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呈：情景洋房专项研究2008-9-5本报告是严格保密的。地产资料大全
层层退台的自然意趣间，看得见不同的人生。进，是张扬。是纵横开阔的生活气度；退，是含蓄，是淡漠繁华天地宽的悠闲从容；天地之间，无论进退，都是生活的智者。——无锡万科魅力之城广告（用于情景洋房推广）本报告是严格保密的。地产资料大全
报告内容产品简析1发展历程2分类研究3东莞市场4本报告是严格保密的。地产资料大全
产品简析本报告是严格保密的。地产资料大全
产品定义情景洋房是一种介于TOWNHOUSE和普通洋房之间的产品，一般涉设计为多层产品。它是一种创新的建筑形态，通过新颖的入户方式，层层退台的建筑形态以及情景房的设计，使住宅在满足基本功能的同时，提高建筑的品味，使建筑能够更加亲近自然，给居住者，给居住者带来与众不同的全景式的情调生活。同时，它以一种开放的姿态，拉近人与人之间的距离，使居住者的邻里沟通更加顺畅，邻里生活更加和谐温馨。本报告是严格保密的。地产资料大全
情景洋房通常是四、五层多层建筑，每户具有客厅、餐产品简介厅、主卧室、衣帽间、主卧卫生间、卧室、卫生间、厨房，一层另设有生活阳台、工人房，每单元两户第一层第二层第三层第四层第五层每两户中间设有单元门，一层的前中两户在中间有公共楼体，设有户内楼体、储物间、部凸出，里面设有两户在中间有楼体，在两户中间有楼体，在公共楼梯上到四层位置，阳光室，在破顶前后的位门厅，外面设有阳一层阳光房部位退台，二层门厅部位退台，形四层的两户分别设有户内置退台，形成前景观露台光房，阳光房侧面形成二层景观露台成三层景观露台楼梯，每户在两侧退台，和后景观露台和单元前面形成半形成四层景观阳台围合的情景花园本报告是严格保密的。地产资料大全
产品解读解读一：层层退台在建筑物向阳面有层层退台的合状结构，以退台空间规划露台，一层阳光房的侧面和单元侧面形成半合围的情景花园；二层在一层阳光房的位置上退台，形成一个景观露台，三层、四层、五层同样也是在下一层的基础上进行退台；露台相对于阳台更有花园感。每个露台都和客厅相连，使居住者充分与自然情景沟通，实现每户都具有一片自有的室外空间、绿地。由于层层退台，使楼间距加大，顶层楼距加宽，轻易享受全年阳光，真正营造了一个有天有地的生活空间。本报告是严格保密的。地产资料大全
产品解读解读二：新颖的入户方式情景洋房设有南北入口，底层住户享受南面入口独立入户，通过首层的私家花园直接进入家中，与别人分享花园美景的同时保证安全性与私密性。二至五层则通过北入口楼体进入家中，避免了楼上楼下出入的打扰。优雅的入户方式让住户在进家门前就可以体验到情景交融的感觉，同时确保了私密性，使居住者多了一份回家的快乐与愉悦，更有归属感。本报告是严格保密的。地产资料大全
产品解读解读三：户户有花园（露台）传统多层产品一般只有一层才带花园，而情景洋房通过退台设计，使每户业主都可以享受露台设计，尽可能使居住者得到更大的实惠。一层赠送大面积前后花园，顶层销售面积较小，但赠送大面积的露台。通过这种设计，有效的降低了传统多层产品在一层和顶层上的销售难度，将传统多层的销售劣势转化为优势，形成情景洋房的销售亮点。本报告是严格保密的。地产资料大全
产品解读解读四：情景房（阳光房）情景房设置于首层，位于客厅外部，入口旁边，即阳光房。其功能可根据主人的需要，随意用在书房、茶室、游戏室、客房等功能房。同时，情景房还具有可拓展性的功能，住户可以根据喜好，将情景房和客厅及入户门厅一起形成半围合的首层私家花园。通过情景房将外部花园的“景”引进室内，也可将室内的“情”与外花园融合在一起，更好地增加室内外的情趣性。本报告是严格保密的。地产资料大全
