遇到担保法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>
房屋抵押
产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍
由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的
权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能
履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所
得价款中优先受偿。
提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债
权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能
力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
房屋抵押特征
(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合
同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条
件，本身不能独立存在。(2)抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可
以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所
抵押房屋。(3)负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人
可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。
(4)抵押物须是房屋，房屋抵押人可以是债务人，也可以是第三人，
抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权，如果抵押房屋是国有房屋，
则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。(5)房屋抵押权的设定，一
般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。(6)房屋抵押人将房屋
抵押后，并不丧失房屋的所有权，因此，抵押人应自己承担房屋意
外灭失的风险。(7)房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未
经房屋抵押权人同意，将抵押房屋转给第三人时，房屋抵押权人对
抵押的房屋享有追索权，房屋受让人因此受到的损失，由房屋抵押
人承担。
房屋抵押人权利和义务
房屋抵押人享有如下的权利：(1)房屋抵押人对抵押的房屋享有
所有权，并有权取得抵押房屋的各种收益。(2)房屋抵押人对抵押房
屋享有处分权，但若想转让抵押房屋，须事先征得房屋抵押权人同
意。(3)可以对抵押房屋多次出抵，但须保证数个房屋抵押权所担保
的债权总额不大于抵押房屋的价值。(4)可以将抵押房屋出租。
房屋抵押人承担的主要义务是保管义务，即妥善保养，维护抵
押房屋。由于抵押人对抵押房屋的侵害行为，致使抵押房屋的价值
减少时，房屋抵押人应恢复抵押房屋的原状或提供与减少的价值相
当的担保。如果抵押的房屋毁损灭失，抵押人应以其他财产充抵抵
押的房屋，在抵押房屋因不可抗力等不能归责于抵押人的事由而毁
损灭失时，抵押人可以以赔偿请求权向房屋抵押权人提供担保，也
可将赔偿请求权让与给抵押权人而获免责。
房产抵押贷款十问十答
1、什么是房产抵押贷款?
房产抵押贷款是指借款人以自有或第三者的物业(包括住宅、写
字楼、商铺、厂房等)作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款
的贷款品种。
2、申请办理房产抵押贷款的条件?
1、年满 18 周岁，具有完全民事行为能力的自然人;
2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;
3、银行规定的其它条件。
3、申请办理房产抵押贷款所需提交的资料?
所需提交的资料有：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证
明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的
其它资料。
4、房产抵押贷款所规定的用途有哪些?
用途包括：购商品性房产(包括住宅、商铺、写字楼等)、购
车、家居装修、出国留学、购买生产所需原材料、用于经营的周转
资金。
5、房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率?
贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵
押房产评估净值的 60%;年限一般不超过 20 年;贷款利率按人民银行
有关个人消费贷款的规定执行。
6、房产抵押贷款的还款方式?
对于 2 年期以下的贷款，可按月付息，一次或两次还本;
对于 2 年期以上的贷款，可选择等额本息还款法或等额本金(递
减)还款法。
7、办理房产抵押贷款所需交纳的费用?
物业评估费、抵押登记费、律师费(个别银行收取)、保险费(境
外人士还需公证费)。
8、申请房产抵押贷款程序?
1、递交资料、提出申请
2、银行调查、审批
3、签订贷款合同等法律文件
4、办理抵押登记及购买保险
5、贷款发放
6、借款人按合同约定按期还款
7、结清贷款，注销抵押登记
9、办理房产抵押登记所需的文件有哪些?从递件到领证需要多
长时间?
办理抵押登记手续所需准备资料：银行开具的法人代表证明
书、法人授权委托书、法人及受委托人身份证复印件、营业执照复
印件、金融许可证复印件、抵押贷款合同、房产抵押登记申请表、
房产证、业主身份证复印件。从递件到取件需 15 个自然日。
10、共有房地产如何设定抵押?
