北京市商品住宅维修基金
管理信息系统操作手册
(房地产开发企业版)
北京泰利特科技发展有限公司
目 录
1 房地产开发企业登录 ............................................................................................................................5
2 资金归集阶段管理 ..............................................................................................................................12
房屋拆分合并 ............................................................................................................................12
拆分合并信息录入........................................................................................................12
房屋信息管理 ............................................................................................................................28
项目基本信息管理........................................................................................................28
归属信息维护 ................................................................................................................36
生成分户清册 ................................................................................................................60
资金交纳管理 ............................................................................................................................63
购房人信息录入............................................................................................................63
生成维修资金交款通知 ...............................................................................................70
生成维修资金批量交款清册 .......................................................................................80
房屋信息维护 ............................................................................................................................88
项目基本信息维护........................................................................................................88
基本信息维护..............................................................................................................104
基本信息变更打印......................................................................................................150
资金支取管理..........................................................................................................................158
前期物业服务合同录入 .............................................................................................158
4 系统查询.............................................................................................................................................193
项目信息查询..........................................................................................................................193
归集房屋信息查询..................................................................................................................197
阶段或业委会选择..................................................................................................................203
5 报表汇总.............................................................................................................................................207
项目分户清册..........................................................................................................................207
6 退出本系统.........................................................................................................................................210
1 房地产开发企业登录
(1) 房地产开发企业注册
（a） 选择房地产开发企业注册
图 1-1 登录画面
在图 1-1 登录画面上点击下侧房地产开发企业“注册”超链接，系统弹出房地产开
发企业注册信息录入画面，如图 1-2 所示
图 1-2 房地产开发企业注册信息录入画面
（b）录入房地产开发企业注册信息
房地产开发企业注册信息录入画面
画面输入项说明
*组织机构代码： 必输项，输入 10 位字符
*资质证书编号： 必输项，输入 30 位字符
*企业名称： 必输项，最长输入 80 位字符
*联系人： 必输项，最长输入 40 位字符
*法人代表： 必输项，最长输入 40 位字符
*办公地址： 必输项，最长输入 100 位字符
*联系电话： 必输项，最长输入 20 位的电话号码
*邮政编码： 必输项，输入 6 位字符
Email 地址： 可不输，最长输入 40 位字符
备注： 可不输，最长输入 400 位字符
（c） 注册房地产开发企业
正确录入房地产开发企业注册信息后，点击图 1-2 中“注册”按钮，系统将显示注册
成功画面，如图 1-3 所示
图 1-3 房地产开发企业注册成功画面
（d）打印注册信息
在图 1-3 上点击“这里”超链接，系统将调用打印功能打印注册信息
(2) 房地产开发企业注册信息打印
（a） 选择打印，输入申请编号
在图 1-1 登录画面上点击下侧房地产开发企业“打印”超链接，系统显示房地
产开发企业申请编号输入画面，如图 1-4 所示
图 1-4 申请编号输入画面
在图 1-4 中输入由注册房地产开发企业生成的申请编号，点击“下一步”按钮，
系统将显示房地产开发企业注册信息打印画面，如图 1-5 所示
图 1-5 房地产开发企业注册信息打印画面
（b） 打印房地产开发企业注册信息
在图 1-5 上点击“打印”按钮，系统将调用打印功能打印房地产开发企业注册
信息，效果如图 1-6 所示
图 1-6 打印效果画面
（3）登录系统
在图 1-1 登录画面，房地产开发企业操作人员选中房地产开发企业单选按钮，输入
用户名和密码后，点击“登录”按钮，即可登录进入北京市专项维修基金管理系统主画面，
如下图 1-7 所示：
图 1-7 系统主画面
2 资金归集阶段管理
房屋拆分合并
拆分合并信息录入
操作员可以通过本功能对拆分合并信息进行管理，包括拆分合并信息录入、维护
（1） 录入合并信息
(a) 选择“录入合并信息”
操作员点击主画面左侧菜单栏中：拆分合并 - 拆分合并录入，显示拆分合并信息录
入/维护选择画面，如下图 -1 所示：
图 -1 拆分合并信息录入/维护选择画面
① “返回”按钮
点击拆分合并信息录入/维护选择画面（图 -1）上“返回”按钮，系统提示是否
返回主画面，如图 -2 所示，在图 -2 上点击“确定”按钮,系统将返回到主画面
(图 1-2)
图 -2 系统提示信息
① “下一步”按钮
选择“录入合并信息”单选按钮，再点击“下一步”，系统将显示项目选择画面，如下图
-3 所示
图 -3 项目选择画面
(b) 选择项目
项目选择画面
① “上一步”按钮：点击图 -3 画面上“上一步”按钮，系统将返回到拆分合并信
息录入/维护选择画面（图 -1）
① “下一步”按钮：点击行左侧单选按钮正确选择项目后，点击图 -3 画面上“下
一步”按钮，系统将显示拆分合并查询条件画面，如图 -4 所示：
图 -4 拆分合并查询条件画面
（c）选择拆分合并类型和查询条件
拆分合并查询条件画面
可以选择查询的方式有：
全部分户信息、按资金帐号查询、按产业地址查询、按分户选择
① 画面输入项说明
资金帐号查询：选中单选按钮则为必填项，输入 12 位字符
产业地址查询：选中单选按钮则为必填项，输入产业地址
拆分合并户类型：可点击下拉框 进行选择
①“上一步”按钮：点击图 -4 画面上“上一步”按钮，系统将返回到项目选择画
面（图 -3）
第一种查询方式：按资金帐号查询
第一步：选择按资金帐号查询并输入资金帐号，点击图 -4 画面上“下一步”按钮，
系统将显示拆分合并分户选择画面，如图 -5 所示：
图 -5 拆分合并分户选择画面
第二步：在拆分合并分户选择画面上点击行前复选框选择分户，再点击“下一步”按
钮，系统将显示分户信息录入画面，如图 -6 所示
图 -6 分户信息录入画面
第二种查询方式：按产业地址查询
选择按产业地址查询并输入产业地址，如图 -7 所示：
图 -7 输入产业地址画面
点击图 -7 上“下一步”按钮，系统将显示满足条件的分户，如图 -5 所示，其
后操作同第一种查询方式
第三种查询方式：全部分户信息
选择“全部分户信息”单选按钮，点击“下一步”按钮，系统将显示分户信息录入画面，
如图 -6 所示，其后操作同第一种查询方式
（d）录入拆分合并分户信息
在分户信息录入画面上，选择所属自然幢和单元，输入楼层号，房号，面积和售房款，
选择房屋性质，生成拆分合并后的分户信息
图 -11 拆分合并详细信息画面
（e）保存拆分合并信息
点击图 -11 画面“上一步”按钮，系统将返回到分户信息录入画面，如图 -10 所示
