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业主公约(Proprietor Convention)
业主公约是物业管理区域内的全体业主就建筑物的管理、使用、维护与所有关系等各个方面所达成的书面形式的自治规则。在一个物业区域内居住的人数很多，需要一个大家共同遵守的规则，否则业主之间会产生很多纠纷。在区分所有建筑物区域内，如果要保障全体区分所有权人有一个舒适、愉快的生活环境，就必须采取有效的管理方法对区分所有权人相互之间的利害关系加以调整。其中通过区分所有人大会，承认区分所有人的自治权限，订立管理规约，并充分发挥该管理规约的功能，就是实现区分所有建筑物有效管理的重要途径。《物业管理条例》对业主公约作了较为详尽的规定，其内容主要涉及对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务、违反公约应当承担的责任等事项。