共有房地产，每个共有人都有权对该房地产设定抵押权，但须
取得其他共有人的书面同意。按份共有的房地产设定抵押时，以抵
押人本人所有的份额为限;以共同共有的房地产设定抵押时，全部房
地产均为抵押财产，抵押物变卖时，其他共有人员负连带责任，在
以变卖款偿还债务后，其他共有人有权向抵押人追偿。
什么是集合投资类信托
消 费 者 投 诉 存 在 哪 些 误 区 范 围
如 何 理 解 姓 名 权 所 包 含 的 内 容
人 身 伤 害 纠 纷 案 件 认 证 难 的 原 因 是 什 么
建 筑 物 侵 权 案 件 的 管 辖 法 院 有 哪 些
跨 界 环 境 损 害 赔 偿 的 归 责 原 则
高 危 作 业 侵 权 的 责 任 如 何 划 分
特殊侵权有哪些情形
被 狗 咬 伤 拒 绝 赔 偿 怎 么 维 权
交 通 事 故 人 身 损 害 赔 偿 如 何 调 解
人 身 损 害 赔 偿 请 求 权 可 以 继 承 吗
产 品 质 量 侵 权 责 任 承 担 由 谁 负 责
什 么 情 况 下 保 险 公 司 可 以 拒 绝 理 赔
一 般 侵 权 责 任 和 特 殊 侵 权 责 任 的 特 殊 性
行 政 诉 讼 能 请 求 精 神 损 害 赔 偿 吗
邻 居 借 道 坠 亡 本 人 是 否 应 当 担 责
砍 人 拒 绝 赔 偿 时 能 否 要 求 强 制 执 行 其 财 产
订 阅 号 转 载 的 侵 权 行 为 有 哪 些
产 品 质 量 侵 权 的 证 据 标 准 (2018 年 ) 是 怎 么 样 的
论信托财产的法律特性
房 地 产 项 目 私 募 融 资 操 作 实 务 研 究
如 何 利 用 信 托 机 制 实 施 股 票 期 权
转 载 一 些 小 说 到 自 己 创 建 的 网 站 算 不 算 违 法 侵 权
中华人民共和国信托法
管 理 遗 产 信 托 成 立 与 终 结 的 情 形 是 什 么
特 殊 侵 权 维 权 过 程 中 当 事 人 的 举 证 责 任 是 怎 么 养 的
谁 主 张 谁 举 证 是 否 适 用 于 特 殊 侵 权
浅析信托财产的特征
信托财产的条件有哪些
实体店不给退货是否合理
手机爆炸如何索赔
达 不 到 轻 微 伤 的 赔 偿 金 额 有 多 少
向 信 托 投 资 公 司 支 付 利 息 , 对 方 是 否 应 出 具 发 票
污 染 环 境 的 构 成 要 件 是 什 么
集合资金信托分类
工 作 中 出 现 失 误 导 致 别 人 货 物 损 坏 需 要 担 责 吗
信 托 关 系 的 本 质 及 信 托 财 产 独 立 性
信 托 解 除 有 哪 些 法 律 法 规 规 定 (2018)2018 最 新
微 信 公 众 号 怎 么 转 载 不 侵 权
融 资 租 赁 信 托 产 品 的 风 险 控 制
哪 些 行 为 不 属 于 特 殊 侵 权 行 为
环 境 污 染 损 害 赔 偿 的 计 算 公 式 是 什 么
如 果 产 品 被 侵 权 如 何 计 算 赔 偿 金 额
信 托 投 资 公 司 可 以 从 事 哪 些 公 益 信 托 及 其 具 体 要 求
被 侵 权 人 死 亡 后 可 以 要 求 侵 权 人 赔 偿 吗
股权信托的特征有哪些
债权信托-与诉讼信托
特 殊 侵 权 的 民 事 责 任 有 哪 些 内 容
集 合 资 金 信 托 计 划 保 管 协 议
选 择 信 托 理 要 考 虑 哪 些 因 素
财 产 损 害 赔 偿 案 件 有 哪 些 赔 偿 项 目
表 决 权 信 托 的 表 决 权 范 围 是 什 么 样 子 的
