标准版购房合同简单范本
标准购房合同范文参考 卖方（以下简称甲方 ） ： 姓名： ___（ 身份证号
码 ）： 地址： 联系电话： 共有人： 姓名： ___（身份证号码 ） ： 地
址： 联系电话： 买方（以下简称乙方 ） ： 姓名： （ 身份证号码 ） ：
地址： 联系电话： 第一条 房屋的基本情况： 甲方房屋坐落于 ; 位于第
___层 户，房屋结构为 __，房产证登记面积 平方米，地下室一间，面积 平
方，房屋权属证书号为 .
第二条 价格：
以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整， 大
写： .
第三条 付款方式： 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 ___元整，大
写： ， 日内交付 万元（ 大写 ） ，余款 元（大写 ） 在房屋过户手续办
理完毕之日支付。 第四条 房屋交付期限：
甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。
第五条 乙方逾期付款的违约责任：
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款 有权追
究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付 款之日止，每
逾期一天，乙方按累计应付款的 __%向甲方支付违约金。 逾期超过 __日，即
视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究 乙方的违约责任。
第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定 的期限
将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追 究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的 __%向乙方支付违约金。 逾期超过 __日，
则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究 甲方的违约责任。
第七条 关于产权过户登记的约定：
甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机 关办理
权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付 之日起 天
内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在
乙方提出退房要求之日起 __天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付 款的
__%赔偿乙方损失。
第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易 时该房
屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法 定条件。房屋
交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线 等费用有甲方承担。
由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期 超过
___日，乙方每日按已付款的 __%收取违约金。
第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙 双方交
纳。
第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议 第十二
条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不 成时，甲、乙
双方同意由 _方所在地人民法院起诉。
第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之 日起生
效。均具有同等效力。
甲方（公章） ： ______ 乙方（公章） ： _______
法定代表人 （签字） ： _______ 法定代表人（签字） ： _______
年月 _____日 ___ 年 ___月 __________日 关于标准购房合同范文
卖方 （ 以下简称甲方 ） 身份证号： 买方 （ 以下简称乙方 ） 身份证
号： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理
法》及其他有关法律，法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商 一致的
基础上，就乙方向甲方购买住房，达成如下协议：
第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设 施：
1、甲方所售房屋所有权证号为“ 号”，房屋土地使用权证号为 “ 号”。
2、甲方所售房屋位于 市 区 小区 号楼 单元 室。
3、甲方所售房屋建筑面积 平方米。土地面积为 平方米。
4、甲方所售房屋的附属设施为：
第二条 房屋价格及其他费用：
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币 整（ 大写 拾
万 仟元整，包含本合同第一条第 4 款所属附属设施费用 ）;
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。
第三条 付款方式：
1、双方经协商，甲方同意乙方以公积金贷款和商业贷款组合的方式购 房。乙
方分三次将购房款交付甲方。本协议签订时乙方需要交付甲方 第一笔房款 整
（ 大写 拾 万元整 ）。剩余房款在贷款发放下来当日一并 付清。甲方在每
次收款时必须出具合规合法的票据，
第四条 办理过房期限
甲、乙双方约定，甲方收到乙方第一笔房款后 个工作日内与乙方在房 地产交
易中心将房产证过户给乙方。待剩余房款全部付清后 个工作日 内将土地证过
户给乙方。
第五条 房屋交付：
甲、乙双方在房地产交易管理部门办理完过房手续后 日内，甲方将房 屋及其
附属设施交付乙方。因不可抗因素造成甲方逾期交房的，则房 屋交付时间可
以延长 日。 经双方协商，附属设施中的储藏室自签约 之日起供甲方无偿使
用 6 个月。如果到期甲方仍需使用，双方可再协 商。
第六条 违约责任
1. 乙方逾期付款的违约责任：
乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的 2%o
支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方 有权解
除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费， 并向甲方支付
购房款 10%违约金。
2、甲方逾期交房的违约责任：
甲方未按本合同第五条规定将房屋及时交付乙方使用，每逾期一日，
按照购房总价的 2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不 履行
本合同，乙方支付房价 10%的违约金。
3、 乙方办理过户前中途毁约不购的赔偿责任。若乙方毁约，则需支付 房款
的 1%赔偿给甲方。
4、 甲方办理过户前中途毁约不售的赔偿责任。若甲方毁约，则需支付 房款
的 1%赔偿给乙方。
第七条 其它责任
1、 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷 （如抵押贷款
等 ） ， 如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方
承 担全部责任。
2、 自交房之日以前的物业管理费、电费、三气 （天然气、暖气、煤气 ）
等相关费用均有甲方承担，并向乙方提供相应的合规合法的票据。
3、 房屋附属设施，例如储藏室、车棚、停车场等其他房屋及场地也在 合同
之内，且乙方不向甲方另行支付任何费用。
4、 若此房屋已经出租，则需要甲方与租赁方协商，将原租赁合同废除。 若
乙方需要出租，则可与租赁方重新签订租赁合同。
第八条 未尽事宜
本合同条款未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补 充协议
与本合同具有同等法律效力。
第九条 争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，可 申请诉
讼解决。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方（公章） ：
乙方（公章） ： _______
法定代表人 （签字） ： ______ 法定代表人（签字） ：________
年月 _____日 __ 年 ___月 __________日 标准购房合同协议范文
出卖人（以下简称甲方 ） ： 法定代表人： _____________联系电话：
开户行： ___________________帐号：
买受人（以下简称乙方 ） ：______________________________法定代表
人： ___________ 身份证地址： 联系电话： _____________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方 遵循
平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成 如下条
款：
第一条 商品房情况
商品房座落： 赣州市赣县南塘镇农贸市场 街 __________________。设计
用途 居住 ，建筑结构 ，建筑层 数为 层。建筑面积 平方米，其中：套
内建筑面积 平方米，公共部分 分摊建筑面积 __________________平方
米。 商品房土地来源为： ____。以出
让方式取得土地使用权的，土地使用年限为 _________年，自 ___年___
月 ____日至 ______年 ______月 ______日止。
第二条 商品房价款
商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为 元（ 币种： ） ， 价款为
元，计 （ 大写 ）。
第三条 商品房交付日期
甲方于 年_____月 ___日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能
履行合同，双方同意按下列第 _____种方式处理：
1、 变更合同
2、 解除合同
第四条 乙方付款形式及付款时间 乙方按下列第 种形式付款： 1、一次性
付款。
2、分期付款。
3 其他方式。
第五条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定 甲方保证在交付商品房时，无产
权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权 纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全
部责任。
第六条 争议处理