产品解读解读五：邻里沟通情景洋房层层退台式的露台，打破了以往封闭的交流环境，也没有别墅那种距离上的遥远。露台和花园不仅是一个私人户外空间，还是一个交流平台。邻里间可以通过在露台交流各种兴趣和心得，分享生活的酸甜苦辣，拉近彼此间的距离。居住在情景洋房，不仅享受到其创意居住环境，更能体验到社交方式的改变所带来的新邻里关系。本报告是严格保密的。地产资料大全
产品对比通过此表格，更加直观的了解情景洋房与传统多层、叠拼/联排别墅类产品的优缺点建筑形式传统多层情景花园洋房叠拼别墅联排别墅外立面形式单一层次较多，风格多变层次较多，风格多变层次较多，风格多变外观面积较小，常在135平米以下面积100-200平米左右通常面积150-250左右通常面积200-300左右面积弱较弱较好较好私密性较舒适舒适舒适舒适舒适度具有基本功能增加庭院、阳光房、露增加车库、叠下私家花增加车库、私家花园、功能台等功能面积园、叠上阁楼等面积阁楼等功能面积自然环境一般，高密度，主要自然环境较好，密度较自然景观较好，低密自然景观较好，低密环境依靠小区内部景观高，小区景观塑造以及度，叠下有前后花园，度，有前后花园自身露台、庭院景观叠上有露台城市内部城市边缘，市郊城市边缘，市郊城市边缘，市郊位置主要依靠城市公交系统城市公交系统，公交车私家车私家车交通车位出租或独立产权独立产权独立产权独立产权车位配套齐全，衣食住行方便随着所在区域的发展，配套不完善，需社区内配套不完善，需依靠社周边配套设施配套迅速齐全部提供补充区内部作为补充第一居所第一居所第一居所或第二居所第一居所或第二居所居所定位中低收入人群，兼顾工作和生城市中产阶级，要求一收入较高的中产阶级，收入较高的中产阶级，居住人群活定生活品质要求较高生活品质要求较高生活品质实在、便利便利舒适个性化个性化居住模式本报告是严格保密的。13低适中较高较高价格地产资料大全
相对优势通过对比，情景兼有总价相对低和景观好的优势相较于外立面较为单一、居住面积范围较大且居住环境较差的多层洋房而言，情景花园洋房具有外立面层次丰富、居住面积范围较大、住宅功能齐全且景观优势明显的特点；较之叠拼/联排别墅而言，情景花园洋房虽小，景观配套较弱且住宅附加功能较少，但因其在面积和单价上有所控制，总价相对较低，性价比优势明显。情景洋房这一产品，目标客户群为要求一定生活品质的城市中产阶级，以便利舒适的特点和高于一般多层住宅的档次在市场上占据一定优势本报告是严格保密的。地产资料大全
发展历程本报告是严格保密的。地产资料大全
万科开创全国先河，98年开始提出开始萌芽新的设计理念90年代，市场上的多层住宅基本全封闭，缺乏与外界联系的灰空间，住户享需要设计出有大面积露台的住受不到自然带来的感觉宅。但露台面积占用了室内使用面产生需要积，相对于提高了公摊，致使房屋别墅产品可以尽情享受自然，但价格昂价格居高不下贵。而且目前政府部门严格控制容积率以下的别墅用地审批，土地资源紧缺也使得别墅类产品难以大面积推广产品名称：情景花园洋房98年深圳的全国性住宅设计论坛上，万科设计总监张纪文先生提出产生时间：2002年邻里单位式的规划单元方式和退台式多层住宅方式。后来，万科深圳公司率先将关于退台式多层的住宅形式付诸实施，取名“花园洋专利归属权：万科企业股份房”并受到买家认可，于02年取得了该产品的设计专利。有限公司：吴志群本报告是严格保密的。地产资料大全
需求引导客户对于提高居住品质和品味的需求引发新的居住设计理念思考变化客户需求的变化对多层住宅设计的提升景观环境可达性提高需求居住品质和品味邻里生活融洽性情景洋房居住空间多样性本报告是严格保密的。地产资料大全
理念模型建立在生动而开放的空间上，提供与外界对话的可能提供生动的界面跟城市开放空间对话情景让居住者尽可能的接近自然与邻里与西方某种传统居住方式相似，空洋房间感强，舒适度高中轴线本报告是严格保密的。地产资料大全