什 么 是 信 托 投 资 公 司 他 们 主 营 经 营 业 务 范 围 是 什 么
信托财产的所有权归谁
关于信托投资公司资金信托的受益人以信托受益权设定质押的
法律分
债权信托的分类有哪些
老 汉 喷 涂 共 享 单 车 被 提 起 公 诉
产 品 质 量 侵 权 归 责 原 则 是 什 么
女 子 倒 走 摔 入 喷 水 池 溺 亡 如 何 划 分 公 共 场 所 管 理 者 责 任
委 托 人 怎 么 依 法 解 任 受 托 人
不 正 当 竞 争 行 为 损 害 赔 偿 的 构 成 要 件 有 哪 些
车 险 拒 绝 理 赔 当 事 人 该 如 何 处 理
产品质量侵权的诉讼时效
设 立 信 托 投 资 公 司 应 满 足 哪 些 条 件
信托投资公司管理办法
特 殊 侵 权 损 害 赔 偿 标 准 (2018 年 ) 是 什 么
被告拒绝赔偿会被判刑吗
‘ 商 品 售 出 , 概 不 负 责 ’ 的 店 铺 规 定 (2018) 合 法 吗
特 殊 侵 权 责 任 与 无 过 错 责 任 的 关 系
股 权 信 托 受 益 权 转 让 的 法 律 法 规 规 定 (2018)2018 最 新
信托收据
雇 用 发 生 车 辆 交 通 事 故 损 害 赔 偿 的 责 任 主 体 的 认 定
信 托 转 型 之 道 ： 专 业 化 差 异 化 是 未 来 方 向
人 身 损 害 赔 偿 应 该 按 什 么 地 区 的 算
特殊侵权纠纷的管辖法院
信托法释义：第七十三条
工 伤 认 定 之 后 公 司 仍 然 拒 绝 赔 偿 该 如 何 处 理
行 政 诉 讼 环 境 污 染 行 政 不 作 为 可 以 提 起 损 害 赔 偿 吗
公益信托具有哪些特点
信托的含义
近 年 来 影 响 较 大 的 涉 信 托 案 例
单 一 资 金 信 托 与 集 合 资 金 信 托 的 区 别
代 理 人 和 信 托 受 托 人 的 联 系 与 共 性 具 体 有 什 么
产 品 质 量 侵 权 的 起 诉 主 体 有 什 么 要 求
信托按受益人的划分
保 护 信 托 的 作 用 与 分 类 是 什 么
特殊侵权行为的名词解释
特 殊 侵 权 责 任 一 般 适 用 什 么 原 则
信 托 委 托 人 资 格 是 怎 么 样 的
签 订 赔 偿 协 议 未 实 际 履 行 时 该 如 何 维 权
打架人身损害赔偿起诉状
债权信托的种类
人身损害赔偿反诉状
荣 誉 权 认 定 有 哪 些 标 准 (2018 年 )
高 空 坠 物 的 责 任 要 怎 么 划 分
对 坟 墓 损 害 赔 偿 纠 纷 该 如 何 处 理
雇 员 受 伤 , 雇 主 拒 绝 不 赔 偿 怎 么 办
居 间 人 故 意 隐 瞒 真 实 信 息 应 该 承 担 什 么 责 任
共 同 受 托 人 如 何 处 理 信 托 事 务
房 地 产 信 托 融 资 分 析 与 研 究
贷款的金额及期限
拾 得 遗 失 物 未 交 还 失 主 会 受 到 什 么 处 罚
关 于 签 订 （ 建 设 工 程 施 工 合 同 书 范 本 2018 最 新 ）
签 认 购 书 交 的 定 金 还 可 以 要 回 吗
借款抵押物的时限是多久
房屋抵押贷款保险的内容
最 新 延 期 还 款 协 议 书 范 文 2018 最 新 书
产 权 所 有 人 以 房 契 作 为 抵 押 ， 取 得 借
定金有哪几种种类
留 置 权 的 消 灭 的 几 种 情 形 是 什 么 样 子 的
抵押借款合同书范本 2018 最新中流押协议书范文 2018 最新
