打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库宽窄巷子的传承与创新专题研究报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库一、历史上的宽窄巷子二、宽窄巷子的华丽转身三、传承与创新四、宽窄巷子运营模式五、文化成就宽窄巷子报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库一、历史上的宽窄巷子报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库宽窄巷子是清兵入川遗留下来的较成规模的古街巷，是老成都“千年少城” 城市格局和原真文化的最后遗存。„康熙五十七年（1718年），准噶尔部窜扰西藏。清朝廷派三千官兵平息叛乱后，选留千余兵丁永留成都并修筑满城——即少城。„三百年风雨，由兵营而市井，由官城而街巷，当年的满城只留下宽、窄、井三条巷子。宽窄巷子是少城的遗存，是少城文化的代表；体现了从清朝、经过民国、到现在的历史演进，是古少城文化的历史延续，文化的回忆。„宽窄巷子的四合院式建筑、满城的兵营、川西民居、民国时期建筑、中西合璧式建筑，不同建筑风格的混合拥有很高的艺术价值。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库在2003年改造之前，宽窄巷子渐渐褪去往日的浮华，呈现了环境差、建 筑破败、安全隐患突出等破败局面。„面临的问题：随着成都城市的发展，人口增加，交通发展，进入新千年后，宽窄巷子渐渐褪去往日的浮华，成为危房多、环境差、安全隐患突出的典型。年久失修的宽巷子、窄巷子不仅建筑大多已十分破败，而且由于外来人口的大量拥入，昔日的四合院已经变成了大杂院。宽、窄巷子的居民没有天然气、没有厕所、做饭烧蜂窝煤、雨季担心危墙坍塌……„改造前商业业态：宽窄巷子在没有改造之前，许多居民利用自家房屋、院落相继开起了茶馆、小吃店、旅社等，以零散、自发形成的民间经营业态形式为主。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库二、宽窄巷子的华丽转身报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库1、谋划在打造“休闲之都”的背景下，成都政府启动了宽窄巷子改造工程„2003年，王志纲工作室接受了成都市政府的委托，为成都提出打造“休闲之都”的发展战略，明确了宽窄巷子、大慈寺和文殊院三大保护区的规划。宽窄巷子片区总面积479亩，其中核心保护区108亩。„在此背景下，宽窄巷子片区主体改造工程确立。以‘修旧如旧、保护为主，原址原貌、落架重修’的思路，对片区实施保护性改造。按照政府的谋划，将把宽窄巷子打造为“休闲成都”一张闪亮的城市名片。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库„宽窄巷子整个项目采取公司化的运作方式。在2003年，宽窄巷子项目最初由成都城市投资公司担任业主方，从2007年起由成都文旅集团接手。成都文旅集团、青羊区按8：2的比例投资组建的成都少城建设管理有限责任公司负责宽窄巷子的拆迁、建设和开发。项目的投资、营运、招商、管理等方面则全面由成都文旅集团负责。„由于宽巷子、窄巷子核心保护区域比较低矮，成都市政府将对这个项目提供政策和资金支持，这其中包括政府将在市政资金中安排宽巷子、窄巷子片区道路、给排水等市政管网建设费用、降低并缓交该区域内的土地使用权出让金等。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库2、策划„成都文旅集团与成都历史、文化、民俗、艺术等各方面的著名专家进行了座谈，走访了宽窄巷子的原住民，与国内一流的文化传播公司一起对项目的文化内涵进行了研究，逐步形成了清晰的总体定位和文化定位。„最终决定以“成都生活精神”为线索，在保护老成都原真建筑风貌的基础上，形成汇聚街面民俗生活体验、公益博览、高档餐饮、宅院酒店、娱乐休闲、特色策展、情景再现等业态的“院落式情景消费街区”。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库项目总体定位：中国首个院落式情景消费体验区成都城市怀旧和深度旅游的人文游憩中心„宽窄巷子是成都文化的集中体现，记载了老成都的城市历史和生活记忆，孕育了现代成都的生活精神，体现和延续了成都人的生活态度。„宽窄巷子将历史文化保护街区与现代商业成功结合，以“成都生活精神”为线索，在保护老成都原真建筑风貌的基础上，形成汇聚民俗生活体验、公益博览、高档餐饮、宅院酒店、娱乐休闲、特色策展、情景再现等业态的“院落式情景消费街区”和“成都城市怀旧旅游的人文游憩中心”，形成具有“老成都底片，新都市客厅”内涵的“老成都原真生活情景体验街区”。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库文化定位:成都生活标本——宽窄巷子，最成都„宽窄巷子在文化定位上，设定为“成都生活标本——宽窄巷子，最成都”，体现成都生活精神的传承和延续。同时，根据三条巷子的特点，分别确定了“宽巷子老生活”、”窄巷子慢生活”“井巷子新生活”的不同定位。„宽窄巷子记载了老成都的城市历史、生活记忆，孕育了现代成都的生活精神，体现和延续了成都人的生活态度，是成都生活的的标本。宽窄巷子将从原有的单一居住功能向居住、商业运营和文化价值提升的多元化、多功能转变，实现区域内多种功能、不同文化、各式业态的和谐共处，探索历史文化街区改造的新模式。