产品演变从万科的专利产品开始，现在已成为住宅的主流设计理念2007江南第一层2006金域中央万科城市高尔夫2005中惠沁林山庄2004深圳万科第五园2003深圳万科城天津万科水晶城2002武汉万科四季花城2001北京万科青青家园2000深圳万科四季花城1层带地2层带地5+1层4+1层3+1层情景房入户花园错层设计下室下室•楼层多样化，从最初的“4+1”，增加了“3+1”“5+1”层•采用错层设计，功能分区更加合理•增加了情景房、花园入户的设计，一、二层设置地下室本报告是严格保密的。地产资料大全
市场前景适当调控情景洋房的开发量，不断提升楼盘品质，市场前景看好居住氛围符合中国文化和习俗居住氛围符合中国国情，其社区环境优美，建筑特点突出，文化氛围浓郁，邻里关系亲近，足够大的楼间距，一流治安都与中国的传统文化和风俗习惯相吻合，而且堪比别墅品质的花园洋房却有着仅仅略高于普通住房的价格，竞争潜力较大中产阶层壮大，住宅品味提高消费心理上满足崇洋和显阔之需城市中产阶层不断壮大，他们对于对于住宅品味中国人向来有崇洋和显阔的心理特征，处于和意境的要求越来越高，住宅消费理念已从满足中间体的广大中产们这种意识更为强烈。情基本需求转到了追求舒适和品味的高度。普通的景花园洋房凭“洋”“阔”二者兼而有之的住房档次太低，别墅又高高在上，而情景洋房较优势备受青睐好的满足需求别墅用地严控，情景洋房发展潜力大由于政府部门严控对容积率在以下别墅用地的审批，别墅供应量将会大大减少。作为自然资源享受度较好的情景洋房，有比较好的发展空间本报告是严格保密的。地产资料大全
发展趋势市场竞争加剧，价格稳中有升由于中产消费群体的庞大需求，会继续刺激增量市场的不断增加，情景洋房比较时代已经来临，随着消费者对产品的不断了解及消费理性回归，情景洋房产品会同时面临同类产品和替代产品的双重竞争，竞争激烈程度有增无减。从长远考虑，随着土地稀缺性日益凸显，情景洋房等低密度产品的土地成本会逐渐增加，其价格会在平稳的基础上适度增长。本报告是严格保密的。地产资料大全
发展趋势处于小区的中轴地带，城郊化成为主流由于万科项目多集中于“城乡结合部”的特点，情景洋房通常也位于此处的成熟小区内。他们往往集中在小区的中轴地带，小区的公共开放地带附近，是小区内外交流的集中区域，开放的形态使其成为连接小区于外部的纽带城郊区域以景观、生态、土地优势等得天独厚的条件吸引着情景洋房等低密度产品来此“安家落户”，尤其对适用土地面积少的城市则更是如此，所以短时间内情景洋房建设仍将保持城郊开发密度大的特征。但情景洋房稀缺和便利的双重特质决定了上述原则并非是一成不变的。本报告是严格保密的。地产资料大全
发展趋势市场再次细分，风格更为多样消费者理性回归、竞争态势的加剧，势必会使情景洋房进入市场细分时代。大众型的项目将很难得到市场的青睐，独特性、稀缺性、唯一性、不可复制性等特点才更具有竞争优势。市场细分下会形成各种风格、各种类型的产品供消费者选择。比如时下东南沿海一带比较流行的主题式情景洋房，情景型花园洋房，度假型、尊贵型的情景洋房等等，选择余地的扩大，产品品质的提高无疑更能打动消费者。本报告是严格保密的。地产资料大全
发展趋势不断融入高科技消费者理性回归、竞争态势的加剧，势必会使情景洋房进入市场细分时代。大众型的项目将很难得到市场的青睐，独特性、稀缺性、唯一性、不可复制性等特点才更具有竞争优势。市场细分下会形成各种风格、各种类型的产品供消费者选择。比如时下东南沿海一带比较流行的主题式情景洋房，情景型花园洋房，度假型、尊贵型的情景洋房等等，选择余地的扩大，产品品质的提高无疑更能打动消费者。本报告是严格保密的。地产资料大全
分类研究本报告是严格保密的。地产资料大全
产品分类情景洋房产品分类3＋1模式：1、2层加上复式（万科城）4＋1模式：1、2、3层加上复式（万科水晶城、理想0769）5＋1模式：1、2、3、4、层加上复式（金域中央）本报告是严格保密的。地产资料大全