浅 析 具 备 特 定 条 件 的 预 约 合 同 书 范 本 2018 最 新
实现留置权的形式有哪些
概述个人存单质押贷款
公 司 可 以 接 受 本 公 司 的 股 票 作 为 抵 押 物 的 标 的 吗
仓单质押融资必备条件
论 反 担 保 之 （ 担 保 法 ） 第 四 条 质 疑
有 主 物 转 为 无 主 物 是 否 有 必 要
关于质押简介
构 成 遗 失 物 的 一 般 条 件 是 什 么
关 于 转 发 省 安 全 生 产 监 督 管 理 局 《 乡
船舶抵押登记费如何收费
北 京 市 抵 押 房 屋 贷 款 合 同 书 范 本 2018 最 新 范 本
定金数额有限制吗
结婚前一方父母购买并登记该方名下的房产离婚怎么分割
关于保证责任之免除浅谈
民 法 中 何 为 遗 失 物 与 遗 忘 物
最高额抵押的特点
法律上怎样界定遗失物的
土地使用权抵押
解 除 股 权 质 押 需 要 什 么 条 件
关 于 北 京 二 手 房 银 行 按 揭 贷 款 流
什么是质物交付
实现质权的条件都有哪些
关 于 抵 押 和 质 押 的 区 别 是 什 么
按 照 物 权 法 无 主 物 处 置 方 式 是 什 么 样 子 的
关 于 动 产 质 押 合 同 书 范 本 2018 最 新 相 关 法 律 问 题
关 于 郑 州 市 质 押 反 担 保 合 同 书 范 本 2018 最 新
企 业 间 的 留 置 权 行 使 条 件 有 哪 些
离婚析产登记的办理手续
2018 个 人 房 产 抵 押 登 记 程 序 怎 么 走
如 何 办 理 房 屋 抵 押 登 记 手 续
解 除 股 权 质 押 的 手 续 程 序 是 什 么
最 高 额 抵 押 合 同 书 范 本 2018 最 新 的 变 更 应 注 意 的 事 项
国际上的所有权保留制度
开 展 机 动 车 抵 押 登 记 时 机 已 日 渐 成 熟
什么是预告登记查询
关于反担保的特点
无 主 物 的 范 围 界 定 是 什 么 样 子 的
关 于 投 标 保 证 金 和 履 约 保 证 金
抵押权可以单独转让吗
浅 析 动 产 质 押 业 务 的 具 体 内 容
如何解除房屋的还贷抵押
提 供 财 政 担 保 贷 款 对 拟 合 作 政 府
将 房 屋 抵 押 给 其 它 人 后 还 有 没 有 房 屋 出 租 权
欠 款 人 自 愿 抵 押 车 作 为 还 款 可 以 吗
房 产 抵 押 未 登 记 ， 抵 押 合 同 书 范 本 2018 最 新 无 效
劳 动 合 同 书 范 本 2018 最 新 如 何 变 更
反 担 保 措 施 有 哪 些 种 类 , 反 担 保 成 立 的 前 提 是 什 么
关于质押与抵押的区别
外 国 企 业 常 驻 代 表 机 构 注 销 登 记 应 提 交 的 文 件 、 证 件
关 于 焦 作 三 建 诉 伊 川 九 皋 山 庄 工
含 有 定 金 的 合 同 什 么 时 候 成 立
关 于 香 港 分 行 不 可 撤 销 反 担 保 书
政 策 限 购 后 签 的 合 同 定 金 能 退 吗
抵 押 车 的 抵 押 手 续 都 有 什 么
所 谓 胁 迫 是 以 将 来 要 发 生 的 损 害
岂 能 一 纸 委 托 书 当 了 自 家 房
夫 妻 共 同 房 产 登 记 的 方 式 有 哪 些
期 房 抵 押 登 记 ， 应 避 免 多 头 登 记
标 的 物 所 有 权 转 移 时 应 注 意 什 么
关 于 不 可 撤 销 信 用 证 有 如 下 特 征
连 带 保 证 责 任 人 怎 么 承 担 债 务
