中国（南京）卓越形象创意公司
“长江之家”品牌专案小组
2000年7月
7—9月广告表现提案
一、策略说明
从品牌规划角度，提出“长江之家”品
牌写真 ，作为统领“滨江风情”、“德国灵
感”、“网络社区”三大诉求的主线和轴心。
策略一
率先发动“圈地运动”，确立长江之家
“第一家滨江生态社区”、“第一家德式风
情社区”、“第一家网络智能社区”三大领
先概念，形成差异化竞争优势！
策略二
注重诉求的人性化、差异化。
策略三
以四大活动（“深圳之旅”夏令营、江
心洲一日游、“看房送房”、德国啤酒节或
音乐会）为辅助，制造新闻热点，吸引社会
关注，同时积累目标消费者资讯，为后期强
销做准备。
（具体方案及表现略）
策略四
二、品牌写真
德国
异国情调
高品质
精致
自然风光
时尚生活
品牌联想
长江之家
远离都市喧嚣
让你尽情体验生活质量与意义
诗意安居
品牌写真
（ 品牌写真不仅是对我们楼盘定
位及个性“德国灵感，演绎滨江风情
”的心理化描述，同时也为我们整个
广告运动奠定了诉求基调。）
三、广告表现
品牌
写真
网络
社区
德国
灵感
滨江
风情
（见下页）
表现思路
滨江风情
未
来
中
心
社
区
滨
江
路
及
休
闲
带
现实
生
态
度
假
村
园
景
江
景
融
合
滨
江
生
态
环
境
规划
德国灵感
灌
木
绿
化
规
划
一
流
设
计
明
窗
外
飘
窗
弧
性
立
面
建
筑
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彩
处
理
人
车
分
流
27
种
进
口
材
料
全
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监
理
质
量
社
区
文
化
建
设
主
题
社
区
人
文
环
境
框
架
结
构
网络社区
管
理
：
物
业
先
行
安
保
：
现
代
更
夫
智能化
管
理
：
水
电
监
控
管
理
：
信
息
服
务
网
上
售
房
网
络
家
庭
安
保：
可
视
对
讲
安
保
：
数
字
围
墙
管
理
：
远
程
抄
表
网络化
1、诉求三大卖点
强化三大概念
广告表现
表 现 一：滨江篇
标题：滨江无价，置身其中
副标：长江之家——南京第一家滨江生态社区
表 现 二：德国篇
标题：德国品质，触手可及
副标：长江之家——南京第一家德式风情社区
表 现 三：网络篇
标题：网络未来，尽在掌握
副标：长江之家——南京第一家网络智能社区
2、精准挖掘
人性诉求
广告表现
©EXIS AD 2000年7月5日
谢谢大家！
Thanks！