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库3、规划„成都文旅集团聘请了清华大学作为保护区保护规划、建筑设计、景观设计专业机构。为此，清华大学成立了宽窄巷子历史文化保护区工作组负责相关工作。„文旅集团还邀请了历史、文化、艺术、建筑、考古等方面的专家、学者，成立了“宽窄巷子历史文化保护区专家委员会”，全程指导宽窄巷子的修复建设。因此可以说宽窄巷子的一砖一瓦，每个院落的格局，都是对历史的还原。„项目在修复设计之初，进行了详细的实地测绘工作，将宽、窄、井巷子中的每一个院子按照建筑所蕴含的历史文化与建筑价值分为了一类、二类、三类三个级别加以保护性的设计，按照“修旧如旧，落架重修”的原则，力求尽可能的保留古建筑，还原历史建筑的本来面目。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库4、计划、实施„原著居民的搬迁安置：成都宽窄巷子在改造中，对原住居民的安置，还是采用异地安置、货币安置和回迁安置三种方式，但回迁安置的只占极小比例。政府用产权买断、产权调换等方式外迁宽窄巷子历史街区核心保护区的居民。改造后宽窄巷子的功能发生了置换，不再以居住为主，大量的商家入驻宽窄巷子，巷子里的原住居民极少。„工程建设：与一般的旧城拆迁改造不同，宽窄巷子改造工程不是推倒重来，而是尽量再现老成都的历史文化风貌而进行的保护性、抢救性改造。改造方式包括保护、修复、整治、更新、拆除、迁建等。„改造成果：2004年开始改造，先后投入亿余元，修复了院落45个，建筑面积3万多平方米，建成地下停车场11000多平方米。现有餐饮、酒吧、旅店、茶馆、零售、健身等多种业态。2008年6月，宽窄巷子改造工程全面竣工。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库5、闪亮登场„2008年6月14日，整体改造后的宽窄巷子，迎来了落成开街典礼，成为“5•12”地震后成都旅游业复苏的标志性旅游项目。„修葺一新的宽窄巷子由45个清末民初风格的四合院落、兼具艺术与文化底蕴的花园洋楼、新建的宅院式精品酒店等各具特色的建筑群落组成。重新梳理后的宽窄巷子，不仅保留了原有的院落文化，也使整个街区肌理更加清晰，同时为宽窄巷子梳理出更清晰的气质：闲在宽巷子，品在窄巷子，泡在井巷子。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库„改造后的总体布局：宽窄巷子项目由三条步行街组成，且中间用通道连通，实现了人气、商气的互动，也显得非常人性化。另外，在宽巷子两端分别设置了东广场和西广场，起到聚集人气、提供促销场地等作用。步行街长约400 米，宽巷子宽度以6～7 米居多，窄巷子宽度多为4 米，街巷距离适宜集聚人气。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库„三廊道：宽巷子、窄巷子、井巷子三广场：西入口、东广场、小洋楼广场西入口东广场宽巷子南北通道窄巷子小洋楼广场井巷子报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库中期波折，但坚持定位，以节庆活动重获人气6、成长成熟„新开的宽窄巷子人气很旺，但到了2008年10月底，开始陷入低谷，来的游客不够多，商家的生意也冷清了许多。成都文旅集团坚持认为宽窄巷子的定位没有错，关键是要有信心，要坚持。„为此，成都文旅并没有简单对这里的商业业态进行调整，而是进一步提升服务，坚持以活动带动人气，创办创意集市，吸引年轻人来这里，体会老成都背景下的新东西；组织跨年音乐会、创办文化沙龙等等。与此同时，还对商家进行适当补贴，靠着这些招数，宽窄巷子度过了最艰难的时期，一步步成为成都市地标性区域，成为外地人来成都后必去的地方之一。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库成熟：多元文化的汇聚的城市名片„宽窄巷子开街3年多来，已接待境内外游客近3500万人次，其中境外游客近180万人次，街区年经营产值超过3亿元，成为名副其实的“老成都底片，新都市客厅”。„这三年间，宽窄巷子早已成为了成都的城市形象名片，成都的文化名片，更被评选为“成都新十景”，成为了各地游人来成都后必去的旅游景点。成都文旅通过引进适合它文脉的商业，重新赋予了老街道新的内涵，让历经300多年风雨，承载着成都2500年历史的宽窄巷子获得了新生。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库三、传承与创新报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库1、规划及景观„总体理念着重强调宽窄巷子的满城城市记忆和老成都公馆文化。„保持宽窄巷子空间层次舒适而人性化：建筑高度、街巷宽度、庭院宽度的尺度和谐，由街到巷到门厅、院落的空间层次非常清晰。„在街巷、广场节点等公共空间的景观设计中体现少城千年的城市传统沉淀，塑造清凉憇静的氛围，给外来参观者传递真实的历史记忆；„在庭院设计中重塑注重“生活情趣”，和“多元繁复”的公馆文化，为内部参与者提供严谨优雅、低调奢华的生活感受„根据三条巷子的不同特点，分别确定了不同的定位和规划特点。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库„宽巷子：宽巷子代表了成都最市井的民间文化，在宽巷子中，老成都原真生活体验馆成为宽巷子的封面和游览中心，集中展现宽窄巷子代表的成都生活精神。„宽巷子的规划及景观设计力求重现老照片的生活场景和文化内涵，以历史发展为线索，由同仁路入口处川西传统文化特色，延续、变化至东广场处的多元、西化风情。