高端度假酒店案例研究 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报©告 Cop的yri任ght何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 Code of this report | 1 Centaline Group, 2010
Aman来自乌尔都语，是和平的意思 1988年 24家酒店 15个国家 14万顶端消费客群 © Copyright Centaline Group, 2010Code of this report | 2
安缦集团介绍 Amanresorts国际酒店集团有限公司总部位于新加坡，是一家专门建造、管理及经营金字塔尖端小型精致渡假饭店的饭店集团。 AMAN 与世界上许多其他的大型奢华酒店集团不同的是，安缦酒店集团始终坚持走小而精的路线，与酒店的规模相比，集团更注重每家酒店为客人提供的服务品质。 AMAN AMAN 安缦酒店当初只是主人Adrian Zecha安缦酒店的装潢路线是毫不勉强的自想盖间别墅作为与亲朋好友享乐的渡假然风格，他们选择酒店的地点大多是远屋．没想到这种以自用为主为出发点的离开发的文明，最纯净的天然环境，或别墅竟发展出一种特别：就是自用，所正好彰显此国最具特色人文风情之地。以要求面面俱到的奢华低调，重隐私与因此，安缦集团在中国的第一家酒店选服务的新酒店标准。 在颐和园——安缦颐和。 © Copyright3 Centaroup, 2010Code of this report | line G
北京安缦颐和酒店地处颐和园东门，犹如一座世外桃源毗邻着这座北京标志性的皇家园林。酒店设计由一系列院舍结集而成，当中有些更是逾过百年历史的建筑。颐和安缦的客舍及套房汲取了传统中国建筑的美学特征，及颐和园一脉相承的庭院风格，为整座酒店带来经典高贵的气氛。 © CopyrightCode of this report | 4 Centaline Group, 2010
安缦颐和——身份 安缦颐和是aman集团首次落户北京的作品，于2008年正式营业，是aman集团在全球范围内的第20家度假村。 虽然是洋身份，但从“安缦颐和”这个名字上就能看出，安驻在颐和园身边的安缦一门心思地要与颐和园保持和谐统一，无论是建筑风格还是内部装饰，都原汁原味地沿用了颐和园的中式皇家园林风骨、粉墙黛瓦、青砖红门、亭台楼阁。 这一点也得从“安缦精神”说起，amanresorts最大的特质就是极度奢华但禅静安详。 © CopyrightCode of this report | 5 Centaline Group, 2010
安缦颐和——位置 安缦颐和本身就是颐和园的一个部分，现在的“御膳房”（餐厅）便是往日大臣们面见慈禧时，放置官帽的地方。 颐和安缦距离颐和园东宫门仅数步安缦之遥，具有浓厚的颐和 明清建筑风格和独特的低调奢华。 安缦颐和本身就是颐和园的一部分，由于种种原因，并未公开对游人开放。 © Copyright 6 CentaCode of this report | line Group, 2010
安缦颐和——建筑规划 安缦颐和由一系列殿堂院舍集结而成，承袭了明清建筑格局与风格。内部装修以明式风格为主，采用大量珍贵木材。 颐和安缦的客房设计采用了向颐和园传统建筑风格致敬的风格。所有套房均围绕着内庭排列，庭院以十字花径分割，周围翠竹掩映，并栽植了与传统庭院相得益彰的名贵树种。 审美趣味极大地借鉴了中国明朝的建筑和设计风格，并大量使用了传统材料。 地面上铺设的是特别仿制的金砖，精心打磨后散发出一种厚重的色泽。 天花采用开放式设计，使木质屋顶的梁椽榉架一览无余。 © CopyrightCode of this report | 7 Centaline Group, 2010
安缦颐和——建筑设计 安缦颐和依然延续“aman”一贯的讲究和谐共生的理念，将北京丰富的历史人文融合其中。从建筑来看，主建筑是长方形院落组成的建筑，前后共分为三进。 一进：迎宾大厅 二进：文化会馆 三进：池畔酒吧 迎宾大厅是一栋挑高和一推开门映入眼帘的是池畔酒吧的宽广平台可宽敞的新建筑，低调而音乐演奏，书法、下棋，以眺望平静的池塘和赏得体的宣示安缦颐和追或是品茶，文化会馆是悦亭，其中该的雪茄厅求和谐的精神不变：现房客体验中华文化的空为宾客提供各式顶级的代建筑散发着令人着迷间。 烟草雪茄。 的东方情调。 文化会馆定期举行中国剪纸和书法示范。 © CopyrightentaCode of this report | 8 Cline Group, 2010
