湛江恒大绿洲项目首期主体及配套工程 工程资料编制方案 开平市住宅建筑工程集团公司
一、编制依据
二、总则
三、竣工文件资料的编制规定
四、竣工图的修改
五、工程档案的验收与移交
六、工程分部、分项及检验批划分
七、工程创优的资料编制要求
附件一：建筑工程档案移交内容一览表附件一：建筑工程档案移交内容一览表
附件二：分部（子部分）工程、分项工程划分
附件三：工程质量验收计划及检验批划分的编制实施细则
..............................................................................................1
.....................................................................................................1
.........................................................................2
........................................................................................5
............................................................................5
..................................................................5
.........................................................................6
............................................................7............................................................7
................................................. 25
................................ .26
目目 录录
1
湛江恒大绿洲项目首期主体及配套工程 工程资料编制方案 开平市住宅建筑工程集团公司
湛江恒大绿洲首期主体及配套工程
工程资料编制指南
一、编制依据
《建设工程质量管理条例》 国务院 号令
《城市建设档案管理规定》 建设部 号令
《建筑工程施工质量验收统一标准》 －
《建设工程文件归档整理规范》 －
《城市建设档案著录规范》 －
《 》
《湛江市建设工程档案编制指南》
二、总则
、为加强湛江恒大绿洲首期主体及配套工程档案的收集、整理工作、统一建设工程档案的验收标
准，保证建设工程档案完整、准确、及时地归档和移交，实现工程档案管理的规范化、标准化 ，
特制定本指南。
、本指南适用于湛江恒大绿洲首期主体及配套工程建设过程中形成的全部工程验收竣工档案资
料。
、做好档案的收集、整理、验收、移交的工作，及时向建设单位移交。
第 页 共 页
、工程技术资料收集和整理应严格按照《 》的内容格
式和湛江市城市档案馆关于《湛江市建设工程档案编制指南》进行，工程技术资料和竣工档案
资料要一式五份。
、工程概况填写的基本概况
工程名称 湛江恒大绿洲首期及配套工程
工程建设地点
广东省湛江市坡头区，东至鸡咀山路，南至海湾南路，西至规划道路，
北至海湾大道
建设单位 恒大地产集团湛江御景置业有限公司
设计单位 广州市番禺建筑设计院有限公司
施工范围
地基与基础工程、主体结构工程、给排水工程、建筑电气防雷工程、部
分建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、室内排水工程、室外工程。
建筑设计概况表
序号 项 目 内 容
用地面积 暂定
总建筑面积
建筑高度 层数 、 楼为 层， 、 楼为 层。
防火等级 级防火
抗震烈度 度抗震
结构形式 现浇钢筋混凝土框架结构
( 279 )
( 90 )
(GB50300 2001)
(GB/T50328 2001)
(GB/T50323 2001 )
1
2
3
4
5
1 111730m
2
2 389408 m
2
3 / # 4# 30 2# 3# 32
4 1
5 7
6
1 30 1
湛江恒大绿洲项目首期主体及配套工程 工程资料编制方案 开平市住宅建筑工程集团公司
结构设计参数表
序号 项目 内容
结构型式 现浇钢筋混凝土框架结构
基础型式 预应力混凝土管桩
预制桩
基础
地下室底板
地下室水池
楼梯及其支柱
柱 首层至天面
混凝土强度等级
楼层梁板 首层至天面
直接浇注于土上并永久与土接触的构件
基础有垫层的构件地基
基础
地梁
钢筋直径
墙、板
钢筋直径
梁
钢筋直径
钢筋保护层厚度
主体
结构
柱
钢筋直径
钢筋类别 、 、 、级
＞ 机械连接、焊接、
钢筋连接
形式
第 页 共 页
形式
≤ 绑扎搭接连接
三、竣工文件资料的编制规定
、编制步骤
建设工程竣工文件材料按如下步骤进行：组卷→卷内文件排列→案卷编目→案卷装订→案卷
排列。
、组卷工作
（ ）组卷的一般原则
组卷必须遵循工程的自然形成规律保持卷内文件的有机联系，便于档案的保管和利用。
组卷可采用如下方法：
① 工程文件可按建设程序划分为工程准备阶段的文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收
文件 部分。
② 工程准备阶段文件可按建设程序、专业、形成单位等组卷。
③ 施工文件可按单位工程、分部工程、专业、阶段等组卷。
④ 竣工图可按单位工程、专业等组卷。
⑤ 竣工验收文件按单位工程、专业等组卷。
（ ）案卷的规格：文字材料厚度一般不超过 厘米，图纸厚度不超过 厘米。印刷成册的工程文
件保持原状。
（ ）案卷内不应有重份文件；不同载体的文件一般应分别组卷。
、归档的文件材料要达到以下要求
1
2
C25
C30
C30,P6
C30,P6
C25
C25
3
C25
70mm
40mm
15mm/
18 mm
15mm
8~16 mm
15mm/
8~16 mm
4
20mm/
8~20 mm
5 HPB300 HRB335 HRB400
D 12
66
D 12
1
2
1
5
2 3 4
3
3
2 30 2
工程资料编制方案 开平市住宅建筑工程集团公司
（ ）归档的工程文件应为原件。
（ ）工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范 、
标准和规程及《湛江市城建档案编制指南》的规定。
（ ）工程文件的内容必须真实、准确，与工程实际相符合。
（ ）工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水，不得使用易褪色的书写材料，如红色墨
水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。
（ ）工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。
（ ）工程文件中文字材料幅面尺寸规格为 幅面（ × ）。图纸采用国家标准图幅。
（ ）工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧性大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图，竣
工图是新蓝晒图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。
（ ）所有竣工图均应加盖竣工图章。竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、
编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。竣工图尺寸为
× 。竣工图章就使用不褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。图章示例如下：
第 页 共 页
（ ）利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大
改变，或变更部分超过图面 的应当重新绘制竣工图。不同幅面的工程图纸应按《技术制
图复制图的折叠方法》（ — ）统一折叠成 幅面（ × ），图标栏露
在外面（所有竣工图均应加盖竣工图章）。
（ ） ，装订成册并为一式伍份。
、案卷的编目
（ ）卷内文件页号的编制：