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库„宽巷子：突出雍容大气，路面以整齐的青石板铺装为主，采用同一色调的青砖串联宅院内部交通，间或有横向的条石丰富路面铺装形式。„道路两侧重复出现的栓马桩、形式古朴的路灯、宅院门口威武的石狮子、苍老的大树下古色古香的水井把游人带回到那个古老的少城。种植池多为自然的块石砌筑而成，茂密的绿荫、自由式生长的灌木、随处可见的爬藤组成了一条绿色的街巷。„宽巷子以历史发展为线索，由临金河路入口处川西传统文化特色延续、变化至东广场处的民国时期的西化风情：整齐的青石板铺装、造型古朴的路灯、金钱板小品、红砂石凿成的拴马桩、宅院门口的石狮子、欧式圆柱、规则的绿篱着力刻画中西文化的融合。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库„窄巷子：窄巷子的特点则是老成都的慢生活。成都是天府，窄巷子就是成都的“府”。一为收藏，一为丰富，改造后的窄巷子展示的是成都的院落文化。院落，上感天灵，下沾地气。这种院落文化代表了一种精英文化，一种传统的雅文化。宅中有园，园里有屋，屋中有院，院中有树，树上有天，天上有月……这是中国式的院落梦想，也是窄巷子的生活梦想。„通过改造，窄巷子植绿主要以黄金竹和攀爬植物为主，街面以古朴壁灯为装饰照明，临街院落将透过橱窗展示其业态精髓。窄巷子将形成以各西式餐饮、轻便餐饮、咖啡、艺术休闲、健康生活馆、特色文化主题店为主题的精致生活品味区报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库„窄巷子具有成都小市民的生活气息：搬一把竹椅，坐屋檐下边做家务边闲聊，或是在院子门口围着一张小方桌打麻将。街上的行人不多，偶尔有人骑车穿过，或是卖菜、卖水果的商贩挑着担子吆喝着缓缓而行，于青砖木门之间尽显市井闲情。基于这种历史文化背景，在设计中充分挖掘历史文脉，宽巷子展现雍容大气的贵族气息，窄巷子凸显自由惬意的市井文化。„窄巷子体现自由惬意。青石板路面由规整和碎拼两种方式组合而成，更多风格的景观元素掺杂其中，充满ArtDECO风格的建筑立面造型、屋檐下光滑的石球在这里同传统的街巷风格形成强烈的冲突，而老巷子的魅力在这种冲突中展现的淋漓尽致。„窄巷子的种植池设计成造型自由、写意的形式，在种植与道路铺装间并没有明显的分界线。道路两侧上的石制座凳为游人提供便利的休憩设施。„窄巷子则追求现代与传统文化的冲突：玻璃钢结合青砖灰瓦的立面造型，色调朴素、淡雅的地面，强调线条与质感的静观小品，处处渗透着市井休闲文化的随意和舒适。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库„井巷子：定位是成都人的新生活。„通过规划改造，井巷子是宽窄巷子的现代界面，是宽窄巷子最开放、最多元、最动感的消费空间——在成都最美的历史街区里，享受丰富多彩的美食；在成都最精致的传统建筑里，享受声色斑斓的夜晚；在成都最经典的悠长巷子里，享受自由创意的快乐。井巷子将形成以酒吧、夜店、甜品店、婚场、小型特色零售、轻便餐饮、创意时尚为主题的时尚动感娱乐区。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库„小洋楼广场：小洋楼广场将是井巷子中最具特色的建筑，法式小洋楼据说曾是一个大户人家的私邸，后来成为教堂。这座法式风情的小洋楼展现了成都兼容并包的开放心态。以小洋楼为核心的广场将成为井巷子的中心节点。同时，这里将成为婚恋主题消费场所，成为恋爱、婚庆的经典场地，成为甜蜜、时尚的不二代言。„文化墙：在打造宽窄巷子的过程中，成都文旅就借鉴了日本“文化再现”的做法，请成都著名的雕塑家朱成做了一面文化墙，把成都3000年历史城市沿革通过300多米长的墙再现出来。这是全国唯一以砖为载体的博物墙，老成都历史、文化、民俗浓缩于此。„在文化墙上可以看到，昔日老成都的生活景象。老成都人们坐在院子里三五成群，泡一杯盖碗茶，享受着柔和的阳光，翻翻报纸，摆摆龙门阵，偶尔端起茶碗扎上一口，说天到地。巷子里，等着三轮车叫卖的小贩，一车的蔬菜，雨天里卖菜人穿着雨衣穿梭于宁静的小巷，叫卖声清脆爽朗。几个老人家中屋檐下，下着象棋，逗弄着笼子里的画眉鸟。街坊在巷子里走过的背影……报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库店铺门头图案报告人：王志纲工作室广州战略策划中心特色门店报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库2、建筑„片区房屋分五级对待：宽窄巷子片区改造规划将对现有房屋分五个等级进行保护。一级房屋是各方面均完好；二级房屋是拥有历史价值，部分保存完好的；三级房屋是上个世纪80年代的建筑。这三类建筑是需要进行保护的。四级、五级建筑则属于乱搭乱建以及破旧得不能保存的建筑，这两类建筑都要拆除。„对进驻的商家提出三点明确要求：院落结构不能动，建筑不能有损坏，建筑遗存如拴马石、门牌、水缸等要原封不动。如有其他改动，要用可逆的方法„改造后的宽窄巷子内部新旧建筑混杂，约有20％的老建筑得以保留，40％进行更新，其余40％均为新建。改造后在街区东西两端新增的入口节点增强了区域的可识别性和吸引力，丰富多变的庭院与街道结合呈现出以线串点的总体空间结构，营造出休闲、惬意的历史文化氛围。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库„保留建筑为明清时代所建，多属合院式。青砖墙、高门楼、花墙裙，既体现了南方川西民居的的特色，也包含了北方满蒙文化的内涵。新建建筑以青砖、灰瓦、棕木为主要材料。在总体上呼应了原有老建筑的特色：有部分店铺出于商业设置了大面积的落地玻璃窗和钢结构支撑，具有现代感。