安缦颐和——园林景观 安缦颐和的园林景观自然的秉承颐和园整体的皇家中式园林风格，静观其中的亭台廊桥仿佛还能感受往日帝都繁华背后的清幽宁静。 © Copyright CentaCode of this report | 9 line Group, 2010
安缦颐和——房间设计 安缦颐和共设置51间客房，分为6种类型，每种客房的内部设置都不相同，因此每一间客房都是独一无二的。 客房 八间客房都配有好莱坞式双床和明式衣橱。盥洗区内也都配备有双梳洗台以及独立的淋浴间和卫生间。 庭院客房 十间庭院客房中，大多数都备有特大双人床和明式衣橱。盥洗区内也都备有双梳洗台以及独立的淋浴间和卫生间。 © Copyright Centa 2010Code of this report | 10 line Group,
安缦颐和——房间设计 每种不同的套房都配有独特的双人大床、长榻、阅读椅等，每种房型都有其独特的设计布局和方位， 豪华套房 十七间豪华套房都采用了明式风格的家具。部分豪华套房采用了卧室与起居室合二为一的布局，另一些则采用了独立卧室的设计。所有豪套房华套房都备有特大古典式架 庭院套房 八间套房都备有特大双人床和明式风格的家具，并采用了卧子床、长榻、阅读椅和书桌。七间庭院套房的设计风格室与起居室二合一的格局。所有套房中都配有长榻、阅读椅豪华套房的盥洗区都很宽敞，与豪华套房一致，但是空和书桌。不同的套房，其室内布局和朝向都各不相同，但宽内中备有双梳洗台和独立式间更宽敞。 敞的盥洗区都备有岛屿浴缸以及独立的淋浴间和卫生间。岛屿浴缸。临近盥洗区之处， 还专门建有一间配备了两个宽大明式衣橱的更衣室。 © CopyrightCode of this report | 11 Centaline Group, 2010
安缦颐和——房间设计 御庭套房仅1套，由3栋独立的建筑组成，分别作为私人居所、起居室/书房、公务房。 御庭套房书房位于私人庭院的西厢房中， 坐北朝南的私人居所是御庭套房的也可用于会客。 主体建筑，由起居室、卧室、私人公务房是一间董事会风格的会议用餐区和专用水疗间组成，向南面室，可以容纳15人同时开会，也对一个专属的庭院。可以用于举行私人聚会。 入口处的小中堂可用作私人餐厅，它旁边的休息室配有一些鼓墩、长凳和茶几。 西侧的耳房设有浴缸，两个相互独立的盥洗区被更衣室隔开。每个盥洗区内都有淋浴间、卫生间和一个梳洗台。 © CopyrightCode of this report | 12 Centaline Group, 2010
安缦颐和——价格 房型 价格 庭院客房 $ 750 套房 $ 950 豪华套房 $ 1,200 庭院套房 $ 1,300 御庭套房 $ 3,900 © Copyright CentaCode of this report | 13 line Group, 2010
安缦颐和——客户服务 安缦的员工总称自己为family，你住进来就成为他们的一份子。安缦颐和的客人和员工比例维持在1对5，确保客人及时受到照顾。 要想抵达入住的房间，客人也许会经过一个竹影婆娑的幽深长廊，然而在通往房间的漫长途中，除了会碰到身着白色短衫的朋务人员之外，你也许根本没有可能看到其他客人。 晚上回到酒店，员工会像遇见老朋友一样对我说：你回来了。你要到酒店的哪个角落，一通电话后， 前台人员会马上派员工来领你 过去。你所感受的不是理所当 然的，安缦素来以自然而不着 痕迹得服务著称。 © CopyrightCode of this report | 14 Centaline Group, 2010
安缦颐和——美食服务 安缦颐和共设置5个用餐地点，其中3个为主餐厅，料理类型包括欧陆式、日式、西餐及中餐等。 紫宸堂白天开放，提供欧陆式早餐及轻便简餐，下午供应开胃小吃和糕饼，并有现场音乐伴奏。 御膳餐厅容纳了两间优雅的餐室，分别面朝庭院中心深沉宁静的一方小池。每间餐室提供的风味不同，但家具都采用了经典的明式风格。 直树怀石料理餐厅提供主厨Naoki Okumura先生原创的法式怀石料理，特点是融法国厨艺精华与日本艺术美感于一身。用餐时，食客们将围坐在日式餐台前，亲眼观看厨师为自己烹制佳肴。 © CopyrightCode of this report | 15 Centaline Group, 2010