点击图 -11 画面“保存”按钮，系统将提示保存信息，如图 -12 所示
图 -12 提示保存信息画面
点击图 -12 上“确定”按钮，系统将显示保存成功画面，如图 -13 所示
图 -13 保存成功画面
（f） 打印拆分合并信息
在图 -13 上点击“这里”超链接，系统将调用打印功能打印拆分合并信息，打印效果
如图 -14 所示
图 -14 打印拆分合并信息
在图 -13 上点击“返回”按钮，系统将返回到拆分合并信息录入/维护选择画面，如
图 -1 所示：
（2） 维护拆分合并信息
（a） 输入申请编号
在拆分合并信息录入/维护选择画面上选择“请录入申请编号”，并输入 14 位申请编
号如图 -14 所示
图 -14 输入申请编号
① 在图 -14 上点击“返回”按钮，系统将返回到主画面，如图 1-2 所示。
① “下一步”按钮
如果忘记了申请编号，可以点击图 -14 上“我忘记了申请编号“超链接查询申
请编号，如图 -15 所示，输入起始日期和终止日期，点击“查询”按钮显示符合条
件的申请编号，选择申请编号，再点击“确定”按钮，系统将所选申请编号填入输入申
请编号画面输入框中。
图 -15 申请编号查询
正确输入申请编号后，点击图 -14 画面上“下一步”按钮，系统将显示该申
请编号对应的分户，如下图 -16 所示
图 -16 项目选择画面
(b) 点击下一步：如下图，将查询出所有录入的信息
图 -17 分户修改业面
① “上一步”按钮：点击图 -17 画面上“上一步”按钮，系统将返回到输入申请
编号画面（图 -16）
①可以修改录入的拆分合并信息，包括新增一户，如果发现录入的拆分信息完全不
对，可以选择撤销，系统将删除录入的拆分合并信息，点击撤销系统提示成功业面。
如果修改，修改完成之后，点击下一步如图：
图 -24 拆分合并详细信息画面
（e）保存拆分合并信息
点击图 -24 画面“上一步”按钮，系统将返回到分户信息录入画面，如图 -23 所示
点击图 -24 画面“保存”按钮，系统将提示保存信息，如图 -25 所示
图 -25 提示保存信息画面
点击图 -25 上“确定”按钮，系统将显示保存成功画面，如图 -26 所示
图 -26 保存成功画面
（f） 打印拆分合并信息
在图 -26 上点击“这里”超链接，系统将调用打印功能打印拆分合并信息，打印效果
如图 -27 所示
图 -27 打印拆分合并信息
房屋信息管理
项目基本信息管理
操作员可以通过本功能对项目信息进行录入和维护
(1) 录入项目基本信息
(a) 操作员点击主画面左侧菜单栏中：房屋信息管理-项目基本信息管理，显示项目
基本信息管理录入/维护选择画面，如下图 -1 所示：：
图 -1 项目基本信息管理录入/维护选择画面
选择“录入项目信息”单选按钮，再点击“下一步”，显示项目信息录入画面，如下图 -3
所示：
图 -3 项目信息录入画面
① 画面输入项目为：
项目信息表中：
*项目编号、*房地产开发企业名称、*项目名称、*项目地址、备注。
各输入项目说明如下：
*项目编号：必填项，输入 12 位字符
*房地产开发企业名称：只读，由系统读取
*项目名称：必填项，最长不超过 40 位字符
*项目地址：必填项，最长不超过 60 位字符
备注：可不填
土地权属证明：（点击右侧“录入”复选框可显示输入项目）
*合同编号、*合同签订日期、*合同性质、*可销售商品房面积、备注。
各输入项目说明如下：
*合同编号：必填项，最长不超过 80 位字符
*合同签订日期：必填项，输入 8 位日期
*合同性质：下拉框，可选择
*可销售商品房面积：必填项，最长不超过 10 位数字
备注：可不填
建筑工程规划许可证：（点击右侧“录入”复选框可显示输入项目）
*许可证编号、*建设项目名称、*批准日期、*建设规模
各输入项目说明如下：
*许可证编号：必填项，最长不超过 80 位字符
*建设项目名称：必填项，最长不超过 60 位字符
*批准日期：必填项，输入 8 位日期
*建设规模：必填项，最长不超过 20 位数字
实测报告表：（点击右侧“录入”复选框可显示输入项目）
*实测报告编号、*测绘机构、*房屋座落、*总建筑面积
各输入项目说明如下：
*实测报告编号：必填项，最长不超过 80 位字符
*测绘机构：必填项，最长不超过 80 位字符
*房屋座落：必填项，最长不超过 60 位字符
*总建筑面积：必填项，最长不超过 10 位数字
① “上一步”按钮：点击图 -3 画面上“上一步”按钮，系统将返回到项目基本信
息管理录入/维护选择画面（图 -1）
① “增”按钮：点击“建筑工程规划许可证”和“实测报告表”中“增”按钮，画面将增
加一行进行输入
① “删”按钮：点击“建筑工程规划许可证”和“实测报告表”中“删”按钮，画面将删
除所选中的行
①“保存”按钮：正确输入画面项目内容后，点击图 -3 画面上“保存”按钮，系
统将提示是否需要保存，如图 -4 所示：
图 -4 提示保存信息
在图 -4 中点击“确定”按钮系统将显示项目信息录入成功信息，如图
-5 所示，点击“取消”按钮系统将返回项目信息录入画面（图 -3）：
图 -5 项目信息录入成功画面
(d) 点击图 -5 画面上“这里”超链接，系统将显示打印画面进行打印（图 -6）
在图 -6 上点击“打印”按钮，系统将调用打印功能打印项目信息
图 -6 打印画面
(e) 点击图 -5 画面上“返回”按钮，系统将返回项目基本信息管理录入/维护选择
画面（图 -1）
(2) 维护项目信息
录入项目信息后，操作员可以通过本功能对项目信息进行修改或删除
(a) 查询项目信息
在项目基本信息管理录入/维护选择画面（图 -1）上操作员可通过选择“请录
入项目编号”单选按钮，再在输入框中输入 12 位项目编号，如图 -7 所示：
图 -7 录入项目编号画面
在 图 -7 上点击“下一步”按钮，系统将显示所输项目编号对应的信息，如图 -8
项目信息维护画面所示。
图 -8 项目信息维护画面
(b)修改项目信息
① 操作员可以修改项目信息维护画面上各项目的内容，画面输入项目为参见录
入项目基本信息--（c）--①中画面输入项说明
① “上一步”按钮：点击图 -8 上“上一步”按钮，系统将返回到项目基本信息
管理录入/维护选择画面（图 -1）
① “重置”按钮：
点击图 -8 上“重置”按钮，系统将取消操作员所做的画面信息修改。
① “删除”按钮：点击图 -8 上“删除”按钮，将弹出删除提示信息画面，如
图 -9，再点击“确认”按钮系统将删除本页的项目信息
图 -9 删除提示信息画面
① “打印”按钮：点击图 -8 上“打印”按钮，将弹出打印提示信息画面，如
图 -10，再点击“确认”按钮系统打印本页的项目信息
图 -10 打印提示信息画面
① “保存”按钮，正确修改画面各项目信息后，点击图 -8 上“保存”按钮，
系统将提示是否需要保存，如图 -11 所示：
图 -11 提示保存信息
在图 -11 中点击“确定”按钮，系统将显示项目信息修改成功信息，如图
-12 所示，点击“取消”按钮系统将返回图 -8
图 -12 项目信息修改成功画面
① 在项目信息修改成功画面（图 -12）上点击“返回”按钮，系统将返回项目
基本信息管理录入/维护选择画面，如图 -1 所示
归属信息维护
自然幢信息管理
操作员可以通过本功能对自然幢信息进行管理，包括信息录入、信息修改
(1) 录入自然幢信息
(a) 选择创建标准自然幢
操作员点击主画面左侧菜单栏中：房屋信息管理-归属信息维护-自然幢信息管理，显
示自然幢信息管理录入/维护选择画面，如下图 -1 所示：
图 -1 自然幢信息管理录入/维护选择画面
①选择“创建标准自然幢”单选按钮，再点击“下一步”，系统将显示项目信息列表画面，
如下图 -3 所示：
图 -3 项目信息列表画面
(b) 选择项目
项目信息列表画面
①“上一步”按钮：点击图 -3 画面上“上一步”按钮，系统将返回到自然幢信
息管理录入/维护选择画面（图 -1）
① “下一步”按钮：正确点击行前的单选按钮选择项目后，点击图 -3 画面
上“下一步”按钮，系统将显示自然幢信息录入画面，如图 -4 所示：
图 -4 自然幢信息录入画面
(c ) 录入自然幢信息
自然幢信息录入画面
① 画面输入项有：
新建自然幢楼号：必填项，最长输入 3 位数字
新建自然幢名称：必填项，最长输入 40 位字符
新建自然幢地址：必填项，最长输入 120 位字符
① “上一步”按钮：点击图 -4 画面上“上一步”按钮，系统将返回到项
目信息列表画面（图 -3）
① “保存”按钮：正确输入自然幢信息后，点击图 -4 画面上“保存”按
钮，系统将提示保存信息画面，如图 -5 所示
图 -5 系统提示保存信息画面
在图 -5 中点击“确定”按钮系统将显示自然幢信息录入成功信息，如
图 -6 所示，点击“取消”按钮系统将返回图 -4
图 -6 自然幢信息录入成功画面
(d) 继续录入自然幢信息
点击图 -6 画面上“此处”超链接，系统将显示自然幢信息录入画面继续进
行录入操作（图 -4）
(e) 返回
点击图 -6 画面上“返回”按钮，系统将返回自然幢信息管理录入/维护选择
画面（图 -1）
(2) 维护自然幢信息
录入自然幢信息后，操作员可以通过本功能对自然幢信息进行修改
(a) 选择维护自然幢信息
在自然幢信息管理录入/维护选择画面（图 -1）上操作员可通过选择“维护
标准自然幢”单选按钮，如图 -7 所示：
图 -7 维护标准自然幢画面
① 在图 -7 上点击“下一步”按钮，系统将显示项目信息列表画面，如下图
-8 所示：
图 -8 项目信息列表画面
(b) 选择项目
项目信息列表画面
①“上一步”按钮：点击图 -8 画面上“上一步”按钮，系统将返回到项目基本
信息管理录入/维护选择画面（图 -1）
① “下一步”按钮：正确点击行前的单选按钮选择项目后，点击图 -8 画面
上“下一步”按钮，系统将显示自然幢信息录入画面，如图 -9 所示：
图 -9 自然幢信息修改画面
(c) 修改自然幢信息
自然幢信息修改画面
① 画面输入项有：
自然幢编号：必填项，可修改，最长输入 3 位数字
自然幢名称：必填项，可修改，最长输入 40 位字符
自然幢地址：必填项，可修改，最长输入 120 位字符
① “上一步”按钮：点击图 -9 画面上“上一步”按钮，系统将返回到项
目信息列表画面（图 -8）
① “保存”按钮：正确输入自然幢信息后，点击图 -9 画面上“保存”按
钮，系统将提示保存信息画面，如图 -10 所示
图 -10 系统提示保存信息画面
在图 -10 中点击“确定”按钮系统将显示自然幢信息修改成功信息，如
图 -11 所示，点击“取消”按钮系统将返回图 -9
图 -11 自然幢信息修改成功画面
(d) 返回
在自然幢信息修改成功画面（图 -11）上点击“返回”按钮，系统将返
回到项目基本信息管理录入/维护选择画面（图 -1）
单元门信息管理
操作员可以通过本功能对自然幢单元信息进行管理，包括信息录入、信息修改
(1) 录入自然幢单元信息
(a) 选择录入自然幢单元
操作员点击主画面左侧菜单栏中：房屋信息管理-归属信息维护-自然幢单元信息管
理，显示自然幢单元信息管理录入/维护选择画面，如下图 -1 所示：
图 -1 自然幢单元信息管理录入/维护选择画面
① 点击自然幢单元信息管理录入/维护选择画面（图 -1）上“返回”按钮，系统提
示是否返回主画面，如图 -2 所示，在图 -2 上点击“确定”按钮系统将返
回到主画面，如图 1-2 所示。
图 -2 系统提示信息
① 选择“录入自然幢单元”单选按钮，再点击“下一步”，系统将显示项目信息列表
画面，如下图 -3 所示：
图 -3 项目信息列表画面
(b) 选择项目
项目信息列表画面
①“上一步”按钮：点击图 -3 画面上“上一步”按钮，系统将返回到自然幢单
元信息管理录入/维护选择画面（图 -1）
① “下一步”按钮：正确点击行前的单选按钮选择项目后，点击图 -3 画面
上“下一步”按钮，系统将显示自然幢信息列表画面，如图 -4 所示：
图 -4 自然幢信息列表画面
(c ) 选择自然幢
自然幢信息列表画面
① “上一步”按钮：点击图 -4 画面上“上一步”按钮，系统将返回到项
目信息列表画面（图 -3）
① “下一步”按钮：正确点击行前的单选按钮选择自然幢后，点击图 -4
画面上“下一步”按钮，系统显示单元门信息录入画面，如图 -5 所示：
图 -5 单元门信息录入画面
(d) 录入单元门信息
单元门信息录入画面
① 画面输入项有：
单元门号：必填项，最长输入 3 位数字
单元名称：必填项，最长输入 40 位字符
① “上一步”按钮：点击图 -5 画面上“上一步”按钮，系统将返回到自
然幢信息列表画面（图 -4）
