理解物业税税基首先要弄清楚税基的含义。一般而言，税基有两种含义，即：一是某种税的经济基础；二是计算缴纳税额的依据或标准，即计税依据或计税标准，包括实物量与价值量两类。因此。对物业税税基的理解也可以从这两个方面去理解。从经济基础的角度看，物业税税基是指不动产，包括房产、地产、以及其附属的其他产物、设备。从此角度而言，物业税的征收有以下几种情况：只对土地征收、只对土地之上的建筑物征税、对土地和其上的建筑物联合起来征税。第二，从计算交纳税额的依据和标准则物业税税基是从面积、租金或者市场价值对物业的评估价值。