安缦颐和——美食服务 安缦颐和共设置5个用餐地点，其中3个为主餐厅，料理类型包括欧陆式、日式、西餐及中餐等。 绿盎扒房提供西餐，其特色是即点即制的上乘肉类和海鲜烧烤。这里早、午、晚餐均开放。 安缦馆中餐厅提供北京烤鸭、若干经典御前菜式和正宗粤菜。它坐落于三个古老的四合院当中，拥有九间不同的餐室，中间二号院的正房是面向所有人开放的零点餐厅，其余八间均是私密的用餐包厢和多功能活动场地。中餐厅午餐和晚餐时段开放。 © Copyright CentaCode of this report | 16 line Group, 2010
安缦颐和——其他配套 在保持原建筑风格的改造理念下，安缦采取了“深挖”的方式,在主楼地下“挖”出了两层空间,分别设置了健身房、影剧院、游泳池、SPA和酒廊等。 安缦水疗有九间设备齐全的护理套间、一间专用普拉提/瑜伽训练室、一间美容美发沙龙。 提供世界级的水疗护理服务，包括按摩、美容以及其它多种全身护理。 健身设施包括一个25米恒温室内镜面泳池、两间壁球室和一个果汁吧，健身房面积达300平米。 © Copyright Centaline Group, 2010Code of this report | 17
安缦颐和——总结 安缦颐和借助颐和园的独特资源，融入明清皇家园林格局和风格，加之安缦无微不至的周到服务和配套设施，作为安缦集团进入中国的一号作品相当成功。 •从建筑风格上融入颐和园，不需要其他的昭示，仅用颐和园作为其身份标识。 融入 •内部装修融入明代气息，无论是餐厅还是健身房，随处可见珍贵的木质品。 •通往颐和园的小门，是一种独特，而这种独特很难复制。 独特 •每间客房的内部装修、摆饰、构造都不尽相同，每间客房都独一无二。 •酒店内部的精品店所经营的范围都是与中式氛围所契合的。 细节 •客房的每件摆件、小品，包括钥匙上的中国结，都透露出一种纯正的中式风味。 © CopyrightentaCode of this report | 18 Cline Group, 2010
安缦颐和——启示 金字塔顶端的客户，需要什么样的度假酒店？需要什么样的服务？ 高端不代表浮夸的堆金砌玉，不局限于表现凸出的欧式风格，在安缦颐和中，我们看到原本带有些许冷漠的中式建筑和中式园林所展示出的不为人知的一面。关键在于，将高端酒店物业同项目周边独有的自然/历史/人文资源很好的契合。 金字塔顶端的客户，需要的不是一成不变，不是复制品；而是独一无二、专属的那份身份感。安缦颐和51间客房风格各异，同一个客户即使多次入住，选择的房间不同，所感受的安缦也不同，既满足了酒店客户的忠实度和追随度，又满足了客户的心理。 酒店服务虽然是酒店的软件，但好的酒店服务可以适当的弥补酒店硬件上的缺失。安缦保持一贯的专属管家式服务，在客户预订房间之后，他入住后的一切就都已经由专门的管家安排妥当。这种没有规定范围的服务，才能达到宾至如归的效果。 © Copyright9 Centaoup, 2010Code of this report | 1line Gr
法云安缦位于西湖西侧的山谷之间，此处包括周围茶园在内，占地面积共计14公顷。此处共有47处居所，始建于唐朝，曾为附近茶园村民所住。这里的住宅可追溯至百年以前，如今以传统作法和工艺修缮一新，砖墙瓦顶，土木结构，屋内走道和地板均为石材铺置。 © CopyrighttaCode of this report Cen| 20 line Group, 2010
安缦法云——身份 Amanfayun是安缦集团（全球顶级的小型精品(Boutique)度假村集团之一）在国内开的第二家度假酒店，该酒店由昭德（杭州）酒店有限公司投资兴建。 Amanfayun藏匿于一个风景如画的山谷中，四周围绕有静谧的茶园、天然林、别具风格的小村庄和五大佛教朝圣地之一的法云寺，拥有无可比拟的自然风景和独特的地理位置。 © Copyright Centa 2010Code of this report | 21 line Group,