① “删除”按钮：点击图 -5 画面上“删除”按钮，画面上将删除按钮所
在行
① “增加一条”按钮：点击图 -5 画面上“增加一条”按钮，画面上将增
加一空白输入行
① “保存”按钮：正确输入自然幢信息后，点击图 -5 画面上“保存”按钮，
系统将提示保存信息画面，如图 -6 所示
图 -6 系统提示保存信息画面
在图 -6 中点击“确定”按钮系统将显示自然幢单元信息录入成功信息，
如图 -7 所示，点击“取消”按钮系统将返回图 -5
图 -7 自然幢单元信息录入成功画面
① 点击图 -7 画面上“返回”按钮，系统将返回自然幢单元信息管理录入/维
护选择画面（图 -1）
(2) 维护项目信息
录入自然幢单元信息后，操作员可以通过本功能对自然幢单元信息进行修改
(a) 查询自然幢单元信息
在自然幢单元信息管理录入/维护选择画面（图 -1）上操作员可通过选择“维
护自然幢单元”单选按钮，如图 -8 所示：
图 -8 维护自然幢单元画面
①在图 -8 上点击“下一步”按钮，系统将显示项目信息列表画面，如下图
-9 所示：
图 -9 项目信息列表画面
(b) 选择项目
项目信息列表画面
①“上一步”按钮：点击图 -9 画面上“上一步”按钮，系统将返回到自然幢单
元信息管理录入/维护选择画面（图 -1）
① “下一步”按钮：正确点击行前的单选按钮选择项目后，点击图 -9 画面
上“下一步”按钮，系统将显示自然幢信息列表画面，如图 -10 所示：
图 -10 自然幢信息列表画面
(c ) 选择自然幢
自然幢信息列表画面
① “上一步”按钮：点击图 -10 画面上“上一步”按钮，系统将返回到
项目信息列表画面（图 -9）
① “下一步”按钮：正确点击行前的单选按钮选择自然幢后，点击图 -10
画面上“下一步”按钮，系统显示单元门信息修改画面，如图 -11 所示：
图 -11 单元门信息修改画面
(d) 修改单元门信息
单元门信息修改画面
① 画面输入项有：
单元门号：必填项，可修改，最长输入 3 位数字
单元名称：必填项，可修改，最长输入 40 位字符
① “上一步”按钮：点击图 -11 画面上“上一步”按钮，系统将返回到
自然幢信息列表画面（图 -10）
① “保存”按钮：正确修改自然幢单元门信息后，点击图 -11 画面上
“保存”按钮，系统将提示保存信息画面，如图 -12 所示
图 -12 系统提示保存信息画面
在图 -12 中点击“确定”按钮系统将显示自然幢单元信息修改成功信息，
如图 -13 所示，点击“取消”按钮系统将返回图 -11
图 -13 自然幢单元信息修改成功画面
(e) 返回
点击图 -13 画面上“返回”按钮，系统将返回自然幢单元信息管理录入/维
护选择画面（图 -1）
(f) 继续修改单元门信息
点击图 -13 画面上“返回项目列表”超链接，系统将返回项目信息列表画面
（图 -9）
房屋信息管理
操作员可以通过本功能对房屋信息进行管理，包括信息录入、信息修改
(1) 录入分户信息
(a) 选择新建分户信息
操作员点击主画面左侧菜单栏中：房屋信息管理-归属信息维护-房屋信息管理，显示
房屋信息管理录入/维护选择画面，如下图 -1 所示：
图 -1 房屋信息管理录入/维护选择画面
① 点击房屋信息管理录入/维护选择画面（图 -1）上“返回”按钮，系统提示是否
返回主画面，如图 -2 所示，在图 -2 上点击“确定”按钮系统将返回到主
画面，如图 1-2 所示。
图 -2 系统提示信息
① 选择“新建分户信息”单选按钮，再点击“下一步”，系统将显示房屋新建方式选择
画面，如图 -3 所示：
图 -3 房屋新建方式选择画面
(b) 选择房屋新建方式
操作员可以选择“按项目创建分户”或“按申请编号创建分户”
① 按项目创建分户信息
“上一步”按钮：点击图 -3 画面上“上一步”按钮，系统将返回到房屋信息
管理录入/维护选择画面（图 -1）
第一步：选择“按项目创建分户”
选择“按项目创建分户”单选按钮，再点击图 -3 画面上“下一步”按钮，
系统将显示项目信息列表画面，如图 -4 所示：
图 -4 项目信息列表画面
第二步： 选择项目
项目信息列表画面
“上一步”按钮：点击图 -4 画面上“上一步”按钮，系统将返回到房屋
新建方式选择画面（图 -3）
正确点击行前的单选按钮选择项目后，点击图 -4 画面上“下一步”按钮，
系统显示房屋生成方式设置画面，如图 -5 所示：
图 -5 房屋生成方式设置画面
① 按申请编号创建分户
第一步：选择“按申请编号创建分户”
在房屋新建方式选择画面上选择“按申请编号创建分户”单选按钮，再在其后
的输入框中输入 14 位的申请编号；如果忘记了申请编号，可以点击“我忘记了申请
编号“超链接查询申请编号，如图 -6 所示，输入起始日期和终止日期，点击“查
询”按钮显示符合条件的申请编号，选择申请编号，再点击“确定”按钮，系统将所选
申请编号填入房屋新建方式选择画面输入框中。
图 -6 申请编号查询画面
输入申请编号后，在房屋新建方式选择画面上点击“下一步”按钮，系统将显
示房屋生成方式设置画面，如图 -5 所示：
(c) 输入房屋生成方式创建分户
房屋生成方式设置画面
① 画面输入项有：
楼层：必填项，最长输入 5 位字符，输入格式有：
如(1-3)生成 1 到 3 层的房屋信息。分别为(1,2,3)
如（5，7）表示生成 5 层和 7 层的房屋信息
如（9）或（B1）表示生成第 9 层或 B1 层的房屋
室号：必填项，主要输入要生成的层的梯户编号（限输入数字，字母）。
如(1)代表生成层的第 1 户，（F）代表生成层的第 F 户，最长输入 10 位
地址：必填项，要求输入自然幢上级内容。如(北京西城和平里小区)，
最长输入 100 位字符
建筑面积：必填项，最长输入 12 位数字
“电梯”下拉框：点击 选择有无电梯
① “上一步”按钮：
点击图 -5“上一步”按钮，系统将返回到项目信息列表画面（图
-4）
① “删除”按钮：
点击图 -5 画面上“删除”按钮，画面上将删除按钮所在行
① “增加”按钮：
点击图 -5 画面上“增加”按钮，画面上将增加一空白输入行
① “自然幢名称”超链接：
点击图 -5 画面上“自然幢名称”超链接，系统将显示选择自然幢画面，
如下图 -7 所示，在图 -7 中选择自然幢，点击“确定”按钮，系统将
在房屋生成方式设置画面更改自然幢名称栏内容为所选自然幢：
图 -7 选择自然幢画面
① “单元名称”超链接：
点击图 -5 画面上“单元名称”超链接，系统将显示选择单元画面，如
下图 -8 所示，在图 -8 中选择单元，点击“确定”按钮，系统将在房
屋生成方式设置画面更改单元名称栏内容为所选单元：
图 -8 选择单元画面
①“下一步”按钮：正确输入单元信息后，点击图 -5 画面上“下一步”按
钮，系统将显示房屋信息生成画面，如图 -9 所示
图 -9 房屋信息生成画面
(d) 生成分户信息（可以修改）
房屋信息生成画面
① 画面上楼层、室号、建筑面积、有无电梯、房屋性质、房屋地址都可以进行
修改
①“上一步”按钮：
点击图 -9 画面上“上一步”按钮，系统将返回到房屋生成方式设置画面
（图 -5）
①保存“”按钮：
点击图 -9 画面上“下一步”按钮，系统将显示房屋信息录入成功画面，并提
示到相关区县审核如下图 -10 所示
图 -10 房屋信息录入成功画面
(e) 返回
点击图 -10 画面上“返回”按钮，系统将返回房屋信息管理录入/维护选择画
面（图 -1）
(2) 维护房屋信息
录入房屋信息后，操作员可以通过本功能对房屋信息进行修改
(a) 查询房屋信息
第一步：选择“维护分户信息”
在房屋信息管理录入/维护选择画面（图 -1）上操作员可通过选择“维护分
户信息”单选按钮，如图 -11 所示：
图 -11 维护分户信息画面
①在图 -11 上点击“下一步”按钮，系统将显示输入申请编号画面，如下图
-12 所示：
图 -12 输入申请编号画面
第二步：输入申请编号,查询对应分户信息
输入申请编号画面
①“上一步”按钮：点击图 -12 画面上“上一步”按钮，系统将返回到房屋信
息管理录入/维护选择画面（图 -1）
① “下一步”按钮：
如果忘记了申请编号，可以点击图 -12 上“我忘记了申请编号“超链接查询
申请编号，如图 -13 所示，输入起始日期和终止日期，点击“查询”按钮显示符
合条件的申请编号，选择申请编号，再点击“确定”按钮，系统将所选申请编号填入
图 -12 输入框中。
图 -13 申请编号查询
正确输入申请编号后，点击图 -12 画面上“下一步”按钮，系统将显示房屋
信息修改画面，如图 -14 所示：
图 -14 房屋信息修改画面
(b) 修改房屋信息（房屋信息修改画面）
① 画面上楼层、室号、建筑面积、有无电梯、房屋性质、房屋地址都可以进行
修改
① “上一步”按钮：点击图 -14 画面上“上一步”按钮，系统将返回到输入申请
编号画面（图 -12）
① “删”按钮：点击图 -14 画面行左侧“删”按钮，系统将删除按钮所在行
①“修改”按钮：正确修改房屋信息后，点击图 -14 画面上“修改”按钮，系统
显示提示修改画面，如图 -15 所示：
图 -15 提示修改画面
在提示修改画面上点击“确定”按钮，系统将显示房屋信息修改成功画面，如图
-16 所示：
图 -16 房屋信息修改成功画面
(c ) 返回（房屋信息修改成功画面）
点击图 -16 画面上“返回”按钮，系统将返回录入/维护选择画面图（-1）
生成分户清册
操作员可以通过本功能打印已经录入分户的信息
(1) 输入申请编号
操作员点击主画面左侧菜单栏中：房屋信息管理-生成分户清册，显示生成分户清册
输入申请编号画面，如下图 -1 所示：
图 -1 输入申请编号画面
①在图 -2 上点击“确定”按钮系统将返回到主画面，如图 1-2 所示。
图 -2 系统提示信息
① “下一步”按钮 （在输入框中输入 14 位数字的申请编号）
如果忘记了申请编号，可以点击图 -1 上“我忘记了申请编号“超链接查询申
请编号，如图 -3 所示，输入起始日期和终止日期，点击“查询”按钮显示符合条件
的申请编号，选择申请编号，再点击“确定”按钮，系统将所选申请编号填入输入申请
编号画面输入框中。
图 -3 申请编号查询
正确输入申请编号后，点击图 -1 画面上“下一步”按钮，系统将显示生成
分户清册画面，如图 -4 所示：
图 -4 生成分户清册画面
(2) 打印分户清册
(a) 生成分户清册画面
① “上一步”按钮
点击生成分户清册画面上“上一步”按钮，系统将返回到输入申请编号画面，
如图 -1 所示
① “打印”按钮
点击生成分户清册画面上“打印”按钮，系统将显示提示打印信息，如图 -5
所示，点击“确定”按钮后系统将提示设置横向打印，如图 -6 所示
图 -5 提示打印信息
图 -6 提示设置横向打印
（b） 打印分户清册
点击图 -6 上“确定”按钮后，系统将调用打印功能打印分户清册，打印
效果如图 -7 所示
图 -7 分户清册打印
资金交纳管理
购房人信息录入
操作员可以通过本功能录入购房人信息
可以选择不同查询条件录入，有“按项目录入”或“按产业代码录入”
（1） 选择“按项目录入
(a) 选择购房人信息录入
操作员点击主画面左侧菜单栏中：资金交纳管理-购房人信息录入，显示购房人信息
录入条件选择画面，如下图 -1 所示：
图 -1 购房人信息录入条件选择画面
① “上一步”按钮
点击购房人信息录入条件选择画面（图 -1）上“上一步”按钮，系统提示是
否返回主画面，如图 -2 所示，在图 -2 上点击“确定”按钮系统将返回到主画
面，如图 1-2 所示。
图 -2 系统提示信息
(b) 选择项目
项目列表画面
①“下一步”按钮：正确点击行前的单选按钮选择项目后，点击图 -3 画面
上“下一步”按钮，系统将显示自然幢单元选择画面，如图 -4 所示：
图 -4 自然幢单元选择画面
(c ) 选择自然幢单元
自然幢单元选择画面
①“上一步”按钮：
点击图 -4 画面上“上一步”按钮，系统将返回到项目列表画面（图 -3）
① “全选”按钮：
点击图 -4 画面“全选”按钮，系统将选中画面上所有项
① “反选”按钮：
点击“反选”按钮，系统将画面上复选框状态取反（选中→未选，未选→选中）
①“下一步”按钮：
如果没有选任何项，系统将显示出错信息，如下图 -5 所示：
图 -5 提示选择画面
正确点击行前的复选框，画面右侧将显示所选自然幢所有单元以供选择，可以
通过其右边的“反选”或“全选”按钮选择单元门后，如图 -6 所示：
图 -6 选中自然幢单元画面
正确选择单元门后，点击图 -6 上“下一步”按钮，系统将显示购房人信息录
入画面，如图 -7 所示:
图 -7 购房人信息录入画面