① 卷内文件均按有书写内容的页面编号。每卷单独编号，页号从“ ”开始。
② 页号编写位置：单面书写的文件在右下角；双面书写的文件，正面在右下角，背面在左上角。
折叠后的图纸一律在右下角。
③ 印刷成册的科技文件，自成一卷的，原目录可代替卷内目录，不必重新编写页号。
④ 案卷封面、卷内目录、卷内备考表不编页号。
（ ）卷内目录的编制：
1
2
3
4
5
6 A4 294mm 210mm
7
8
50mm
80mm
9
1/3
GB/ 89 A4 297mm 210mm
10
3 30 3
1
4
1
2
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① 卷内目录排列在卷内文件首页之前，卷内目录应采用 以上白色书写纸制作，采用 幅面。
卷内目录的式样如下表，尺寸参见规范。
卷 内 目 录 卷 号
共 页 第 页
序号 文件编号 责任者 文件题名 日期 页次 备注
② 序号：以一份文件为单位，用阿拉伯数字从 依次标注。
③ 责任者：填写文件的直接形成单位，有多个责任者时，选择一个主要责任者，其余用“等”代
替。
④ 文件编号：填写工程文件原有的文号或图号。
⑤ 文件题名：填写文件标题的全称。
⑥ 日 期：填写文件形成的日期。
⑦ 页次：填写文件在卷内所排的起始责号，最后一份文件填写起始页号。
（ ）卷内备考表的编制：
① 卷内备考表排列在卷内文件尾之后。
② 卷内备考表主要标明卷内文件的总页数、各类文件页数 照片张数 ，以及立卷单位对案卷情况
的说明。
（ ）案卷封面的编制：
① 案卷封面印刷在卷盒、卷夹的正表面，也可采用内封面形式。
② 档号、档案馆（室）号和缩微号由湛江市城市建设档案馆填写。
③ 案卷题名：应简明准确地揭示卷内文件内容，由工程名称、分部工程或专业名称、卷内文件内
容三部分构成，其中卷内文件卷内文件内容必须是《湛江市建筑工程档案移交一览表》中所列
的案卷内容 标题 ，且最多不得超出 个汉字。
④ 当同一类文件数量较多，可以组成多卷时，这些案卷的题名相同，题名后面加上括号，括号内
以简短文字概括本卷内容。
⑤ 编制单位：填写卷内文件的形成单位或主要责任者，有多个形成单位时，选择其中一个主要的 ，
其余用“等”代替。
⑥ 编制日期：填写案卷内全部文件形成的起止日期。
⑦ 卷内目录、卷内备考表、案卷封面必须采用计算机打印。
⑧ 委托境外设计、施工的建设工程，其卷内目录和案卷封面必须采用中文和外文两种文字。
、案卷装订
案卷可采用装订和不装订两种形式。文字材料必须装订。
既有文字材料，但又有图纸的案卷应装订，图纸不用装订。装订应采用线绳三孔左侧装订法 ，
要整齐、牢固、便于保管和利用。
、案卷的排列
（ ）案卷的排列可按《湛江市建筑工程档案移交内容一览表》所示的顺序：
4 30 4
_______
_____ _____
1
( )
70g A4
( ) 24
5
6
1
3
4
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文字材料按事项、专业顺序排列。同一事项的请示与批复，同一文件的印本与定稿、主件与
附件不能分开，并按批复在前、请示在后，印本在前、定稿在后，主件在前、附件在后的顺序排
列。
图纸按专业排列，同专业图纸按图号顺序排列。
即有文字材料又有图纸的案卷，文字材料排前，图纸排后。
（ ）案卷的编号待案卷排列以后，逐卷编顺序号，每次移交，顺序号从“ ”开始，顺序号是连
续号，写在封面背脊下方，同时填到卷内目录和备考表指定的位置上。
、档案盒、档案袋、卷皮、卷内备考表及卷内目录的规格。
（ ）所有的档案盒、档案袋、卷皮、卷内备考表，一律到城建档案馆统一购买。
（ ）卷内目录一律用 标准规格打印，格式按照《湛江市城市建设档案馆电子报送系统》的统
一规定。
四、竣工图的修改
、竣工图是真实记录各种地下地上建筑物、构筑物等情况的技术文件，是工程建设最终情况的真
实反映，是对工程进行交工验收、维修、改建、扩建的依据，是建设工程竣工档案的重要组成
部分，各有关单位要重视竣工图的编制工作，都必须修改到位。
、对于少量文字和数字的更改一般是杠 划 改法；即用一条实线将被修改的部分划去，在其附近
空白处适当位置填写变更后的内容，并加盖设计变更章注明原因。
、对于少量图形的修改，可采用叉改法，即用“ ”将被修改部分划去。在其附近空白处适当位
置重新画上变更后的图形，并加盖设计变更章注明原因。
、对较多图形的修改，可采用圈改法，即将被修改的部分图形圈出，按制图规范在其附近空白位
置，画上修改后的图形，并力口盖设计变更章注明原因。
、凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面 的应当重新绘制竣工
图。
五、工程档案的验收与移交
、本工程列入城建档案馆（室）档案接收范围，建设单位在组织工程竣工验收前，提请城建档案
管理机构对工程档案进行预验收。
、 ，重点验收以下内容：
工程档案齐全、系统、完整；
工程档案的内容真实、准确地反映工程建设活动和工程实际状况；
工 程档案的整理、立卷符合本规范的规定；
竣工图绘制方法、图式及规格等符合专业技术要求，图面整洁，盖有竣工图章；
文件的形成、来源符合实际，要求单位或个人签章的文件，其签章手续完备；
文件材质、幅面、书写、绘图、用墨、托裱等符合要求。
、建筑工程档案移交的内容
具体见附件一。
六、工程分部、分项及检验批划分
、本工程是一项住宅建筑工程，工程所含的分部分项工程较多，结合《建筑工程施工质量验收统
一标准》 — 及省市的有关规定，本工程的分部分项划分如附件二所示，工程技
5 30 5
2 1
7
1
2 A4
1
2 ( )
3 X
4
5 1/3
1
2
(1)
(2)
(3) -
(4)
(5)
(6)
3
1
(GB50300 2001)
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术资料按相对应的项目进行编制。
、 定进行划分，规范中未明确的分项，由监理、专业
施工单位共同商定。见附件三。
七、工程创优的资料编制要求
、各专项工程施工单位必须建立工程资料管理制度，设专职资料员进行技术资料的管理工作，各
种资料的格式应按照现行的国家规范及省、市有关规定要求编制，以利于整体工程竣工验收时
的资料统一。
、 ，并按有关要求分类装
订成册；专项工程验收合格后，所有工程资料都应完好地送交总承包项目部统一管理。
、各专项工程施工单位根据工程创优的有关要求和工程特点，做好文字资料和声像资料的收集整
理工作，确保每个施工过程都配备相关的文字及声像资料；各专项工程施工单位必须积极配合
总承包项目部做好工程完工后创优评比阶段的工程资料补充、完善工作。
6 30 6
2
1
2
3
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附件一：建筑工程档案移交内容一览表
建筑工程档案移交内容一览表
分工 案卷内容 标题
《卷内目录》
表格编号
立项文件、建设用地、征地、拆迁文件
勘察、测绘、设计文件
由建设
单位按
项目立
卷
工程准备阶段文件
招投标、合同文件、开工审批文件
建筑工程综合管理记录
地基与基础工程施工及验收记录
主体结工程施工及验收记录
建筑装饰装修工程施工及验收记录
建筑屋面工程施工及验收记录
建筑设备安装工程综合管理记录
建筑给水、排水及采暖工程施工及验收记
录
建筑电气工程施工及验收记录
智能建筑工程施工及验收记录
通风与空调工程施工及验收记录
验收记录
施工技术
管理记录
产品质量
证明文件
试验报告
检测报告
施工记录
工程安全和功能检
验资料核查及主要
功能抽查记当
电梯工程施工及验收记录
一、综合竣工图 三、专业竣工图
二、室外专业竣工图 建筑竣工图
室外给水工程竣工图 结构竣工图
室外排水工程竣工图 钢结构竣工图
室外电力工程竣工图 幕墙工程竣工图
室外电讯工程竣工图 二次装修工程竣工图
室外燃气工程竣工图 给排水工程竣工图
室外道路工程竣工图 电气工程竣工图
室外绿化工程竣工图 消防工程竣工图
室外其他专业竣工图 智能化工程竣工图
通风工程竣工图
空调工程竣工图
燃气工程竣工图
电梯工程竣工图
其他专业竣工图
由建设
单位按
单位工
程立卷
竣工验收文件 验收文件 ～
7 30 7
( )
2-1 2-2
由
施
工
单
位
按
分
部
工
程
立
卷
施
工
文
件
由
施
工
单
位
按
单
位
工
程
立
卷
竣
工
图
由
建
设
单
位
汇
总
交
市
城
建
档
案
馆
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附：建筑工程档案卷内目录
建筑工程档案卷内目录
序号 案卷题名 案卷内容
一 总目录
⑴、工程准备阶段文件
