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四荒地承包合同
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-406
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四荒地承包合同
用户指南：该协议资料适用于通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，并且明确双方的权利和义务，
便于保护当事人的正当利益，实现有效地约束当事人的行为，保证利益方（集体或个人）的合法权益不受
损害。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。
发包方：(以下简称甲方)
承包方：(以下简称乙方)
为了稳定和完善农村土地承包关系，维护承包当事人
的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和
有关法律、法规、政策的规定，经发包方、承包方充分协
商，特订立本合同。
一、承包土地的基本状况
1、土地属性：荒山
1、总面积约：荒地 500亩(具体面积以四至界限为
准)。
2、承包土地的四至界限：东至__ ，南至__，西至__
北至__。
二、承包期限、价款及付款方式
1、承包期共计 43 年，自 20xx年 10月 1 日起至
2055年 12月 31日 止。
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2、承包费共计：人民币__万元。
3、付款方式：一次性付清承包款。
三、承包土地的用途
承包农户可以用于种植粮食、经济作物等，也可以用
于农业开发和产业化经营、旅游观光等(含用途相关配套设
施)。
四、发包方的权利和义务
1、权利：依法拥有土地所有权;监督承包方依照合同
约定的用途合理利用和保护土地;制止承包方损害承包地和
农业资源的行为;法律、行政法规规定的其他权利。
2、义务：维护承包方的土地承包经营权，不得非法变
更、解除承包合同;尊重承包方的生产经营自主权，不得干
涉承包方依法进行正常的生产经营活动;为承包方提供必要
的生产、技术、信息等服务;执行区、镇(街道)土地利用总
体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设;督促
承包方履行耕作义务，确保土地不撂荒;法律、行政法规规
定的其他义务。
五、承包方的权利和义务
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1、权利：依法享有承包地使用、收益和土地承包经营
权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;承包地
被依法征收、占用的，有权依法获得相应的补偿;法律、行
政法规规定的其他权利。
2、义务：维持土地的农业用途，不得用于非农建设;
依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害;珍
惜土地资源，不得荒芜土地;法律、行政法规规定的其他义
务。
六、违约责任
当事人一方不履行义务或者履行义务不符合约定的，
应当按照《中华人民共和国合同法》的规定承担继续履
行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
七、承包双方当事人因土地承包经营发生纠纷的，可
以通过协商解决，也可以请求村民委员会、镇人民政府(街
道办事处)等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、
调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也
可以直接向人民法院起诉。
八、本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国农村土
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地承包法》和有关法律、法规的规定执行。
九、本合同一式三份，发包方、承包方各执一份，一
份报镇人民政府备案，具有同等法律效力，经双方签章后
立即生效。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____
法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：
_____
_____年____月____日 _____年____月____日