关 于 租 赁 合 同 书 范 本 2018 最 新
如 何 写 股 权 质 押 登 记 申 请 表
主 债 权 与 最 高 额 抵 押 权 的 转 让
拾 得 遗 失 物 之 债 有 哪 些 特 征
办 理 反 担 保 抵 押 措 施 的 条 件
浅析票据质押的特殊性
处分权与使用权的区别
对比保证期间与诉讼时效
关 于 保 证 金 与 押 金 的 意 思 等 同
抵押权效力大小
保 兑 信 用 证 循 环 信 用 证 与 非 循 环
车辆在前妻名下能抵押吗
最新中国银行个人商业用房贷款保证合同书范本 2018 最新
拾 得 人 将 遗 失 物 品 损 坏 会 承 担 什 么 样 的 责 任
关 于 房 产 抵 押 担 保 协 议 书 范 文 2018 最 新
物 权 优 先 效 力 有 哪 些 例 外 情 况
信用担保书一
不 得 设 定 抵 押 的 财 产 有 哪 些
反担保成立要什么条件
个人住房组合贷款的申办
什么叫做定金
到 底 哪 些 财 产 不 得 用 作 抵 押
遗失物回复请求权是什么
中国天诚总公司信用
信 贷 紧 缩 ， 如 何 正 确 选 择 个 人 信 用 贷 款
抵押房屋撤押程序
关 于 我 国 合 同 书 范 本 2018 最 新 效 力 制 度 的 演 变
原 告 提 起 人 身 损 害 赔 偿 诉 讼 应 向 法 院 提 供 哪 些 证 据
企 业 正 确 使 用 注 册 商 标 的 策 略
产 品 质 量 责 任 与 产 品 责 任 如 何 区 分
商 标 代 理 对 律 师 开 禁 意 义 重 大
什么是承兑
内蒙古鹿王羊绒有限公司二审代理人北京市众意达律师事务所
吕西锋律师的主要
浅 论 人 身 损 害 赔 偿 有 哪 些 范 围
山 寨 九 阳 豆 浆 机 再 现 网 络 九 阳 公 司 诉 维 权
荣誉权的侵权行为有哪些
陕西省专利保护条例
侵犯隐私权如何处罚
商标使用许可诉讼的提起
签 订 肖 像 使 用 合 同 要 注 意 哪 些 事 项
省 心 省 力 注 册 商 标 优 先 选 择 商 标 代 理 服 务
未 成 年 人 人 身 损 害 赔 偿 应 承 担 什 么 责 任
日 本 职 务 发 明 专 利 补 偿 费 呈 巨 额 增 长 趋 势
有 关 消 费 者 肖 像 权 被 侵 权 如 何 赔 偿
怎样选择商标代理组织
侵害肖像权的形式有哪些
中 小 企 业 申 请 商 标 应 正 确 选 择 商 标 代 理 机 构
校园伤害事件中学校承担的是赔偿责任还是补充赔偿责任
什 么 样 的 使 用 才 是 商 标 使 用
姓 名 权 属 于 财 产 权 的 一 类 吗
商标合理使用的涵义
客 户 在 酒 店 就 餐 时 被 打 , 客 户 能 否 向 酒 店 索 赔
中 国 法 律 给 予 驰 名 商 标 的 特 殊 保 护
义 务 帮 工 人 受 害 责 任 纠 纷 解 决 途 径 有 哪 些
当 事 人 怎 样 委 托 商 标 注 册 代 理 业 务
法 律 对 产 品 质 量 侵 权 中 的 举 证 是 如 何 规 定 (2018) 的
商标申请代理程序
侵 犯 他 人 名 誉 权 的 后 果 有 什 么
商标代理人的申报条件
侵犯名誉权的后果有什么
驰名商标的认定及其保护
商 标 侵 权 赔 偿 是 如 何 计 算 的
商标评审代理委托书
姓 名 权 的 法 律 特 征 及 内 容 是 什 么
大 学 毕 业 生 开 网 店 商 标 侵 权 被 罚 巨 款
身 体 的 某 个 部 位 算 肖 像 权 吗
企业注册商标使用策略