⑵、建筑工程综合管理记录
⑶、地基与基础工程
⑷、主体结构工程
⑸、建筑装饰装修工程
⑹、建筑屋面工程
⑺、建筑设备安装工程综合管理资料
⑻、建筑给水、排水及采暖工程
⑼、建筑电气工程
⑽、通风与空调工程
⑾、电梯工程
⑿、智能建筑
⒀、施工日志
⒁、竣工图
二 工程准备阶段文件
第 页 共 页
⑴、立项申请报告及批复
⑵、可行性研究报告及批复
⑶、环境质量报告及批复
、立项文件
⑷、
⑴、建设用地批准书
⑵、国有土地使用证及附图
⑶、拆迁补偿安置协议
、建设用地、征地、拆迁文件
⑷、建设用地规划许可证及附图
⑴、工程地质勘察报告
⑵、水文地质勘察报告
⑶、建设工程测量记录册
⑷、规划设计条件
⑸、初步设计图纸和说明
⑹、技术设计图纸和说明
⑺、有关行政主管部门 人防、环保、消防、文物等 批准文件或
协议
、勘察、测绘、设计文件
⑻、施工图设计文件审查意见
⑴、勘察设计承包合同 标书、招投标、合同文件
⑵、施工承包合同 标书
1
2
3
4
5
6
7
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9
10
11
12
13
14
1
2
3
4
1
5
6
7
8
2
9
10
11
12
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14
15
16
3
17
18
4
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( )
( )
( )
湛江恒大绿洲项目首期主体及配套工程 工程资料编制方案 开平市住宅建筑工程集团公司
序号 案卷题名 案卷内容
⑶、监理委托合同 标书
⑴、建设工程规划许可证
⑵、建设工程报建审核书、开工审批文件
⑶、建设工程施工许可证
三 建筑工程综合管理记录
⑴、单位工程开工报告
⑵、单位工程施工组织设计
⑶、单位工程座标定位测量记录
⑷、工程质量事故报告
⑸、工程质量事故 停工 通知
⑹、工程质量事故处理报告
⑺、工程复工通知书
⑻、工程中间验收交接记录
⑼、单位 子单位 工程质量控制资料核查记录
⑽、单位子单位 工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查
记录
⑾、单位 子单位 工程观感质量检查记录
⑿、单位工程施工安全评价书
第 页 共 页
⒀、工程总结
⒁、土建工程施工日志 不交城建档案馆
四 地基与基础工程
（一） 桩基础、天然地基、地基处理等工程
⑴、桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量控制资料
核查记录
⑵、桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量验收报告、工程质量控制资料—验收资料
⑶、桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量验收登记
表
⑴、桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程开工报告
⑵、桩基础、天然地基、地基处理等分部（子分部）工程施工
方案
⑶、设计变更汇总表、设计修改通知单、设计图纸会审
⑷、设计变更洽商汇总表、洽商记录
⑸、桩基础、天然地基、地基处理等分项工程质量技术交底卡
⑹、桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程基线复核
⑺、桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量验收申请
表
⑻、新技术、新材料、新工艺试验研究资料和施工方法
、工程质量控制资料—施工技术管理
记录
⑼、桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程小结
、工程质量控制资料—产品质量证明 ⑴、管桩汇总表及产品质量证明文件
19
20
21
22
5
1
2
3
4
5
6
7
8
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11
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14
1
2
3
1
4
5
6
7
8
9
10
11
12
2
13 3
( )
( )
( )
( )
( )
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( )
湛江恒大绿洲项目首期主体及配套工程 工程资料编制方案 开平市住宅建筑工程集团公司
序号 案卷题名 案卷内容
⑵、桩尖汇总表及产品质量证明文件
⑶、钢筋汇总表、进场力学性能、工艺性能检验报告及产品质
量证明书
文件（预应力管桩）
⑷、焊条汇总表及产品质量证明书
⑴、水泥汇总表、
⑵、砂汇总表及进场物理性能检验报告
⑶、碎石汇总表及进场物理性能检验报告
⑷、粉煤灰汇总表、检验报告
⑸、外加剂汇总表、产品质量证明书
⑹、预拌混凝土产品质量证明书
⑺、混凝土配合比设计报告
⑻、混凝土配料通知单
⑼、混凝土搅拌质量记录
⑽、标准养护混凝土试块抗压强度检验结果汇总表
⑾、标准养护混凝土试块强度计算表
、工程质量控制资料—产品质量证明
文件（商品混凝土）
⑿、标准养护标准养护混凝土试件抗压强度检验报告
⑴、水泥出厂合格证、进场物理性能检验报告及汇总表
⑵、砂进场物理性能检验报告及汇总表、工程质量控制资料—产品质量证明
第 页 共 页
⑶、碎石、卵石进场物理性能检验报告及汇总表
文件（自拌混凝土）
⑷、外加剂进场物理性能检验报告及产品质量证明书及汇总表
⑴、混凝土配合比设计报告、外加剂出厂质量证明及复检报告
⑵、混凝土浇灌申请书
⑶、混凝土搅拌质量记录
⑷、混凝土坍落度检测记录表
⑸、混凝土养护情况记录表
⑹、标准养护（同条件养护）混凝土试件抗压强度检验结果汇
总表
⑺、标准养护（同条件养护）混凝土强度计算表
、工程质量控制资料—试验报告（预
应力管桩）
⑻、标准养护（同条件养护）混凝土试件抗压强度检验报告
⑴、基桩竖向抗压静载试验检测报告
⑵、单桩竖向抗拔静载试验检测报告
⑶、基桩反射波法检测报告
、工程质量控制资料—检测报告（预
应力管桩）
⑷、焊缝质量检测报告
⑴、锤击混凝土预制桩、钢桩施工工艺试验记录
⑵、锤击混凝土预制桩、钢桩施工记录
⑶、焊缝外观质量检查记录表
、工程质量控制资料—施工记录（预
应力管桩）
⑷、锤击管桩隐蔽工程质量验收记录
14
15
16
17
18
19
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21
22
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3
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31
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35
36
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38
39
40
4
41
42
43
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5
45
46
47
48
6
10 30 10
湛江恒大绿洲项目首期主体及配套工程 工程资料编制方案 开平市住宅建筑工程集团公司
序号 案卷题名 案卷内容
⑸、桩芯插筋隐蔽工程质量验收记录
⑹、桩芯混凝土隐蔽工程质量验收记录
⑺、管桩土方开挖后桩基础复核表
⑻、方桩土方开挖后桩基础复核表
⑼、桩机进行路线图
⑽、桩基础桩位编号、偏移图
⑴、管桩质量检查及外观质量分项工程质量验收记录
⑵、先张法预应力混凝土管桩质量检查及外观质量检验批验收
记录表
⑶、锤击、静压混凝土预制桩工程检验批质量验收记录表
⑷、钢筋加工分项工程质量验收记录
⑸、钢筋加工工程检验批质量验收记录表
⑹、钢筋安装分项工程质量验收记录
⑺、钢筋安装工程检验批质量验收记录表
⑻、混凝土施工分项工程质量验收记录
、工程质量评定资料—工程质量评定
资料（预应力管桩）
⑼、混凝土施工工程检验批质量验收记录表
（二） 地下结构工程
⑴、地基与基础分部（子分部）工程质量控制资料核查记录
第 页 共 页
⑵、地基与基础分部（子分部）工程安全和功能检验资料核查
及主要功能抽查记录
⑶、地基与基础分部（子分部）工程质量验收记录
⑷、地下结构子分部工程质量验收记录
、工程质量控制资料—验收资料
⑸、地下结构子分部工程质量验收登记表
⑴、地下结构工程开工报告