安缦法云——位置 安缦法云距杭州市中心20分钟车程，坐落于天竺古村一侧，北高峰之麓，毗邻灵隐寺和永福寺。 安缦法云 © Copyright Centa10Code of this report | 22 line Group, 20
安缦法云——建筑规划 安缦法云本是一个叫“法云村”的古村落。安缦把整个村子改建成一间间酒店客房，原来的茶场都被很好的保存下来。法云安缦内有22块茶园地。 整个法云安缦的设计概念为“18世纪的中国村落”，尽量保持了杭州原始村落的木头及砖瓦结构，房间一不同形式遍布整个小村庄中。 几乎所有的47套客房都不准备电视，房间内整体的灯光都比较暗,只在必须用到照明的地方才会使用，在这里，灯的功能被退回到18世纪中国村落的蜡烛时代。 这的确是一个完整村庄的格局，各栋独立的院落以法云径为主轴，沿两边错落有致地展开。一边在飞来峰下的山麓，一边在北高峰下的山间。北高峰一边有一堵沿茶园起伏的黄色围墙，墙的右侧是参天大树斜伸出来的枝桠，左侧是繁茂的茶园，那是永福寺的围墙，安缦法云没有任何界限。 © CopyrightCode of this report | 23 Centaline Group, 2010
安缦法云——建筑设计 当安缦接手这个村子时，被村子自身的格局、隐匿的地势和周围的佛寺文化吸引。 改建时，房子、地面、墙壁，全保留原样。只在房间内部稍作修葺，三间房打通变一整间，人字梁屋顶上用铜丝固定干草倒粘在上面，房内设施齐备精致，但格局精简，素色底。 © CopyrightCode of this report | 24 Centaline Group, 2010
安缦法云——房间设计 法云舍是这个村庄所有原始屋舍中的核心建筑，它的历史可以追溯到19世纪。它只针对安缦法云的客户开放，设有雪茄厅、图书馆和两个阅读室。 © CopyrightCode of this report | 25 Centaline Group, 2010
安缦法云——房间设计 村庄客舍及村庄套房，共计25间，平均面积66-88㎡。 村庄客舍：共16间，每间平均面积为66㎡ 村庄套房：共9间，每套平均面积为88㎡。 每一间房间都配有一张特大双人床、长榻和书桌。宽敞的浴室是和有淋浴、坐厕、更衣区域及双人梳妆台。 © CopyrightCode of this report | 26 Centaline Group, 2010
安缦法云——房间设计 豪华村庄套房共12间，每间平均面积135㎡，一些套房有用两套结构相同的卧室和浴室，其他套房则拥有私人按摩理疗双人房。 © Copyright Centaline Group, 2010Code of this report | 27
安缦法云——房间设计 村庄别墅，共4套，分别为香樟苑、玉兰苑、翠竹苑和芳茶苑，每套平均面积为204㎡，拥有两套结构相同的私人按摩理疗双人房。 © Copyright Centaline Group, 2010Code of this report | 28
安缦法云——房间设计 安缦法云别墅，面积290㎡，共有两间特大双人床卧室，每间均配有浴室，主卧拥有私人休息区。共两层，拥有独立的私密庭院及私人按摩房。 © CopyrightCode of this report | 29 Centaline Group, 2010
安缦法云——价格 房型价格 价格 （截止2012年4月30日） （2012年4月30日后） 村庄客舍 $650 $700 村庄套房 $850 $900 豪华村庄套房 $1250 $1300 村庄别墅 $1550 $1600 安缦法云别墅 $2250 $2300 © CopyrightneCode of this report | 30 Centali Group, 2010
安缦法云——特色服务 从安缦法云步行可至7所佛寺庙宇，包括灵隐、灵顺、永福、上天竺，还有中天竺、下天竺，以及韬光寺。 安缦法云可以在凌晨四点带着你爬到北高峰的第一财神庙烧头香，当然，这些权利只有安缦的住客才有，游客都是无法上去的。 同时，安缦法云还可以带领客人参加灵隐寺的僧人们的早晚课。 安缦法云是全球唯一一家可以带领客人参加僧侣早晚课的商业酒店。 © Copyright Centa010Code of this report | 31 line Group, 2
