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小产权房

小产权房（small property room;the housing of small property right）
房地产市场中广泛提到的小产权房是指建立在农村集体土地基础上的，没有交过土地出纳金的，也没有交过各种税费的这样的一些建筑物，拿不到国家发的产权证，一般只能拿到乡政府或者村一级政府发的所谓的产权证书。我们把这些乡政府村政府发的所谓的产权证明，这样的房子叫小产权房。也就是所谓的乡产权房。

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