⑵、分部（子分部）工程施工方案
⑶、汇总表及设计图纸会审
⑷、汇总表及变更及洽商记录
⑸、分项工程质量技术交底卡
⑹、地下结构工程基线复核
⑺、地下结构子分部工程质量验收申请表
⑻、新技术、新材料、新工艺试验研究资料和施工方法
、工程质量控制资料—施工技术管理
资料
⑼、地基与基础分部（子分部）工程小结
⑴、水泥出厂合格证、进场物理性能检验报告及汇总表
⑵、钢筋出厂合格证、进场力学性能、工艺性能检验报告及汇
总表
⑶、砌体材料出厂质量证明书、进场物理性能检验报告及汇总
表
、工程质量控制资料—产品质量证明
文件
⑷、砂进场物理性能检验报告及汇总表
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
7
1
2
3
4
5
1
6
7
8
9
10
11
12
13
14
2
15
16
17
18
3
11 30 11
湛江恒大绿洲项目首期主体及配套工程 工程资料编制方案 开平市住宅建筑工程集团公司
序号 案卷题名 案卷内容
⑸、防水材料出厂合格证及进场检验报告
⑹、套筒产品汇总表及产品质量证明文件
⑺、钢筋焊接网汇总表及产品质量证明书
⑴、水泥汇总表、
⑵、砂汇总表及进场物理性能检验报告
⑶、碎石汇总表及进场物理性能检验报告
⑷、粉煤灰汇总表、检验报告
⑸、外加剂汇总表、产品质量证明书
⑹、预拌混凝土产品质量证明书
⑺、混凝土配合比设计报告
⑻、混凝土配料通知单
⑼、混凝土搅拌质量记录
⑽、标准养护混凝土试块抗压强度检验结果汇总表
⑾、标准养护混凝土试块强度计算表
⑿、标准养护标准养护混凝土试件抗压强度检验报告
⒀、标准养护抗渗混凝土试件抗压强度检验结果汇总表
⒁、标准养护抗渗混凝土抗压强度计算表
、工程质量控制资料—产品质量证明
文件（商品混凝土）
第 页 共 页
⒂、
⒃、混凝土试件抗渗强度检验结果汇总表
⒄、混凝土试件抗渗强度检验报告
⒅、混凝土试块抗渗等级报告（商品混凝土厂家提供）
⑴、混凝土配合比设计报告、外加剂出厂质量证明及复检报告
⑵、混凝土浇灌申请书
⑶、混凝土配料通知单
⑷、混凝土搅拌质量记录
⑸、混凝土坍落度检测
⑹、混凝土养护情况记录表
⑺、标准养护 同条件养护 混凝土试块试验结果汇总表
⑻、标准养护 同条件养护 混凝土抗压强度计算表
⑼、标准养护 同条件养护 混凝土抗压强度检验报告
⑽、标准养护 同条件养护 抗渗混凝土试块试验结果汇总表
⑾、标准养护 同条件养护 抗渗混凝土抗压强度计算表
⑿、标准养护 同条件养护 抗渗混凝土抗压强度检验报告
⒀、混凝土试件抗渗强度检验结果汇总表
、工程质量控制资料—试验报告
⒁、混凝土试件抗渗强度检验报告
19
20
21
22
23
24
25
26
27
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29
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3
36
37
38
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45
46 ( )
47 ( )
48 ( )
49 ( )
50 ( )
51 ( )
52
53
4
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湛江恒大绿洲项目首期主体及配套工程 工程资料编制方案 开平市住宅建筑工程集团公司
序号 案卷题名 案卷内容
⒂、汇总表及混凝土抗渗强度等级检验报告
⒃、砂浆配合比设计报告
⒄、砂浆试块抗压强度试验结果汇总表
⒅、砂浆试块抗压强度试验结果计算表
⒆、砂浆试块抗压强度试验报告
⒇、钢筋焊接接头试验报告、汇总表及焊条、焊剂、焊药出厂
质量证明书
、钢筋机构连接接头拉伸试验报告、套筒出厂合格证及汇
总表
⑴、回弹法混凝土强度检测报告
⑵、钻芯法混凝土强度检测报告
⑶、结构实体钢筋保护层厚度检验报告
⑷、砌体检测报告
、工程质量控制资料—检测报告
⑸、结构检测报告
⑴、地下结构工程防水验收记录
⑵、地下室防水工程中间验收交接记录
⑶、钢筋隐蔽工程质量验收记录表
⑷、防水隐蔽工程质量验收记录表
⑸、砌体隐蔽工程质量验收记录表
第 页 共 页
⑸、砌体隐蔽工程质量验收记录表
⑹、地基验槽记录
⑺、地基基坑（槽）开挖施工检查记录
⑻、地基基坑（槽）回填施工检查记录
⑼、基坑监测汇总报告
⑽、基坑支护结构顶部水平位移结果表
、工程质量控制资料—施工记录
⑾、基坑支护结构顶部沉降观测结果表
⑴、混凝土后浇带施工检查记录
⑵、地下室防水效果检查记录
、工程安全和功能检验资料及主要功
能抽查记录
⑶、大体积混凝土施工测温记录表
⑴、混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录表
⑵、基坑土方开挖分项工程质量验收记录
⑶、基坑土方开挖工程检验批质量验收记录表
⑷、基坑土方回填分项工程质量验收记录
⑸、基坑土方回填工程检验批质量验收记录表
⑹、水泥混凝土垫层分项工程质量验收记录
⑺、水泥混凝土垫层检验批质量验收记录表
⑻、涂料防水层分项工程质量验收记录
、工程质量评定资料
⑼、涂料防水层工程检验批质量验收记录表
54
55
56
57
58
59
60
(21)
61
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67
68
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71
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88
8
13 30 13
湛江恒大绿洲项目首期主体及配套工程 工程资料编制方案 开平市住宅建筑工程集团公司
序号 案卷题名 案卷内容
⑽、卷材防水层分项工程质量验收记录
⑾、卷材防水层工程检验批质量验收记录表
⑿、防水混凝土分项工程质量验收记录
⒀、防水混凝土工程检验批质量验收记录表
⒁、现浇结构模板安装分项工程质量验收记录
⒂、现浇结构模板安装工程检验批质量验收记录表
⒃、模板拆除安装分项工程质量验收记录
⒄、模板拆除安装工程检验批质量验收记录表
⒅、钢筋加工分项工程质量验收记录
⒆、钢筋加工工程检验批质量验收记录表
⒇、钢筋安装分项工程质量验收记录
、钢筋安装工程检验批质量验收记录表
、混凝土施工分项工程质量验收记录
、混凝土施工工程检验批质量验收记录表
、现浇混凝土结构观感质量及尺寸偏差分项工程质量验收
记录
、现浇混凝土结构观感质量及尺寸偏差检验批质量验收记
录表
、混凝土设备基础外观及尺寸偏差分项工程质量验收记录
第 页 共 页
、混凝土设备基础外观及尺寸偏差分项工程质量验收记录
、混凝土设备基础外观及尺寸偏差检验批质量验收记录表
、砖砌体分项工程质量验收记录
、砖砌体工程检验批质量验收记录表
五 主体结构工程
钢筋混凝土工程
⑴、主体结构分部（子分部）工程质量控制资料核查记录
⑵、主体结构分部（子分部）工程安全和功能检验资料核查及
主要功能抽查记录
⑶、主体结构分部（子分部）工程质量验收记录
、工程质量控制资料—验收资料
⑷、主体结构分部（子分部）工程质量验收登记表
⑴、主体结构分部（子分部）工程开工报告
⑵、分部（子分部）工程施工方案
⑶、设计图纸会审、变更及洽商记录
⑷、分项工程质量技术交底卡
⑸、主体结构分部（子分部）工程基线复核
⑹、主体结构分部（子分部）工程质量验收申请表
⑺、新技术、新材料、新工艺试验研究资料和施工方法
、工程质量控制资料—施工技术管理
资料
⑻、主体结构分部（子分部）工程小结
、工程质量控制资料—产品质量证明 ⑴、水泥出厂合格证、进场物理性能检验报告及汇总表
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
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101 (22)
102 (23)
103
(24)
104
(25)
105 (26)105 (26)
106 (27)
107 (28)
108 (29)
1
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3
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5
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9
10
11
12
2
13 3
14 30 14
湛江恒大绿洲项目首期主体及配套工程 工程资料编制方案 开平市住宅建筑工程集团公司
序号 案卷题名 案卷内容
⑵、钢筋出厂合格证、进场力学性能、工艺性能检验报告及汇
