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住房过滤

住房过滤是指在市场经济条件下，首先是为较高收入的阶层建造住房，随着时间推移，住房质量老化，质量下降，老的房子价格降低；同时新建的住房供应量增大，于是有较高收入的家庭为了追求更好的居住环境，会放弃现有的旧房子，购买新房子，而较低收入的家庭能够继续使用旧房子的过程。由于住房商品有耐久性和异质性，使住房在动态市场中形成过滤。在市场经济国家，住房过滤现象是常见现象。

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住房过滤机制及其运行效率的影响因素 3页

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住房过滤理论在美国的应用及对我国住房保障的启示 5页

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低收入群体的住房保障与信贷支持——基于住房过滤理论的分析（上） 4页

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住房过滤理论对建立中低收入住房保障制度的借鉴 5页

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国外住房过滤模型的研究现状及启示 2页

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基于住房过滤模型的南宁市廉租房供给模式研究 7页

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上海市住房保障体系的完善研究——基于剩余支付能力模型和住房过滤模型 4页

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