 300, 276, 14,
521
山西省太原市
小店区
太原绿地新里程项目
4#地块
住宅 在建 61, 252, 330, 330, 315, 8,
522
山西省太原市
小店区
太原绿地新里城项目
2#地块
住宅 在建 46, 195, 257, 257, 209, 15,
523
山西省太原市
小店区
太原绿地新里城项目
3#地块
商业 在建 22, 13, 18, 18, 15,
524
山西省太原市
迎泽区
太原迎泽半山国际花
园一期项目
住宅 在建 224, 163, 174, 27, 147, 105,
525
山西省运城市
盐湖区
运城城际空间站 DK1 住宅 在建 67, 131, 131, 131, 70, 14,
526
陕西省宝鸡市
金台区
绿地康养谷一期项目 住宅 在建 164, 243, 291, 291, 139, 1,
2022 年年度报告
64 / 373
527
陕西省韩城市
新城区
韩城绿地城 住宅 在建 211, 266, 346, 150, 196, 166,
528
陕西省铜川市
铜川新区
铜川绿地城 DK1 项目 商业 在建 112, 225, 254, 247, 7, 189, 9,
529
陕西省铜川市
铜川新区
铜川绿地城 DK2 项目 住宅 在建 98, 250, 307, 307, 141, 10,
530
陕西省渭南市
富平县
绿地新里城 C 地块（酒
店）项目
商业 在建 17, 23, 29, 29, 45, 2,
531
陕西省渭南市
富平县
绿地新里城 AB地块（住
宅）项目
住宅 在建 107, 199, 237, 70, 167, 151,
532
陕西省渭南市
富平县
绿地新里城二期项目 住宅 在建 42, 76, 96, 96, 46, 3,
533
陕西省西安市
灞桥区
清凉云晖 住宅 在建 36, 128, 146, 82, 63, 113, 17,
534
陕西省西安市
灞桥区
清凉灞柳 住宅 在建 56, 146, 146, 76, 70, 135, 2,
535
陕西省西安市
灞桥区
美盛新天地 住宅 在建 8, 41, 41, 41, 41, 2,
536
陕西省西安市
灞桥区
美盛新天地 商办 在建 16, 84, 129, 129, 127, 2,
537
陕西省西安市
港务区
绿地丝路全球贸易港
住宅一期项目
住宅 在建 47, 112, 162, 87, 74, 123, 9,
538
陕西省西安市
港务区
绿地丝路全球文化中
心住宅项目
住宅 在建 146, 366, 498, 498, 429, 12,
539
陕西省西安市
港务区
绿地丝路全球贸易港
住宅二期项目
住宅 在建 120, 300, 400, 400, 328, 53,
540
陕西省西安市
港务区
绿地丝路全球贸易港
商业项目
商业 在建 70, 255, 336, 336, 302, 20,
541
陕西省西安市
港务区
绿地丝路全球文化中
心商业项目
商业 新开工 65, 236, 316, 316, 254, 120,
542
陕西省西安市
高新区
绿地全球贸易港 E地块
项目
办公 在建 12, 69, 97, 97, 62, 3,
543
陕西省西安市
经开区
西安市经开区绿地之
心住宅项目
住宅 新开工 13, 42, 52, 52, 549, 18,
544
陕西省西安市
临潼区
骊山花城二期 住宅 在建 68, 92, 93, 6, 86, 77,
2022 年年度报告
65 / 373
545
陕西省西安市
未央区
西安香树花城二期 住宅 竣工 61, 172, 278, 278, 181, 3,
546
陕西省西安市
西咸新区
西咸空港绿地新城二
期项目
住宅 在建 69, 124, 169, 11, 158, 95,
547
陕西省西安市
西咸新区
西咸空港绿地新城三
期项目
住宅 在建 39, 67, 88, 39, 48, 61, 8,
548
陕西省西安市
西咸新区
绿地新里公馆地块（科
统区 210 亩住宅）
住宅 竣工 140, 392, 505, 505, 370, 1,
549
陕西省西安市
西咸新区
沣东科统区 亩住
宅地块
住宅 竣工 50, 142, 183, 183, 130, 1,
550
陕西省西安市
西咸新区
中国国际丝路中心 DK3
项目
商业 在建 106, 511, 698, 558, 139, 433, 2,
551
陕西省西安市
西咸新区
沣东新城科统 DK-3 学
校项目
商业 竣工 20, 18, 22, 22, 13, 1,
552
陕西省西安市
西咸新区
泾河新城绿地金融谷
项目 A、B 地块
住宅 在建 115, 289, 393, 393, 293, 29,
553
陕西省西安市
西咸新区
自贸大厦项目 办公 在建 41, 139, 197, 197, 113, 1,
554
陕西省西安市
西咸新区