总表
⑶、砌体材料出厂质量证明书、进场物理性能检验报告及汇总
表
⑷、砂进场物理性能检验报告及汇总表
⑸、碎石、卵石进场物理性能检验报告及汇总表
⑹、防水材料出厂合格证及进场检验报告及汇总表
⑺、预制构件合格证或试验报告
文件
⑻、新材料、新产品的鉴定证明质量标准使用说明、工艺要求
和检验报告
⑴、水泥汇总表、
⑵、砂汇总表及进场物理性能检验报告
⑶、碎石汇总表及进场物理性能检验报告
⑷、粉煤灰汇总表、检验报告
⑸、外加剂汇总表、产品质量证明书
⑹、预拌混凝土产品质量证明书
⑺、混凝土配合比设计报告
⑻、混凝土配料通知单
⑼、混凝土搅拌质量记录
⑽、标准养护混凝土试块抗压强度检验结果汇总表
、工程质量控制资料—产品质量证明
文件（商品混凝土）
第 页 共 页
⑽、标准养护混凝土试块抗压强度检验结果汇总表
⑾、标准养护混凝土试块强度计算表
⑿、标准养护标准养护混凝土试件抗压强度检验报告
⒀、标准养护抗渗混凝土试件抗压强度检验结果汇总表
⒁、标准养护抗渗混凝土抗压强度计算表
⒂、
⒃、混凝土试件抗渗强度检验结果汇总表
⒄、混凝土试件抗渗强度检验报告
文件（商品混凝土）
⒅、混凝土试块抗渗等级报告（商品混凝土厂家提供）
⑴、混凝土配合比设计报告、外加剂出厂质量证明及复检报告
⑵、混凝土浇灌申请书
⑶、混凝土配料通知单
⑷、混凝土搅拌质量记录
⑸、混凝土坍落度检测
⑹、混凝土养护情况记录表
⑺、标准养护 同条件养护 混凝土试块试验结果汇总表
⑻、标准养护 同条件养护 混凝土抗压强度计算表
⑼、标准养护 同条件养护 混凝土抗压强度检验报告
、工程质量控制资料—试验报告
⑽、标准养护 同条件养护 抗渗混凝土试块试验结果汇总表
14
15
16
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21
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30
3
30
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38
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45 ( )
46 ( )
47 ( )
48
4
( )
15 30 15
湛江恒大绿洲项目首期主体及配套工程 工程资料编制方案 开平市住宅建筑工程集团公司
序号 案卷题名 案卷内容
⑾、标准养护 同条件养护 抗渗混凝土抗压强度计算表
⑿、标准养护 同条件养护 抗渗混凝土抗压强度检验报告
⒀、混凝土试件抗渗强度检验结果汇总表
⒁、混凝土试件抗渗强度检验报告
⒂、汇总表及混凝土抗渗强度等级检验报告
⒃、砂浆配合比设计报告
⒄、砂浆试块抗压强度试验结果汇总表
⒅、砂浆试块抗压强度试验结果计算表
⒆、砂浆试块抗压强度试验报告
⒇、钢筋焊接接头试验报告、汇总表及焊条、焊剂、焊药出厂
质量证明书
、钢筋机构连接接头拉伸试验报告、套筒出厂合格证及汇
总表
⑴、回弹法混凝土强度检测报告
⑵、钻芯法混凝土强度检测报告
⑶、结构实体钢筋保护层厚度检验报告
⑷、砌体检测报告
、工程质量控制资料—检测报告
⑸、结构检测报告
⑴、卫生间、外墙防水工程验收记录
第 页 共 页
⑴、卫生间、外墙防水工程验收记录
⑵、钢筋隐蔽工程质量验收记录
⑶、砖砌体隐蔽工程质量验收记录
⑷、涂料防水层隐蔽工程质量验收记录
⑸、混凝土后浇带施工检查记录
⑹、主体施工沉降观测结果
、工程质量控制资料—施工记录
⑺、建筑材料有害物质含量检验报告
⑴、建筑物垂直度、标高、全高测量记录
⑵、建筑物沉降观测测量记录
⑶、抽气（风）道检查记录
、工程安全和功能检验资料及主要功
能抽查记录
⑷、厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面淋水、蓄水试验记
录表
⑴、混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录表
⑵、现浇结构模板安装分项工程质量验收记录
⑶、现浇结构模板安装工程检验批质量验收记录表
⑷、模板拆除安装分项工程质量验收记录
⑸、模板拆除安装工程检验批质量验收记录表
⑹、钢筋加工分项工程质量验收记录
⑺、钢筋加工工程检验批质量验收记录表
、工程质量评定资料
⑻、钢筋安装分项工程质量验收记录
49 ( )
50 ( )
51
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60
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80
81
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8
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湛江恒大绿洲项目首期主体及配套工程 工程资料编制方案 开平市住宅建筑工程集团公司
序号 案卷题名 案卷内容
⑼、钢筋安装工程检验批质量验收记录表
⑽、混凝土施工分项工程质量验收记录
⑾、混凝土施工工程检验批质量验收记录表
⑿、现浇混凝土结构观感质量及尺寸偏差分项工程质量验收记
录
⒀、现浇混凝土结构观感质量及尺寸偏差检验批质量验收记录
表
⒁、混凝土小型空心砌块砌体分项工程质量验收记录
⒂、砖砌体分项工程质量验收记录
⒃、砖砌体工程检验批质量验收记录表
⒄、水泥砂浆防水层分项工程质量验收记录
⒅、
六 建筑装饰装修工程
⑴、建筑装饰装修分部（子分部）工程质量控制资料核查记录
⑵、建筑装饰装修分部（子分部）工程安全和功能检验资料核
查及主要功能抽查记录
、工程质量控制资料—验收资料
⑶、建筑装饰装修分部（子分部）工程质量验收记录
⑴、装饰装修分部工程开工申请报告及报审表
⑵、装饰装修分部工程施工方案及报审表
⑶、设计图纸会审记录
第 页 共 页
⑶、设计图纸会审记录
⑷、汇总表及设计修改通知单
⑸、汇总表及设计变更洽商记录
⑹、分项工程质量技术交底卡
、工程质量控制资料—施工技术管理
资料
⑺、装修工程小结
分部工程重要材料进场抽检报告汇总表
汇总表及陶瓷、石材合格证、检验报告
汇总表及玻璃合格证、检验报告
汇总表及铝合金材料合格证、检验报告
汇总表及吊顶材料合格证、检验报告
汇总表及门窗五金配件合格证、检验报告
汇总表及粘结材料合格证、检验报告
汇总表及钢材合格证、检验报告
汇总表及饰面材料合格证、检验报告
汇总表及建筑涂料合格证、检验报告
汇总表及其它材料合格证、检验报告
分部工程重要材料进场抽检报告汇总表
砂浆试件抗压强度检验结果汇总表
、工程质量控制资料—产品质量证明
文件
砂浆试件抗压强度检验报告
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
1
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3
1
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5
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7
8
9
10
2
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19
20
21
22
23
24
3
17 30 17
湛江恒大绿洲项目首期主体及配套工程 工程资料编制方案 开平市住宅建筑工程集团公司
序号 案卷题名 案卷内容
汇总表及水泥合格证、检验报告
汇总表及砂进场检验报告
⑴、水泥汇总表、
⑵、砂汇总表及进场物理性能检验报告
⑶、碎石汇总表及进场物理性能检验报告
⑷、粉煤灰汇总表、检验报告
⑸、外加剂汇总表、产品质量证明书
⑹、预拌混凝土产品质量证明书
⑺、混凝土配合比设计报告
⑻、混凝土配料通知单
⑼、混凝土搅拌质量记录
⑽、标准养护混凝土试块抗压强度检验结果汇总表
⑾、标准养护混凝土试块强度计算表
⑿、标准养护标准养护混凝土试件抗压强度检验报告
⒀、标准养护抗渗混凝土试件抗压强度检验结果汇总表
⒁、标准养护抗渗混凝土抗压强度计算表
⒂、
、工程质量控制资料—产品质量证明
文件（商品混凝土）
第 页 共 页
⒃、混凝土试件抗渗强度检验结果汇总表
⒄、混凝土试件抗渗强度检验报告
⒅、混凝土试块抗渗等级报告（商品混凝土厂家提供）
⑴、砂浆配合比设计报告
⑵、砂浆试块抗压强度试验结果汇总表
⑶、砂浆试块抗压强度试验结果计算表
、工程质量控制资料—试验报告
⑷、砂浆试块抗压强度试验报告
、工程质量控制资料—检测报告 ⑴、外墙饰面砖粘结强度检测报告
⑴、建筑装饰装修分部（子分部）工程防水验收记录
