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农业区位论诞生于19世纪初期的自由资本主义时代，其奠基人是德国经济学家冯·杜能(J．H．Von Thtinen，1783～1850)。19世纪初期是西欧资本主义蓬勃发展的时代，而当时作为典型农业国的德国，受西欧资本主义发展的影响和市场经济的冲击，其农业进行着艰难的改革。随着农业的发展和资本主义关系在农业中的渗透，农产品逐步商品化，进一步提出了在农业中改善经营管理和降低生产成本的问题。在此之前，德国实行“三圃制(3一corp rotation)农法”，控制农业生产，使1／3的耕地处于休耕状态，以恢复地力。产业革命后，这种耕作制度已经不能适应经济发展的要求。此时，杜能的老师、农业理论家阿尔布雷希特·特尔(A．Thaer)提出要以英国为样板，实行农业经营集约化，广泛采用轮作制，以提高农业产量，增大收益。而杜能认为，在距离市场远近不同的土地上，经营农作物的种类与集约化程度不能强求一律，不能笼统地认为农业经营集约化程度越高，农业收益就会越大。特尔将英国的集约农业无条件地应用于德国，在对德国农业革新的同时，犯了不考虑地域空间差异的错误。