秦汉新城格林小镇
住宅 在建 111, 223, 297, 244, 52, 193, 17,
555
陕西省西安市
西咸新区
中国国际丝路中心大
厦 DK-4 项目
商业 在建 32, 287, 383, 383, 600, 12,
556
陕西省西安市
西咸新区
西咸新区空港绿地国
际会展中心项目
商业 在建 55, 176, 251, 251, 180, 3,
557
陕西省西安市
西咸新区
西咸空港绿地新城四
期
住宅 在建 59, 118, 163, 163, 94, 1,
558
陕西省西安市
西咸新区
西咸空港绿地新城五
期
住宅 在建 63, 126, 175, 175, 97, 2,
559
陕西省西安市
西咸新区
西咸空港绿地新城六
期
住宅 在建 58, 116, 161, 161, 81,
560
陕西省西安市
西咸新区
绿地能源国际金融中
心配套项目
住宅 在建 62, 218, 317, 163, 154, 236, 7,
561
陕西省西安市
西咸新区
绿地能源国际金融中
心项目
办公 在建 21, 190, 248, 248, 200, 4,
562
陕西省西安市
西咸新区
泾河新城绿地智创金
融谷项目 C、D 地块
商业 在建 62, 176, 262, 262, 146, 10,
2022 年年度报告
66 / 373
563
陕西省西安市
西咸新区
沣东新城文商 DK2项目 住宅 在建 129, 322, 414, 414, 300,
564
陕西省西安市
西咸新区
沣东新城文商 DK1项目 商业 在建 91, 229, 313, 313, 230, 15,
565
陕西省西安市
西咸新区
西安绿地空港国际会
展中心
商业 竣工 101, 56, 77, 77, 78,
566
陕西省西安市
雁塔区
九号观邸（DK8） 住宅 在建 1, 16, 18, 18, 12,
567
陕西省西安市
雁塔区
清凉山樾 住宅 竣工 46, 129, 175, 175, 212, 19,
568
陕西省西安市
长安区
绿地城（DK1） 住宅 在建 81, 199, 264, 166, 98, 176,
569
陕西省咸阳市
秦都区
咸阳绿地高铁新城一
期
住宅 在建 186, 425, 548, 314, 233, 361, 33,
570
陕西省咸阳市
秦都区
咸阳绿地高铁新城二
期
住宅 在建 180, 482, 615, 615, 324, 25,
571
陕西省咸阳市
秦都区
咸阳市文体功能区绿
地高铁新城酒店群项
目
商业 在建 97, 127, 167, 167, 120, 26,
572
陕西省咸阳市
杨凌示范区
绿地杨凌城际空间站
AB 地块项目
住宅 在建 223, 480, 595, 126, 469, 276, 74,
573
陕西省咸阳市
杨凌示范区
杨凌教育地块 商业 在建 57, 68, 71, 71, 113, 4,
574
陕西省咸阳市
杨凌示范区
绿地世界城 I地块项目 住宅 在建 99, 237, 289, 289, 127, 8,
575
陕西省咸阳市
杨凌示范区
绿地世界城 EFH地块项
目
商业 在建 82, 120, 152, 152, 66,
576
陕西省延安市
宝塔区
山水天城 住宅 在建 287, 287, 332, 254, 77, 255,
577 上海市宝山区
上海绿地北郊商务广
场项目
商办 在建 126, 138, 207, 59, 148, 190, 14,
578 上海市崇明区 绿地曼哈顿 商办 在建 203, 411, 521, 203, 318, 438, 1,
579 上海市奉贤区
奉贤海湾镇 16-01地块
商业项目
商业 在建 51, 77, 93, 93, 100, 2,
580 上海市奉贤区 远东路商办 商办 在建 35, 124, 184, 184, 188, 13,
581 上海市奉贤区 奉贤南桥解放路商办 商办 在建 48, 144, 180, 180, 176, 11,
2022 年年度报告
67 / 373
582 上海市奉贤区 奉贤金海路商业 商办 在建 52, 130, 164, 164, 152, 9,
583
上海市浦东新
区
浦东张江项目 商办 竣工 53, 96, 143, 143, 160, 29,
584
上海市浦东新
区
浦东大道 1550 号地块
项目
商办 竣工 37, 97, 130, 130, 460, 2,
585
上海市浦东新
区
海富城市花园 住宅 在建 258, 514, 642, 57, 585, 514, 42,
586 上海市青浦区 青浦超高层 商业 竣工 52, 189, 282, 282, 339, 73,
587 上海市青浦区 绿地市西科技园项目 办公 在建 113, 439, 622, 622, 1,030, 114,
588
四川省成都市
崇州市