、工程质量控制资料—施工记录
⑵、隐蔽工程验收记录
⑴、有防水要求的地面蓄水试验记录
⑵、铝合金门窗气密性、水密性、耐风性检测报告
⑶、节能、保温测试记录
、工程安全和功能检验资料及主要功
能抽查记录
⑷、室内环境检测报告
⑴、水泥混凝土分项工程质量验收及检验批质量验收记录
⑵、找平层分项工程质量验收及检验批质量验收记录
⑶、填充层分项工程质量验收及检验批质量验收记录
、工程质量评定资料
⑷、水泥混凝土面层分项工程质量验收及检验批质量验收记录
25
26
27
28
29
30
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32
33
34
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41
3
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45
46
47
48
4
49 5
50
51
6
52
53
54
55
7
56
57
58
59
8
18 30 18
湛江恒大绿洲项目首期主体及配套工程 工程资料编制方案 开平市住宅建筑工程集团公司
序号 案卷题名 案卷内容
⑸、砖面层分项工程质量验收及检验批质量验收记录
⑹、大理石和花岗石面层分项工程质量验收及检验批质量验收
记录
⑺、料石面层工程检验批质量验收记录
⑻、一般抹灰分项工程质量验收及检验批质量验收记录
⑼、木门窗制作分项工程质量验收及检验批质量验收记录
⑽、木门窗安装分项工程质量验收及检验批质量验收记录
⑾、金属门窗安装工程检验批质量验收记录表（钢门窗）
⑿、金属门窗安装工程检验批质量验收记录表（铝合金门窗）
⒀、门窗玻璃安装工程检验批质量验收记录
⒁、特种门安装分项工程质量验收及检验批质量验收记录
⒂、暗龙骨吊顶分项工程质量验收及检验批质量验收记录
⒃、饰面砖粘贴分项工程质量验收及检验批质量验收记录
⒄、水性涂料涂饰分项工程质量验收及检验批质量验收记录
⒅、溶剂型涂料涂饰分项工程质量验收及检验批质量验收记录
⒆、护栏和扶手制作与安装分项工程质量验收及检验批质量验
收记录
七 建筑屋面工程
⑴、建筑屋面分部（子分部）工程质量控制资料核查记录
第 页 共 页
⑴、建筑屋面分部（子分部）工程质量控制资料核查记录
⑵、建筑屋面分部（子分部）工程安全和功能检验资料核查及
主要功能抽查记录
、工程质量控制资料—验收资料
⑶、建筑屋面分部（子分部）工程质量验收记录
⑴、建筑屋面分部工程开工申请报告及报审表
⑵、建筑屋面分部工程施工方案及报审表
⑶、建筑屋面柔性防水工程施工方案及报审表
⑷、分项工程质量技术交底卡
、工程质量控制资料—施工技术管理
资料
⑸、屋面工程小结
⑴、分部工程重要材料进场抽检报告汇总表
⑵、屋面工程材料质量证明文件汇总表
⑶、水泥进场物理性能检验报告及产品质量证明书
⑷、砂进场物理性能检验报告
⑸、防水材料进场检验报告及产品质量证明书
⑹、隔热材料检验报告及产品质量证明书
、工程质量控制资料—产品质量证明
文件
⑺、其他材料产品质量证明文件
⑴、汇总表及水泥出厂合格证、进场物理性能检验报告
⑵、汇总表及粉煤灰检验报告
⑶、汇总表及外加剂产品质量证明书
、工程质量控制资料—商品混凝土质
量证明文件
⑷、汇总表及砂进场物理性能检验报告
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
11
2
3
1
4
5
6
7
8
2
9
10
11
12
13
14
15
3
16
17
18
19
3
19 30 19
湛江恒大绿洲项目首期主体及配套工程 工程资料编制方案 开平市住宅建筑工程集团公司
序号 案卷题名 案卷内容
⑸、汇总表及碎石、卵石进场物理性能检验报告
⑹、混凝土配合比设计报告
⑺、预拌混凝质量证明书
⑻、混凝土试件抗压强度检验强度检验结果汇总表
⑼、混凝土强度计算表
⑽、混凝土试件抗压强度检验报告
⑴、混凝土坍落度检测记录表
⑵、混凝土养护情况记录
⑶、标准养护混凝土试块抗压强度检验结果汇总表
⑷、标准养护混凝土强度试验计算表
⑸、标准养护混凝土试件抗压强度检验报告
⑹、砂浆试件抗压强度检验结果汇总表
、工程质量控制资料—检验报告
⑺、砂浆试件抗压强度检验报告
⑴、建筑屋面分部（子分部）工程防水验收记录
、工程质量控制资料—施工记录
⑵、隐蔽工程验收记录
、工程安全和功能检验资料及主要功
能抽查记录
⑴、屋面泼水、淋水、蓄水试验记录
⑴、屋面保温层分项工程质量验收及检验批质量验收记录
第 页 共 页
⑵、屋面找平层分项工程质量验收及检验批质量验收记录
⑶、卷材防水层分项工程质量验收及检验批质量验收记录
⑷、涂膜防水层分项工程质量验收及检验批质量验收记录
⑸、细石混凝土防水层检验批质量验收记录表
⑹、密封材料嵌缝检验批质量验收记录表
⑺、细部构造分项工程质量验收及检验批质量验收记录
⑻、架空屋面检验批质量验收记录表
⑼、蓄水、种植屋面检验批质量验收记录表
⑽、钢筋加工分项工程质量验收及检验批质量验收记录
⑾、钢筋安装分项工程质量验收及检验批质量验收记录
⑿、混凝土施工分项工程质量验收及检验批质量验收记录
⒀、饰面砖粘贴分项工程质量验收及检验批质量验收记录
、工程质量评定资料
⒁、砖面层分项工程质量验收及检验批质量验收记录
八 建筑电气工程
（一） 防雷接地系统工程
⑴、防雷及接地装置安装子分部工程质量控制资料核查记录
⑵、防雷及接地装置安装子分部工程安全和功能检验资料检查
及主要功能抽查记录
、工程质量控制资料—验收资料
⑶、防雷及接地装置安装工程质量验收申请表
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湛江恒大绿洲项目首期主体及配套工程 工程资料编制方案 开平市住宅建筑工程集团公司
序号 案卷题名 案卷内容
⑷、防雷及接地装置安装工程质量验收记录
⑴、分包单位资格报审表、资质证书、营业执照
⑵、防雷及接地装置安装工程开工报审表、申请报告
⑶、设计图纸会审
⑷、设计修改通知单
⑸、设计变更、洽商记录
⑹、分项工程质量技术交底卡
⑺、防雷及接地装置安装工程检测计量器具一览表
⑻、防雷及接地装置安装子分部工程施工方案
⑼、管理人员资质、特殊工种上岗证
⑽、竣工图登记表
、工程质量控制资料—施工技术管理
资料
⑾、防雷及接地装置安装子分部工程小结
⑴、防雷及接地装置安装工程设备及主要产品质量证明书
、工程质量控制资料—产品质量证明
文件 ⑵、防雷及接地装置子分部工程设备及主要材料进场监理检查
记录
⑴、防雷及接地装置安装隐蔽工程验收记录
、工程质量控制资料—施工记录
⑵、防雷引下线连接记录
⑴、电气接地电阻测试记录、工程安全和功能检验资料及主要功
第 页 共 页
能抽查记录 ⑵、防雷设施合格证及检测报告
⑴、接地装置安装分项工程质量验收记录
⑵、接地装置安装检验批质量验收记录
⑶、避雷引下线和变配电室接地干线敷设（防雷引下线）分项
工程质量验收记录
⑷、避雷引下线和变配电室接地干线敷设（防雷引下线）检验
批质量验收记录
⑸、建筑物等电位联结分项工程质量验收记录
⑹、建筑物等电位联结检验批质量验收记录
⑺、接闪器安装分项工程质量验收记录
、工程质量评定资料
⑻、接闪器安装检验批质量验收记录
（二） 机电预埋工程
⑴、建筑电气分部工程质量控制资料核查记录
⑵、建筑电气分部工程安全和功能检验资料检查及主要 功能
抽查记录
、工程质量控制资料—验收资料
⑶、建筑电气分部（子分部）工程质量验收记录
⑴、建筑电气分部工程开工报审表、申请报告
⑵、设计图纸会审（一）、（二）
⑶、设计变更通知单汇总表及变更通知单
、工程质量控制资料—施工技术管理
资料
⑷、设计变更洽商汇总表及洽商记录
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湛江恒大绿洲项目首期主体及配套工程 工程资料编制方案 开平市住宅建筑工程集团公司
序号 案卷题名 案卷内容
⑸、分项工程质量技术交底卡
⑹、建筑电气分部工程施工方案
⑺、建筑电气分部工程小结
、工程质量控制资料—产品质量证明
文件
⑴、建筑电气分部工程设备及主要产品质量证明书
⑴、电线导管（楼板内）隐蔽工程验收记录
⑵、电线导管（墙内 天花内）隐蔽工程验收记录
⑶、电缆桥架隐蔽工程验收记录
⑷、电线、电缆管内敷设隐蔽工程验收记录
⑸、桥架内电缆敷设隐蔽工程验收记录
⑹、等电位联结隐蔽工程验收记录
、工程质量控制资料—施工记录
⑺、设备开箱检查记录
⑴、电缆桥架安装和桥架内电缆敷设分项工程质量验收记录
、工程质量评定资料
⑵、电线导管、
九 建筑给水、排水及采暖工程
⑴、建筑给水、排水及采暖分部（子分部）工程质量控制资料
核查记录
⑵、建筑给水、排水及采暖分部（子分部）工程安全和功能检
验资料核查及主要功能抽查记录