（d）录入购房人信息
购房人信息录入画面
①“上一步”按钮：点击图 -7 画面上“上一步”按钮，系统将返回到选中自然
幢单元画面（图 -6）
① “全选”按钮：点击图 -7 画面“全选”按钮，系统将选中画面上所有行
① “反选”按钮：
点击“反选”按钮，系统将画面上复选框状态取反（选中→未选，未选→选中）
① 画面输入项（如下图 -8 所示）
点击行前的复选框后，可以录入购房人信息
购房人姓名：必填项，最长不超过 40 位字符
证件类型：点击下拉框进行选择
证件号码：输入选择证件类型对应的证件号码，最长不超过 40 位字符
售房款：必填项，最长输入 16 位的金额
购房日期：必输项，输入 8 位的日期
图 -8 录入购房人信息画面
① “保存”按钮
正确输入购房人信息后，点击图 -8 录入购房人信息画面上“保存”按钮，
系统将提示是否需要保存，如图 -9 所示：
图 -9 提示保存信息
在图 -9 中点击“确定”按钮系统将显示购房人信息录入成功信息，如
图 -10 所示。
图 -10 购房人信息录入成功画面
（e ）返回
在图 -10 中点击“返回”按钮系统将返回到购房人信息录入条件选择画面，
如图 -1 所示
生成维修资金交款通知
操作员可以通过本功能打印维修资金交款通知和补打撤销交款通知
（1） 生成维修资金交款通知
可以选择不同查询条件录入，有“按项目录入”或“按资金帐号录入”
第一种录入方式选择：按项目录入
(a) 选择按项目录入
操作员点击主画面左侧菜单栏中：资金交纳管理-生成维修资金交款通知，显示生成
维修资金录入/补打撤销选择画面，如下图 -1 所示：
图 -1 录入/补打撤销选择画面
① “返回”按钮
点击录入/补打撤销选择画面（图 -1）上“返回”按钮，系统提示是否返回主
画面，如图 -2 所示，在图 -2 上点击“确定”按钮系统将返回到主画面，如图
1-2 所示。
图 -2 系统提示信息
① “下一步”按钮
点击录入/补打撤销选择画面（图 -1）上“下一步”按钮，系统显示项目列表
画面，如图 -3 所示：
图 -3 项目列表画面
(b) 选择项目
项目列表画面
①“上一步”按钮：点击图 -3 画面上“上一步”按钮，系统将返回到录入/补打
撤销选择画面（图 -1）
① “下一步”按钮：正确点击行前的单选按钮选择项目后，点击图 -3 画面上
“下一步”按钮，系统将显示自然幢单元选择画面，如图 -4 所示：
图 -4 自然幢单元选择画面
(c ) 选择自然幢单元
自然幢单元选择画面
①“上一步”按钮：点击图 -4 画面上“上一步”按钮，系统将返回到项目信息
列表画面（图 -3）
① “全选”按钮：点击图 -4 画面“全选”按钮，系统将选中画面上所有项
① “反选”按钮：
点击“反选”按钮，系统将画面上复选框状态取反（选中→未选，未选→选中）
①“下一步”按钮：
如果没有选任何项，系统将显示出错信息，如下图 -5 所示：
图 -5 提示选择画面
正确点击行前的复选框，画面右侧将显示所选自然幢所有单元以供选择，可以
通过其右边的“反选”或“全选”按钮选择单元门后，如图 -6 所示：
图 -6 选中自然幢单元画面
正确选择单元门后，点击图 -6 上“下一步”按钮，系统将显示打印交款通知
画面，如图 -7 所示:
图 -7 打印交款通知画面
（d）打印交款通知
打印交款通知画面
①“上一步”按钮：
点击图 -7 画面上“上一步”按钮，系统将返回到选中自然幢单元画面（图
-6）
① “全选”按钮：
点击图 -7 画面“全选”按钮，系统将选中画面上所有行
① “反选”按钮：
点击“反选”按钮，系统将画面上复选框状态取反（选中→未选，未选→选中）
① 画面输入项
点击行前的复选框后，可以选中所在行
交款截止日期：必填项，输入 8 位日期
① “交款通知”
点击图 -7 画面上“交款通知”按钮，系统将提示是否打印，如图 -8 所
示：
图 -8 提示打印信息
点击图 -8 中“确定”按钮，系统将调用打印功能打印所在行的交款通知
①“打印”按钮
正确选中分户行和输入交款截止日期后，点击图 -7 打印交款通知画
面上“打印”按钮，系统将打印所选多个分户行的交款通知。
第二种录入方式选择：按资金帐号录入
（a） 输入资金帐号
在生成维修资金录入/补打撤销选择画面上选择“按产业代码”单选按钮，并在输入框
中输入 12 位资金帐号，如图 所示
图 -9 输入产业代码
正确输入资金帐号后，点击“下一步”按钮，系统将显示所输资金帐号的打印交款
通知信息，如图 -7 所示
（b） 其后操作同第一种录入方式中步骤（d）
① 补打撤销维修资金交款通知
(a) 输入申请编号
在生成维修资金录入/补打撤销选择画面上选择“按申请编号”单选按钮，并在输入框中
输入申请编号，如图 -10 所示
图 -10 输入申请编号
① 在图 -10 上点击“返回”按钮，系统将返回到主画面，如图 1-2 所示。
① “下一步”按钮
如果忘记了申请编号，可以点击图 -10 上“我忘记了申请编号“超链接查询申请
编号，如图 -11 所示，输入起始日期和终止日期，点击“查询”按钮显示符合条件
的申请编号，选择申请编号，再点击“确定”按钮，系统将所选申请编号填入输入申请
编号画面输入框中。
图 -11 申请编号查询
正确输入申请编号后，点击图 -10 画面上“下一步”按钮，系统将显示交
款通知撤销画面，如图 -12 所示：
图 -12 交款通知补打撤销画面
（b）撤销
① “撤销”按钮
点击交款通知补打撤销画面行“撤销”按钮，系统将提示是否撤销所在行交
款通知，如下图 -14 所示
图 -14 系统提示撤销画面
点击系统提示撤销画面上“确定”按钮，系统将显示撤销成功画面，如图
-15 所示
图 -15 撤销成功画面
（d）返回
点击撤销成功画面上“返回”按钮，系统将返回到撤销选择画面，如下图 -1
所示
生成维修资金批量交款清册
操作员可以通过本功能打印维修资金批量交款通知和补打撤销批量交款通知
(1)生成维修资金批量交款通知
可以选择不同查询条件录入，有“按项目录入”或“按资金帐号录入”
第一种录入方式选择：按项目录入
(a) 选择按项目录入
操作员点击主画面左侧菜单栏中：资金交纳管理-生成维修资金批量交款清册，显示
生成维修资金批量交款录入/补打撤销选择画面，如下图 -1 所示：
图 -1 批量交款录入/补打撤销选择画面
① “返回”按钮
点击批量交款录入/补打撤销选择画面（图 -1）上“返回”按钮，系统提示是
否返回主画面，如图 -2 所示，在图 -2 上点击“确定”按钮系统将返回到主画
面，如图 1-2 所示。
图 -2 系统提示信息
① “下一步”按钮
点击批量交款录入/补打撤销选择画面（图 -1）上“下一步”按钮，系统显示
项目列表画面，如图 -3 所示：
图 -3 项目列表画面
(b) 选择项目
项目列表画面
①“上一步”按钮：点击图 -3 画面上“上一步”按钮，系统将返回到批量交款
录入/补打撤销选择画面（图 -1）
① “下一步”按钮：正确点击行前的单选按钮选择项目后，点击图 -3 画面上
“下一步”按钮，系统将显示自然幢单元选择画面，如图 -4 所示：
图 -4 自然幢单元选择画面
(c ) 选择自然幢单元
自然幢单元选择画面
①“上一步”按钮：点击图 -4 画面上“上一步”按钮，系统将返回到项目信息
列表画面（图 -3）
① “全选”按钮：点击图 -4 画面“全选”按钮，系统将选中画面上所有项
① “反选”按钮：
点击“反选”按钮，系统将画面上复选框状态取反（选中→未选，未选→选中）
①“下一步”按钮：
如果没有选任何项，系统将显示出错信息，如下图 -5 所示：
图 -5 提示选择画面
正确点击行前的复选框，画面右侧将显示所选自然幢所有单元以供选择，可以
通过其右边的“反选”或“全选”按钮选择单元门后，如图 -6 所示：
图 -6 选中自然幢单元画面
正确选择单元门后，点击图 -6 上“下一步”按钮，系统将显示打印批量交款
通知画面，如图 -7 所示:
图 -7 打印批量交款通知画面
（d）打印交款通知
打印交款通知画面
①“上一步”按钮：点击图 -7 画面上“上一步”按钮，系统将返回到选中自然
幢单元画面（图 -6）
① 画面输入项
交款截止日期：必填项，输入 8 位日期
① “打印”
正确输入交款截止日期后，点击图 -7 打印交款通知画面上“打印”按钮，
系统调用打印功能打印批量交款通知。
第二种录入方式选择：按资金帐号
（a）输入资金帐号
在批量交款录入/补打撤销选择画面上选择“按资金帐号”单选按钮，并在输入框中输
入 12 位资金帐号，如图 所示
图 -8 输入产业代码
正确输入资金帐号后，点击“下一步”按钮，系统将显示所输资金帐号的打印批量
交款通知画面，如图 -7 所示
（b）其后操作同第一种录入方式中步骤（d）
① 补打撤销维修资金批量交款通知
（a）输入申请编号
在批量交款录入/补打撤销选择画面上选择“按申请编号”单选按钮，并在输入框中输
入申请编号，如图 -9 所示
图 -9 输入申请编号
① 在图 -9 上点击“返回”按钮，系统将返回到主画面，如图 1-2 所示。
① “下一步”按钮
如果忘记了申请编号，可以点击图 -9 上“我忘记了申请编号“超链接查询申请
编号，如图 -10 所示，输入起始日期和终止日期，点击“查询”按钮显示符合条件
的申请编号，选择申请编号，再点击“确定”按钮，系统将所选申请编号填入输入申请
编号画面输入框中。
图 -10 申请编号查询
正确输入申请编号后，点击图 -9 画面上“下一步”按钮，系统将显示批
量交款通知补打撤销画面，如图 -11 所示：
图 -11 批量交款通知补打撤销画面
（b）补打交款通知
① “上一步”按钮
点击批量交款通知补打撤销画面“上一步”按钮，系统将返回到输入申请编
号画面，如图 -9 所示
①“打印”按钮
点击交款通知补打撤销画面“打印”按钮，系统将调用打印功能补打交款通
知，效果如图 -12 所示
图 -12 打印效果
（c）撤销批量交款通知
①“撤销”按钮
点击批量交款通知补打撤销画面 “撤销”按钮，系统将提示是否撤销交款通
知，如下图 -13 所示
图 -13 系统提示撤销画面
点击系统提示撤销画面上“确定”按钮，系统将显示撤销成功画面，如图
-14 所示
图 -14 撤销成功画面
（d）返回
点击撤销成功画面上“返回”按钮，系统将返回到批量交款录入/补打撤销
选择画面，如下图 -1 所示
房屋信息变更
项目基本信息变更
操作员可以通过本功能对项目变更信息进行管理，包括变更信息录入、变更信息维
护
（1） 录入项目变更信息
(a) 选择“录入项目变更信息”
操作员点击主画面左侧菜单栏中：项目及房屋信息维护-项目基本信息维护，显示项
目基本信息维护录入/维护选择画面，如下图 -1 所示：
图 -1 项目基本信息维护录入/维护选择画面
① 点击项目基本信息维护录入/维护选择画面（图 -1）上“返回”按钮，系统提
示是否返回主画面，如图 -2 所示，在图 -2 上点击“确定”按钮系统将返回到
主画面，如图 1-2 所示。
图 -2 系统提示信息
① 选择“录入项目变更信息”单选按钮，再点击“下一步”，系统将显示项目查询选
择画面，如下图 -3 所示
图 -3 项目查询选择画面
(b) 选择项目查询条件
在项目查询选择画面可以选择“按项目编号查询”或“按项目名称查询”，选中单选
按钮后需在其后输入框输入查询条件，如果输入框为空，系统提示出错信息。
① “上一步”按钮：点击图 -3 画面上“上一步”按钮，系统将返回到项目基本
信息维护录入/维护选择画面（图 -1）
① “下一步”按钮：正确输入查询条件后，点击图 -3 画面上“下一步”按钮，
系统将显示项目信息列表画面，如图 -4 所示：
图 -4 项目信息列表画面
(c) 选择项目
项目信息列表画面
①“上一步”按钮：点击图 -4 画面上“上一步”按钮，系统将返回到项目查询
选择画面（图 -3）
① “下一步”按钮：正确点击行前的单选按钮选择项目后，点击图 -4 画面上
“下一步”按钮，系统将显示项目信息变更录入画面，如图 -5 所示：
图 -5 项目信息变更录入画面
(d) 录入项目变更信息
项目信息变更录入画面
① 画面输入项目为：
项目信息表中：
*项目编号、*房地产开发企业名称、*项目名称、*项目地址、备注。
各输入项目说明如下：
*项目编号：必填项，可修改，输入 12 位字符
*房地产开发企业名称：只读，由系统读取
*项目名称：必填项，可修改，可修改，最长不超过 40 位字符
*项目地址：必填项，最长不超过 60 位字符
备注：可不填，可修改
土地权属证明：（点击右侧“录入”复选框可显示输入项目）
*合同编号、*合同签订日期、*合同性质、*可销售商品房面积、备注。
各输入项目说明如下：
