( 合同范本 )
甲 方：_________________________
乙 方：_________________________
日 期：_________________________
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2021年最新版内销合同样本
The ultimate goal to be reached by both parties to the contract
through the conclusion and performance of the contract
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2021年最新版内销合同样本
内销合同
卖方(以下简称甲方)：_____
买方(以下简称乙方)：_____
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，
通过_____方式，取得北京市_____区(县)_____地块的土地使用块，
土地面积为 _____平方米，土地使用年限_____年，自_____年_____
月_____日至_____年 _____月_____日止，国有土地使用证号为_____.
甲方在上述地块上建设的_____现已竣工，取得房屋所有权证(证号
为_____)。经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市
商品房销售许可证号为_____.乙方自愿购买甲方的 _____房屋，房
屋用途为_____.甲方出售该房屋时亦同时将该房屋分摊的土地使用
说明：以下合同内容主要作用是合同目的具有一定的抽象性。合同目的不同于
合同标的。合同标的是具体的合同权利义务所指向的对象，合同目的是合同双
方通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，可用于电子存档或打印使用
（使用时请看清是否适合您使用）。
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面积转让给乙方。双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契
约。
第一条 _____房屋，建筑面积为_____平方米(含共有共用面积)，
房屋状况详见附件，土地面积_____平方米(含共有共用面积)，土地
使用期限自房屋产权过户之日起至_____年_____月_____日止。上述
面积已经_____房地局测绘。
第二条 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_____元，
价款合计为(大写)_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰
_____拾 _____元整(小写：_____元)。乙方预付的定金_____元，在
乙方最后一次付款时转为购房价款。
第三条 乙方同意在本契约签定_____日内将购房价款全部汇入
甲方指定银行。
甲方指定银行：_____
银行帐号：_____
第四条 甲方同意在_____年_____月_____日前将房屋交付给乙
方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设
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工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_____.
甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量
条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条 乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选
定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理
公司负责管理。
第六条 双方同意在签定本契约后三十日内，持本契约和有关证
件到北京市_____房地产交易管理部门办理房屋买卖立契过户手续，
并按有关规定申领房地产权属证件。办理上述手续时发生的税费，
由双方依照有关规定缴纳。
第七条 本契约生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，
乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起
至实际交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房价款金额的万分
之_____(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过_____日(遇法定节
假日顺延)甲方未交付房屋的，乙方有权终止本契约。契约终止自乙
方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约终止后 30日内向乙
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方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙
方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率人民币计算。
第八条 本契约生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲
方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约约定付款之日第二天起
至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之
_____(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期超过_____日(遇法定
节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权终止本契约。契约终止自甲
方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还，
甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。
第九条 本契约自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方可另签
补充协议。本契约的附件和双方签定的补充协议，为本契约不可分
割的组成部分，具有同等的法律效力。
第十条 本契约在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不
成的，双方同意按以下第_____(大写数字)种方式解决纠纷。
(一)提交_____仲裁委员会仲裁。
(二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
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第十一条 本契约正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本_____
份，房地产交易管理部门壹份，_____.