、工程质量控制资料—验收资料
⑶、建筑给水、排水及采暖分部（子分部）工程质量验收记录
第 页 共 页
⑶、建筑给水、排水及采暖分部（子分部）工程质量验收记录
⑴、分部（子分部）工程开工报告
⑵、设计图纸会审、变更、洽商记录
⑶、分项工程质量技术交底卡
⑷、建筑给排水分部（子分部）工程施工方案
、工程质量控制资料—施工技术管理
资料
⑸、建筑给排水分部工程小结
、工程质量控制资料—产品质量证明
文件
⑴、给排水与采暖工程设备及主要材料产品质量证明文件汇总
表
⑴、刚性防水套管隐蔽工程验收记录
⑵、给水管道及配件安装隐蔽工程验收记录
⑶、排水管道及配件安装隐蔽工程验收记录
⑷、雨水管道及配件安装隐蔽工程验收记录
⑸、设备开箱检查记录
⑹、阀门安装前试验记录
⑺、管线焊接检查记录
⑻、管道、设备强度试验、严密性试验记录
⑼、水泵安装记录
⑽、给水管道（设备）水压试验记录
、工程质量控制资料—施工记录
⑾、给水管道系统冲洗记录
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湛江恒大绿洲项目首期主体及配套工程 工程资料编制方案 开平市住宅建筑工程集团公司
序号 案卷题名 案卷内容
⑿、水泵检查试运转记录
⒀、给水系统消毒记录
⒁、室内排水管道灌水试验记录
⒂、室外排水管道灌水试验及通水试验记录
⒃、水质检测报告
⑴、管道通水试验记录
⑵、管道（设备）水压试验记录
、工程安全和功能检验资料及主要功
能抽查记录
⑶、室内排水管道通球实验记录
⑴、室内给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表
⑵、室内排水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表
⑶、室内雨水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表
⑷、室内热水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表
⑸、室外给水管道安装工程检验批质量验收记录表
、工程质量评定资料
⑹、室外排水管道安装工程检验批质量验收记录表
十 竣工验收资料
⑴、工程竣工验收申请表
⑵、单位工程质量控制资料核查记录
竣工验收资料
第 页 共 页
⑶、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
⑷、单位工程观感质量检查记录
⑸、房屋建筑工程质量评估报告
⑹、房屋建筑工程勘察文件质量检查报告
⑺、房屋建筑工程设计文件质量检查报告
⑻、建设工程施工安全评价书
⑼、电梯安装分部工程质量验收登记表
⑽、电梯使用登记表
⑾、消防验收文件或准许认可使用文件
⑿、燃气竣工验收证明书
⒀、房屋建筑工程质量保修书
⒁、单位工程质量竣工验收记录、纪要
⒂、工程工程质量验收意见书
⒃、建筑工程规划验收认可文件
⒄、环境验收文件或准许认可使用文件
⒅、建设工程竣工验收档案认可书
⒆、建设工程竣工验收报告
⒇、房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案表
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湛江恒大绿洲项目首期主体及配套工程 工程资料编制方案 开平市住宅建筑工程集团公司
序号 案卷题名 案卷内容
、单位工程竣工图登记表
十一 竣工图
⑴、建筑竣工图
⑵、结构竣工图
⑶、钢结构竣工图
⑷、建筑装饰装修工程竣工图
⑸、幕墙竣工图
⑹、幕墙钢结构竣工图
⑺、建筑给排水工程竣工图
竣工图
⑻、建筑电气安装工程竣工图
第 页 共 页
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湛江恒大绿洲项目首期主体及配套工程 工程资料编制方案 开平市住宅建筑工程集团公司
附件二：分部（子部分）工程、分项工程划分
一、单位工程划分
单位工程：湛江恒大绿洲首期主体及配套工程
二、分部（子分部）工程划分
分部（子分部）工程划分见下表。
序号 分部工程 子分部工程 分项工程
无支护土方 土方开挖、土方回填
有支护土方 水泥土桩
桩基 预应力离心管桩
地下防水 防水混凝土、水泥砂浆防水层、涂料防水层、卷村防水层
地基与基础
混凝土基础 模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土、混凝土结构缝处理
混凝土结构 模板、钢筋、混凝土、
砌体结构 砖砌体、混凝土小型空心砌块砌体
主体结构
钢结构
钢结构焊接、紧固件连接、钢零部件加工、单层钢结构安装、钢
结构涂装、钢构件组装、钢构件预拼装、钢例架结构安装，压型
金属板
整体面层：基层，水泥砂浆面层，水泥混凝土面层
地面
板块面层：基层、砖面层，花岗岩面层
抹灰 一般抹灰、装饰抹灰
第 页 共 页
门窗 木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装
吊顶 明龙骨吊顶
轻质隔墙 板材隔墙
幕墙 玻璃幕墙
涂饰 溶剂型涂料涂饰
装饰
装修
细部 护栏制作与安装
卷材防水屋面 保温层，找平层，卷材防水层，细部构造
涂膜防水面 保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造
刚性防水屋面 细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造
建筑屋面
隔热屋面 架空屋面、种植屋面
电气照明安装 电线、电缆导管和线槽敷线
建筑电气
防雷及接地安装
接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地下线敷设，建筑等电
位连接，接闪器安装
室内给水系统 给水管道及配件安装
室内排水水系统 排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装
室内热水供应系统 管道及配件安装，绝热
建筑给水、
排水及采暖
室外排水管网 排水管道安装，排水管道与井池
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湛江恒大绿洲项目首期主体及配套工程 工程资料编制方案 开平市住宅建筑工程集团公司
附件三：工程质量验收计划及检验批划分的编制实施细则
工程
一、总则
建筑工程施工质量验收规范是由《建筑工程施工质量验收统一标准》和 项建筑专业工程施
工质量验收规范组成。
根据验评分离，强化验收，完善对工程控制的指导思想，工程质量验收计划和检验批划分的
编制应符合统一标准和相关专业验收规范的规定；应符合工程勘察，设计文件 已审图 的要求；
应符合政府和建设行政主管部门有关质量的规定；应满足施工承发包合同。
有关质量的约定，从而为加强建筑工程的质量管理，统一建筑工程施工质量验收标准内容和
程序，确保工程质量起到保证作用。
二、基本规定
、本工程项目执行国家新版建筑工程施工质量验收规范，建筑工程施工质量验收规范：
（ ）《建筑工程施工质量验收统一标准》（ ）
（ ）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（ ）
（ ）《砌体工程施工质量验收规范》（ ）
（ ）《混凝土结构工程施工质量验收规范》【 （ 版）】
（ ）《钢结构工程施工质量验收规范》（ ）
（ ）《木结构工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范》（ ）
（ ）屋面工程施工质量验收规范（ ）
第 页 共 页
（ ）屋面工程施工质量验收规范（ ）
（ ）《地下防水工程质量验收规范》（ ）
（ ）《建筑地面工程施工质量验收规范》（ ）
（ ）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（ ）
（ ）《 》（ ）
（ ）《通风与空调工程施工质量验收规范》（ ）
（ ）《建筑电气工程施工质量验收规范》（ ）
（ ）《电梯工程施工质量验收规范》（ ）
（ ）智能建筑工程质量验收规范（ ）
、施工工程均应编制工程质量验收计划和对检验批进行划分，认明确建设施工参与各方质量责任
制，加强过程控制，确保施工质量。
、工程质量验收计划和对检验批划分作为施工组织一部分，应由项目经理组织项目工程师、施工
员、质量员等有关人员按规范要求结合工程总体施工安排和流水段，覆盖所有施工内容为前提
事先进行编制。
、检验批的划分首先要进行事先策划，同时结合施工工艺及现行有关规范标准要求进行划分，在
操作中如需调整，应按施工组织设计修改要求在分项施工前进行调整审批。