*合同编号：必填项，可修改，最长不超过 80 位字符
*合同签订日期：必填项，可修改，输入 8 位日期
*合同性质：下拉框，可选择修改
*可销售商品房面积：必填项，可修改，最长不超过 10 位数字
备注：可不填，可修改
建筑工程规划许可证：（点击右侧“录入”复选框可显示输入项目）
*许可证编号、*建设项目名称、*批准日期、*建设规模
各输入项目说明如下：
*许可证编号：必填项，可修改，最长不超过 80 位字符
*建设项目名称：必填项，可修改，最长不超过 60 位字符
*批准日期：必填项，可修改，输入 8 位日期
*建设规模：必填项，可修改，最长不超过 20 位数字
实测报告表：（点击右侧“录入”复选框可显示输入项目）
*实测报告编号、*测绘机构、*房屋座落、*总建筑面积
各输入项目说明如下：
*实测报告编号：必填项，可修改，最长不超过 80 位字符
*测绘机构：必填项，可修改，最长不超过 80 位字符
*房屋座落：必填项，可修改，最长不超过 60 位字符
*总建筑面积：必填项，可修改，最长不超过 10 位数字
① “上一步”按钮：点击图 -5 画面上“上一步”按钮，系统将返回到项目信息列
表画面（图 -4）
① “增”按钮：点击“建筑工程规划许可证”和“实测报告表”中“增”按钮，画面将增
加一行进行输入
① “删”按钮：点击“建筑工程规划许可证”和“实测报告表”中“删”按钮，画面将删
除所选中的行
①“保存”按钮：正确修改画面项目内容后，点击图 -5 画面上“保存”按钮，系
统将提示是否需要保存，如图 -6 所示：
图 -6 提示保存信息
在图 -6 中点击“确定”按钮系统将显示项目信息变更录入成功信息，
如图 -7 所示，点击“取消”按钮系统将返回项目信息变更录入画面（图
-5）：
图 -7 项目信息变更录入成功画面
(e) 选择打印
项目信息变更录入成功画面
① “返回”按钮
点击图 -7 画面上“返回”按钮，系统将返回项目基本信息维护录入/维
护选择画面（图 -1）
① “这里”超链接
点击图 -7 画面上“这里”超链接，系统将显示打印项目变更信息画面，
如图 -8 所示
图 -8 打印变更信息画面
( f ) 打印变更信息
打印变更信息画面
① “上一步”按钮
点击图 -8 画面上“上一步”按钮，系统将返回项目信息变更录入成功画面
① “打印”按钮
点击图 -8 画面上“打印”按钮，系统将提示打印信息，如图 -9 所示，
图 -9 提示打印信息画面
在图 -9 中点击“确定”按钮，系统将调用打印功能打印变更信息，效果如
图 -10 所示
图 -10 打印变更信息显示效果
（2） 维护项目变更信息
录入项目变更信息后，操作员可以通过本功能对项目变更信息进行修改
(a) 选择维护项目变更信息
在项目基本信息维护录入/维护选择画面（图 -1）上操作员可通过选择“请录
入申请编号”单选按钮，并且在输入框中输入 20 位的申请编号，如图 -11 所示：
图 -11 申请编号输入画面
① 在图 -11 上点击“返回”按钮，系统将返回到主画面，如图 1-2 所示。
① “下一步”按钮
如果忘记了申请编号，可以点击图 -11 上“我忘记了申请编号“超链接查询
申请编号，如图 -12 所示，输入起始日期和终止日期，点击“查询”按钮显示符合
条件的申请编号，选择申请编号，再点击“确定”按钮，系统将所选申请编号填入申请
编号输入画面输入框中。
图 -12 申请编号查询
正确输入申请编号后，点击图 -11 画面上“下一步”按钮，系统将显示项目
变更信息修改画面，如图 -13 所示：
图 -13 项目变更信息修改画面
(b) 修改项目变更信息
项目变更信息修改画面
① 画面输入项目为：
项目信息表中：
*项目编号、*房地产开发企业名称、*项目名称、*项目地址、备注。
各输入项目说明如下：
*项目编号：必填项，可修改，输入 12 位字符
*房地产开发企业名称：只读，由系统读取
*项目名称：必填项，可修改，可修改，最长不超过 40 位字符
*项目地址：必填项，可修改,最长不超过 60 位字符
备注：可不填，可修改
土地权属证明：（点击右侧“录入”复选框可显示输入项目）
*合同编号、*合同签订日期、*合同性质、*可销售商品房面积、备注。
各输入项目说明如下：
*合同编号：必填项，可修改，最长不超过 80 位字符
*合同签订日期：必填项，可修改，输入 8 位日期
*合同性质：下拉框，可选择修改
*可销售商品房面积：必填项，可修改，最长不超过 10 位数字
备注：可不填，可修改
建筑工程规划许可证：（点击右侧“录入”复选框可显示输入项目）
*许可证编号、*建设项目名称、*批准日期、*建设规模
各输入项目说明如下：
*许可证编号：必填项，可修改，最长不超过 80 位字符
*建设项目名称：必填项，可修改，最长不超过 60 位字符
*批准日期：必填项，可修改，输入 8 位日期
*建设规模：必填项，可修改，最长不超过 20 位数字
实测报告表：（点击右侧“录入”复选框可显示输入项目）
*实测报告编号、*测绘机构、*房屋座落、*总建筑面积
各输入项目说明如下：
*实测报告编号：必填项，可修改，最长不超过 80 位字符
*测绘机构：必填项，可修改，最长不超过 80 位字符
*房屋座落：必填项，可修改，最长不超过 60 位字符
*总建筑面积：必填项，可修改，最长不超过 10 位数字
① “上一步”按钮：点击图 -13 画面上“上一步”按钮，系统将返回到项目基本
信息维护录入/维护选择画面（图 -1）
① “增”按钮：点击“建筑工程规划许可证”和“实测报告表”中“增”按钮，画面将增
加一行进行输入
① “删”按钮：点击“建筑工程规划许可证”和“实测报告表”中“删”按钮，画面将删
除所选中的行
① “删除”按钮：点击图 -13 画面上“删除”按钮，系统提示是否删除信息，如
图 -14 所示
图 -14 系统提示删除画面
在图 -14 上点击“确定”按钮，系统将显示项目变更信息删除成功画面，
如图 -15 所示
图 -15 项目变更信息删除成功画面
①“保存”按钮：正确修改画面项目内容后，点击图 -13 画面上“保存”按钮，系
统将提示是否需要保存，如图 -16 所示
图 -16 系统提示保存画面
在图 -16 中点击“确定”按钮系统将显示项目变更信息修改成功信息，如
图 -17 所示。
图 -17 项目变更信息修改成功画面
（c）选择打印
项目信息变更修改成功画面
① “返回”按钮
点击图 -17 画面上“返回”按钮，系统将返回项目基本信息维护录入/维
护选择画面（图 -1）
① “这里”超链接
点击图 -17 画面上“这里”超链接，系统将显示打印项目变更信息画面，
如图 -18 所示
图 -18 打印变更信息画面
( d ) 打印变更信息
打印变更信息画面
①“上一步”按钮
点击图 -18 画面上“上一步”按钮，系统将返回项目信息变更修改成功画
面
①“打印”按钮
点击图 -18 画面上“打印”按钮，系统将提示打印信息，如图 -19 所
示，
图 -19 提示打印信息画面
在图 -19 中点击“确定”按钮，系统将调用打印功能打印变更信息，效果
如图 -20 所示
图 -20 打印变更信息显示效果
基本信息变更
自然幢信息变更
操作员可以通过本功能对自然幢变更信息进行管理，包括变更信息录入、变更信息
维护
（1） 录入自然幢变更信息
(a) 选择“录入自然幢变更信息”
操作员点击主画面左侧菜单栏中：项目及房屋信息维护-基本信息维护-自然幢信息维
护，显示自然幢信息维护录入/维护选择画面，如下图 -1 所示：
图 -1 自然幢信息维护录入/维护选择画面
① “返回”按钮
点击自然幢信息维护录入/维护选择画面（图 -1）上“返回”按钮，系统提
示是否返回主画面，如图 -2 所示，在图 -2 上点击“确定”按钮系统将返回
到主画面，如图 1-2 所示。
图 -2 系统提示信息
① 选择“录入自然幢变更信息”单选按钮，再点击“下一步”，系统将显示项目查询
选择画面，如下图 -3 所示
图 -3 项目查询选择画面
(b) 选择项目查询条件
在项目查询选择画面可以选择“按项目编号查询”或“按项目名称查询”，选中单选
按钮后需在其后输入框输入查询条件，如果输入框为空，系统提示出错信息。
① “上一步”按钮：点击图 -3 画面上“上一步”按钮，系统将返回到自然幢信
息维护录入/维护选择画面（图 -1）
① “下一步”按钮：正确输入查询条件后，点击图 -3 画面上“下一步”按钮，
系统将显示项目信息列表画面，如图 -4 所示：
图 -4 项目信息列表画面
(c) 选择项目
项目信息列表画面
①“上一步”按钮：点击图 -4 画面上“上一步”按钮，系统将返回到项目查询
选择画面（图 -3）
① “下一步”按钮：正确点击行前的单选按钮选择项目后，点击图 -4 画面
上“下一步”按钮，系统将显示自然幢信息变更录入画面，如图 -5 所示：
图 -5 自然幢信息变更录入画面
(d) 录入自然幢变更信息
自然幢信息变更录入画面
① 画面输入项目为：
各输入项目说明如下：
行复选框：可以点击选择所在行
自然幢编号：必填项，可修改，最长输入 3 位数字
自然幢名称：必填项，可修改，最长输入 40 位字符
自然幢地址：必填项，可修改，最长输入 120 位字符
所属项目：可从下拉框中选择进行修改
① “上一步”按钮：
点击图 -5 画面上“上一步”按钮，系统将返回到项目信息列表画面（图
-4）
① “保存”按钮：
如果没有选择自然幢，系统将提示错误，如下图 所示
图 -6 提示选择自然幢
正确修改画面自然幢信息后，点击图 -5 画面上“保存”按钮，系统将提
示是否需要保存，如图 -7 所示：
图 -7 提示保存信息
在图 -7 中点击“确定”按钮系统将显示自然幢信息变更录入成功信
息，如图 -8 所示。
图 -8 自然幢信息变更录入成功画面
(e) 选择打印
自然幢信息变更录入成功画面
① “返回”按钮
点击图 -8 画面上“返回”按钮，系统将返回自然幢基本信息维护录入
/维护选择画面（图 -1）
① “这里”超链接
点击图 -8 画面上“这里”超链接，系统将显示打印自然幢变更信息画
面，如图 -9 所示
图 -9 打印自然幢变更信息画面
(f) 打印变更信息
打印自然幢变更信息画面
①“上一步”按钮
点击图 -9 画面上“上一步”按钮，系统将返回自然幢信息变更录入成功
画面
①“打印”按钮
点击图 -9 画面上“打印”按钮，系统将提示打印信息，如图 -10
所示，
图 -10 提示打印信息画面
在图 -10 中点击“确定”按钮，系统将调用打印功能打印变更信息，效
果如图 -11 所示
图 -11 打印自然幢变更信息显示效果
（2） 维护自然幢变更信息
录入自然幢变更信息后，操作员可以通过本功能对自然幢变更信息进行修改
(a) 选择维护自然幢变更信息
在自然幢信息维护录入/维护选择画面（图 -1）上操作员可通过选择“请录
入申请编号”单选按钮，并且在输入框中输入 20 位的申请编号，如图 -12 所示：
图 -12 申请编号输入画面
① 在图 -12 上点击“返回”按钮，系统将返回到主画面，如图 1-2 所示。
① “下一步”按钮
如果忘记了申请编号，可以点击图 -12 上“我忘记了申请编号“超链接查询
申请编号，如图 -13 所示，输入起始日期和终止日期，点击“查询”按钮显示符合
条件的申请编号，选择申请编号，再点击“确定”按钮，系统将所选申请编号填入申请
编号输入画面输入框中。
图 -13 申请编号查询
正确输入申请编号后，点击图 -12 画面上“下一步”按钮，系统将显示自
然幢变更信息修改画面，如图 -14 所示：
图 -14 自然幢变更信息修改画面
(b) 修改自然幢变更信息
自然幢变更信息修改画面
① 画面输入项目为：
各输入项目说明如下：
自然幢编号：必填项，可修改，最长输入 3 位数字
自然幢名称：必填项，可修改，最长输入 40 位字符
自然幢地址：必填项，可修改，最长输入 120 位字符
所属项目：可从下拉框中选择进行修改
① “上一步”按钮：点击图 -14 画面上“上一步”按钮，系统将返回到申请编号
输入画面（图 -12）
① “删除”按钮：点击图 -14 画面上“删除”按钮，系统将删除所在行信息
①“保存”按钮：
正确修改画面自然幢信息后，点击图 -14 画面上“保存”按钮，系统将提
示是否需要保存，如图 -15 所示：
图 -15 提示保存信息
在图 -15 中点击“确定”按钮系统将显示自然幢信息变更维护成功
画面，如图 -16 所示。
图 -16 自然幢信息变更维护成功画面
(c) 选择打印
自然幢信息变更维护成功画面
① “返回”按钮
点击图 -16 画面上“返回”按钮，系统将返回自然幢基本信息维护录
入/维护选择画面（图 -1）
① “这里”超链接
