编号：______________
银行抵押协议
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
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银行抵押协议
用户指南：该合同资料适用于合作中分清各自的权利义务责任，定义违约行为，实现在法律范围内保护守
约方，并且对违约行为进行追究责任，使损失的利益得到合理的经济赔偿。可通过修改使用，也可以直接
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抵押人：_____企业性质：_____
立协议人：
抵押权人：银行_____行
为了明确抵押人与抵押权人各自责任、权益和义务，
恪守信用，根据《中华人民共和国经济合同法》等有关法
律、法规和《中华人人建设银行贷款抵押管理规定(试
行)》，特签定本《抵押协议》，以兹共同遵守。
一、抵押人自愿以“抵押物清单”(附后)所列之财产
设定抵押权，担保借款人____与中国人民建设银行____行
于__年__月__日签订之借款合同，按期履行债务偿还借
款。该贷款种类为____，金额____万元，用于____。贷款
期限为__年__月至__年__月。借款合同编号为____。
二、当借款人不能依合同约定按期偿还借款时，抵押
权人有权依照我国法律规定以抵押物折价或者以变卖抵押
物的价款优先得到偿还。
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三、抵押人对“抵押物清单”中所列财产依照国家法
律规定拥有____(所 权或经营管理权)。并在抵押期内将所
有抵押财产的产权证书交由抵押权人占管。
四、____抵押在此之前已设有抵押。抵押额为：____
万元;抵押期限为：____。
五、经双方协商此项抵押的抵押额为____万元，抵押
率为____%，抵押期限为____年。随____号借款合同变更、
解除或终止。抵押人在已设定抵押物的抵押价值额内不得
重复抵押。在抵押价值额外再行设定抵押权的，应在再行
设定抵押数之前书面通知抵押权人。
六、根据协商，双方占管抵押物采取下列方式：
1.下列抵押物由抵押人占管、使用：
2.下列抵押物及有关文件由抵押权人占管：
产权证书：_____，共_____件;
保险单：_____，共_____张。
保险金额：_____万元;
证明文件：_____，共_____份。
3.下列抵押物就地封存，不得使用：
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七、抵押人对自己占管的抵押物，在抵押期间负责维
修、保养、保证抵押物的好，并随时接受抵押权人的检查
和验证。抵押人未征得抵押权人的书面同意，不得以出
租、出售、转借等形式处分自己所占管的抵押物。抵押权
人发现抵押人对所占管的抵押物保管不当或有减损其价值
的行为时，抵押权人有权要求抵押人恢复原状或提供其他
等价的财产充当抵押物。抵押人不予执行的，抵押权人可
以停止发放新贷款或收回部分直至全部贷款。
八、抵押权人占管之抵押物，如因抵押权人过错造成
抵押物及有关文件损坏、遗失的，由抵押权人承担责任并
赔偿损失。
九、抵押权人占管、保管抵押物及有关文件、凭证，
按照有关规定由抵押人向抵押权人交纳保管费____元，本
协议生效后三十日内结清。
十、本抵押所保证的借款合同期满，借款人未按合同
约定偿还全部贷款本息的，或在抵押期间抵押人依法被宣
告破产的，抵押权人有权依照国家有关法律、法规采取
____方式处分抵押物。处分抵押物所得价款，按下列顺序
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分配：
(一)支付处分抵押物所需费用(含税金);
(二)支付抵押人欠交抵押权人占管抵押物的保管费用;
(三)偿还借款人所欠抵押权人全部贷款本息;
(四)支付应由借款人支付贷款银行的其他有关费用;
(五)清偿上述款项后所余金额交还抵押人。
处分抵押物所得金额不足以偿还借款人所欠抵押权人
贷款本息的，抵押权人仍有权追索债务。
十一、借款人按借款合同规定偿还全部贷款本息后，
抵押权人将自己占管的抵押物及有关文件退还抵押人。
十二、抵押人应按照规定办理抵押物的财产保险，保
险期不得短于抵押期。保险费用由抵押人支付。抵押期
间，抵押权人为抵押财产保险的第一受益人。如遇意外损
失，财产保险赔偿首先交由抵押权人处理。
十三、抵押期间，各种抵押物的孳息归财产所有人或
经营管理权人所有。
十四、其他约定：
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(说明：其他约定中应包括抵押时间财产保险赔偿处理
方式和有价证券到期是否兑付等约定)
十五、双方当事人必须全面履行本《抵押协议》所规
定的权利与义务，任何一方不得擅自变更或者解除。
十六、本《抵押协议》为____号借款合同的补充文
件。一式____份，抵押人与抵押权人各执____份。
股份制企业、合资合营企业、承包经营企业董事会或
发包人审核意见：
(签字、盖章) 年 月 日
抵押人(公章)： 抵押权人(公章)：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
年 月 日 年 月 日
