全款购房,拖了一年多一直没交房,怎么办
我13年全款买了一套单身公寓，本来定于14年8月交房，结果拖了一年多
还没交房，去售楼处咨询因为尾款问题，开发商没钱了，房子还要半年以
上才能交。当初因为是全额付款没有签订正式合同，但是有一份合同，去
跟他们要过正式合同，一直没给，现在想退掉这套房子，可以吗，该怎么
办，怎么操作，谢谢
赢了网为您服务您好，我是赢了网法律顾问，希望能为您排忧解惑。您所
描述的问题涉及买卖合同违约责任纠纷。关于该问题的法律解释，您可以
参考《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务
或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等违约责任。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事
人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以
解除合同。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明
不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目
的；
（五）法律规定的其他情形。具体而言，根据我的知识和经验，若合同中
约定了交房时间，逾期未交房，您可以主张对方违约，要求退房并主张赔
偿损失。建议您可以先和开发商协商退房，若无法协商一致，您可以去法
院起诉要求解除合同。希望我的答复对您有所帮助，祝您的问题早日得到
解决！