、工程质量检验计划应包括以下内容
⑴ 工程质量所确定的工作目标
⑵ 建筑工程质量验收的人员名单
⑶ 原材料 成品、半成品、设备检验计划
13
( )
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1 GB50300 -2001
2 GB50202 -2002
3 GB50203 -2002
4 GB50204 -2002
5 GB50205 -2001
6 GB50206 -2002
8 GB50207 -20128 GB50207 -2012
9 GB50208 -2011
10 GB50209 -2010
11 GB50210 -2001
12 GB50242 -2002
13 GB50243 -2002
14 GB50303 -2011
15 GB50310 -2002
16 GB50339 -2003
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4
5 :
,
2011
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湛江恒大绿洲项目首期主体及配套工程 工程资料编制方案 开平市住宅建筑工程集团公司
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⑷ 混凝土 砂浆试块 标养 制作计划
⑸ 混凝土试块同条件养护试块制作计划
⑹ 隐蔽工程验收计划
⑺ 工程技术复核计划
三、检验批划分原则
（一）分部 子分部 工程、分项工程的划分，已在各专业规范中全部列出，各工程项目可按工程
实际情况选择参照划分。
（二）检验批的划分和数量确定，应视工程的特点 如施工段，结构缝、楼层，部位、工艺、系统
等 情况进行确定，这样便于质量管理和工程质量控制，也便于质量验收。
（三）检验批的划分 实质是分项工程验收批数量的确定，一个分项工程可按工程的特点分为一个
或若干个检验批进行验收；而在检验批划分和数量确定时，则应按下列各分部工程相关要
求进行划分和确定。
、地基与基础分部工程
⑴ 无支护土方子分部：包含土方开挖、土方回填等分项，应按施工流水段（分段开挖）、结构缝
（后浇带等）划分为若干个检验批。（本工程按后浇带和单体划分）
⑵ 有支护土方子分部：包含井点降水、地下连续墙、土钉墙、支撑等分项， 按施工流水段（分
段、分层开挖、支撑形式）、结构缝（后浇带等）或机械分组划分为若干个检验批。（本工程
按断面形式划分）
⑶ 地基及基础处理子分部：包含注浆地基、水泥土搅拌桩等分项，按施工流水段（部位）、工艺
或机械分组划分为若干个检验批。
⑷ 桩基子分部：包含混凝土预制桩、 桩、钢管桩、灌注桩等分项，按施工流水段、品种规格 、
沉桩方法、工作条件或机械分组划分为若干个检验批。（本工程按后浇带和单体划分）
⑸ 其它子部分 地下防水、基础等 ，按地下层、结构缝、施工流水段划分为若干个检验批。其中
防水分项工程，除按本条要求划分以外，并按不同设计材料，工艺要求划分检验批，纳入防水
分项工程。（本工程按后浇带和单体划分）
、主体结构分部工程
⑴ 混凝土结构子分部：包含模板、钢筋混凝土等分项 要求，按施工段、结构缝、楼层或工作班
组划分为若干个检验批。（本工程地下室按后浇带划分，单体按层和结构缝划分）
⑵ 钢结构子分部：钢结构按楼层或施工段（吊装单件）变形缝划分检验批；压型金属板按屋面、
墙板、楼面等不同部位划分；对于原材料及成品进场时的验收检验批，应根据工程规模及进料
实际情况合并或分解划分。（本工程按层或施工段划分）
⑶ 砌体结构子分部：按施工段、楼层、变形缝、砌体品种、砂浆强度等级或工作班组划分为若干
个检验批。（本工程按层或施工段划分）
、建筑装饰装修工程分部
⑴ 建筑地面子分部基层（各构造层）和各类面层的分项工程，检验批按楼层或每层施工段 或变
形缝 划分。高层建筑的标准层（除裙房外）检验批，可以按每三层划分为一个检验批，不足
三层另划分为一个检验批。
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, ( )
( )
(
)
,
1
PHC
( )
2
=
3
(
)
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室外工程中，散水、台阶、明沟和坡道等附属工程纳入相应的地面分项中，划分为一个或若
干个检验批。（本工程按单体或施工段划分）
⑵ 抹灰子分部：
相同材料、工艺和施工条件的抹灰工程（室外），按施工段（或变形缝）、楼层（若干）及
按每 ～ 划分一个检验批，不足 另划分一个检验批。
相同材料、工艺和施工条件的抹灰工程（室内），按施工段（或变形缝）、楼层及按 个自
然间（大面积房间和走廊、楼梯间，按抹灰面积 为一间）划分一个检验批，不足 自然间另
划分为一个检验批。
⑶ 门窗子部分：
同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃，每 樘划分为一个检
验批，不足 樘另划分为一个检验批。
同一品种、类型和规格的特殊种门每 樘为一个检验批，不足 樘另划分为一个检验批。
⑷ 吊顶子分部：同一品种的吊顶工程，每 间（大面积房间和走廊吊顶 为一间）应划分为
一个检验批，不足 间另划分一个检验批。
⑸ 轻质隔墙子分部：同一品种的轻质隔墙工程，每 间（大面积房间和走廊吊顶 为一间）
划分为一个检验批，不足 间另划分为一个检验批。
⑹ 饰面板（砖）子部分：
相同材料、工艺和施工条件的室内饰面板（砖）工程，每 间（大面积房间和走廊吊顶
为一间）划分为一个检验批，不足 间另划分为一个检验批。
相同材料、工艺和施工条件的室外饰面板（砖）工程，每 ～ 划分一个检验批，不足
另划分一个检验批。
⑺涂饰子分部：室外涂饰工程，每栋楼的同类型涂饰的墙面，每 ～ 划分一个检验批，不
足 另划分一个检验批。
室内涂饰工程，同类涂料涂刷的墙面，每 间（大面积房间和走廊吊顶 为一间）划分为
一个检验批，不足 间另划分为一个检验批。
⑻裱糊与软包分部：同一品种的裱糊或软包工程按每 间（大面积房间和走廊吊顶 为一间）
划分为一个检验批，不足 间另划分为一个检验批。
⑼细部子分部：同类制品每 间（处）划分为一个检验批，不足 间（处）另划分为一个检验
批。每部楼梯应划分为一个检验批。
、建筑屋面工程分部：包含卷材防水、涂膜防水、刚性防水等子分部，各分项工程的检验批按不
同楼层屋面（不同设计要求），独立屋面（不同标高屋面），划分为若干个检验批。（本工程
按单体和不同设计要求划分）
、建筑给水、排水及采暖工程分部
⑴ 多层建筑，可按一个设计系统，每一楼层或每楼层施工工段（变形缝）划分为一个检验批。 （本
工程按每层或变形缝划分）
⑵ 高层建筑的标准层，每 层或每 层划分为一个检验批，地下室、屋面、裙房与非标准层应
单独划分为一个检验批。
⑶ 设备安装，按设备组分别划分检验批，每检验批不得超过 台。
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500 1000M
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2
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2
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湛江恒大绿洲项目首期主体及配套工程 工程资料编制方案 开平市住宅建筑工程集团公司
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⑷ 室外工程按各分项分别划分检验批。
、建筑安装分部建筑电气子分部
民用住宅
、多层建筑
混凝土内配管根据每一楼层、单元、施工段或变形缝及系统划分检验批；
埋地部分划分为一个检验批；
有商场的，商场部分划分为一个检验批；
按每一单元 层划分为一个检验批；
屋顶部分划分为一个检验批；
管道井按系统划分为一个检验批；
通电试运行、按设计系统划分若干检验批；
室外工程按各分项分别划分检验批；
、高层建筑
混凝土内配管根据每一楼层、单元、施工段或变形缝及系统划分检验批；
地下室划分为一个检验批；
按每一单元 层划分为一个检验批；
有设备层的 设备层划分为一个检验批；
管弄井按系统每五层划分为一个检验批；
管弄井电缆按系统划分为一个检验批；
、室外工程
⑴ 分部工程的划分应按专业性质、部位确定。
⑵ 当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为
若干子分部工程。
29 30 29
6
:
A :
3
B :
5
,
7