„设计中重点保护街巷以及组成街巷的外观风貌，包括门头、外墙、装饰物、树木等，同时保护院落空间，使整个街区依然按照原有院落的格局形式分布。设计中传统院落中的建筑大部分是用传统木结构形式和传统施工工艺，根据测绘图纸进行落架重修，保证建筑的结构、样式、空间形态。充分利用原有建筑材料与建筑装饰构件，妥善保护土墙、砖墙、装饰构件、门头等不需更换的部位，保持一定比例的原有建筑物与传统材料。„建筑设计中除了大量采用传统木结构外，还部分使用砖混、钢筋混凝土、钢结构、局部加固等多种结构形式；建筑风格除了传统川西民居、带有民国西洋特征的砖墙立面造型外，加入适当的现代元素，以玻璃、钢、金属板材以及灯光效果突出时代特征。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库建筑创新的核心思路：打造“新会馆休闲经济院落”„新会馆休闲经济院落，是宽窄巷子建筑创新运营的最基本的模式，使其成为当代成都政治、经济、文化、各界名流的思想情感交流地和市民休闲旅游的人文体验之地。„会馆作为中国特有的区域性交往的产物，是专为同乡人停留、聚会、祭祖从事商务活动的聚集场所；到了清末民初它更兼有了餐饮服务、演艺娱乐、节庆活动的功能。成都会馆之多是清代民国时期成都的一大特色，在当时为全国省会城市所罕见。会馆式商业院落，是成都与天下地域情感联络，从事商务、商业活动交流的连接地，它更是现代的消费方式在历史文化背景下的深刻体验场所。„宽窄巷子有着300年的历史积累，文化内涵丰富。依托成都城内独有的清末贵族建筑气质，以餐饮、休闲、娱乐、客栈、私人会所、国内国际品牌企业、行业协会、商会办事机构、民间工艺坊、特色商品贸易为组合，打造出了种种别有情趣，文化性私密性强的院落景观。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库3、重点项目„成都原真生活体验馆:老成都原真生活体验馆集中展现宽窄巷子所代表的成都生活精神。体验馆复原了1935年民国时期一户普通成都人家一天的生活场景，用一个院落复原这个家庭的厨房、书房、堂屋、新房等，向参观者呈现老成都的生活状态。观众还可以在其中听几十年前的老成都人摆龙门阵，看成都女孩绣蜀锦，晚上看皮影、看木偶戏、即兴写书法等。布局为典型的川西民居，细节处得到保留，比如神龛、祖先牌位，老人房中的竹躺椅、麻将，闺房中的女中校训、月份牌，新房中的胭脂盒、留声机，儿子房中的国际象棋等。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库子非：庄子文化主题餐厅„子非的餐文化以《庄子》做为主题，融合了老成都所特有的情景体验，把这些文化进行叠加之后融入到菜品当中，从而把菜品的体验提升为一种文化的体验，也把餐饮真正推向了文化的舞台。„子非共有三层楼，1400平米仅有17个包房。包房当中陈列的古董、器具、家具粗略估计大概就有百十件。„子非的所有装修装饰，始终都在坚持对于“物性”的种种尊重，不做后天的加工，而是以本色示人。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库高文安的院子：香港室内设计之父的咖啡馆、面馆和展示厅„本被誉为“香港室内设计之父”的高文安在宽窄巷子的三个院子：一个咖啡馆、一个面馆、一个院子做成他的起居室对游人展示，他带来他从世界各地淘回来的艺术品，让宽窄巷子拥有这些异域文化，吸收着这些文化的养分和精髓。„My noodle以兰州拉面现场的方式制作。通体的落地大玻璃，干净素雅的长形实木桌，配搭上颜色古旧的坐礅。壁上锻是一长幅石板画，刻着民间百像，是市井滋味；而通体透明的设计同时应用在厨房中。纯开放式的厨房，可以现场观看拉面的制作。在这样洋气的地方吃拉面，对成都人来说可是头一着。„院落精粹：在My noodle吃的是面，还有这里不同别处的室内环境。香港室内设计大师高文安在全世界各地淘回来的装饰摆件，放进了成都的宽窄巷子院落，客人吃面的时候能欣赏各种的室内装置作品，猜测它们背后的不同的地域文化。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库陆福堂会：京剧、川剧、茶馆的完美结合„温州人池方增，自20世纪90年代到成都来做茶生意，他将京剧和川剧与茶馆结合起来，于是，便形成了如今的陆福堂会。在这里，每天晚上不但能看到川剧演员在观众身边变脸，还能看到京剧演员挥舞着水袖表演天女散花，让人仿佛又回到了两百多年前老成都的夜夜笙歌。„陆福茶艺是一座古朴的四合院，以秉持茶道、传播茶文化为己任，在悠扬高雅的古筝声中，演绎着壶中的人生哲理。白天优雅茶道与乌木的沉默力量相映成趣，每天晚上在私密优雅的庭院内，一边品着上等香茗，一边近距离观赏院中的表演。戏曲唱段，二胡演奏，精彩的双簧、相声、魔术、四川曲艺、四川独有的变脸、吐火表演……报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库上席私家菜：著名川菜名家石光华的私房菜馆„窄巷子38号院子名上席，是一个能品尝到正宗川菜的私房菜馆。经营者为成都本土著名的诗人兼美食评论家石光华。石光华先生的著作《我的川菜生活》娓娓讲述川菜生活的个中体味，菜谱里的江湖人生，几十年的光阴，他在锅碗瓢盆、油盐酱醋中找到了颇多心得，萌生了对川菜挥之不去的情感。如今他终于在窄巷子38号，将案头的川菜生活落实到了灶头，取名上席。„在上席可以吃到什么？上席的大厨再次努力恢复那些几乎要失传的，让我们口齿慰贴的经典川菜。