观云境 住宅 在建 50, 120, 163, 163, 157, 17,
589
四川省成都市
都江堰市
都江堰 802 亩项目 住宅 在建 534, 352, 427, 276, 150, 537, 23,
590
四川省成都市
锦江区
绿地中心 住宅 在建 294, 1,305, 2,041, 717,
1,324,
1
1,499, 22,
591
四川省成都市
郫都区
国际花都 4#地块 办公 竣工 13, 50, 73, 73, 32, 7,
592
四川省成都市
青羊区
新里城 住宅 竣工 196, 508, 716, 716, 724, 21,
593
四川省成都市
双流区
双流空港项目 办公 在建 70, 181, 239, 144, 94, 165, 3,
594
四川省成都市
温江区
光华壹品院 住宅 在建 15, 28, 40, 40, 48, 9,
595
四川省成都市
武侯区
锦都小区 商办 在建 39, 146, 324, 266, 58, 427, 5,
596
四川省成都市
新都区
绿地城 商业 在建 71, 430, 610, 610, 380, 10,
597
四川省成都市
新都区
大都观香岸 住宅 在建 24, 50, 52, 52, 49, 4,
598
四川省成都市
新都区
大都观香岸 商业 在建 24, 22, 53, 53, 50, 4,
599
四川省达州市
通川区
达州健康生态城 住宅 在建 249, 697, 939, 618, 320, 455, 30,
600
四川省达州市
通川区
达州绿地外滩名门 住宅 在建 71, 201, 271, 201, 70, 136, 12,
2022 年年度报告
68 / 373
601
四川省德阳市
旌阳区
德阳项目 住宅 在建 211, 383, 460, 178, 282, 361, 29,
602
四川省德阳市
旌阳区
德阳项目（新）智慧公
园城
住宅 在建 165, 413, 519, 487, 31, 270,
603
四川省泸州市
纳溪区
泸州健康科技城项目 住宅 在建 457, 1,154, 1,544, 1,247, 296, 732, 21,
604
四川省眉山市
仁寿县
锦绣之城 住宅 竣工 110, 375, 375, 375, 282, 31,
605
四川省南充市
嘉陵区
绿地凤垭国际城 住宅 在建 504, 572, 799, 302, 496, 370, 30,
606
四川省南充市
顺庆区
南充顺庆区绿地城项
目
办公 在建 273, 876, 1,200, 255, 944, 504, 8,
607
四川省遂宁市
船山区
遂宁文创项目 住宅 在建 193, 505, 629, 266, 362, 405, 66,
608
四川省宜宾市
叙州区
宜宾城际空间站二期 住宅 在建 165, 482, 717, 308, 409, 388, 59,
609
四川省宜宾市
叙州区
宜宾城际空间站二期
二批次
住宅 在建 86, 206, 352, 352, 182, 3,
610
四川省宜宾市
叙州区
宜宾城际空间站二期
二批次
商办 在建 53, 107, 176, 176, 91, 1,
611
四川省宜宾市
叙州区
宜宾城际空间站 住宅 在建 215, 642, 870, 262, 608, 448, 25,
612
四川省宜宾市
叙州区
宜宾城际空间站 商办 在建 190, 301, 431, 334, 97, 223, 17,
613
四川省自贡市
高新区
自贡绿地跨贸港 住宅 在建 179, 461, 549, 381, 168, 327, 67,
614
四川省自贡市
高新区
自贡绿地跨贸港 商办 在建 45, 100, 152, 152, 72, 8,
615 天津市北辰区
天津市北辰王庄一二
号地住宅、商服项目
住宅 在建 72, 115, 158, 158, 259, 19,
616 天津市北辰区
天津市北辰区栖凤小
镇项目
商业 在建 56, 101, 160, 160, 151,
617 天津市北辰区
天津北辰克尔伦住宅
项目
住宅 竣工 79, 112, 165, 165, 238, 32,
618 天津市北辰区
天津贸易港 3号地块项
目
商业 在建 74, 185, 215, 215, 189,
2022 年年度报告
69 / 373
619 天津市蓟州区 百年中国项目 商办 竣工 129, 51, 51, 51, 39,
620 天津市蓟州区
天津盘龙谷文化城一
期项目
商业 在建 268, 73, 97, 2, 95, 117,
621 天津市静海区 璧龙湾股权收购项目 住宅 在建 150, 160, 193, 127, 65, 166, 5,
622
新疆乌鲁木齐
市水磨沟区
乌鲁木齐绿地中心 办公 在建 50, 376, 460, 260, 199, 448, 3,
623
新疆乌鲁木齐
市乌鲁木齐县
乌鲁木齐县南旅