3＋1宽景洋房户型：一层为平层，赠送地下室3+1价值和露台；二层为平层，赠送地下室；三四层为梳理复式，赠送大露台六大价值点：XA、1－2层均有地下室附送DXB、独特的露台空间XC、丰富的建筑形态BXD、豪华的顶层套房CXE、气派的横向客厅BXF、亲近的邻里关系EFA本报告是严格保密的。地产资料大全
优劣汇总3＋1宽景洋房优势、劣势综合素质均衡附加值较高低总价类别墅人性化优势一:低密度产品物业，吸引客户优势二：解决对大户型、别墅类产品有需求但受总价限制的客户需求优势三：整体户型的亲地亲景均衡劣势一：总户数少，土地价值未能最大化劣势二：产品区分不明显，不够丰富，较难不同满足客户需求本报告是严格保密的。地产资料大全
万科城3＋1宽景洋房：深圳万科城户型端头2建面147m底层小露台房型4/2/2层数多景式阳赠送约60㎡光房的花园开间进深赠送96㎡半花园64地下室露台6地下室961层本报告是严格保密的。地产资料大全
万科城3＋1宽景洋房：深圳万科城户型中间套2建面141m通向地下室的楼梯房型4/2/2露台入户层数赠送9㎡的露台开间进深赠送69㎡半通向地上二地下室层的楼梯露台地下室692层本报告是严格保密的。地产资料大全
万科城3＋1宽景洋房：深圳万科城通向三楼的楼梯户型中间套主卧、主主卫配备2建面182m卫和书房衣帽间，构造主人增添主人独立套气派房型5/3/3赠送50多㎡层数的露台2开间通向四楼的楼梯进深三楼露台七米大客24厅，给住户自由改动的空间四楼露台303\4层复式本报告是严格保密的。地产资料大全
户型小结3＋1宽景洋房户型小结面积整体空间X3+1式宽景洋房三四层复式面积最大为X一、二层设计地下室，三、四层设计大露180-200平方米，其次为一层、最后为台二层；X地下室为半地下室，采光良好，可灵活分X一、二层户型面积为130-150㎡两种面配地下室各房间功能积区间；X一层巧妙利用半地下室开辟中庭生活；X一、二层之间面积差距不超过20㎡。X二层尽量每间卧室都有阳台或露台；X顶层复式中西厨房、豪华客厅、空中庭院、独立套房等豪华配置。本报告是严格保密的。地产资料大全
4＋1花园洋房：一层至三层为平层，四五层为复式；每户均有露台，外立面为层层退形式；一层由庭院入户，二层4+1价值由露台入户，三四层由楼梯入户梳理六大价值点：A、巧妙的入户方式B、独特的露台空间FC、多景式阳光房D、丰富的建筑形态DE、气派的横向客厅F、豪华的顶层套房BECA本报告是严格保密的。地产资料大全
优劣汇总4＋1花园洋房优势8米横厅大面花园低总价类别墅舒适性与人性化优势一产品丰富，可为客户提供从舒适两房到舒适四房的多种户型选择（95㎡-180㎡）优势二花园洋房能满足对大露台有需求但受总价限制的客户需求劣势一：三层户型与其他层户型差距过大，价值未充分充分挖掘劣势二：附加值较少本报告是严格保密的。地产资料大全
水晶城4＋1花园洋房：万科水晶城主卧朝南，欣赏花园景观8米南向气派横厅庭院入户，一楼赠送40㎡花园庭院1层一楼阳光房，创造悠闲自在的生活空间本报告是严格保密的。地产资料大全
水晶城4＋1花园洋房：万科水晶城南向主卧套主卫，方便卫生8米横厅，公共空间开阔气派二层退台为一层阳光房顶，退米2层露台入户本报告是严格保密的。地产资料大全
水晶城4＋1花园洋房：万科水晶城主卧套主卫，方便卫生三层横厅退米3层本报告是严格保密的。地产资料大全
水晶城4＋1花园洋房：万科水晶城主卧套主卫，8米横厅，公共方便卫生空间开阔气派专属主人层，4\5层复式尽显私密舒适主卧、卫生顶层主卧配有间、更衣室布南北双露台局方正实用四层横厅退米本报告是严格保密的。地产资料大全
理想07694＋1花园洋房：理想0769私家花园连接餐厅，增添生活情趣送半地下室，附加值高主卧、卫生间、更衣室布12m²超大景观阳局方正实用台，视野开阔宽厅，空间阔绰1层本报告是严格保密的。地产资料大全