川菜开派大师罗国荣创造的竹定桌鲜汤：荪肝膏汤，川菜开派大师黄敬临大师当年倾倒众生的青筒鱼，巨匠张大千的菊花羹，四川文人李劼人的韭黄拌鳝鱼丝，成都有名的私房菜馆姑姑筵中的红烧鲤鱼肚、蝴蝶海参、油淋随园鱼、香花鸡丝……报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库香积厨：著名的莽汉诗人李亚伟的文化酒馆„香积厨是较早体现新派川菜革新体系的文化酒馆。由著名的莽汉诗人李亚伟和他的兄弟经营。„香积厨原是寺庙内僧家私厨之名，取香积佛及香饭之义。香积厨的菜，二十来自民间的豪迈与美味，来自中国四面八方的菜汇聚于此，于是中国八大菜系中的代表作，或是曾经某个不起眼的小馆子里绝世美味，都能在这里吃到。在香积厨1999里除了川菜之外，也有徽菜、杭帮菜、苏帮菜、潮州菜、贵州菜的影子。„因为店主是文化人的缘故，香积厨兼有品茗读书、文化研讨、前卫艺术策展等活动，曾经非常当代的罗中立的办画展还出现在了香积厨，据说收藏这些版画的，是川内李亚伟的一位艺术收藏朋友。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库白夜酒吧：诗人翟永明打造的成都先锋艺术的交流平台„诗人翟永明，这位文化圈标志性人物，把自己的白夜酒吧开到窄巷子。于是，这里便成为了一处行为艺术、实验电影、诗歌等等先锋艺术的交流平台。酒吧定期举办各种文艺活动，文艺展览、讨论会和诗会，它吸引着文艺人来到宽窄巷子，也让白夜名副其实的成为宽窄巷子乃至成都最有艺术气场的酒吧。„室内装修充分体现了女诗人的文化烙印。进入店堂，一面特别“墙”上放置着黑白老照片、诗人早期发表的诗歌作品、通信手稿及上个世纪80年代的油印诗歌刊物。酒吧内堂中有艺术家何多苓的素描和帅进滇的装置作品《云》。这里定期的文艺活动，举办各种文艺展览、讨论会和诗会，它吸引着文艺人来到宽窄巷子，也让白夜名副其实的成为宽窄巷子乃至成都最有艺术气场的酒吧报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库九拍乐府：演绎中国古元素，引领成都新时尚„九拍是中国古音乐的一种形式，九拍乐府是一种新生活、新娱乐的起点。每一个节拍都热情、温暖。这里有精彩创新的演绎；有高雅的氛围；它张扬成都文化。进入九拍，中国元素利用的恰到好处。鸟笼成为入道两边的装饰品，仿青钟灯柔和了室内的光线。„它的包间很有特色，构建元素来源于六个朝代。或是唐代仕女，或是小篆文化，或是威严清代皇后。九拍最有特色的要算他们的原创歌曲，川普说唱《九拍乐府》和《耍板眼儿》，旋律动人，歌词有趣。“成都造”是九拍最显著的特色，它在保存和挖掘成都民俗文化的同时，加入外来的、时尚的、流行的元素，让人体会到成都元素和时尚元素的充分融合，打造和引领成都的新音乐、新娱乐、新生活。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库天趣满汉楼：民国风格重建的中式文化样板„主人老段同样是一个做设计的行家，例如一品天下等景观设计都是他的手笔。传统文化既是他的心头所好，也是玩得最精彩的看家绝活。„宽巷子20号这个两进院落，是按照民国风格重建，保留着民国年间雕工细腻的木质门头。象征大吉大利的狮子滚绣球，寓意得福的佛手，这些精美的传统文化符号，换作别人最多只能原汁原味的存留。而天趣满汉楼让人最惊喜的是，在丝毫没有对原建筑做改动的前提下，仅从细节和摆件下笔，便浓墨重彩的凸现出传统文化的深厚魅力。„天井院落里，龙脉池对应着鸿运泉，文房四宝对应着清澈的古筝琴声；古画青花，孔雀锦鲤，老段的天趣满汉楼像是一幅华丽细腻的蜀锦。在宽窄巷子的热闹喧哗里，保留着深宅大院、大户人家的古老情调。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库三块砖会所：传统与现代，严丝合缝„三块砖会所是它的男主人给妻子的一份礼物，因此男主人是不惜工本，耗费心力，几乎所有的摆件和地窖里的红酒都是他的藏品。„前庭，东西厢房，上房堂屋，构成六个包间，工整严密，格局大气舒展。中央的院落以E和L形的绿竹马槽，光影动静把空间切割得灵动开阔。„三块砖最让人惊艳的就是室内装饰，用张扬摩登现代语言表达着传统文化的魅力。王红和老朋友高文安把现代和传统的融合做得天衣无缝，水到渠成。包括把贵重的红豆砂太师椅与色彩明快的沙发，文门神与象征华盖的阳伞，PRADA霸气十足的长沙发与传统意味的屏风椅。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库黛堡嘉莱楼：兼具艺术与文化底蕴的洋楼„小洋楼是窄巷子和井巷子之间一个漂亮的中西合璧的建筑，原是传教士医院。经过改造后，它有中国式的屋顶，西式的罗马圆柱撑起了二楼的露天阳台，长拱形的窗户上六角星的窗棂让整个建筑很有灵气。黛堡嘉莱巧克力是中国大陆第一家法式沙龙概念店。„小洋楼二楼的茶室，有一种说不出的温暖，精美而不矫情的白色实木桌椅，处处流露出老欧洲的古典韵味。一室白色素净得叫人安心。花草茶和巧克力香，让来这里喝下午茶的人们特别的享受。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库瓦尔登：素朴的西洋格调„窄巷子30号瓦尔登，它是当年传教士居住的欧式建筑。正房廊檐下还保留着古老的罗马柱。„大厅精致华贵，后院的包间温馨舒适，更出位的是后院中庭水景台上，大树底下还有一张餐桌，让人以为到了欧洲浪漫的乡村小院。„院落精粹：穿过西式的前院与华丽的大厅，精致的后院呈现眼前。后院环境静谧，天井中有一棵枝繁叶茂的大树，就在这棵树下，便是瓦尔登推出的情侣座。环顾四周，屋檐之上是一排排青瓦，屋檐下是一扇扇木质雕花的门窗。在凉风习习的仲夏夜，当您和心爱的人在树下一边享用美食，一边互诉衷肠的时候，那定是十分的惬意。