承德奥林匹克体育中心消防系统工程
（体育场、体育馆）
维
修
合
同
中国中安消防安全工程有限公司
2012-8-1
目录
一、消防系统设备维护保养服务要求的系统范围………………………3
二、消防系统设备维护保养服务的有效期………………………………3
三、我公司在消防系统设备维护保养服务期间的责任…………………3
、维护保养责任…………………………………………………………3
、维护保养人员…………………………………………………………3
四、我公司维护保养合同的费用…………………………………………4
五、我公司维护保养服务的承诺…………………………………………4
六、我公司维护保养服务内容……………………………………………5
、火灾自动报警灭火及联动系统………………………………………5
、自动水喷淋系统………………………………………………………6
、室内消火栓系统………………………………………………………6
、消防水炮系统…………………………………………………………6
七、付款方式………………………………………………………………6
八、其它……………………………………………………………………7
甲方：承德市奥林匹克体育中心 乙方：中国中安消防安全工程有限公司
一、工程地点：承德市高教园区
工程名称：承德奥林匹克体育中心消防系统维修保养
工程内容：火灾自动报警系统、自动水喷淋系统、消火栓系统、
消防水炮系统。
二、消防系统设备维护保养服务有效期：2012 年 8 月 1 日至 2014 年 8
月 1 日。
有效期：本项目消防系统工程保修期为贰年。
三、乙方在消防系统维护保养服务期间的责任：
维护保养责任
乙方在消防系统设备维护保养服务期间严格遵守、执行医院有关
部门管理规定。在维护保养期间严格按照双方确定的《设备维护保养
时间表》对业主的消防设备进行维护保养并认真填写相应的记录表格；
保障业主的消防设备稳定可靠地工作；保障业主的消防系统在各级政
府监督机关的检查中不出现不合格项。
维护保养人员
乙方根据本项目消防系统情况建立消防系统设备维护保养项目部，
项目部设置以下维护保养人员：
项目经理：王玉艳 联系电话：13601215038 010-68167945
电气工程师：赵荣华 联系电话：13293258822 0314-2521308
设备工程师：季旭栋 联系电话：15233139048
四、消防系统工程年维护保养费用
序号 保养项目名称 价格（人民币）
一
承德奥林匹克体育中心消防系统工程年维护保
养费用
1 消防报警主机 22000
2 消防联动主机 23000
3 消防水炮控制主机 23000
4
消防报警系统、消防广播系统、消防电
话系统及消防联动系统现场设备及管
线，
75000
5 消防联动系统现场设备及管线 75000
6 自动喷水灭火系统 45000
7 室内消火栓系统 33000
8 消防水炮系统 30000
二 合计 326000
注：此费用只含线路维修、管路维修、设备检查以及每个季度的
联动测试费用及探头的清理。不含坏损设备的更换及返回厂家用仪器
进行清理，维修材料费 500 元以内由乙方负责，超过 500 元由甲方负
责。
五、我公司维护保养服务的承诺
应急维修：我公司将提供一条 24 小时服务热线，在甲方系统出现故障
时，乙方保障专业技术人员在规定的时间内到达现场维修，排除故障。
电话:0314-2521308。
我公司在接到甲方方面的报修电话后，在 24 小时内到达现场进行
维修。
在维护保养期内，我公司对消防系统进行每季度一次的联动测试，
联动测试时间由甲方确定。
六、我公司维护保养服务内容
火灾自动报警及联动系统
检查、测试、维护系统报警主机软件/硬件系统、后备电源、系统
线路、电气接地保护系统、感烟及感温探测器、输入/输出模块、手动
报警按钮等。
每个季度对消防电梯进行一次强制归底的试验。
对联动系统每个季度用手动或自动检查设备的控制显示功能，防
火卷帘门喷淋泵等设备是否工作正常。
进行强切非消防电源的功能试验。
每个季度抽查部分探测器加烟试验以及联动设备的实际动作和模拟试
验。
每个季度抽查部分消防通讯系统进行一次实验，保证通话质量及
顺畅。
试验火灾事故广播的功能是否正常，如出现异常及时修理。
每个季度检查探测器手动的位置是否准确，有无缺漏脱落和丢失。
探头表面污垢清理。
自动水喷淋系统
检查、维护及测试管路、报警阀、延时器、水力警铃、水流指示器、
压力开关、控制闸阀及相关设备及各种信号反馈情况，检查管网是否
有泄漏、堵塞。
消防喷淋泵每个季度模拟自动启动一次，每个季度对报警阀的放
水阀进行试验。
每个季度利用未端放水装置对水流指示器进行试验。
每个季度对喷头进行一次外观检查，发现不正常的喷头及时更换，
如有异物及时清除。
室内消火栓系统
室内消火栓功能测试及信号反馈、消防水带检查、系统控制阀检
查及检查管网是否有泄漏、堵塞。
消防水炮系统
检查、测试水炮系统供水设备及其控制设备，对消防水炮的灵敏
度进行测试记录。
七、付款方式：
甲乙双方盖章签字合同生效之日起，6 个月起付 50%，12 个月保
修期满再付 50%。
八、其他
乙方不承担由于非乙方人员而造成的设备损坏丢失及自然造成的
设备破坏所需的维修费用。出现上述问题后，由乙方申报甲方，经甲
方确认后，以书面形式将维修费用报给甲方，乙方不承担维修和设备
费用。因乙方原因造成设备损坏，乙方承担设备的维修和设备更换费
用。
甲方：承德市奥林匹克体育中心 乙方:中国中安消防安全
工程有限公司
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
2012-8-1