点击图 -16 画面上“这里”超链接，系统将显示打印自然幢变更信息
画面，如图 -17 所示
图 -17 打印自然幢变更信息画面
(d) 打印变更信息
打印自然幢变更信息画面
①“上一步”按钮
点击图 -17 画面“上一步”按钮，系统返回到自然幢信息变更维护成功
画面
①“打印”按钮
点击图 -17 画面“打印”按钮，系统将提示打印信息，如图 -18 所
示，
图 -18 提示打印信息画面
在图 -18 中点击“确定”按钮，系统将调用打印功能打印变更信息，
效果如图 -19 所示
图 -19 打印自然幢变更信息显示效果
单元信息变更
操作员可以通过本功能对单元门变更信息进行管理，包括变更信息录入、变更信息
维护
（1） 录入单元门变更信息
(a) 选择“录入单元变更信息”
操作员点击主画面左侧菜单栏中：项目及房屋信息维护-基本信息维护-自然幢单元信
息维护，显示自然幢单元信息维护录入/维护选择画面，如下图 -1 所示：
图 -1 自然幢单元信息维护录入/维护选择画面
① “返回”按钮
点击自然幢单元信息维护录入/维护选择画面（图 -1）上“返回”按钮，系统
提示是否返回主画面，如图 -2 所示，在图 -2 上点击“确定”按钮系统将返
回到主画面，如图 1-2 所示。
图 -2 系统提示信息
① 选择“录入单元变更信息”单选按钮，再点击“下一步”，系统将显示项目查询选
择画面，如下图 -3 所示
图 -3 项目查询选择画面
(b) 选择项目查询条件
在项目查询选择画面可以选择“按项目编号查询”或“按项目名称查询”，选中单选
按钮后需在其后输入框输入查询条件，如果输入框为空，系统提示出错信息。
① “上一步”按钮：点击图 -3 画面上“上一步”按钮，系统将返回到自然幢单
元信息维护录入/维护选择画面（图 -1）
① “下一步”按钮：正确输入查询条件后，点击图 -3 画面上“下一步”按钮，
系统将显示项目信息列表画面，如图 -4 所示：
图 -4 项目信息列表画面
(c) 选择项目
项目信息列表画面
①“上一步”按钮：点击图 -4 画面上“上一步”按钮，系统将返回到项目查询
选择画面（图 -3）
① “下一步”按钮：正确点击行前的单选按钮选择项目后，点击图 -4 画面
上“下一步”按钮，系统将显示自然幢信息列表画面，如图 -5 所示：
图 -5 自然幢信息列表画面
(d) 选择自然幢
自然幢信息列表画面
①“上一步”按钮：点击图 -5 画面上“上一步”按钮，系统将返回到项目信息
列表画面（图 -4）
① “下一步”按钮：正确点击行前的单选按钮选择自然幢后，点击图 -5 画
面上“下一步”按钮，系统将显示单元门变更信息录入画面，如图 -6 所示：
图 -6 单元门变更信息录入画面
（e） 录入单元门变更信息
单元门变更信息录入画面
① 画面输入项目为：
各输入项目说明如下：
行复选框：可以点击选择所在行
单元门号：必填项，可修改，最长输入 3 位数字
单元门名称：必填项，可修改，最长输入 40 位字符
所属自然幢：可从下拉框 选择进行修改
① “上一步”按钮：点击图 -6 画面上“上一步”按钮，系统将返回到自然幢信
息列表画面（图 -5）
① “保存”按钮：
如果没有选择单元门，系统将提示错误，如下图 所示
图 -7 提示选择单元门
正确修改画面单元门信息后，点击图 -7 画面上“保存”按钮，系统将提
示是否需要保存，如图 -8 所示：
图 -8 提示保存信息
在图 -8 中点击“确定”按钮系统将显示单元门信息变更录入成功信
息，如图 -9 所示。
图 -9 单元门信息变更录入成功画面
(f) 选择打印
单元门信息变更录入成功画面
① “返回”按钮
点击图 -9 画面上“返回”按钮，系统将返回自然幢单元信息维护录入/
维护选择画面（图 -1）
① “这里”超链接
点击图 -9 画面上“这里”超链接，系统将显示打印单元门变更信息画
面，如图 -10 所示
图 -10 打印单元门变更信息画面
(g) 打印变更信息
打印单元门变更信息画面
①“上一步”按钮
点击图 -10 画面上“上一步”按钮，系统将返回单元门信息变更录入成
功画面
①“打印”按钮
点击图 -10 画面上“打印”按钮，系统将提示打印信息，如图 -11
所示，
图 -11 提示打印信息画面
在图 -11 中点击“确定”按钮，系统将调用打印功能打印变更信息，
效果如图 -12 所示
图 -12 打印单元门变更信息显示效果
（2） 维护单元门变更信息
录入单元门变更信息后，操作员可以通过本功能对单元门变更信息进行维护
(a) 选择维护单元门变更信息
在自然幢单元信息维护录入/维护选择画面（图 -1）上操作员可通过选择“输
入申请编号”单选按钮，并且在输入框中输入 20 位的申请编号，如图 -13 所示：
图 -13 申请编号输入画面
① 在图 -13 上点击“返回”按钮，系统将返回到主画面，如图 1-2 所示。
① “下一步”按钮
如果忘记了申请编号，可以点击图 -13 上“我忘记了申请编号“超链接查
询申请编号，如图 -14 所示，输入起始日期和终止日期，点击“查询”按钮显示符
合条件的申请编号，选择申请编号，再点击“确定”按钮，系统将所选申请编号填入申
请编号输入画面输入框中。
图 -14 申请编号查询
正确输入申请编号后，点击图 -13 画面上“下一步”按钮，系统将显示单
元门变更信息维护画面，如图 -15 所示：
图 -15 单元门变更信息维护画面
(b) 维护单元门变更信息
单元门变更信息维护画面
① 画面输入项目为：
各输入项目说明如下：
单元门号：必填项，可修改，最长输入 3 位数字
单元门名称：必填项，可修改，最长输入 40 位字符
所属自然幢：可从下拉框 选择进行修改
① “上一步”按钮：点击图 -15 画面上“上一步”按钮，系统将返回到申请编号
输入画面（图 -13）
① “删除”按钮：点击图 -15 画面上“删除”按钮，系统将删除所在行信息
①“保存”按钮：
正确修改画面自然幢信息后，点击图 -15 画面上“保存”按钮，系统将提
示是否需要保存，如图 -16 所示：
图 -16 提示保存信息
在图 -16 中点击“确定”按钮系统将显示自然幢信息变更维护成功
信息，如图 -17 所示。
图 -17 单元门信息变更维护成功画面
(e) 选择打印
单元门信息变更维护成功画面
① “返回”按钮
点击图 -17 画面上“返回”按钮，系统将返回自然幢单元信息维护录
入/维护选择画面（图 -1）
① “这里”超链接
点击图 -17 画面上“这里”超链接，系统将显示打印单元门变更信息
画面，如图 -18 所示
图 -18 打印单元门变更信息画面
( f ) 打印变更信息
打印单元门变更信息画面
①“上一步”按钮
点击图 -18 画面“上一步”按钮，系统将返回单元门信息变更维护成功
画面
①“打印”按钮
点击图 -18 画面“打印”按钮，系统将提示打印信息，如图 -19 所
示，
图 -19 提示打印信息画面
在图 -19 中点击“确定”按钮，系统将调用打印功能打印变更信息，效
果如图 -20 所示
图 -20 打印单元门变更信息显示效果
房屋信息变更
操作员可以通过本功能对房屋变更信息进行管理，包括变更信息录入、变更信息维
护
（1） 录入房屋变更信息
(a) 选择“录入房屋变更信息”
操作员点击主画面左侧菜单栏中：项目及房屋信息维护-基本信息维护-房屋信息维护，
显示房屋信息维护录入/维护选择画面，如下图 -1 所示：
图 -1 房屋信息维护录入/维护选择画面
① “返回”按钮
点击房屋信息维护录入/维护选择画面（图 -1）上“返回”按钮，系统提示是
否返回主画面，如图 -2 所示，在图 -2 上点击“确定”按钮系统将返回到主
画面，如图 1-2 所示。
图 -2 系统提示信息
① 选择“房屋变更信息录入”单选按钮，再点击“下一步”，系统将显示项目查询选
择画面，如下图 -3 所示
图 -3 项目查询选择画面
(b) 选择项目查询条件
在项目查询选择画面可以选择“按项目编号查询”或“按项目名称查询”，选中单选
按钮后需在其后输入框输入查询条件，如果输入框为空，系统提示出错信息。
① “上一步”按钮：点击图 -3 画面上“上一步”按钮，系统将返回到房屋信息
维护录入/维护选择画面（图 -1）
① “下一步”按钮：正确输入查询条件后，点击图 -3 画面上“下一步”按钮，
系统将显示项目信息列表画面，如图 -4 所示：
图 -4 项目信息列表画面
(c) 选择项目
项目信息列表画面
①“上一步”按钮：点击图 -4 画面上“上一步”按钮，系统将返回到项目查询
选择画面（图 -3）
① “下一步”按钮：正确点击行前的单选按钮选择项目后，点击图 -4 画面
上“下一步”按钮，系统将显示自然幢单元选择画面，如图 -5 所示：
图 -5 自然幢单元选择画面
(d) 选择自然幢单元
自然幢单元选择画面
①“上一步”按钮：
点击图 -5 画面上“上一步”按钮，系统将返回到项目信息列表画面（图
-4）
① “全选”按钮：
点击图 -5 画面“全选”按钮，系统将选中画面上所有项
① “反选”按钮：
点击“反选”按钮，系统将画面上复选框状态取反（选中→未选，未选→选中）
①“下一步”按钮：
如果没有选任何项，系统将显示出错信息，如下图 -6 所示：
图 -6 提示选择画面
正确点击行前的复选框，画面右侧将显示所选自然幢所有单元以供选择，可以
通过其右边的“反选”或“全选”按钮选择单元门后，如图 -7 所示：
图 -7 选中自然幢单元画面
正确选择单元门后，点击图 -7 上“下一步”按钮，系统将显示房屋变更信息录
入画面，如图 -8 所示
图 -8 房屋变更信息录入画面
（e） 录入房屋变更信息
房屋变更信息录入画面
① 批量设定 （可以一次设定多个单元的“电梯”、“房屋性质”、“建筑面积”和“产业
地址”的属性值）
第一步：在批量设定前需点击行前的复选框选择单元
第二步：点击各属性前的复选框
第三步：点击 选择有无电梯或点击
可选择房屋性质或在输入框中输入建筑面积、产业地址
第四步：点击“确定”按钮，系统将批量设定所选行的属性值
画面输入项目为：
各输入项目说明如下：
“楼层”输入框：初始数据由程序读取，可修改，必输项，最长输入 4 位字符
“室号”输入框：初始数据由程序读取，可修改，必输项，最长输入 2 位数字
“电梯”下拉框：选择是否有电梯
“房屋性质”下拉框：选择是商品住宅、已售公房、住宅区内非住宅或其他
“产业地址”输入框：初始数据由程序读取，可修改，必输项，输入字符
“建筑面积”输入框：初始数据由程序读取，可修改，必输项，最长输入 12 位带
小数的建筑面积
① “重置”按钮：
点击行“重置”按钮将取消操作员对所在行进行的修改，恢复原来的数据
①“上一步”按钮：
点击图 -8 画面上“上一步”按钮，系统将返回到选中自然幢单元画面（图
-7）
① “修改”按钮：
如果没有选择记录，系统将提示错误，如下图 -9 所示
图 -9 提示选择记录
正确修改画面房屋信息后，点击图 -8 画面上“修改”按钮，系统将提示
是否需要修改，如图 -10 所示：
图 -10 提示修改信息
在图 -10 中点击“确定”按钮系统将显示房屋信息变更录入成功信
息，如图 -11 所示。
图 -11 房屋信息变更录入成功画面
(f) 选择打印
房屋信息变更录入成功画面
① “返回”按钮
点击图 -11 画面上“返回”按钮，系统将返回房屋信息维护录入/维护
选择画面（图 -1）
① “这里”超链接
点击图 -11 画面上“这里”超链接，系统将显示打印房屋变更信息画
面，如图 -12 所示
图 -12 打印房屋变更信息画面
(g) 打印变更信息
打印房屋变更信息画面
①“上一步”按钮
点击图 -12 画面“上一步”按钮，系统将返回房屋信息变更录入成功画
面
①“打印”按钮
点击图 -12 画面上“打印”按钮，系统将提示打印信息，如图 -13
所示；在图 -13 中点击“确定”按钮系统将提示设置横向打印，如图
-14 所示
图 -13 提示打印信息画面 图 -14 提示设置横向打印画面
在图 -14 中点击“确定”按钮，系统将调用打印功能打印变更信息，
效果如图 -15 所示
图 -12 打印房屋变更信息显示效果
（2） 维护房屋变更信息
录入房屋变更信息后，操作员可以通过本功能对房屋变更信息进行维护
(a) 选择维护房屋变更信息
在房屋信息维护录入/维护选择画面（图 -1）上操作员可通过选择“输入申
请编号”单选按钮，并且在输入框中输入 20 位的申请编号，如图 -13 所示：
图 -13 申请编号输入画面
① 在图 -13 上点击“返回”按钮，系统将返回到主画面，如图 1-2 所示。
① “下一步”按钮
如果忘记了申请编号，可以点击图 -13 上“我忘记了申请编号“超链接查询