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库德国“品德”啤酒屋：„品德啤酒庄园是目前成都乃至西南地区啤酒品种最多，国别最多的啤酒馆，拥有着德国，比利时，英国，美国，澳大利亚，俄罗斯，法国，爱尔兰等国家超过150种啤酒；„适合和普及度也是最广的，有适合酒精过敏者的无醇啤酒，有适合女孩喝的桃子，百仙果，樱桃，苹果等果味啤酒，有适合精品男人喝的修道院啤酒，有适合粗犷一族喝的黑啤系列。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库4、民俗与文化活动„宽窄巷子非常注重民俗及文化活动运营，重点引进文化类、表演类、主题艺术类业态，比如“里外院”的建筑艺术主题展、“白夜”的诗歌鉴赏会、“九拍”的本地化hip-hop等，旨在提升宽窄巷子的文化附加值与品位，以满足城市度假型游客的需要。„引入传统川剧、评书、杂技等民间传统技艺，形成“宽巷子闲生活、窄巷子慢生活、井巷子新生活”的“院落式情景消费业态组合”。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库宽窄巷子新派茶文化周„从2010年起，宽窄巷子开始举行以“茶味人生巷里情怀”为主题的“宽窄茶会•新派茶文化周”。宽窄茶会是目的是要在历史悠久的宽窄巷子，让传统茶文化和现代新生活方式完美融合并延续下去，继续发扬以茶为载体的成都休闲生活方式。„茶文化周将持续一周，期间宽窄巷内多家以茶为主题的院落商家将相继推出不同的茶味生活体验及分享活动，让人们在宽窄巷子不仅能领略到传统茶文化，同时还能体会到品茗的不同乐趣，以此希望让各方游客都能体验到别具风格又精彩的茶文化活动周。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库宽窄巷子街头音乐汇„宽窄街头音乐汇活动，一般在窄巷子小洋楼广场上演。活动邀请来自全球各地的知名乐队在宽窄巷子献上前卫、潮流的街头演出。活动时间均为周六或周日，表演时段为晚上。“宽窄街头音乐汇”一般持续近1个月，游客们可以免费欣赏到朋克音乐、JAZZ专场、小型弦乐交响、民谣专场等各种类型的音乐。„通过街头音乐汇这一活动方式，目的在于充分发挥宽窄巷子历史与现代、传统与潮流相结合的包容气质。同时，也把街头音乐汇作为一个平台，给热爱音乐的人群一个交流和展示的机会，让大量喜爱音乐的时尚潮流人士来到宽窄巷子，使宽窄巷子成为成都音乐文化交流的中心之一。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库井巷子创意市集„2008年，井巷子市集打出“城市新青年文化运动”口号成功举办了首次市集，吸引了大量本地潮流人士参加，引起了社会的广泛注意。自此，每周六井巷子市集都会准时开市，周六“赶集”成了城内潮流人士一大乐事。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库4、民间手工艺„皮影：位于井巷子市井生活外花车，招商引进的店主是成都市民间文艺协会、成都市凤凰民间艺术中心的会员。店主一直从事皮影制作，受家人熏陶，自幼便接触皮影艺术。后来传承家业，一心研究皮影艺术。„木偶：位于井巷子市井生活对面，不但有优雅的提线木偶，精致的布袋木偶，可爱的手偶，还有各具民族特色的木偶人。„宽窄巷子老成都叶子烟（即称土烟、川烟、旱烟、叶子烟）：引进的叶子烟的店主葛永谦，出生于门第之家，祖孙8代生长于成都，曾得益于祖先的心传口授的制作手工烟工艺，曾多次代表省文化厅、旅游局赴澳门、北京、苏州、杭州等地参展，展示四川的地域文化和风土人情。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库„绳编(中国结):漫长的历史沉淀使得中国结透着中华民族特有的文化精髓。绳结零售的店主传承了传统的绳编技艺经过多年潜心钻研让它变成一项拥有个人特色气质的手工艺。„剪纸:宽窄巷子引进剪纸文化专家——王海滨。店主王海滨是四川省一级民间剪纸艺术家，美国国际文化科学院工艺研究所研究员，获世界杰出华人艺术家。受祖母影响自幼喜爱剪纸，现为的称号。„陈派魔术：位于井巷子，属于古典魔术，以手彩技术巧见长，主要讲究灵巧、幽默，和大型魔幻有很大差别。身为魔术世家的陈文舟60多年前在成都已有名气，其“仙人摘豆”堪称一绝，解放后曾经在金牛宾馆为朱德和陈毅做过表演，运用“巧变八指环”的绝技能将一个指环在10个手指间来回变换，表演的七星球通过口中喷火展现棉质彩球的颜色。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库„四川三宝：绵竹年画、蜀锦、蜀绣，而散发着四川独一无二的艺术气息，这种气质单纯，明快，让人的心灵顿时质朴下来。宽巷子四川三宝店主要的展示售卖的是具有浓厚的民族特点和鲜明的地方特色的绵竹年画，避邪迎祥的门神、历史人物、民俗民风、还有以绵竹年画为画面的色彩绚丽的蜀绣作品，让这些艺术品极具四川传统特色。„创意商品专卖店——“JiongBox创意盒子”。100多平米的地方，叠加累积了100多个见方的盒子，里面放着上百位年轻设计师的创意作品，每个作品都蕴含这些年轻设计师们的灵感和故事，而JiongBox不仅帮助这些设计师将创意变成财富，也为他们建立了一个展示自己灵感故事的平台。„熊猫屋：宽窄巷子中,有一个以“把成都带回家”和“来自熊猫家乡的问候”为主题的特色小店,这是由成都文旅集团和四川龙鼎文化发展公司共同打造的以国宝大熊猫为主题的连锁零售店“熊猫屋”。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库四、宽窄巷子运营模式报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库成都文旅资产运营管理有限公司1、运营主体„宽窄巷子的运营主体是成都文旅集团组建的专业运营公司——成都文旅资产运营管理有限公司，负责宽窄巷子的投资、营运、招商、管理等方面。