编号：______________
房屋中介租房协议
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
标准合同示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-489
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房屋中介租房协议
用户指南：该合同资料适用于合作中分清各自的权利义务责任，定义违约行为，实现在法律范围内保护守
约方，并且对违约行为进行追究责任，使损失的利益得到合理的经济赔偿。可通过修改使用，也可以直接
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甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政
法规和相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相
互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
一、出租物业坐落地点及设施情况：
1.甲方将其拥有的位于苏州市区的房屋(以下简称“该
房屋”)租给乙方使用，用途为，房屋面积为平方米。
2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约
定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙
方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
二、租赁期限
1.该房屋租赁期限共个月，自_____年____月____日至
_____年____月____日止。
2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解
约。
3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交
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还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知
甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
三、租金及支付方式
1.该房屋租金为人民币元整/月(此价格不含相关税
费)，中介服务费元整由负担并在签定本合同时支付给丙
方，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。
2.该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到
为准。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月
租金的 5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收
回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责
任。
四、租赁条件
1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房
屋出租的相关证明。
2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相
关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当
事人应按国家规定进行备案。
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3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出
租房屋用途有关规定的行为。
4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部
转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担
对甲方及丙方的违约责任。
5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费
用，若有特殊约定则从其约定。
6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部
设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负
担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失
由甲方负责承担有关维修的费用。
7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进
行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲
方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得
移走自行添加的结构性设施甲方也无须对以上设施进行补
偿。
五、产权变更
1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，
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无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有
效。
2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，
同等条件下乙方有优先购买权。
六、关于押金
为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，
乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押
金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交
与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。
七、合同的终止
1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终
止。
2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的
附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放
弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合
同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退
还。
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本协议自签订之日起生效，甲乙丙三方各执一份
甲方：
乙方：
丙方：
签字盖章：
签订日期：