理想07694＋1花园洋房：理想0769送36m²半地下室，附加值高主卧、卫生间、更衣室布局方正实用12m²超大景观阳台，视野开阔宽厅，空间阔绰本报告是严格保密的。地产资料大全
理想07694＋1花园洋房：理想0769送一层40m²，层高3米，实用率100%三阳台设计，多面通风、采光12m²超大景观阳台，视野开阔送近30m²的地下超大面宽景观阳室，附加值高台，视野开阔豪华主卧，配本报告是严格保密的。备观景阳台地产资料大全
理想07694＋1花园洋房：理想0769上下功能分区合理，套内实用率110%送3个超大露台，6米挑高客厅设附加值高计，豪华气派豪华主卧设计，配观景露台送地下室，且有电梯直达本报告是严格保密的。地产资料大全
户型小结4＋1花园洋房户型小结整体空间面积X户户朝南的阳台或露台；X1－3层面积递减，4\5层复式面X客厅和餐厅方正；积较大；X卫生间位置居中方便各个空间使用；X花园洋房1－3层面积依层数递减X采用凸窗扩大空间感；分别在130至100㎡；X一楼庭院入户，留有入户平台位置。X4+1式花园洋房四五层复式面积最大为160-180㎡。本报告是严格保密的。地产资料大全
5＋1宽景洋房：多层创新产品，高附加值。1－2层赠送地下室；独特的露台、室内花园；丰富创新的空间；豪华的5+1价值顶层套房梳理X一层赠送地下室，前后花园、室内花园；X二层赠送地下室、露台、地下室、露台、转角凸窗；X三层米挑高客厅、夹层、双露台；X四层米挑高客厅、三错层、双露台；X五六层为复式，6米挑高客厅、6米室内花园、复式、露台。本报告是严格保密的。地产资料大全
优劣汇总5＋1宽景洋房优劣势大面宽户型高附加值低总价类别墅舒适性与人性化优势一创新户型设计等情况下，吸引客户优势二户型面积层次差异化，可为客户提供从舒适三房到阔绰四房的多种户型选择（130㎡-230㎡）优势三能满足对大露台有需求但受别墅总价过高的客户需求劣势一：整体外观层次感不强劣势二：亲近邻里关系较弱本报告是严格保密的。地产资料大全
金域中央5＋1宽景洋房：金域中央前后花园、地下室、室内花园二层地下室二层露台盖2建面230－290m楼梯后花园房型4/2/2室内花园层数品牌电梯开间地下室60－95进深㎡，层高露台－前花园层高地下室60～95 ㎡开间本报告是严格保密的。地产资料大全
金域中央5＋1宽景洋房：金域中央地下室、露台、转角凸窗2品牌电梯建面235－275m房型4/2/2地下室层高层数室内花园开间转角凸窗进深开间主卧露台露台约6㎡露台约6㎡层高地下室61～82 ㎡本报告是严格保密的。地产资料大全
金域中央5＋1宽景洋房：金域中央米挑高客厅、夹层、双露台品牌电梯2建面146－164m落地凸窗房型3/2/2层数1＋夹层夹层高开间露台进深落地凸窗夹层50～58㎡挑高客厅露台约10㎡阳台＋露台地下室－本报告是严格保密的。地产资料大全
金域中央5＋1宽景洋房：金域中央米挑高客厅、三错层、双露台品牌电梯2建面131－151m转角露台房型3/2/3层数1＋三错层三错层开间客厅进深主卧露台夹层33～35㎡露台露台约10㎡地下室－本报告是严格保密的。地产资料大全
金域中央5＋1宽景洋房：金域中央6米挑高客厅、6米室内花园、复式、露台品牌电梯2建面190－222m6M室内花园房型4/2/3主卧大露台层数2五层平面图开间露台进深露台约20㎡地下室－六层平面图本报告是严格保密的。地产资料大全
首层庭院、二三层超大露台，与自然更亲近入户花园/前后花园阳光房二层：阳光地下室下沉式庭院本报告是严格保密的。51一层：下沉式私家院落/半地下层/阳光房地产资料大全
户型设计：舒适空间，家人各得其所独享书房奢华客厅私密主卧儿女房本报告是严格保密的。地产资料大全