„成都文旅集团成立于2007年，是成都按照“发展大旅游、形成大产业、组建大集团”的思路组建的大型国有企业。截止2009年4月，资产规模达42亿元人民币，是成都市文化、旅游、体育产业综合投融资和运营平台。„文旅集团的接手是宽窄巷子发展的转折点：在2003年，宽窄巷子项目最初由成都城市投资公司担任业主方，从2003年到2007年，工程进度缓慢。拖延的最大问题在于政府、业主方、项目负责人并没有就宽窄巷子的最终定位达成共识。2007年，文旅集团正式接手项目，迅速在一年多时间内完成了剩余的拆迁、建设工作，同时从策划营销的角度进行招商、推广。„文旅集团的文化操控力是宽窄巷子成功的关键因素：文旅集团虽是国有背景，但其市场化氛围非常浓郁，负责人都是社会招聘的高级文化人才。宽窄巷子从其推广、营销到招商，全套采取了市场化的运作手法。文旅集团以国有企业，市场化操作的手法在文化与商业之间找到了一处完美的平衡。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库2、运营机制保障：“政府、公司、商户”三位一体宽窄巷子的运营采取“三位一体”的方式，概括说来便是政府经营环境、企业经营市场、民众经营文化。 “三位一体”运营思路政府经营企业经营民众经营环境市场文化战略制定商业定位文化创新综合管理招商规划具体经营配套支持市场营销报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库„政府经营环境：在市政府明确了宽窄巷子的战略定位及方向后，青羊区政府成立了“宽窄巷子历史文化保护区管理委员会”，强化综合执法和综合管理。管委会办公室负责日常管理。建章立制。制定了《宽窄巷子历史文化保护区管理办法》，对历史文化片区的保护与布局、公共设施和商业经营日常监督管理、行政执法部门集中执法、便捷服务等方面作了具体规定，实现综合管理规范化、制度化。„企业经营市场：成都文旅集团全面负责保护区的商业定位、招商规划和市场营销。为确保项目后期运营，文旅集团组建了专业的管理公司——成都文旅资产运营管理有限责任公司，引进社会专业人才，按照市场化运营模式。全面负责保护区的商业定位、招商规划、市场营销。同时，为商家提供安保、保洁工作。„民众经营文化：企业招商引智，引入具有文化创新力的商户，在特定的规定外，允许商户根据自身的业态和资源进行文化创新，呈现丰富多元的文化创新局面。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库3、盈利模式“一期商业经营+二期高端房地产+远期模式拓展”的盈利模式一期已开发完成，通过租赁街区的商下一步，成都文旅 业，获取持续性的将启动宽窄巷子二 经营收益，提升土一期商业运营：期工程，将通过二 二期高端房地产：餐饮、零售、地的价值。期写字楼、高档公 写字楼、公寓等休闲吧等寓等房地产开发获 取良好的现金流及 项目利润。 借助宽窄巷子的品牌和成功经验，进行复制拓展，正在 开展水井坊历史文化保护街 区、安仁博物馆小镇、平乐 古镇、西来古镇等项目。远期模式拓展 报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库4、业态规划„三条巷子的业态分别定位为“宽巷子老生活”、“窄巷子慢生活”“井巷子新生活”。三条巷子承载的不同产业与相应的文化形态紧密结合，形成了丰富的具有文化特色的业态组团。街道宽巷子窄巷子井巷子“闲生活”区“慢生活”区“新生活”区功能定位以旅游休闲为主题以品牌商业为主题以时尚年轻为主题以精品酒店、私房打造成以各国西餐、以酒吧、夜店、甜品餐饮、特色民俗餐各地品牌餐饮、轻便店、婚庆、小型特色 饮、特色休闲茶馆、餐饮、精品饰品、艺零售、轻便餐饮、创 特色休闲酒馆、特术休闲、特色文化主意时尚为主题的时尚业态业种 色客栈、特色企业题店为主的精致生活动感娱乐区 会所、SPA为主题的品味区 情景消费游憩区 针对怀旧休闲客群针对主题精品消费的针对都市年轻人客群目标客群目的性消费客群 报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库„科学的业态规划，符合人们逛街、购物消费的心理习惯，体现了时间序列的层次性，即人们上午可以在宽巷子体验原真成都生活，下午可以到星巴客品位午后时光，华灯初上后可到井巷子体验成都的阑珊夜色。9宽巷子：老成都的“闲生活”宽巷子代表了成都最市井的民间文化，在宽巷子中，老成都原真生活体验馆成为宽窄巷子的封面和游览中心，展现宽窄巷子所代表的成都生活精神。 9窄巷子：老成都的“慢生活”改造后的窄巷子展示的是成都的院落文化，代表了一种传统的雅文化。通过改造，街面以古朴壁灯为照明，临街院落将透过橱窗展示其文化精髓。 9井巷子：成都人的“新生活”通过规划改造，井巷子将是宽窄巷子的现代元素，是宽窄巷子最开放、最多元、最动感的空间。 报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库5、招商策略面向特定人群进行“招商引智”，让文化人成为文化创新的主角和主体„和一般的商业性街区不同，宽窄巷子在商家的选择上，更注重选择对文化有敬畏感的文化人士，聚集当代优秀文化名人、艺术家、收藏家群体，形成文化艺术聚落，让这些文化人成为文化创新的主角和实践者：„上席私家菜：宽窄巷子里自然也少不了地道的川菜，许多知名餐饮企业都跃跃欲试。可出乎大家意料的是，成都文旅头一个找来的，是曾出版过《我的川菜生活》的诗人和美食评论家石光华。在成都文旅看来，他所代表的就是一种川菜文化。