甲方(盖章)：_____ 乙方(盖章)：_____
法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____
身份证号码：_____ 身份证号码：_____
地址：_____ 地址：_____
联系电话：_____ 联系电话：_____
邮政编码：_____ 邮政编码：_____
代理人：_____ 代理人：_____
联系电话：_____ 联系电话：_____
购销合同样本合同样本
订立合同双方：
购货单位：^(以下简称甲方);
供货单位：__ (以下简称乙方)。
为了增强甲乙双方的责任感，加强经济核算，提高经济效益，
确保双 方实现各自的经济目的，经甲乙双方充分协商，特订立本合
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同，以便共同遵守。购销合同样本
第一条^ 产品的名称、品种、规格和质量
1.产品的名称、品种、规格：_____(应注明产品 的牌号或商标)
2.产品的技术标准(包括质量要求)，按下列第(^)项执行：
(1) 按国家标准执行;
(2)无国家标准而有部颁标准的，按部颁标准执行;
(3)无国家和部颁 标准的，按企业标准执行;
(4)没有上述标准的，或虽有上述标准，但需方有特殊要求的 ，
按甲乙双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。
(在合同中必须写 明执行的标准代号、编号和标准名称。
对成套产品，合同中要明确规定附件的质量要求;对 某些必须
安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品，除主管部门另有规定外，
合同中应具体 规定提出质量异议的条件和时间;实行抽样检验质量
的产品，合同中应注明采用的抽样标准 或抽验方法和比例;在商定
技术条件后需要封存样品的，应当由当事人双方共同封存， 分别保
管，作检验的依据。)
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第二条^产品的数量和计量单位、计量方法
1. 产品的数量：____
2.计量单位、计量方法：_____ ____
(国家或主管部门有计量方法规定的，按国家或主管部门的规定
执行;国家或主 管部门无规定的，由甲乙双方商定。对机电设备，
必要时应当在合同中明确规定随主机的辅 机、附件、配套的产品、
易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供应的产品，应当明
确成套供应的范围，并提出成套供应清单。)
3.产品交货数量的正负尾差、合理磅差和 在途自然减(增)量规
定及计算方法：_____
第三条^产品的包装标准和包 装物的供应与回收____
(产品的包装，国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规
定执行;国家与业务主管部门无技术规定的，由甲乙双方商定。产品
的包装物，除国家规定 由甲方供应的以外，应由乙方负责供应。可
以多次使用的包装物，应按有关主管部门制订的 包装物回收办法执
行;有关主管部门无规定的，由甲乙双方商定包装物回收办法，作为
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合同 附件。产品的包装费用，除国家另有规定者外，不得向甲方另
外收取。如果甲方有特殊要求 的，双方应当在合同中商定，其包装
费超过原定标准的，超过部分由甲方负担;其包装费低 于原定标准
的，相应降低产品价格。)
第四条^产品的交货单位、交货方法、运输方式、 到货地点(包
括专用线、码头)
1.产品的交货单位：____
2.交货方法，按下 列第(^)项执行：
(1)乙方送货(国家主管部门规定有送货办法的，按规定的办法
执 行;没有规定送货办法的，按甲乙协议执行);
(2)乙方代运(乙方代办 运输，应充分考虑甲方的要求，商定合
理的运输路线和运输工具);
(3)甲方自提自运 。
3.运输方式：
4、到货地点和接货单位(或接货人)_____。
(甲方如要 求变更到货地点或接货人，应在合同规定的交货期
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限(月份或季度)前四十天通知乙方，以 便乙方编月度要车(船)计划;
必须由甲方派人押送的，应在合同中明确规定;甲乙双方对 产品的
运输和装卸，应按有关规定与运输部门办理交换手续，作出记录，
双方签字，明确甲 、乙方和运输部门的责任。)
第五条^产品的交(提)货期限_____
(规定送 货或代运的产品的交货日期，以甲方发运产品时承运
部门签发的戳记日期为准，当事人另有 约定者，从约定;合同规定
甲方自提产品的交货日期，以乙方按合同规定通知的提货日期为 准。
乙方的提货通知中，应给予甲方必要的途中时间，实际交货或提货
日期早于或迟于合同 规定的日期，应视为提前或逾期交货或提
货。)
第六条产品的价格与货款的结算
1. 产品的价格，按下列第(^)项执行：
(1)按国家定价执行;
(2)应由国家定价而尚 无定价的产品，按物价主管部门的批准
价执行;
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(3)不属于国家定价的产品，或因对产 品有特殊技术要求需要
提高或降低价格的，按甲乙双方的商定价执行。
(执行国家定价的 ，在合同规定的交货或提货期内，遇国家调
整价格时，按交货时的价格执行。逾期交货的， 遇价格上涨时，按
原价执行;遇价格下降时，按新价执行。逾期提货或逾期付款的，遇
价格上涨时，按新价格执行;遇价格下降时，按原价执行。由于逾期
付款而发 生 调整价格的差价，由甲乙双方另行结算，不在原托收
结算金额中冲抵。执行浮动价和协商定 价的，按合同规定的价格执
行。)
2.产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费
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