安缦法云——美食服务 法云安缦的所有餐厅与茶馆，都对外开放，非驻店客人亦可前往体验安缦氛围。 吟香阁掩映于一片青翠树林之后，酒店之内惟独此处可享用西式美食。 村庄食坊则提供中式传统餐饮，拥有开放式厨房，主要烹制杭州本地特色菜。 采茗阁精选本地以及中国各地上等茗茶，供宾客浅斟细品。法云的茶园之内亦由当地茶庄栽培茶树，生产独具安缦风格的龙井绿茶。 博雅堂会议厅位于餐厅楼上，配备最先进的视听设备。为了充分利用自然景观，附设两座露台，是举行私人鸡尾酒会的上佳场所。 © CopyrightCode of this report | 32 Centaline Group, 2010
安缦法云——其他配套 其他服务包括安缦SPA、浴足、健身房、普拉提室、瑜伽室等。另外，理疗室也是较为特别的配套。 © Copyright Centa010Code of this report | 33 line Group, 2
安缦法云——总结 安缦法云基于一个没落的中国古老村落“法云村”，将古老的房屋经过现代技术翻修，加之安缦品牌的酒店服务，打造了又一个另类的安缦。 •与安缦颐和的差别在于，安缦法云完全保留一整个古老的村落，包括茶园。 保留 •保留村落中原有的建筑不变，只在内部进行改造修葺，极大地保留了原有的味道。 •为客户提供独特的早晚课服务，在全球顶级酒店中，安缦法云是唯一。 独特 •专属于酒店住客的财神庙头柱香，切合光临佛教圣地的游客需求。 •普通的如同一个村庄，将“安缦”收起来，没有任何围墙和界限，毫不吝啬的对误开放 入其中的游客展示其中的曼妙。 © CopyrightCode of this report | 34 Centaline Group, 2010
安缦法云——启示 高端酒店一定要位于繁华都市？一定要尊贵的历史？如何将古老文化同现代化的高端酒店服务结合？ 法云村原本计划被整体拆除，后因其它原因被保留下来，经过当地政府的改造后，增添了一些商业，如茶点、商铺等，但当时并不成功。（类似成都的洛带古镇） 安缦酒店在中国寻找到法云村，发现了法云村悠久的历史，深厚的佛教背景，幽静的地理位置，毅然决定将安缦中国的二号作品呈现在这个没落的村庄。 安缦法云不是推倒重建，而是稍作修整，最大限度的保留了法云村的历史痕迹，展现最原始的中国古代村落样貌。 浓厚的佛教背景是安缦法云的最大亮点，周边被大大小小几座寺庙围绕，从“法云”的名字，到居住的房间，到耳濡目染，都是佛教气息，做到了“纯粹”。 © CopyrightCode of this report | 35 Centaline Group, 2010
悦榕象征着大自然所赋予的放松与舒适 © CopyrightCode of this report | 36 Centaline Group, 2010
悦榕酒店度假村集团 世人经常将榕树荫下作为寻求心灵回归与内在平静的处所。悦榕象征着大自然所赋予的放松与舒适，悦榕庄以此命名横跨全球的高端酒店。 新加坡悦榕集团（Banyan Tree），是世界顶级度假村、酒店及水疗中心的发展商、营运商，集团董事局主席是何光平先生。 目前在马尔代夫、泰国普吉岛、曼谷、塞舌尔、中国丽江和印尼民丹岛等19个国家和地区经营23家高级度假村和酒店，61间SPA，71间悦榕阁工艺品店和2个高尔夫球场，共拥有“悦榕”、“悦椿”以及“悦椿绚丽色彩”3个品牌。 有约30家全新的悦榕度假村将在2010年以前于墨西哥、巴贝多斯、印度、中国和希腊陆续开业。 © CopyrightntaCode of this report Ce| 37 line Group, 2010
悦榕庄的经营模式 悦榕庄在中国的产品主要是以“悦榕轩”（别墅型产权式酒店）为主，这也是悦榕庄与其他度假酒店的区别之处，悦榕庄为酒店增加了投资的属性。 悦榕集团在中国主要发展针对投资者的业态——别墅型产权式酒店“悦榕轩”（Banyan Tree Residences）。 根据房型不同，售价将在近600万元至1000多万元人民币之间。 “悦榕轩”的概念是让投资者购买的自有别墅、公寓，同时成为集团旗下度假村部分出租物业，并于首6年获取每年6％的保证回报，之后可选择续约或继续收取物业所得收入分红。 “悦榕轩”业主每年均获授权下榻名下物业60天。 © CopyrightCentaCode of this report | 38 line Group, 2010