户型设计：高度创新，给客户更多附加值地下室露台错层；米挑高夹层米凸窗本报告是严格保密的。地产资料大全
户型小结5＋1宽景洋房户型小结整体空间面积X1、2楼赠送地下室；X底层、顶层面积大；中间层面积X多功能室内阳台；较小；X采用错层、夹层、转角凸窗等户型创新X1－2层面积为230～290㎡；手法扩大空间感，增强产品附加值；X3－4层面积为130－160㎡；X一层前后双花园设计；X5\6层面积为190－225㎡。X配置品牌电梯。本报告是严格保密的。地产资料大全
产品对比三种洋房产品优劣势分析产品类型优势劣势舒适度高;占用土地过多；类似别墅尊荣感;容积率不易实现。3+1户型空间有多创新，庭院、露台;身份和面积。舒适度较高；既占用土地，但档次上不如3+1类叠加别墅，在节省土地退台建筑；4+1户型上不如5+1。外观形象丰富；空间尺度恰当。节省土地，户数多；档次感不够，易归为洋房类；创新度高，受市场欢迎；退台设计较少，建筑层级的丰富性较弱；销售面积小，总价较低。5+1户型亲近邻里氛围较弱。退台式建筑能保持建筑美观；合理尺度保证生活质量。本报告是严格保密的。地产资料大全
东莞市场本报告是严格保密的。地产资料大全
楼盘汇总目前东莞情景洋房在售楼盘汇总序号项目名称洋房名称产品类型产品特色1、2楼平层洋房，3、4楼洋房1金域中央宽景美墅5+1送夹层，错层设计，5楼复式带顶楼，带电梯复式在第四楼，顶楼为平层洋江南第一城情景美墅4+12房，无电梯1、2、3楼平层洋房，4楼复百悦尚城宽屏美墅4+13式，1、2楼送地下室,无电梯1、2、3楼平层洋房，4楼复理想0769情景洋房4+1式，每户均送半地下平面，坐4电梯下去，带电梯1、2、3楼平层洋房，4楼复中惠沁林山庄花庭美墅4+1式，1、2楼送地下室，无电5梯，错层设计1、2、3楼平层，4楼复式，无万科城市高尔夫情景美墅4+16本报告是严格保密的。电梯地产资料大全
楼层不同，附加值不同，价格差别很多。一般销售状况一楼亲地佳，价格较贵。无电梯越网上越便宜，有电梯顶楼复式价格较贵序号项目名称面积价格在售货量走货情况金域中央130-2008000-11000166已售73套，周均走货5套1江南第一城110-1506000-8000886月15日开盘，当天销售约10套2百悦尚城120-1907000-1000104已售约71套，周均走货1-2套3理想0769150-200800045中惠沁林山庄130-180万科城市高尔夫130-18084已售17套65000-10000本报告是严格保密的。地产资料大全
出生于六、七十年代，处于事业的上升期，工客户特征作压力比较重。以管理层或者私企业主为主，注重生活品质及社会形象。基本上以东莞本地人为主，或已来莞8年以上的新莞人他们大部分出生上世纪60年代与70年代之间以私营企业主或私营企业中高层管理者为主他们正处于事业的上升时期他们都很忙，没有多少时间可以运动，但很渴望运动他们重视生活环境、生活品质他们买房都是为了自住，因此注重生活的价值安全性是其购房极其看重的因素看淡东莞近期楼市，因此，近期再购买的欲望很小改善生活环境、提高自己生活的质数，是购房的目的喜欢户型与周边绝版的环境资源是购买的共同驱动力他们都注重自己在社会的地位与形象本报告是严格保密的。地产资料大全
小结情景洋房目前在东莞方兴未艾，大规模高档楼盘都有不同货量的排布X目前东莞情景洋房一般以4+1形式为主，大部分不带电梯；X带电梯洋房和不带电梯洋房价值实现不同。电梯洋房一般以顶楼复式最贵，其次是底楼带大花园户型，其次为三楼、二楼。不带电梯洋房一般依据楼层逐层递减；X在售情景洋房楼盘中，以金域中央速度最快，除了带电梯外，金域中央本身的产品资源举足轻重；本报告是严格保密的。地产资料大全
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