尽管他完全不知道如何运营一家餐厅，也没有开餐厅的意愿，但成都文旅还是坚持要将窄巷子38号院交给他来经营。同时，还帮石光华找来了300万的投资，终于，“上席私家菜”落户在窄巷子38号院。„陆福堂会：成都文旅引进喜欢听京剧的温州商人池方增，建议他将京剧和川剧与茶馆结合起来，于是，便形成了如今的陆福堂会。在这里，每天晚上不但能看到川剧演员在观众身边变脸，还能看到京剧演员挥舞着水袖表演天女散花，让人仿佛又回到了两百多年前老成都的夜夜笙歌。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库„白夜酒吧：诗人翟永明，这位文化圈标志性人物，把自己的白夜酒吧新店也开到窄巷子32号。于是，这里便成为了一处行为艺术、实验电影、诗歌等等先锋艺术的交流平台。„香港知名设计师高文安：高文安也是宽窄巷子的商家之一。最初，文旅集团打算邀请他来做宽窄巷子的建筑顾问，可被宽窄巷子吸引的他一口气租下三个院子，把自己的工作室和私家咖啡馆都开到了这里。„有了这些带有浓郁文化气味和时尚气息的商家，宽窄巷子才真正活色生香起来。每逢节庆，宽窄巷子都有涵盖摄影、音乐、美食、民俗等类型的主题活动，年轻人们则把创意市集也开到了这里。有得看、有得听、有得买、有得玩，地道成都生活的美妙，都在宽窄巷子呈现出来。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库四、文化成就宽窄巷子报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库1、文化是宽窄巷子之魂成都原真文化是宽窄巷子的灵魂及核心吸引物„盖碗茶、精美的门头、梧桐树、院落、茶馆、川剧……这一幕幕老成都原真文化氛围，是构成宽窄巷子吸引力的核心。旅客最想在宽窄巷子体验的文化统计想体验的比例文化类型川剧（%） 盖碗茶90老成都文化…………… 32川西民居院落老成都原真11现代文化成都小文化 吃11满族兵丁文化 竹椅蜀绣手10中西交融工艺 茶馆4其他来源：《成都市宽窄巷子旅游体验实证分析》杨春蓉报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库多元的文化构筑起丰富的文化体验空间„宽窄巷子的文化继承与创新并没有局限于老成都原真生活文化内涵，而是以老成都生活文化为核心，通过文化的多元化、国际化和生活化，在有限的空间里展现了丰富多彩、韵味无穷的文化体验空间。„多元化：老成都文化、民俗文化、餐饮文化、西方文化、印巴文化等多种文化„国际化：老成都原真生活文化内涵与西方文化相结合。在保留老成都建筑、设置老成都生活方式体验馆、规划引进体现老成都文化内涵的商家等的基础上，引进法国餐饮、法国著名巧克力、星巴客咖啡等，实现中西合璧。„生活化：闲生活、慢生活、新生活宽窄巷子凭借其独特的宽窄文化成为成都三大历史文化保护区之一，在项目打造过程中，其文化内涵主要通过宽巷子的闲生活、窄巷子的慢生活、井巷子的 新生活来体现。 报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库宽窄巷子多层次、多角度的文化体验空间子非庄子主题餐厅、九拍乐府酒吧… 中国古典JiongBox创意黛堡嘉莱楼、文化盒子、皮影、 听香地中海风 木偶等… 情、瓦尔登餐 其他文化西方文化 厅… 老成都原 真文化 地域印巴文化文化熊猫屋、四川三 印度荷欢餐吧…宝、上席私家菜、艺术先 （从内到外）陆福堂会… 锋文化 „核心文化层 „拓展文化层白夜酒吧、诗„具体项目层会、文艺展 览… 报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库“文态、业态、形态”三态合一，让文化可体验，可享受。„宽窄巷子保留历史街区的风韵和骨形态：外在表现骼，继承性地创造新的文化与场所精神，将城市记忆、文化片段、生活场业态：功能景、商业空间有机融合，完整实现“文态，形态和业态”三态合一。文态，指的是文脉精神和灵魂；业态，是指根文态：魂、定位、主题据现代消费需求创造性布局、开拓消费业态；形态，是指外在的建筑、器物等表现形式。„“三态融合”之路，依托文态灵魂，增添业态功能，让形态作表现，让宽窄巷子摆脱“博物馆”的刻板形象，活色生香地和当下的生活发生关系，让文化可体验、可享受。报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库2、文化成就宽窄巷子1.成都的文化休闲战略为项目提供了良好的城市背景，项目作为“老成都底文化是 片，新都市客厅” ，汇聚了城市成长的4.“老成都原真生活情景体验 凝聚力 力量。街区”的定位，既区别于锦 里、文殊院等本地项目，又 在全国树立起了具有唯一性、 排他性的竞争力。 2.从项目的谋划、策宽窄巷成功核心要素：划、规划到计划实 文化是文化是施，“成都人文生活精 决胜力引导力 文化 神” 的线索，引导着 项目的成长和成熟 3.“成都生活标本”的文化基文化是底，多元丰富的文化形态， 魅惑力 在有限的空间里，创造了具 有无限的魅惑力。 报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库„事实证明，正因为找准了“文化”与“经济”的契合点，宽窄巷子改造才成功实现了将老成都文化变成一种可观看、可体验、可消费的资源。可观看成都文化名片成都历史风俗画卷可体验老成都情感记忆纽带成都市井生活场景可消费文化商业旅游区域成都时尚消费景观报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月 打造中国最好的战略思想库打造中国最好的战略思想库THANKS!报告人：王志纲工作室广州战略策划中心报告时间：2011年11月