申请编号，如图 -14 所示，输入起始日期和终止日期，点击“查询”按钮显示符合
条件的申请编号，选择申请编号，再点击“确定”按钮，系统将所选申请编号填入申请
编号输入画面输入框中。
图 -14 申请编号查询
正确输入申请编号后，点击图 -13 画面上“下一步”按钮，系统将显示房
屋变更信息维护画面，如图 -15 所示：
图 -15 房屋变更信息维护画面
(b) 维护房屋变更信息
房屋变更信息维护画面
① 画面输入项目为：
各输入项目说明同录入房屋变更信息（e）中说明
① “上一步”按钮：点击图 -15 画面上“上一步”按钮，系统将返回到申请编号
输入画面（图 -13）
① “删除”按钮：点击图 -15 画面上“删除”按钮，系统将删除所在行信息
① “重置”按钮：点击图 -15“重置”按钮，系统将取消操作员对本行的修改
① “全部重置”按钮：点击图 -15“全部重置”按钮，系统将取消操作员对所有
行的修改
①“修改”按钮：
正确修改画面房屋信息后，点击图 -15 画面上“修改”按钮，系统将提示
是否需要修改，如图 -16 所示：
图 -16 提示保存信息
在图 -16 中点击“确定”按钮系统将显示房屋信息变更维护成功信
息，如图 -17 所示。
图 -17 房屋信息变更维护成功画面
(e) 选择打印
房屋信息变更维护成功画面
① “返回”按钮
点击图 -17 画面上“返回”按钮，系统将返回房屋信息维护录入/维护
选择画面（图 -1）
① “这里”超链接
点击图 -17 画面上“这里”超链接，系统将显示打印房屋变更信息画
面，如图 -18 所示
图 -18 打印房屋变更信息画面
(f) 打印变更信息
打印房屋变更信息画面
①“上一步”按钮
点击图 -18 画面上“上一步”按钮，系统将返回房屋信息变更维护成功
画面
①“打印”按钮
点击图 -18 画面上“打印”按钮，系统将提示打印信息，如图 -19
所示，
图 -19 提示打印信息画面
在图 -19 中点击“确定”按钮，系统将调用打印功能打印变更信息，效
果如图 -20 所示
图 -20 打印房屋变更信息显示效果
房屋产权变更
操作员可以通过本功能对房屋产权信息进行管理，包括变更信息录入、变更信息维
护
（1） 录入房屋产权信息
第一种录入方式选择：按项目录入
(a) 选择“按项目录入”
操作员点击主画面左侧菜单栏中：项目及房屋信息维护-基本信息维护-房屋产权维护，
显示房屋产权维护录入/维护选择画面，如下图 -1 所示：
图 -1 房屋产权维护录入/维护选择画面
① “返回”按钮
点击房屋产权维护录入/维护选择画面（图 -1）上“返回”按钮，系统提示是
否返回主画面，如图 -2 所示，在图 -2 上点击“确定”按钮系统将返回到主
画面，如图 1-2 所示。
图 -2 系统提示信息
① 点击“下一步”，系统将显示项目查询选择画面，如下图 -3 所示
图 -3 项目查询选择画面
(b) 选择项目查询条件
在项目查询选择画面可以选择“按项目编号查询”或“按项目名称查询”，选中单选
按钮后需在其后输入框输入查询条件，如果输入框为空，系统提示出错信息。
① “上一步”按钮：点击图 -3 画面上“上一步”按钮，系统将返回到房屋产权
维护录入/维护选择画面（图 -1）
① “下一步”按钮：正确输入查询条件后，点击图 -3 画面上“下一步”按钮，
系统将显示项目信息列表画面，如图 -4 所示：
图 -4 项目信息列表画面
(c) 选择项目
项目信息列表画面
①“上一步”按钮：点击图 -4 画面上“上一步”按钮，系统将返回到项目查询
选择画面（图 -3）
① “下一步”按钮：正确点击行前的单选按钮选择项目后，点击图 -4 画面
上“下一步”按钮，系统将显示自然幢单元选择画面，如图 -5 所示：
图 -5 自然幢单元选择画面
(d) 选择自然幢单元
自然幢单元选择画面
①“上一步”按钮：
点击图 -5 画面上“上一步”按钮，系统将返回到项目信息列表画面（图
-4）
① “全选”按钮：
点击图 -5 画面“全选”按钮，系统将选中画面上所有项
① “反选”按钮：
点击“反选”按钮，系统将画面上复选框状态取反（选中→未选，未选→选中）
①“下一步”按钮：
如果没有选任何项，系统将显示出错信息，如下图 -6 所示：
图 -6 提示选择画面
正确点击行前的复选框，画面右侧将显示所选自然幢所有单元以供选择，可以
通过其右边的“反选”或“全选”按钮选择单元门后，如图 -7 所示：
图 -7 选中自然幢单元画面
正确选择单元门后，点击图 -7 上“下一步”按钮，系统将显示房屋变更信息录
入画面，如图 -8 所示
图 -8 产权变更信息录入画面
（e） 录入产权变更信息
产权变更信息录入画面
①“上一步”按钮：点击图 -8 画面上“上一步”按钮，系统将返回到选中自然
幢单元画面（图 -7）
① “全选”按钮：点击图 -8 画面“全选”按钮，系统将选中画面上所有行
① “反选”按钮：
点击“反选”按钮，系统将画面上复选框状态取反（选中→未选，未选→选中）
① 画面输入项
点击行前的复选框后，可以录入购房人信息
购房人姓名：必填项，最长不超过 40 位字符
证件类型：点击下拉框进行选择
证件号码：输入选择证件类型对应的证件号码，最长不超过 40 位字符
① “保存”按钮：
如果没有选择记录，系统将提示错误，如下图 -9 所示
图 -9 提示选择记录
正确录入画面产权变更信息后，点击图 -8 画面上“保存”按钮，系统将
提示是否需要保存，如图 -10 所示：
图 -10 提示保存信息
在图 -10 中点击“确定”按钮，系统将显示产权信息变更录入成功
信息，如图 -11 所示。
图 -11 产权信息变更录入成功画面
(f) 选择打印
产权信息变更录入成功画面
① “返回”按钮
点击图 -11 画面上“返回”按钮，系统将返回产权信息维护录入/维
护选择画面（图 -1）
① “这里”超链接
点击图 -11 画面上“这里”超链接，系统将显示打印产权变更信息画
面，如图 -12 所示
图 -12 打印产权变更信息画面
(g) 打印变更信息
打印产权变更信息画面
①“上一步”按钮
点击图 -12 画面“上一步”按钮，系统将返回产权信息变更录入成功画
面
①“打印”按钮
点击图 -12 画面上“打印”按钮，系统将提示打印信息，如图 -13
所示；在图 -13 中点击“确定”按钮，系统将提示设置横向打印，如图
-14 所示
图 -13 提示打印信息画面 图 -14 提示设置横向打印画面
在图 -14 中点击“确定”按钮，系统将调用打印功能打印变更信息，
效果如图 -15 所示
图 -12 打印单元门变更信息显示效果
（2） 维护产权变更信息
录入产权变更信息后，操作员可以通过本功能对产权变更信息进行维护
(a) 选择维护房屋变更信息
在产权信息维护录入/维护选择画面（图 -1）上操作员可通过选择“输入申
请编号”单选按钮，并且在输入框中输入 20 位的申请编号，如图 -13 所示：
图 -13 申请编号输入画面
① 在图 -13 上点击“返回”按钮，系统将返回到主画面，如图 1-2 所示。
① “下一步”按钮
如果忘记了申请编号，可以点击图 -13 上“我忘记了申请编号“超链接查询申
请编号，如图 -14 所示，输入起始日期和终止日期，点击“查询”按钮显示符合条
件的申请编号，选择申请编号，再点击“确定”按钮，系统将所选申请编号填入申请编
号输入画面输入框中。
图 -14 申请编号查询
正确输入申请编号后，点击图 -13 画面上“下一步”按钮，系统将显示产权变更
信息维护画面，如图 -15 所示：
图 -15 产权变更信息维护画面
（c）维护产权变更信息
产权变更信息维护画面
①“上一步”按钮：点击图 -15 画面上“上一步”按钮，系统将返回到申请编
号输入画面（图 -13）
① 画面输入项说明同录入产权变更信息(e)步骤说明
① “删”按钮：点击图 -15 画面“删”按钮，系统将删除画面按钮所在的行
① “修改”按钮：
点击图 -15 画面上“修改”按钮，系统将显示产权变更信息维护成功画面，
如图 -16 所示：
图 -16 产权变更信息维护成功画面
点击图 -16 画面上“返回”按钮，系统将返回到房屋产权维护录入/维护
选择画面，如下图 -1 所示
基本信息变更打印
操作员可以通过本功能对变更信息进行打印，包括项目变更信息、自然幢变更信息、
单元门变更信息、产权变更信息和房屋变更信息的打印。
（1） 选择基本信息变更打印
操作员点击主画面左侧菜单栏中：项目及房屋信息维护-基本信息变更打印，显示申
请编号录入画面，如下图 -1 所示：
图 -1 申请编号输入画面
① “返回”按钮
点击申请编号输入画面（图 -1）上“返回”按钮，系统提示是否返回主画面，
如图 -2 所示，在图 -2 上点击“确定”按钮系统将返回到主画面，如图 1-2 所
示。
图 -2 系统提示信息
① 画面输入项
“请输入申请编号”输入框：必输项，可以输入项目变更、自然幢变更、单元门变更、产
权变更和房屋变更后生成的申请编号
① “我忘记了申请编号”超链接
如果忘记了申请编号，可以点击图 -1 上“我忘记了申请编号“超链接查询申
请编号，如图 -3 所示，输入起始日期和终止日期，点击“查询”按钮显示符合条件
的申请编号，选择申请编号，再点击“确定”按钮，系统将所选申请编号填入申请编号
输入画面输入框中。
图 -3 申请编号查询
（2） 选择输入申请编号进行打印
（a）打印项目变更信息
① 输入申请编号
输入项目信息变更生成的申请编号或通过申请编号查询获得，点击申请编号
输入画面（图 -1）上“下一步”按钮，系统显示项目信息打印预览画面，如
图 -4 所示
图 -4 项目信息打印预览画面
① 打印项目信息
“上一步”按钮：点击“上一步”按钮，系统返回申请编号输入画面（图 -1）
“打印“按钮：点击”打印“按钮，系统调用打印功能打印项目信息，效果如图
-5 所示
图 -5 项目信息打印画面
（b）打印自然幢变更信息
① 输入申请编号
输入自然幢信息变更生成的申请编号或通过申请编号查询获得，点击申请编
号输入画面（图 -1）上“下一步”按钮，系统显示自然幢信息打印预览画面，
如图 -6 所示
图 -6 自然幢信息打印预览画面
① 打印自然幢信息
“上一步”按钮：点击“上一步”按钮，系统返回申请编号输入画面（图 -1）
“打印“按钮：点击”打印“按钮，系统调用打印功能打印自然幢信息，效果如图
-7 所示
图 -7 自然幢信息打印画面
（ c）打印单元门变更信息
① 输入申请编号
输入单元门信息变更生成的申请编号或通过申请编号查询获得，点击申请编号输
入画面（图 -1）上“下一步”按钮，系统显示单元门信息打印预览画面，如图 -8
所示
图 -8 单元门信息打印预览画面
① 打印单元门信息
“上一步”按钮：点击“上一步”按钮，系统返回申请编号输入画面（图 -1）
“打印“按钮：点击”打印“按钮，系统调用打印功能打印单元门信息，效果如图
-9 所示
图 -9 单元门信息打印画面
（d）打印产权变更信息
① 输入申请编号
输入产权信息变更生成的申请编号或通过申请编号查询获得，点击申请编号输入
画面（图 -1）上“下一步”按钮，系统显示产权信息打印预览画面，如图 -10 所
示
图 -10 产权信息打印预览画面
① 打印产权信息
“上一步”按钮：点击“上一步”按钮，系统返回申请编号输入画面（图 -1）
“打印“按钮：点击”打印“按钮，系统调用打印功能打印产权信息，效果如图
-11 所示
图 -11 产权信息打印画面
（e）打印房屋变更信息
① 输入申请编号
输入房屋信息变更生成的申请编号或通过申请编号查询获得，点击申请编号输入
画面（图 -1）上“下一步”按钮，系统显示房屋信息打印预览画面，如图 -12 所
示
图 -12 房屋信息打印预览画面
① 打印房屋信息
“上一步”按钮：点击“上一步”按钮，系统返回申请编号输入画面（图 -1）
“打印“按钮：点击”打印“按钮，系统调用打印功能打印房屋信息，效果如图
-13 所示
图 -13 房屋信息打印画面
维修工程管理
前期物业服务合同录入
操作员可以通过本功能对前期物业服务合同进行管理，包括服务合同录入、服务合同维
护
（1） 录入服务合同
(a) 选择“录入信息”
操作员点击主画面左侧菜单栏中：资金支取管理-前期物业服务合同录入，显示前期
物业服务合同录入/维护选择画面，如下图 -1 所示：
图 -1 前期物业服务合同录入/维护选择画面
① “返回”按钮
点击前期物业服务合同录入/维护选择画面（图 -1）上“返回”按钮，系统提示
是否返回主画面，如图 -2 所示，在图 -2 上点击“确定”按钮系统将返回到主
画面，如图 1-2 所示。
图 -2 系统提示信息
