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地铁物业是指以地铁站为中心，半径不超过600米的范围内的建筑物。 准确来说，地铁物业基本分为3类：第一是地铁商圈物业，距离地铁站周边600米范围内的物业；第二是地铁沿线物业，即地铁线经过的物业；第三就是地铁上盖物业。从全球范围来看，地铁上盖物业的升值是最快的、保值是最稳定的。
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