因紧急避险、正当防卫而造成他人损害需要负赔偿责任吗
商 标 注 册 申 请 的 核 转 与 代 理
肖 像 权 可 以 通 过 授 权 书 进 行 授 权 吗
驰名不能无极限
企 业 商 业 名 称 权 的 法 律 保 护 体 现 在 哪 些 方 面
法律保护中存在的特殊性
财产损害赔偿的原则
商标新颖性的审查内
对 于 人 身 损 害 有 哪 些 法 律 法 规 规 定 (2018)2018 最 新
现 行 法 律 对 驰 名 商 标 的 保 护
老 人 被 自 动 门 夹 伤 责 任 应 该 谁 来 负
商标在先使用权
交 通 事 故 人 身 损 害 赔 偿 保 险 公 司 怎 么 赔
长 沙 将 立 法 保 护 中 国 驰 名 商 标
担保合同也会过期吗
商标代理管理办法
补 充 赔 偿 责 任 的 概 念 是 如 何 的
商标使用许可的主要程序
美 籍 华 人 在 沈 出 车 祸 误 工 费 咋 算
驰名商标的国际法保护
对 于 童 工 我 国 是 怎 么 规 定 (2018) 的
驰名商标保护与淡化理论
误 工 费 的 特 点 和 项 目 有 哪 些
商标使用费收入应缴的税
侵 权 行 为 的 因 果 关 系 是 什 么
工 商 行 政 管 理 机 关 查 处 案 件 中 证 据 的 审 查 判 断 及 使 用
侵 犯 别 人 肖 像 权 行 为 是 如 何 定 义 的
驰 名 商 标 保 护 中 的 利 益 平 衡
侵 犯 名 誉 权 的 赔 偿 标 准 (2018 年 ) 是 什 么
我 国 是 如 何 保 护 驰 名 商 标 的
肖像权的特征有哪些
商标保护制度的基本结构
侵 犯 名 誉 权 的 法 律 责 任 有 哪 些
驰 名 商 标 保 护 司 法 解 释 【 2018 最 新 】 出 台 背 景
侵 犯 肖 像 权 要 承 担 哪 些 责 任
驰 名 商 标 的 保 护 和 普 通 商 标 保 护 有 什 么 区 别
铁 路 运 输 人 身 损 害 赔 偿 的 法 律 依 据 有 哪 些
报 送 商 标 申 请 件 的 注 意 事 项
车 辆 被 盗 致 损 应 该 如 何 理 赔
钥 匙 坯 行 业 的 商 标 使 用 问 题
人 身 伤 害 鉴 定 有 什 么 程 序 2018 最 新
商标争议的法律定义
人 身 损 害 如 何 才 能 获 得 更 多 赔 偿
变更商标代理人申请书
劳 动 关 系 与 雇 佣 关 系 的 区 别 是 什 么
浅 议 三 年 不 使 用 商 标 撤 销 制 度
人 身 伤 害 鉴 定 的 作 用 是 什 么
关 于 注 册 商 标 使 用 许 可 的 规 定
义 务 帮 工 财 产 侵 权 是 什 么 意 思
商 标 代 理 行 业 面 临 生 存 危 机 商 标 代 理 注 册 或 涨 超 4000
肖 像 权 的 合 理 使 用 有 哪 些 途 径
拒绝非法商标代理
洗 衣 机 爆 炸 造 成 人 员 死 亡 的 由 谁 担 责
将 注 册 商 标 的 使 用 权 投 资 入 股 应 该 如 何 办 理
内 河 沉 船 事 件 中 可 能 遇 到 的 常 见 法 律 问 题 有 哪 些
论 我 国 驰 名 商 标 法 律 保 护 体 系 的 完 善
为 邻 居 帮 工 受 伤 责 任 应 该 要 如 何 承 担
商 标 侵 权 行 为 成 立 老 城 一 锅 被 判 赔 摄 影 商 标 转 让
各 种 人 身 损 害 伤 残 的 鉴 定 标 准 (2018 年 ) 是 什 么
违 法 使 用 注 册 商 标 的 行 为 及 其 责 任