悦榕庄的会员服务 悦榕庄将其会员客户尊称为“悦榕秘境”，所有入会客户都可以享受独一无二的悦榕服务，同样的，其会费价格不菲。 基本会籍包含： 使用一栋双房式别墅一周名称 信息 会员卡可享受SPA疗程、悦榕阁商品、入会费 十五万美金 餐饮、高尔夫球和延住的折扣 年费 三千美金 度假行程规划服务 基本会籍 一周（双房式别墅） 悦榕庄度假村内的度假村管家及现场额外免费入住 礼宾服务（价格以每晚计算）按实际情况收费 有效期 永久 悦榕秘境高尔夫球场使用权 主要特色 使用具灵活性且可转让 使用悦榕秘境附属别墅的特权 © CopyrightCode of this report | 39 Centaline Group, 2010
悦榕庄的经营理念 悦榕庄的理念很简单：让客人沉浸在欢愉中，离开的时候确保得到“元气”的补充。 来丽江悦榕庄住的人都试图在酒店里找到奢华的装饰和物品，但直到离开他们也没有找到。“奢华”是一个很冷冰冰的词语，没有感情，无法让人感觉到温暖。悦榕庄更多的是关于旅游的浪漫,丽江悦榕庄就是一个很典型的例子。度假村的房间很大，却没有采用一些很奢华的材料，比如水晶吊灯、银、大理石等。虽然如此，这肯定是中国最浪漫的一家酒店。 © Copyright Centaline Group, 2010Code of this report | 40
丽江悦榕庄 丽江悦榕庄位于云南省，距玉龙雪山仅一小时车程，紧邻丽江著名的束河古镇，住在悦榕庄的任何一个房间，都可欣赏玉龙雪山的雪景。 丽江悦榕庄建于2006年3月，共有客房总数55间（套），标间面积355平米，2007年向游客开放酒店预订。五十五间纳西式的别墅均朝东北向, 每位佳宾均可欣赏到海拔五千六百公尺的玉龙雪山山顶。大自然景观全部收集在丽江悦榕庄宽敞的别墅里, 三百五十英尺的宽敞空间里包括室外温水按摩浴池或私人泳池。 © Copyright CentaCode of this report | 41 line Group, 2010
丽江悦榕庄——经营模式 丽江悦榕庄秉承悦榕轩的经营模式，所有产品均为别墅式产权酒店，创新之处在于，业主的收益模式有固定收益和可变收益两种。 丽江悦榕庄共13幢，分为联体（联排）和单体（独栋）两类。 房型有三间卧室/别墅、二间卧室/别墅和二间卧室/民居式客房几种，房屋建筑面积区间为241～384㎡，价格区间为万元至万元。 购买者在购买房屋时可取得房屋所有权，土地一并转让，取得土地使用权，最长期限为40年。 6年内可获得每年6％的固定收益或33％的客房净收入，并可续约。 业主可选收益模式有两种， 一为固定收益，即6年内每年可享有相当于售价6％的收益； 二为可变收益，即6年内可享有相当于客房净收入的33％。 （客房净收入应扣除旅行社佣金和信用卡公司手续费、3％应作为维修基金以支付今后所有设施设备的更新。） © Copyright2 Centaoup, 2010Code of this report | 4line Gr
丽江悦榕庄——建筑风格 丽江悦榕庄为结合传统中国建筑与当地的纳西族文化所修建。您将发现类似当地民宿的设计，在这片土地上感染着中国汉族与西藏文明的特色。 每栋别墅都以丰富的黄褐色和金色为内饰色调基础，并采用传统宽广的屋顶设计。悦榕庄周到的服务与古朴的本地装饰品将带您远离城市的喧嚣。 © CopyrightCode of this report | 43 Centaline Group, 2010
丽江悦榕庄——总平规划 泳池别墅文海 明月 三房式豪华别墅 双房式双房别墅 式别墅 花园别墅 白云 总统悦榕阁 别墅 图书馆 双房式联排别墅 会议室 接待处 SPA © 网球场 CopyrightCode of this report | 44 Centaline Group, 2010
丽江悦榕庄——户型鉴赏 三房式别墅 1249㎡ © CopyrightntaCode of this report Ce| 45 line Group, 2010