① 选择“录入信息”单选按钮，再点击“下一步”，系统将显示小区管理处项目选择
画面，如下图 -3 所示
图 -3 小区管理处项目选择画面
(b) 选择小区管理处项目
小区管理处项目选择画面
在小区管理处项目选择画面可以选择“按小区管理处代码查询”或“按小区管理处名
称查询”，选中单选按钮后需在其后输入框输入查询条件， 再点击“查询”按钮系统
将显示满足查询条件的小区管理处项目
① “上一步”按钮：点击图 -3 画面上“上一步”按钮，系统将返回到前期物业
服务合同录入/维护选择画面（图 -1）
① “下一步”按钮：正确选择小区管理处项目后，点击图 -3 画面上“下一步”
按钮，系统将显示服务合同录入画面，如图 -4 所示：
图 -4 服务合同录入画面
（c） 录入服务合同信息
①画面输入项说明
物业公司开户行：必填项，最长输入 80 位字符
物业公司帐号：必填项，最长输入 80 位字符
物业公司帐号名称：必填项，最长输入 80 位字符
①“上一步”按钮：点击图 -4 画面上“上一步”按钮，系统将返回到小区管理处项
目选择画面（图 -3）
①“保存”按钮：正确输入内容后，点击图 -4 画面上“保存”按钮，系统将显示服务
合同录入成功画面，如图 -5 所示：
图 -5 服务合同录入成功画面
点击图 -5 画面上“返回”按钮，系统将返回到服务合同录入/维护画面，如图 -1 所示
（2） 维护服务合同
（a） 输入申请编号
在前期物业服务合同录入/维护选择画面上选择输入申请编号，并输入 14 位申请编
号如图 -6 所示
图 -6 输入申请编号
① 在图 -6 上点击“返回”按钮，系统将返回到主画面，如图 1-2 所示。
① “下一步”按钮
如果忘记了申请编号，可以点击图 -6 上“我忘记了申请编号“超链接查询申请
编号，如图 -7 所示，输入起始日期和终止日期，点击“查询”按钮显示符合条件的
申请编号，选择申请编号，再点击“确定”按钮，系统将所选申请编号填入输入申请编
号画面输入框中。
图 -7 申请编号查询
正确输入申请编号后，点击图 -6 画面上“下一步”按钮，系统将显示服务合
同维护画面，如图 -8 所示：
图 -8 服务合同维护画面
（b） 修改服务合同信息
① 画面输入项说明
物业公司开户行：必填项，最长输入 80 位字符
物业公司帐号：必填项，最长输入 80 位字符
物业公司帐号名称：必填项，最长输入 80 位字符
①“上一步”按钮：点击图 -8 画面上“上一步”按钮，系统将返回到输入申请编
号画面（图 -6）
① “选择小区管理处”按钮
点击图 -8 画面上“选择小区管理处”按钮，系统将显示小区管理处选择画面，
如图 -9 所示，在图 -9 上可以选择小区管理处
图 -9 小区管理处选择画面
① “选择项目”按钮
点击图 -8 画面上“选择项目”按钮，系统将显示项目选择画面，如图 -10
所示，在图 -10 上可以选择项目
图 -10 项目选择画面
①“修改”按钮：正确输入内容后，点击图 -8 画面上“修改”按钮，系统将显示服
务合同维护成功画面，如图 -11 所示：
图 -11 服务合同维护成功画面
点击图 -11 画面“返回”按钮，系统将返回前期物业服务合同录入/维护选择画面，
如下图 -1 所示。
3 系统查询
项目信息查询
操作员可以通过本功能对项目信息进行查询
选择项目信息查询
操作员点击主画面左侧菜单栏中：项目信息查询，显示项目信息查询条件选择画面，如下
图 7-1 所示：
图 -1
项目信息查询条件选择画面
①“返回”按钮：
点击图 -1 中“返回”按钮，系统将返回主画面如图 1-2 所示
① 画面输入项有：按项目编号查询、按项目名称查询、按房地产开发企业名称查
询、按房地产开发企业组织机构代码查询
各输入项说明如下：
按项目编号查询： 选中相应的单选框时必输，输入 12 位数字
按项目名称查询： 选中相应的单选框时必输，最长输入 40 位字符
按房地产开发企业名称查询：选中相应的单选框时必输，最长输入 40 位字符
按房地产开发企业组织机构代码查询：选中相应的单选框时必输，输入 10 位
数字
（2）选择不同查询条件进行查询
①“按项目编号查询”或者“按项目名称查询”
步骤一：输入查询条件
单击选择“按项目编号查询”或者“按项目名称查询”单选按钮，同时在后面的输入
框中输入项目编号或者项目名称，单击“下一步”按钮，系统将显示项目列表画面，如
图 -2 所示：
图 -2 项目列表画面
步骤二：选择项目
项目列表画面中：
“上一步”按钮： 在项目列表画面（图 -2）上点击“上一步”按钮，系统将返回
到项目信息查询条件选择画面（图 -1）
“下一步”按钮： 在项目列表画面（图 -2）上单击画面左侧单选按钮选择项目，
再点击“下一步”按钮，系统将显示项目信息显示画面，如图 -3 所示
图 -3 项目信息显示画面
步骤三：各超链接功能和打印项目信息
项目信息显示画面中：
“上一步”按钮：
点击项目信息显示画面（图 -3）中“上一步”按钮，系统将返回到项目列表画
面（图 -2）
“打印”按钮：
点击项目信息显示画面（图 -3）中“打印”按钮，系统将调用打印功能打印本
页
“土地权属证明信息表”超链接
点击项目信息显示画面（图 -3）中“土地权属证明信息表”超链接，系
统将显示土地权属证明信息画面，如图 -4 所示
图 -4 土地权属证明信息画面
“建筑工程规划许可证信息表”超链接
点击项目信息显示画面（图 -3）中“建筑工程规划许可证信息表”超链接，
系统将显示建筑规划许可证信息画面，如图 -5 所示
图 -5 建筑规划许可证信息画面
“房地产实测报告信息表”超链接
点击项目信息显示画面（图 -3）中“房地产实测报告信息表”超链接，系
统将显示房地产实测报告信息画面，如图 -6 所示
图 -6 房地产实测报告信息画面
“相关房屋信息”超链接
点击项目信息显示画面（图 -3）中“相关房屋信息”超链接，系统将转向房
屋信息查询中归集分户信息查询模块功能
① “按房地产开发企业名称查询”或者“按房地产开发企业组织机构代码查询”
步骤一：输入查询条件
单击选择“按房地产开发企业名称查询”或者“按房地产开发企业组织机构代码查询”
单选按钮，同时在后面的输入框中输入房地产开发企业名称或者房地产开发企业组织
机构代码，单击“下一步”按钮，系统将显示房地产开发企业列表画面，如图图 -7 所
示：
图 0-1
图 -7 房地产开发企业列表画面
步骤二：选择房地产开发企业
房地产开发企业列表画面中：
在房地产开发企业列表画面（图 -7）上点击“上一步”按钮，系统将返回到项
目信息查询条件选择画面（图 -7）
在房地产开发企业列表画面（图 -7）上点击“下一步”按钮，系统将显示项目
列表画面（图 -2）
步骤三：以下操作同①中步骤二、步骤三、步骤四
归集房屋信息查询
操作员可以通过本功能对归集阶段的分户信息进行查询
选择归集房屋信息查询
操作员点击主画面左侧菜单栏中： 系统查询-归集房屋信息查询，显示归集房
屋信息查询条件选择画面，如下图 -所示：
图 -1 查询条件选择画面
选择归集房屋信息查询条件
①“返回”按钮：点击图 -1 中“返回”按钮，系统将返回主画面如图 1-2 所示
① 画面输入项有：请输入资金账号、请输入产业地址、请输入购房人姓名
各输入项说明如下：
请输入资金账号： 选中相应的单选框时必输，最长输入 12 位数字
请输入产业地址： 选中相应的单选框时必输，最长输入 100 位字符
请输入购房人姓名：选中相应的单选框时必输，最长输入 40 位字符
选择不同查询条件进行查询
（a） “按项目查询”
步骤一： 输入查询条件
单击选中“按项目查询”单选按钮（图 -）中“下一步”按钮，系统将显示项
目查询选择画面，如图 所示：
图 -2 目查询选择画面
步骤二：输入项目查询条件
项目查询选择画面中：
“上一步”按钮：
点击图 中“上一步”按钮，系统将返回查询条件选择画面（图 ）
画面输入项有：
按项目编号查询、按项目名称查询、按房地产开发企业名称查询、按房地产
开发企业组织机构代码查询
各输入项说明如下：
按项目编号查询： 选中相应的单选框时必输，输入 12 位数字
按项目名称查询： 选中相应的单选框时必输，最长输入 40 位字符
按房地产开发企业名称查询：选中相应的单选框时必输，最长输入 40 位字符
按房地产开发企业组织机构代码查询：选中相应的单选框时必输，输入 10 位
数字
在项目查询选择画面中操作员可以选择不同查询条件进行查询
①“按项目编号查询”或者“按项目名称查询”
第一步：输入查询条件
单击选择“按项目编号查询”或者“按项目名称查询”单选按钮，同时在后面的
输入框中输入项目编号或者项目名称，单击“下一步”按钮，系统将显示项目列
表画面，如图 -3 所示：
图 -3 项目列表画面
第二步：选择项目
项目列表画面中：
“上一步”按钮： 在项目列表画面（图 -3）上点击“上一步”按钮，系统将返
回到项目查询选择画面（图 -3）
“下一步”按钮： 在项目列表画面（图 -3）上单击画面左侧单选按钮选择项
目，再点击“下一步”按钮，系统将显示自然幢单元选择画面，如图图 -所示
图图 -4 自然幢单元选择画面
第三步：选择自然幢单元
自然幢单元选择画面中：
画面项说明如下：
行复选框： 单击某行自然幢左侧的复选框，系统将选中该行
“全选”按钮： 单击“全选”按钮，系统将选中所有行
“反选”按钮：
点击“反选”按钮，系统将画面上复选框状态取反（选中→未选，未选→选中）
勾选复选框将出现如 Error! Reference source not found.画面：
Error! Reference source not found.选择单元门
“上一步”按钮： 点击自然幢单元选择画面中“上一步”按钮，系统将返回到项目
列表画面（图 3.）
“下一步”按钮： 正确选择自然幢单元后，点击自然幢单元选择画面中“下一步”
按钮，系统将显示分户信息列表画面，如图 -5 所示：
图 -1 分户信息列表画面
第四步：选择分户
分户信息列表画面中：
行选择单选按钮： 单击某行左侧的单选按钮，系统将选中该行
“上一步”按钮：
点击分户信息列表画面中“上一步”按钮，系统将返回到自然幢单元选择画
面（图 -4）
“下一步”按钮：
点击分户信息列表画面（图 -4）中“下一步”按钮后，系统将显示所选
分户信息显示画面，如图 -5 所示：
图 -2 分户信息显示画面
第五步：打印分户信息
“上一步”按钮：
点击分户信息显示画面（图 -25）中“上一步”按钮，系统将返回到分户
信息列表画面（图 -25）
“打印”按钮：
点击分户信息显示画面（图 -26）中“打印”按钮后，系统将显示打印画
面打印本页
图 -3 分户信息打印
第六步：分摊信息超链接
点 击 分 户 信 息 显 示 画 面 （ 图 -4 ）“ 分 摊 信 息 ” 超 链 接 ， 系 统 将 显 示 分 摊 信 息 画 面
图 -5 相关分摊信息画面
点“返回”按钮，返回到分户信息列表画面（图 -8），在“任务单详细信息”点击“【详细资
料】”链接，弹出任务单分摊详细页面（图 -6）
图 -7 任务单分摊详细页面
点“关闭”按钮，关闭任务单分摊详细页面（图 -7），点“打印”按钮，弹出专项维修资金-
分摊明细打印页面（图 -8）
图 -8 专项维修资金-分摊明细打印页面
① “按房地产开发企业名称查询”或者“按房地产开发企业组织机构代码查询”
第一步：输入查询条件
在查询选择画面（图 ）中单击选择“按房地产开发企业名称查询”或者“按房地
产开发企业组织机构代码查询”单选按钮，同时在后面的输入框中输入房地产开发企
业名称或者房地产开发企业组织机构代码，单击“下一步”按钮，系统将显示房地产
开发企业信息列表画面，如图 -91 所示：
图 -9 房地产开发企业信息列表画面
第二步：选择房地产开发企业
房地产开发企业信息列表画面中：
在房地产开发企业信息列表画面（图 -10）上点击“上一步”按钮，系统将返回
到项目查询选择画面（图 ）
在房地产开发企业信息列表画面（图 -11）上点击“下一步”按钮，系统将显示
项目列表画面（图 3.）
第三步：以下操作同①中第二步、第三步、第四步、第五步，第六步
（b） 按“请输入资金账号”或“请输入产业地址”或“请输入购房人姓名”
① 单击选择“请输入资金账号”或者“请输入资金账号”或“请输入购房人姓名”单选按钮，
同时在后面的输入框中输入资金账号或者资金账号或者购房人姓名，再单击“下一步”按钮，
系统将显示分户信息列表画面，如图 -2 所示
① 其后操作同(a)“按项目查询”中①“按项目编号查询”或者“按项目名称查询”第四步、
第五步、第六步
4 退出本系统
在主画面 1-2 上点击左下角的“退出系统”选项，系统将返回到登录画面，如图 1-1 所示。