丽江悦榕庄——餐饮服务 丽江悦榕庄内用餐地点有荷塘月色、皇帝御宴、文海酒吧、白云餐厅和明月餐厅，或者也可以选择请服务人员到别墅内提供餐饮服务。 © Copyright CentaCode of this report | 46 line Group, 2010
丽江悦榕庄——特色服务 悦榕庄的特色服务，不外乎悦榕Spa和悦榕阁。 悦榕 Spa 开创了东方疗程和注重于身心灵整体和谐的热带花园 Spa 概念。它重新引入了融合充满异国情调的古老保健及美容手法，这种手法已经代代传承。 悦榕阁以“艺术生活化，生活艺术化”为宗旨，致力于推广亚洲民间传统工艺发展，让各地乡野民俗工艺能受到更多关爱，也为这些社群提供更多就业机会。主要经营SPA产品和配件、精品饰物、传统手工艺品、度假酒店式的家具和独特礼品等。 © CopyrightCode of this report | 47 Centaline Group, 2010
丽江悦榕庄——配套设施 旅游与徒步 参加虎跳峡或玉龙雪山的一日游，奇异的自然景观定会让您惊叹不已。在丽江古城随心所欲地选购喜人的民族工艺品。在这个洋溢着热情微笑、风光无限的土地上，每一次的邂逅都蕴含着一个故事。开始您的旅行探索，三种方式可供选择：步行、骑马或骑自行车。 瑜伽课程 在我们的瑜伽课程中放松您的身心。在经验丰富的瑜伽教练指导下，体验这种传统形式锻炼，您将发现自己重新焕发活力。 © CopyrightCode of this report | 48 Centaline Group, 2010
丽江悦榕庄——总结 丽江悦榕庄依靠丽江独特的纳西风情，凭借悦榕轩独特的别墅型产权酒店，重新赋予高端酒店投资的属性，利用高端客群的资金来保障自身的发展需要。 •从建筑风格上融入丽江古城的规划以及丽江纳西族的风土人情，趣味十足。 融入 •项目选址在束河古镇旁，周边大片的空旷土地，保障了项目与玉龙雪山的对视。 •打破传统酒店的经营模式，采用别墅型产权酒店，远远望去，悦榕庄就是一个别墅区，突破 很难想象这里是国际顶级的酒店。 •通过悦榕阁、悦榕Spa等品牌力量，支撑其酒店服务的档次。 细节 •每栋房子都可以欣赏玉龙雪山的雪景，是丽江悦榕庄最吸引的地方。 © CopyrightCentaCode of this report | 49 line Group, 2010
丽江悦榕庄——启示 酒店能否投资？高端酒店如何投资？投资型的别墅酒店如何经营？ 悦榕庄利用其品牌优势，聚集高端客群，通过高端的服务及标签性的优越感，吸引具有经济实力的客群入户。 赋予别墅新的定义——产权式，赋予酒店新的运营模式——别墅式，一举两得。 运用客户的资金完成酒店扩张所需的部分成本，仅需提供悦榕庄的品牌服务和后期运作，便可达到世界酒店的尖端领域。 与安缦酒店相比，安缦是基于地方特色去改造，优化，提升；而悦榕庄是根据地方特点去创造，修建。 © CopyrightCode of this report | 50 Centaline Group, 2010
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他们同样来自新加坡 他们同样服务于世界顶尖的金字塔人群 他们的酒店同样拥有独一无二的资源 他们同样位列于世界顶尖酒店的前列 他们之间， 有什么区别？？？ © CopyrightCode of this report | 52 Centaline Group, 2010
安缦只会依托选址地点原有的历史人文，而悦榕庄巧妙的打破酒店与别墅之间的界线，不会去创造或任意修改； 将高端别墅物业变成了可以投资的产权式酒安缦的管家式服务做到每一个细节，即使酒店，利用客户的经济实力打造酒店自身的硬店内的一个沐浴露的瓶子，都必须符合每间件设施。 安缦酒店的特色； 悦榕庄适宜长期住惯了别墅的客户，即使度安缦打造很多个不同，每个酒店的风格不同，假都难以忍受窄小的空间。 同一间酒店的不同房间的布局摆设以及能够悦榕庄是依据选址地点的特色来修建，融合欣赏的景观也不同，让安缦追随者始终保持旗下品牌力量，打造符合其客群需求的度假新鲜感。 酒店。 © CopyrightentaCode of this report | 53 Cline Group, 2010
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